/* Sollmieten Zeitraum */
case "sollmieten_zeitraum":
$li = new listen();
$objekt_id = $_REQUEST['objekt_id'];
// $mv->mieten_tabelle(4, '2011-12-01', '2012-11-31'); //XLS
$li->mieten_pdf($objekt_id, '2013-08-01', '2013-08-31');
break;
case "income_report":
$bg = new berlussimo_global();
$bg->objekt_auswahl_liste('?daten=listen&option=income_report');
if (!isset($_REQUEST['jahr'])) {
$jahr = date("Y") - 1;
} else {
$jahr = $_REQUEST['jahr'];
}
$bg->jahres_links($jahr, '?daten=listen&option=income_report');
if (isset($_REQUEST['objekt_id'])) {
$_SESSION['objekt_id'] = $_REQUEST['objekt_id'];
}
// echo "$jahr".$_SESSION['objekt_id'];
// die();
$pdf = new Cezpdf('a4', 'landscape');
$bpdf = new b_pdf();
$bpdf->b_header($pdf, 'Partner', $_SESSION['partner_id'], 'landscape', 'Helvetica.afm', 6);
$pdf->ezStopPageNumbers();
$li = new listen();
// die('SIVAC');
$li->pdf_income_reports2015_3($pdf, $_SESSION['objekt_id'], '2014');
// $li-> pdf_income_reports2($_SESSION['objekt_id'], $jahr);
// $li->saldo_berechnung_et1(1733); //LEI FARHI voll vermietet
// $li->saldo_berechnung_et1(1695);//LEI20-224 (AP24) Auszug 6. monat
function nebenkosten_ok($monat, $jahr)
{
include_once 'classes/class_mietentwicklung.php';
$s = new statistik();
$jahr = $_REQUEST[jahr];
if (empty($jahr)) {
$jahr = date("Y");
} else {
if (strlen($jahr) < 4) {
$jahr = date("Y");
}
}
$monat = $_REQUEST[monat];
if (empty($monat)) {
$monat = date("m");
} else {
if (strlen($monat) < 2) {
$monat = '0' . $monat;
}
}
// $monat = '04';
$jahr_monat = $jahr . '-' . $monat;
// $jahr_vormonat = mktime(0, 0, 0, date("m")-1, date("d"), date("Y"));
// $jahr_vormonat = date("Y-m",$jahr_vormonat);
$bg = new berlussimo_global();
$link = "?daten=mietvertrag_raus&mietvertrag_raus=nebenkosten";
$bg->objekt_auswahl_liste($link);
$bg->jahres_links($jahr, $link);
if (isset($_SESSION['objekt_id'])) {
$objekt_id = $_SESSION['objekt_id'];
$einheit_info = new einheit();
$o = new objekt();
$objekt_name = $o->get_objekt_name($objekt_id);
$monatname = monat2name($monat);
$link_pdf = "<a href=\"?daten=mietvertrag_raus&mietvertrag_raus=nebenkosten_pdf&monat={$monat}&jahr={$jahr}\"><b>PDF-Datei</b></a>";
echo '<hr>' . $link_pdf . '<hr>';
/* Aktuell bzw. gewünschten Monat berechnen */
$ob = new objekt();
$einheiten_array = $ob->einheiten_objekt_arr($objekt_id);
$summe_sv = 0;
$summe_mieten = 0;
$summe_umlagen = 0;
$summe_akt_gsoll = 0;
$summe_g_zahlungen = 0;
$summe_saldo_neu = 0;
$anzahl_aktuell = count($einheiten_array);
$miete = new miete();
$zeilen_pro_seite = 47;
$aktuelle_zeile = 0;
echo "<table>";
echo "<tr><td>Zeile</td><td>Einheit</td><td>Mieter</td><td>EINZUG</td><td>AUSZUG</td><td>BETRIEBSKOSTEN {$jahr}</td><td>HEIZKOSTEN {$jahr}</td></tr>";
for ($i = 0; $i < $anzahl_aktuell; $i++) {
$mv_array = $einheit_info->get_mietvertraege_bis("" . $einheiten_array[$i]['EINHEIT_ID'] . "", $jahr, $monat);
$mv_anzahl = count($mv_array);
if (is_array($mv_array)) {
for ($b = 0; $b < $mv_anzahl; $b++) {
$mv_id = $mv_array[$b]['MIETVERTRAG_ID'];
$mk = new mietkonto();
$mieter_ids = $mk->get_personen_ids_mietvertrag($mv_id);
for ($a = 0; $a < count($mieter_ids); $a++) {
$mieter_daten_arr[] = $mk->get_person_infos($mieter_ids[$a][PERSON_MIETVERTRAG_PERSON_ID]);
}
// $miete->mietkonto_berechnung_monatsgenau($mv_id, $jahr, $monat);
$end_saldoo = $miete->saldo_berechnen_monatsgenau($mv_id, $monat, $jahr);
$zeile = $zeile + 1;
$einheit_kurzname = $einheiten_array[$i]['EINHEIT_KURZNAME'];
$vn = RTRIM(LTRIM($mieter_daten_arr['0']['0']['PERSON_VORNAME']));
$nn = RTRIM(LTRIM($mieter_daten_arr['0']['0']['PERSON_NACHNAME']));
$akt_gesamt_soll = $miete->saldo_vormonat_stand + $miete->sollmiete_warm;
$this->get_mietvertrag_infos_aktuell($mv_id);
$me = new mietentwicklung();
$me->gesamtsumme_nebenkosten_jahr($mv_id, $jahr, 'Nebenkosten Vorauszahlung');
$me->nebenkosten_gesamt_jahr_a = nummer_punkt2komma($me->nebenkosten_gesamt_jahr);
$betriebskosten_vorauszahlung = $me->nebenkosten_gesamt_jahr_a;
$me->gesamtsumme_nebenkosten_jahr($mv_id, $jahr, 'Heizkosten Vorauszahlung');
$me->nebenkosten_gesamt_jahr_a = nummer_punkt2komma($me->nebenkosten_gesamt_jahr);
$heizkosten_vorauszahlung = $me->nebenkosten_gesamt_jahr_a;
// echo '<pre>';
// print_r($me);
$l_tag_akt_monat = letzter_tag_im_monat($monat, $jahr);
$l_datum = "{$jahr}-{$monat}-{$l_tag_akt_monat}";
if ($this->mietvertrag_bis == '0000-00-00' or $this->mietvertrag_bis > $l_datum) {
$mv_bis = 'aktuell';
} else {
$mv_bis = date_mysql2german($this->mietvertrag_bis);
}
$end_saldoo = nummer_punkt2komma($end_saldoo);
$mv_von = date_mysql2german($this->mietvertrag_von);
if ($mv_bis == 'aktuell') {
echo "<tr><td>{$zeile}</td><td>{$einheit_kurzname}</td><td> {$nn} {$vn}</td><td>{$mv_von}</td><td>{$mv_bis}</td><td>{$betriebskosten_vorauszahlung}</td><td>{$heizkosten_vorauszahlung}</td></tr>";
$aktuelle_zeile++;
} else {
echo "<tr><td>{$zeile}</td><td>{$einheit_kurzname}</td><td> {$nn} {$vn}</td><td>{$mv_von}</td><td>{$mv_bis}</td><td>{$betriebskosten_vorauszahlung}</td><td>{$heizkosten_vorauszahlung}</td></tr>";
$aktuelle_zeile++;
}
if ($zeilen_pro_seite == $aktuelle_zeile) {
$aktuelle_zeile = 0;
}
unset($mieter_daten_arr);
unset($nn);
unset($vn);
}
}
// end if is_array mv_ids
}
echo "</table>";
// hinweis_ausgeben("Saldenliste mit Vormieter für $objekt_name wurde erstellt<br>");
/* Falls kein Objekt ausgewählt */
} else {
echo "Objekt auswählen";
}
}
break;
case "nebenkosten":
$form = new mietkonto();
$form->erstelle_formular("Nebenkosten", NULL);
$jahr = $_REQUEST["jahr"];
if (empty($jahr)) {
$jahr = date("Y");
} else {
if (strlen($jahr) < 4) {
$jahr = date("Y");
}
}
$bg = new berlussimo_global();
$link = "?daten=mietvertrag_raus&mietvertrag_raus=nebenkosten";
$bg->objekt_auswahl_liste($link);
$bg->jahres_links($jahr, $link);
if (isset($_SESSION['objekt_id'])) {
$objekt_id = $_SESSION['objekt_id'];
}
if (empty($_SESSION['objekt_id'])) {
die('Objekt wählen');
}
$link_pdf = "<a href=\"?daten=mietvertrag_raus&mietvertrag_raus=nebenkosten_pdf&jahr={$jahr}\"><b>PDF-Datei</b></a>";
echo '<hr>' . $link_pdf . '<hr>';
$mv_info = new mietvertraege();
$mv_info->nebenkosten($_SESSION['objekt_id'], $jahr);
$form->ende_formular();
break;
case "nebenkosten_pdf":
$jahr = $_REQUEST["jahr"];
if (empty($jahr)) {
