function form_bk_hk_anpassung_alle()
{
if (!isset($_SESSION['profil_id'])) {
die(fehlermeldung_ausgeben('BK Profil wählen'));
}
$this->bk_profil_infos($_SESSION['profil_id']);
$datum_t_arr = explode('-', $this->bk_verrechnungs_datum);
$jahr_t = $datum_t_arr[0];
$monat_t = $datum_t_arr[1];
$me = new miete();
$end_datum = $me->tage_minus($this->bk_verrechnungs_datum, 1);
$end_datum_d = date_mysql2german($end_datum);
// echo $end_datum_d;
// echo '<pre>';
// print_r($this);
// print_r($_SESSION);
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Anpassung der Mietdefinition: ({$this->bk_bezeichnung} für das Jahr {$this->bk_jahr})", NULL);
$form = new mietkonto();
if (!isset($_SESSION['me_kostenkat'])) {
$_SESSION['me_kostenkat'] = 'Nebenkosten Vorauszahlung';
}
if (isset($_POST['me_kostenkat'])) {
$_SESSION['me_kostenkat'] = $_POST['me_kostenkat'];
}
$me = new mietentwicklung();
$me->dropdown_me_bk_hk('Kostenkategorie auswählen', 'me_kostenkat', $_SESSION['me_kostenkat']);
$f->send_button("BtN_ME", "Kostenkategorie neu laden!!!");
$f->ende_formular();
$f = new formular();
$f->erstelle_formular($_SESSION['me_kostenkat'] . " in der Mietdefinition ab {$this->bk_verrechnungs_datum_d} �ndern", NULL);
fehlermeldung_ausgeben("Alle Eingaben werden in der Mietdefinition zum {$this->bk_verrechnungs_datum_d} gespeichert!!! Verrechnungsdatum im Profil prüfen!!!<br><br>");
$jahr = date("Y");
// $ob = new objekt;
// $einheiten_array = $ob->einheiten_objekt_arr($_SESSION['objekt_id']);
$ob = new objekt();
$einheiten_array = $ob->einheiten_objekt_arr($_SESSION['objekt_id']);
$anz = count($einheiten_array);
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$bk = new bk();
$einheit_id = $einheiten_array[$a]['EINHEIT_ID'];
$einheit_kn = $einheiten_array[$a]['EINHEIT_KURZNAME'];
$arr[$a]['MVS'] = $bk->mvs_und_leer_jahr($einheit_id, $this->bk_jahr);
$arr[$a]['EINHEIT_KURZNAME'] = $einheit_kn;
}
$anz = count($arr);
// echo "<pre>";
// print_r($arr);
echo "<table>";
echo "<tr><th>ANZ</th><th>EINHEIT</th><th>MIETER</th><th>VON-BIS</th><th>AUSZUG</th><th>AKTUELL ZUM {$this->bk_verrechnungs_datum_d}</th><th>NEU ab {$this->bk_verrechnungs_datum_d}</th></tr>";
$z = 0;
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$anz1 = count($arr[$a]['MVS']);
for ($b = 0; $b < $anz1; $b++) {
$mv_id = $arr[$a]['MVS'][$b]['KOS_ID'];
$b_von = date_mysql2german($arr[$a]['MVS'][$b]['BERECHNUNG_VON']);
$b_bis = date_mysql2german($arr[$a]['MVS'][$b]['BERECHNUNG_BIS']);
$tage = $arr[$a]['MVS'][$b]['TAGE'];
if ($mv_id != 'Leerstand') {
$z++;
$mv = new mietvertraege();
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($mv_id);
$mz = new miete();
$summe_nebenkosten_jahr = $mz->summe_nebenkosten_im_jahr('MIETVERTRAG', $mv_id, $jahr);
$summe_hk_jahr = $mz->summe_heizkosten_im_jahr('MIETVERTRAG', $mv_id, $jahr);
$me = new mietentwicklung();
$me_arr = $me->get_kostenkat_info_aktuell($mv_id, $monat_t, $jahr_t, $_SESSION['me_kostenkat']);
if (is_array($me_arr)) {
// echo '<pre>';
// print_r($me_arr);
$betrag_akt = nummer_punkt2komma_t($me_arr['BETRAG']);
$dat = $me_arr['MIETENTWICKLUNG_DAT'];
} else {
$betrag_akt = nummer_punkt2komma_t(0.0);
$dat = '0';
}
echo "<tr><td>{$z}.</td><td>{$mv->einheit_kurzname}</td><td>{$mv->personen_name_string}</td><td>{$b_von} - {$b_bis}</td>";
if ($mv->mietvertrag_aktuell == 0) {
echo "<td class=\"rot\">{$mv->mietvertrag_bis_d}</td>";
} else {
echo "<td></td>";
}
echo "<td>";
$f->text_feld_inaktiv('AKTUELL', "vorschuss{$z}", $betrag_akt, 10, "vorschuss{$z}");
echo "</td>";
// echo "<td>$end_datum_d</td>";
echo "<td>";
$f->text_feld('Neuer Betrag', 'vorschuss_neu[]', '', 10, "vorschuss_neu{$z}", null);
echo "</td></tr>";
$f->hidden_feld("mvs[]", "{$mv_id}");
$f->hidden_feld("dat[]", "{$dat}");
} else {
// echo "<tr><td>$mv_id auszug</td></tr>";
$einheit_kn = $arr[$a]['EINHEIT_KURZNAME'];
echo "<tr class=\"rot\"><td class=\"rot\"></td><td class=\"rot\">{$einheit_kn}</td><td class=\"rot\">LEERSTAND</td><td class=\"rot\">{$b_von} - {$b_bis}</td><td class=\"rot\"></td><td class=\"rot\"></td><td class=\"rot\"></td></tr>";
/* echo "<tr><td class=\"gruen\">$einheit_kn</td><td class=\"gruen\"><b>LEERSTAND</b></td><td>$b_von</td><td>$b_bis</td><td>$tage</td><td></td><td></td><td></td></tr>"; */
}
}
// $z++;
}
echo "<tr><td></td><td></td><td>";
// $f->datum_feld('Verrechnungsdatum', 'v_datum', $this->bk_verrechnungs_datum_d, 'dd');
echo "</td><td>";
$f->hidden_feld("v_datum", "{$this->bk_verrechnungs_datum_d}");
$f->hidden_feld("option", "me_send_hk_bk");
$f->hidden_feld("kat", $_SESSION['me_kostenkat']);
$f->hidden_feld("ende", $end_datum_d);
$f->send_button("BtN_EN", "Werte in die\nMietdefinition speichern");
echo "</td></tr></table>";
$f->ende_formular();
}
function get_png($objekt_id, $monat, $jahr, $w = 300, $h = 200)
{
$monat = sprintf('%02d', $monat);
include_once BERLUS_PATH . "/classes/phplot.php";
$plot = new PHPlot($w, $h, "/tmp/plot_sanierung.png");
$plot->SetImageBorderType('plain');
$plot->SetPlotType('stackedbars');
$plot->SetDataType('text-data');
// $column_names = array('LEER VM', 'LEER NEU', 'IST WM','DIFF');
$plot->SetShading(10);
$plot->SetLegendReverse(True);
// $plot->SetLegend($column_names);
$oo = new objekt();
$oo->get_objekt_infos($objekt_id);
$anz_einheiten_alle = $oo->anzahl_einheiten_objekt($objekt_id);
$datum_heute = "{$jahr}-{$monat}-01";
$mi = new miete();
$datum_vormonat = $mi->tage_minus($datum_heute, 30);
$arr = $this->leerstand_finden_monat($objekt_id, $datum_vormonat);
$anz_leer_vormonat = count($arr);
// unset($arr);
$arr_leer = $this->leerstand_finden_monat($objekt_id, $datum_heute);
$anz_leer_akt = count($arr_leer);
$anz_vermietet = $anz_einheiten_alle - $anz_leer_akt;
$leere = $this->array_intersect_recursive($arr_leer, $arr, 'EINHEIT_KURZNAME');
$vermietete = $this->array_intersect_recursive($arr, $arr_leer, 'EINHEIT_KURZNAME');
$leer_akt_string = '';
$anz__L = count($leere);
if ($anz__L > 0) {
for ($ee = 0; $ee < $anz__L; $ee++) {
$leer_akt_string .= $leere[$ee] . "\n";
}
}
$vermietet_akt_string = '';
$anz__V = count($vermietete);
// print_r($vermietete);
if ($anz__V > 0) {
for ($ee = 0; $ee < $anz__V; $ee++) {
$vermietet_akt_string .= $vermietete[$ee] . "\n";
}
}
// unset($arr);
/*
* $mvs = new mietvertraege;
* $anz_ausgezogene = $mvs->anzahl_ausgezogene_mieter($objekt_id, $jahr, $monat);
* $anz_eingezogene = $mvs->anzahl_eingezogene_mieter($objekt_id, $jahr, $monat);
*/
$bilanz_akt = $anz__V - $anz__L;
// 0-1 = -1;
$z = 0;
/*
* $data[$z][] = "ALLE\nAKTUELL";
* $data[$z][] = $anz_einheiten_alle;
*
* $data[$z][] = 0;
* $data[$z][] = 0;
*
*/
// $z++;
/*
* $data[$z][] = "LEER\nVERM.";
* $data[$z][] = 0;
* $data[$z][] = $anz_vermietet;
* $data[$z][] = $anz_leer_akt;
*/
$data[$z][] = "VOR-\nMONAT";
$data[$z][] = 0;
$data[$z][] = $anz_leer_vormonat;
$z++;
$data[$z][] = "LEER-\nAKTUELL";
$data[$z][] = 0;
$data[$z][] = 0;
$data[$z][] = $anz_leer_akt;
$z++;
$data[$z][] = "LEER\n\n{$leer_akt_string}";
$data[$z][] = '0';
$data[$z][] = '0';
$data[$z][] = $anz__L;
$z++;
$data[$z][] = "VERM.\n\n{$vermietet_akt_string}";
$data[$z][] = '0';
$data[$z][] = $anz__V;
$z++;
$data[$z][] = "BILANZ\nEIN/AUS";
if ($bilanz_akt < 0) {
$data[$z][] = 0;
$data[$z][] = 0;
$data[$z][] = 0;
$data[$z][] = 0;
$data[$z][] = $bilanz_akt;
} else {
$data[$z][] = 0;
$data[$z][] = $bilanz_akt;
}
// $z++;
$plot->SetYDataLabelPos('plotstack');
$plot->SetDataValues($data);
// Main plot title:
$plot->SetTitle("{$oo->objekt_kurzname} {$monat}/{$jahr}");
// No 3-D shading of the bars:
$plot->SetShading(0);
// Make a legend for the 3 data sets plotted:
// $plot->SetLegend(array('Mieteinnahmen', 'Leerstand'));
// $plot->SetLegend(array('MIETE'));
// Turn off X tick labels and ticks because they don't apply here:
$plot->SetXTickLabelPos('none');
$plot->SetXTickPos('none');
// Draw it
$plot->SetIsInline(true);
$plot->DrawGraph();
// echo "<hr>$plot->img ";
// $plot->PrintImageFrame();
// $ima = $plot->PrintImage();
$ima = $plot->EncodeImage();
// ob_clean();
return $ima;
// echo "<img src=\"$ima\"></img>";
}
