function bk_nk_profil_berechnung_Alt_ok($profil_id)
{
/* Profil Information holen, z.B. um Einheiten Array zu Bilden, d.h. für wenn ist die BK & NK */
$this->bk_profil_infos($profil_id);
$jahr = $this->bk_jahr;
/* Alle ausgewählten BK Kontensummen mit Key und Kostenträger wählen */
$summen_arr = $this->get_buchungssummen_konto_arr($profil_id);
$anzahl_summen = count($summen_arr);
$k = new kontenrahmen();
$this->kontenrahmen_id = $k->get_kontenrahmen($this->bk_kos_typ, $this->bk_kos_id);
$diff = 0.0;
// Anfangsdifferenz = 0;
$hndl_diff = 0.0;
// Anfangsdifferenz = 0;
for ($a = 0; $a < $anzahl_summen; $a++) {
$summe_konto = $summen_arr[$a]['G_SUMME'];
/* Positiv machen */
if ($summe_konto < 0) {
$summe_konto = substr($summe_konto, 1);
}
$summe_konto_a = nummer_punkt2komma($summe_konto);
$bk_k_id = $summen_arr[$a]['BK_K_ID'];
$kostenkonto = $this->get_konto_from_id($bk_k_id, $profil_id);
$k->konto_informationen2($kostenkonto, $this->kontenrahmen_id);
$bk_res[kontrolle][$a][$bk_k_id][KOSTENART] = $k->konto_bezeichnung;
$key_id = $summen_arr[$a]['KEY_ID'];
$kos_typ = $summen_arr[$a]['KOS_TYP'];
$kos_id = $summen_arr[$a]['KOS_ID'];
$anteil = $summen_arr[$a]['ANTEIL'];
$anteil_a = nummer_punkt2komma($anteil);
$anteil_betrag = $summe_konto / 100 * $anteil;
$anteil_betrag_a = nummer_punkt2komma(abs($anteil_betrag));
$bk_res[kontrolle][$a][$bk_k_id][SUMME] = $anteil_betrag;
$hndl_betrag = $summen_arr[$a]['HNDL_BETRAG'];
// wird nicht prozentual umgelegt, nur verteilt
if ($hndl_betrag < 0) {
$hndl_betrag = substr($hndl_betrag, 1);
}
$hndl_betrag_anteil = $hndl_betrag / 100 * $anteil;
$bk_res[kontrolle][$a][$bk_k_id][HNDL] = $hndl_betrag_anteil;
$bk_res[kontrolle][$a][$bk_k_id][KOS_TYP] = $kos_typ;
$bk_res[kontrolle][$a][$bk_k_id][KOS_ID] = $kos_id;
$r = new rechnung();
$g_kos_bez = $r->kostentraeger_ermitteln($kos_typ, $kos_id);
$bk_res[kontrolle][$a][$bk_k_id][G_KOS_BEZ] = $g_kos_bez;
if ($kos_typ == 'Objekt') {
$o = new objekt();
$gesamt_qm_alle = $o->get_qm_gesamt($kos_id);
$gesamt_qm_gewerbe = $o->get_qm_gesamt_gewerbe($kos_id);
$gesamt_qm = $gesamt_qm_alle - $gesamt_qm_gewerbe;
$einheiten_arr = $o->einheiten_objekt_arr($kos_id);
}
/* BK & Nk für alle Einheiten in einem Haus */
if ($kos_typ == 'Haus') {
$h = new haus();
$gesamt_qm_alle = $h->get_qm_gesamt($kos_id);
$gesamt_qm_gewerbe = $h->get_qm_gesamt_gewerbe($kos_id);
$gesamt_qm = $gesamt_qm_alle - $gesamt_qm_gewerbe;
$einheiten_arr = $h->liste_aller_einheiten_im_haus($kos_id);
}
/* BK & Nk für eine Einheit */
if ($kos_typ == 'Einheit') {
$e = new einheit();
$einheiten_arr = $e->get_einheit_as_array($kos_id);
}
/* BK & Nk für eine Einheit */
if ($kos_typ == 'Mietvertrag') {
$mv = new mietvertraege();
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($kos_id);
$e = new einheit();
$einheiten_arr = $e->get_einheit_as_array($mv->einheit_id);
}
$anzahl_einheiten = count($einheiten_arr);
$beteiligung_gesamt = 0;
for ($b = 0; $b < $anzahl_einheiten; $b++) {
$einheit_id = $einheiten_arr[$b][EINHEIT_ID];
$einheit_qm = $einheiten_arr[$b][EINHEIT_QM];
$einheit_name = $einheiten_arr[$b][EINHEIT_KURZNAME];
$leerstand_und_mvs = $this->mvs_und_leer_jahr($einheit_id, $jahr);
$anzahl_einheiten_mvs = count($leerstand_und_mvs);
for ($c = 0; $c < $anzahl_einheiten_mvs; $c++) {
$kos_typ_e = $leerstand_und_mvs[$c]['KOS_TYP'];
$kos_id_e = $leerstand_und_mvs[$c]['KOS_ID'];
$von = $leerstand_und_mvs[$c]['BERECHNUNG_VON'];
$bis = $leerstand_und_mvs[$c]['BERECHNUNG_BIS'];
$zeitraum = date_mysql2german($leerstand_und_mvs[$c]['BERECHNUNG_VON']) . ' - ' . date_mysql2german($leerstand_und_mvs[$c]['BERECHNUNG_BIS']);
$tage = $leerstand_und_mvs[$c]['TAGE'];
if ($kos_typ_e == 'Leerstand') {
$empfaenger = 'Leerstand';
} else {
$mv = new mietvertraege();
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($kos_id_e);
$empfaenger = $mv->personen_name_string;
}
/* KOSTENKONTO */
$beteiligung_genau = $this->beteiligung_berechnen($anteil_betrag, $von, $bis, $gesamt_qm, $einheit_qm) + $diff;
// genau + $diff
$beteiligung = round($beteiligung_genau, 2);
// runden
/* Eigene Diff */
$diff = $beteiligung_genau - $beteiligung;
// eigene diff, die weiter gegeben wird
/* HNDL */
$beteiligung_hndl_genau = $this->beteiligung_berechnen($hndl_betrag_anteil, $von, $bis, $gesamt_qm, $einheit_qm) + $hndl_diff;
// genau + $diff
$beteiligung_hndl = round($beteiligung_hndl_genau, 2);
// runden
/* Eigene Diff */
$hndl_diff = $beteiligung_hndl_genau - $beteiligung_hndl;
// eigene diff, die weiter gegeben wird
$genkey_id = 'gesamt m²';
// echo "<b>$empfaenger $beteiligung_genau <> $beteiligung | $diff </b><br>";
$beteiligung_a = nummer_punkt2komma(abs($beteiligung));
// echo "$beteiligung_a<br>";
$beteiligung_hndl_a = nummer_punkt2komma(abs($beteiligung_hndl));
$bk_res[$einheit_name . ' ' . $zeitraum]['EMPF'] = "{$empfaenger}";
// $bk_res[$einheit_name.' '.$zeitraum]['G_KOS_BEZ']=$g_kos_bez;
$bk_res[$einheit_name . ' ' . $zeitraum]['KOS_TYP'] = "{$kos_typ_e}";
$bk_res[$einheit_name . ' ' . $zeitraum]['KOS_ID'] = "{$kos_id_e}";
$bk_res[$einheit_name . ' ' . $zeitraum]['QM_G_OBJEKT'] = "{$gesamt_qm_alle}";
$bk_res[$einheit_name . ' ' . $zeitraum]['QM_G'] = "{$gesamt_qm}";
$bk_res[$einheit_name . ' ' . $zeitraum]['QM_G_GEWERBE'] = "{$gesamt_qm_gewerbe}";
$bk_res[$einheit_name . ' ' . $zeitraum]['EINHEIT_QM'] = "{$einheit_qm}";
$bk_res[$einheit_name . ' ' . $zeitraum]['ZEITRAUM'] = "{$zeitraum}";
$bk_res[$einheit_name . ' ' . $zeitraum]['EINHEIT_NAME'] = "{$einheit_name}";
$bk_res[$einheit_name . ' ' . $zeitraum][] = array('KOSTENART' => "{$k->konto_bezeichnung}", 'G_KOS_BEZ' => "{$g_kos_bez}", 'G_HNDL' => "{$hndl_betrag_anteil}", 'BK_K_ID' => "{$bk_k_id}", 'G_BETRAG' => "{$summe_konto_a}", 'ANTEIL' => "{$anteil_a}", 'UMLAGE' => "{$anteil_betrag_a}", 'G_KEY' => "{$gesamt_qm} m²", 'QM' => "{$einheit_qm}", 'BET_G' => "{$beteiligung_a}", 'BET_HNDL' => "{$beteiligung_hndl_a}", 'GENKEY_ID' => "{$genkey_id}");
$bk_res[kontrolle][$a][$bk_k_id][KOSTENART] = $k->konto_bezeichnung;
$bk_res[kontrolle][$a][$bk_k_id][SUMME_K] += $beteiligung;
$bk_res[kontrolle][$a][$bk_k_id][HNDL_K] += $beteiligung_hndl;
// echo "<hr>";
}
// end for $c
}
// end for $b
$diff = 0.0;
// Anfangsdifferenz auf = 0, weil nächstes konto;
$hndl_diff = 0.0;
}
// end for $a
// echo '<pre>';
// print_r($bk_res);
// print_r($bk_res[kontrolle]);
// print_r(array_keys($bk_res));
// $this->ber_array_anzeigen($bk_res);
return $bk_res;
}
function pdf_stamm_haus($pdf, $haus_id)
{
$h = new haus();
$h->get_haus_info($haus_id);
$anz_einheiten = count($h->liste_aller_einheiten_im_haus($haus_id));
$pdf_tab[0]['BEZ'] = "Anzahl Einheiten";
$pdf_tab[0]['TXT'] = $anz_einheiten;
$pdf_tab[1]['BEZ'] = "Fläche aus Mietverträgen";
$pdf_tab[1]['TXT'] = nummer_punkt2komma_t($h->get_qm_gesamt($haus_id)) . " m²";
$d = new detail();
$details_arr = $d->finde_alle_details_arr('Haus', $haus_id);
$anz_details = count($details_arr);
if ($anz_details) {
// print_r($details_arr);
$z = 3;
for ($a = 0; $a < $anz_details; $a++) {
$pdf_tab[$z]['BEZ'] = $details_arr[$a]['DETAIL_NAME'];
$pdf_tab[$z]['TXT'] = ucfirst(ltrim(rtrim(strip_tags($details_arr[$a]['DETAIL_INHALT']))));
$z++;
}
$cols = array('BEZ' => "Bezeichnung", 'TXT' => "");
$pdf->ezSetDy(-10);
// abstand
$pdf->ezTable($pdf_tab, $cols, "Details vom Haus {$h->haus_strasse} {$h->haus_nummer}, {$h->haus_plz} {$h->haus_stadt}", array('showHeadings' => 0, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 9, 'fontSize' => 8, 'xPos' => 50, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('BEZ' => array('justification' => 'left', 'width' => 140))));
unset($pdf_tab);
}
}
function leerstand_vom_objekt($objekt_id)
{
// objektnamen holen
$this->get_objekt_name($objekt_id);
$objekt_name = $this->objekt_name;
// echo "OBJEKTNAME $objekt_name SANEL";
// liste der häuser als array
$haeuser_arr = $this->haeuser_objekt_in_arr($objekt_id);
if (is_array($haeuser_arr)) {
for ($a = 0; $a < count($haeuser_arr); $a++) {
$haus_info = new haus();
$einheiten_arr[] = $haus_info->liste_aller_einheiten_im_haus($haeuser_arr[$a]['HAUS_ID']);
}
// end for
}
// end if
return $einheiten_arr;
}
