function form_geldkonto_edit($gk_id)
{
$gkk = new geldkonto_info();
$gkk->geld_konto_details($gk_id);
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Geldkonto ändern", NULL);
$f->text_feld("Geldkontobezeichnung", "g_bez", "{$gkk->geldkonto_bez}", "50", 'g_bez', '');
$f->text_feld("Begünstigter", "beguenstigter", "{$gkk->beguenstigter}", "50", 'beguenstigter', '');
$f->text_feld("Kontonummer", "kontonummer", "{$gkk->kontonummer}", "50", 'kontonummer', '');
$f->text_feld("BLZ", "blz", "{$gkk->blz}", "50", 'blz', '');
$js_iban_bic = "onclick=\"get_iban_bic('kontonummer', 'blz')\"";
$f->check_box_js1('chkk_ibanbic', 'chkk_ibanbic', '', 'IBAN/BIC berechnen?!', $js_iban_bic, '');
$f->text_feld("IBAN", "iban", "{$gkk->IBAN1}", "50", 'iban', '');
$f->text_feld("BIC", "bic", "{$gkk->BIC}", "50", 'bic', '');
$f->text_feld("Geldinstitut", "institut", "{$gkk->institut}", "50", 'institut', '');
/*
* $b = new buchen;
* $js_typ = "onchange=\"list_kostentraeger('list_kostentraeger', this.value)\"";
* #$js_typ='';
* $b->dropdown_kostentreager_typen('Geldkonto zuweisen an', 'kostentraeger_typ', 'kostentraeger_typ', $js_typ);
* $js_id = "";
* $b->dropdown_kostentreager_ids('Bitte Zuweisung wählen', 'kostentraeger_id', 'dd_kostentraeger_id', $js_id);
*/
$f->hidden_feld("option", "gk_update");
$f->send_button("submit_gk", "ändern");
$f->ende_formular();
}
function form_ueberweisung_manuell()
{
if (empty($_SESSION[geldkonto_id]) or empty($_SESSION[partner_id])) {
die('ABBRUCH - Partner und Geldkonto wählen!!!');
} else {
$g = new geldkonto_info();
$konto_id = $_SESSION[geldkonto_id];
$g->geld_konto_details($konto_id);
$b = new buchen();
$f = new formular();
$f->fieldset("Sammelüberweisung erfassen vom {$g->geldkonto_bezeichnung_kurz}", 'su');
$b->dropdown_geldkonten_alle('Empfängergeldkonto wählen');
// $f->text_feld('Begünstigter', 'beguenstigter', '', 50, 'beg', '');
// $f->text_feld('Kontonummer', 'kontonummer', '', 15, 'knr', '');
// $f->text_feld('BLZ', 'blz', '', 15, 'blz', '');
// $f->text_feld('Kreditinstitut', 'Kreditinstitut', '', 50, 'ki', '');
$f->text_feld('Betrag', 'betrag', '', 15, 'betrag', '');
$f->text_feld('Verwendungszweck1', 'vzweck1', '', 30, 'vzweck1', '');
$f->text_feld('Verwendungszweck2', 'vzweck2', '', 30, 'vzweck2', '');
$f->text_feld('Verwendungszweck3', 'vzweck3', '', 30, 'vzweck3', '');
$f->send_button('sb', 'in Pool');
$f->hidden_feld('option', 'ue_send');
$f->fieldset_ende();
}
}
function finde_buchungen_pdf($abfrage)
{
$result = mysql_query("{$abfrage}");
$numrows = mysql_numrows($result);
if ($numrows) {
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
//include_once ('pdfclass/class.ezpdf.php');
include_once 'classes/class_bpdf.php';
$pdf = new Cezpdf('a4', 'portrait');
$bpdf = new b_pdf();
$bpdf->b_header($pdf, 'Partner', $_SESSION['partner_id'], 'portrait', 'Helvetica.afm', 6);
$g = new geldkonto_info();
$summe = 0;
$zeile = 0;
while ($row = mysql_fetch_assoc($result)) {
$datum = date_mysql2german($row[DATUM]);
$auszugsnr = $row['KONTO_AUSZUGSNUMMER'];
$g_buchungsnummer = $row['G_BUCHUNGSNUMMER'];
$erfass_nr = $row['ERFASS_NR'];
$betrag = nummer_punkt2komma($row['BETRAG']);
$vzweck = $row['VERWENDUNGSZWECK'];
$kos_typ = $row['KOSTENTRAEGER_TYP'];
$kos_id = $row['KOSTENTRAEGER_ID'];
$kostenkonto = $row['KONTENRAHMEN_KONTO'];
$geldkonto_id = $row['GELDKONTO_ID'];
$g->geld_konto_details($geldkonto_id);
$r = new rechnung();
if ($kos_typ == 'Mietvertrag') {
$mv = new mietvertraege();
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($kos_id);
$kostentraeger_bezeichnung = $mv->personen_name_string_u;
} else {
$kostentraeger_bezeichnung = $r->kostentraeger_ermitteln($kos_typ, $kos_id);
$kostentraeger_bezeichnung = substr($kostentraeger_bezeichnung, 0, 20);
}
$kostentraeger_bezeichnung = strip_tags($kostentraeger_bezeichnung);
$g->geldkonto_bezeichnung_kurz = substr($g->geldkonto_bezeichnung_kurz, 0, 18);
$table_arr[$zeile]['GK'] = $g->geldkonto_bezeichnung;
$table_arr[$zeile]['KOS_BEZ'] = $kostentraeger_bezeichnung;
$table_arr[$zeile]['DATUM'] = $datum;
$table_arr[$zeile]['KONTO'] = $kostenkonto;
$table_arr[$zeile]['BUCHUNGSNR'] = $g_buchungsnummer;
$table_arr[$zeile]['BETRAG'] = $betrag;
$table_arr[$zeile]['VERWENDUNG'] = $vzweck;
// echo "<tr><td>$g->geldkonto_bezeichnung<td>$kostentraeger_bezeichnung</td><td>$datum</td><td><b>$kostenkonto</b></td><td><b>$g_buchungsnummer</b></td><td>$betrag</td><td>$vzweck</td></tr>";
$summe = $summe + nummer_komma2punkt($betrag);
$zeile++;
}
$summe = nummer_punkt2komma($summe);
// echo "<tr class=\"feldernamen\"><td colspan=5 align=\"right\"><b>SUMME</b></td><td colspan=\"2\"><b>$summe</b></td></tr>";
$table_arr[$zeile + 1]['BUCHUNGSNR'] = '<b>SUMME</b>';
$table_arr[$zeile + 1]['BETRAG'] = "<b>{$summe}</b>";
$cols = array('GK' => "Geldkonto", 'KOS_BEZ' => "Zuordnung", 'DATUM' => "Datum", 'KONTO' => "Konto", 'BUCHUNGSNR' => "Buchungsnr", 'VERWENDUNG' => "Buchungstext", 'BETRAG' => "Betrag");
if (!empty($kostenkonto)) {
$kt = new kontenrahmen();
$kontenrahmen_id = $kt->get_kontenrahmen('Geldkonto', $geldkonto_id);
$kt->konto_informationen2($kostenkonto, $kontenrahmen_id);
$ueberschrift = "Kostenkonto {$kostenkonto} - {$kt->konto_bezeichnung}";
}
$pdf->ezTable($table_arr, $cols, "{$ueberschrift}", array('showHeadings' => 1, 'showLines' => '1', 'shaded' => 1, 'shadeCol' => array(0.78, 0.95, 1), 'shadeCol2' => array(0.1, 0.5, 1), 'titleFontSize' => 10, 'fontSize' => 8, 'xPos' => 50, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('ZEILE' => array('justification' => 'right', 'width' => 30))));
$pdf->ezStream();
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Keine Buchung gefunden");
}
}
$fristdatum = $_REQUEST['datum_zahlungsfrist'];
$geldkonto_id = $_POST['geld_konto'];
$ma = new mahnungen();
$ma->zahlungserinnerung_pdf($mv_id, $fristdatum, $geldkonto_id);
}
break;
case "mahnung":
if (!empty($_REQUEST['mietvertrag_id']) && empty($_REQUEST['submit'])) {
$mv_id = $_REQUEST['mietvertrag_id'];
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Mahnung für Mietvertrag {$mv_id}", '');
$datum_feld = 'document.getElementById("datum_zahlungsfrist").value';
$js_datum = "onchange='check_datum({$datum_feld})'";
$f->text_feld('Datum Zahlungsfrist', 'datum_zahlungsfrist', '', '10', 'datum_zahlungsfrist', $js_datum);
$f->text_feld('Mahngebühr', 'mahngebuehr', '', '10', 'mahngebuehr', '');
$g = new geldkonto_info();
$g->geld_konto_ermitteln('Mietvertrag', $mv_id);
$f->send_button("submit", "Schreiben erstellen");
$ma = new mahnungen();
$f->ende_formular();
}
if (!empty($_REQUEST['submit'])) {
// print_r($_POST);
$mv_id = $_REQUEST['mietvertrag_id'];
$fristdatum = $_REQUEST['datum_zahlungsfrist'];
$geldkonto_id = $_POST['geld_konto'];
$mahngebuehr = $_POST['mahngebuehr'];
$ma = new mahnungen();
$ma->mahnung_pdf($mv_id, $fristdatum, $geldkonto_id, $mahngebuehr);
}
break;
function stamm_einheiten_objekt($pdf, $objekt_id)
{
$pdf->ezNewPage();
$druckdatum = date("d.m.Y");
$pdf->addText(464, 730, 7, "<b>Druckdatum: {$druckdatum}</b>");
$o = new objekt();
$o->get_objekt_infos($objekt_id);
$einheit_arr = $o->einheiten_objekt_arr($objekt_id);
$anz_einheiten = count($einheit_arr);
// print_r($einheit_arr);
/* Liste Einheiten */
$cols = array('EINHEIT_KURZNAME' => "Einheit", 'TYP' => "Typ", 'EINHEIT_LAGE' => "Lage", 'EINHEIT_QM' => "Einheit m²", 'HAUS_STRASSE' => "Strasse", 'HAUS_NUMMER' => "Hausnummer", 'HAUS_PLZ' => "PLZ", 'HAUS_STADT' => "Ort");
$pdf->ezSetDy(-10);
// abstand
$pdf->ezTable($einheit_arr, $cols, "Einheitenliste vom Objekt {$o->objekt_kurzname}", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 10, 'fontSize' => 8, 'xPos' => 50, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('EINHEIT_KURZNAME' => array('justification' => 'left', 'width' => 90), 'HAUS_STRASSE' => array('justification' => 'left', 'width' => 80), 'HAUS_NUMMER' => array('justification' => 'right', 'width' => 25), 'EINHEIT_QM' => array('justification' => 'right', 'width' => 35), 'HAUS_PLZ' => array('justification' => 'right', 'width' => 33))));
for ($a = 0; $a < $anz_einheiten; $a++) {
$pdf->ezNewPage();
$druckdatum = date("d.m.Y");
$pdf->addText(464, 730, 7, "<b>Druckdatum: {$druckdatum}</b>");
$einheit_id = $einheit_arr[$a]['EINHEIT_ID'];
$e = new einheit();
$e->get_einheit_info($einheit_id);
// print_r($e);
$z = 0;
$pdf_tab[$z]['BEZ'] = "Objekt";
$pdf_tab[$z]['TXT'] = $e->objekt_name;
$z++;
$pdf_tab[$z]['BEZ'] = "Einheit";
$pdf_tab[$z]['TXT'] = $e->einheit_kurzname;
$z++;
$pdf_tab[$z]['BEZ'] = "Haus";
$pdf_tab[$z]['TXT'] = "{$e->haus_strasse} {$e->haus_nummer}, {$e->haus_plz} {$e->haus_stadt}";
$z++;
$pdf_tab[$z]['BEZ'] = "Typ";
$pdf_tab[$z]['TXT'] = $e->typ;
$z++;
$pdf_tab[$z]['BEZ'] = "Fläche";
$pdf_tab[$z]['TXT'] = $e->einheit_qm_d;
$z++;
$pdf_tab[$z]['BEZ'] = "Lage";
$pdf_tab[$z]['TXT'] = $e->einheit_lage;
$z++;
if (!empty($e->aufzug_prozent)) {
$pdf_tab[$z]['BEZ'] = "Aufzug %";
$pdf_tab[$z]['TXT'] = $e->aufzug_prozent;
$z++;
}
/* Details */
$d = new detail();
$details_arr = $d->finde_alle_details_arr('Einheit', $einheit_id);
$anz_details = count($details_arr);
if ($anz_details) {
// print_r($details_arr);
// $z=3;
for ($d = 0; $d < $anz_details; $d++) {
$pdf_tab[$z]['BEZ'] = $details_arr[$d]['DETAIL_NAME'];
$pdf_tab[$z]['TXT'] = ucfirst(ltrim(rtrim(strip_tags($details_arr[$d]['DETAIL_INHALT']))));
$z++;
}
$cols = array('BEZ' => "Bezeichnung", 'TXT' => "");
$pdf->ezTable($pdf_tab, $cols, "Details zu Einheit {$e->einheit_kurzname}", array('showHeadings' => 0, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 8, 'fontSize' => 8, 'xPos' => 50, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('BEZ' => array('justification' => 'left', 'width' => 140))));
unset($pdf_tab);
}
/* Eigentümer */
$weg = new weg();
$et_arr = $weg->get_eigentuemer_arr_2($einheit_id, 'ASC');
if (is_array($et_arr)) {
// $pdf->ezTable($et_arr);
$anz_et = count($et_arr);
for ($et = 0; $et < $anz_et; $et++) {
$et_id = $et_arr[$et]['ID'];
$weg = new weg();
$weg->get_eigentumer_id_infos3($et_id);
// print_r($weg);
// die();
$pdf_tab_et[$et]['ET_NAME'] = $weg->empf_namen;
$pdf_tab_et[$et]['ET_NAME1'] = $weg->empf_namen_u;
$pdf_tab_et[$et]['PERSONEN'] = $weg->anz_personen;
$pdf_tab_et[$et]['VON'] = date_mysql2german($weg->eigentuemer_von);
$pdf_tab_et[$et]['BIS'] = date_mysql2german($weg->eigentuemer_bis);
if ($weg->einheit_qm != $weg->einheit_qm_weg) {
$pdf_tab_et[$et]['ET_QM'] = "<b>{$weg->einheit_qm_weg_d}</b>";
} else {
$pdf_tab_et[$et]['ET_QM'] = $weg->einheit_qm_weg_d;
}
$pdf_tab_et[$et]['ET_CODE'] = $weg->et_code;
// $pdf->ezTable($pdf_tab_et);
$cols = array('ET_NAME' => "Eigentümer Namen", 'PERSONEN' => "Anz. Personen", 'VON' => "Von", 'BIS' => "Bis");
$etnr = $et + 1;
$ueberschrift = "{$etnr}. Eigentümer - {$weg->einheit_kurzname}";
$pdf->ezSetDy(-5);
// abstand
$pdf->ezTable($pdf_tab_et, $cols, "{$ueberschrift}", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 8, 'fontSize' => 8, 'xPos' => 50, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('BEZ' => array('justification' => 'left', 'width' => 140))));
unset($pdf_tab_et);
/* Personendetails */
for ($pp = 0; $pp < $weg->anz_personen; $pp++) {
$person_id = $weg->personen_id_arr1[$pp]['PERSON_ID'];
$pe = new person();
$pe->get_person_infos($person_id);
/* Details */
$d = new detail();
$details_arr = $d->finde_alle_details_arr('Person', $person_id);
$anz_details = count($details_arr);
if ($anz_details) {
// print_r($details_arr);
$z = 0;
for ($d = 0; $d < $anz_details; $d++) {
if (!empty($details_arr[$d]['DETAIL_NAME'])) {
$pdf_tabp[$z]['BEZ'] = $details_arr[$d]['DETAIL_NAME'];
$pdf_tabp[$z]['TXT'] = ucfirst(ltrim(rtrim(strip_tags($details_arr[$d]['DETAIL_INHALT']))));
$z++;
}
}
if (is_array($pdf_tabp)) {
$cols = array('BEZ' => "Bezeichnung", 'TXT' => "");
$pdf->ezSetDy(-5);
// abstand
$pdf->ezTable($pdf_tabp, $cols, "Details zu Person <b>{$pe->person_nachname} {$pe->person_vorname}</b>", array('showHeadings' => 0, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 8, 'fontSize' => 8, 'xPos' => 50, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('BEZ' => array('justification' => 'left', 'width' => 140))));
unset($pdf_tabp);
}
}
}
/* Geldkonten */
$gk = new gk();
$gk_ids_arr = $gk->get_zuweisung_kos_arr('Eigentuemer', $et_id);
if (is_array($gk_ids_arr)) {
$anz_gk = count($gk_ids_arr);
for ($g = 0; $g < $anz_gk; $g++) {
$gk_id = $gk_ids_arr[$g]['KONTO_ID'];
$gki = new geldkonto_info();
$gki->geld_konto_details($gk_id);
$pdf_gk[$g]['IBAN'] = $gki->IBAN1;
$pdf_gk[$g]['BIC'] = $gki->BIC;
$pdf_gk[$g]['BEGUENSTIGTER'] = $gki->beguenstigter;
$pdf_gk[$g]['BANK'] = $gki->bankname;
}
// print_r($gk_ids_arr);
// die();
$cols = array('BEGUENSTIGTER' => "Begünstigter", 'IBAN' => "IBAN", 'BIC' => "BIC", 'BANK' => "Bankname");
$pdf->ezSetDy(-5);
// abstand
$pdf->ezTable($pdf_gk, $cols, "Geldkontenübersicht des Eigentümers", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 8, 'fontSize' => 8, 'xPos' => 50, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('BEZ' => array('justification' => 'left', 'width' => 140))));
unset($pdf_gk);
}
}
}
/* Mieter */
$e = new einheit();
$mv_ids = $e->get_mietvertrag_ids($einheit_id);
if (is_array($mv_ids)) {
// $pdf->ezNewPage();
// print_r($mv_ids);
// die();
$anz_mv = count($mv_ids);
for ($m = 0; $m < $anz_mv; $m++) {
$mv_id = $mv_ids[$m]['MIETVERTRAG_ID'];
$mv = new mietvertraege();
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($mv_id);
$z = 0;
$pdf_mv[$z]['BEZ'] = 'AKTUELL';
if ($mv->mietvertrag_aktuell == 1) {
$pdf_mv[$z]['TXT'] = "JA";
} else {
$pdf_mv[$z]['TXT'] = "<b>NEIN</b>";
}
$z++;
$pdf_mv[$z]['BEZ'] = 'MIETER';
$pdf_mv[$z]['TXT'] = "{$mv->personen_name_string}";
$z++;
$anz_pmv = count($mv->personen_ids);
$pdf_mv[$z]['BEZ'] = 'PERSONEN';
$pdf_mv[$z]['TXT'] = $anz_pmv;
$z++;
$pdf_mv[$z]['BEZ'] = 'ANSCHRIFT';
$pdf_mv[$z]['TXT'] = "{$mv->haus_strasse} {$mv->haus_nr}, {$mv->haus_plz} {$mv->haus_stadt}";
$z++;
$pdf_mv[$z]['BEZ'] = 'EINZUG';
$pdf_mv[$z]['TXT'] = $mv->mietvertrag_von_d;
$z++;
$pdf_mv[$z]['BEZ'] = 'AUSZUG';
$pdf_mv[$z]['TXT'] = $mv->mietvertrag_bis_d;
$z++;
$pdf_mv[$z]['BEZ'] = 'EINHEIT_TYP';
$pdf_mv[$z]['TXT'] = $mv->einheit_typ;
$z++;
$pdf_mv[$z]['BEZ'] = 'ANREDE';
$pdf_mv[$z]['TXT'] = ltrim(rtrim($mv->mv_anrede));
$z++;
$pdf_mv[$z]['BEZ'] = 'ANZ_ZUSTELL';
$pdf_mv[$z]['TXT'] = $mv->anz_verzugsanschriften;
$z++;
$pdf_mv[$z]['BEZ'] = 'ANZ_VERZUG';
$pdf_mv[$z]['TXT'] = $mv->anz_verzugsanschriften;
$z++;
/* Saldo berechnen */
$mza = new miete();
$mza->mietkonto_berechnung($mv_id);
$pdf_mv[$z]['BEZ'] = "<b>MIETER SALDO " . date("d.m.Y") . "</b>";
$pdf_mv[$z]['TXT'] = "<b>{$mza->erg} EUR</b>";
$z++;
unset($mza);
/* Details MV */
$d = new detail();
$details_arr = $d->finde_alle_details_arr('Mietvertrag', $mv_id);
$anz_details = count($details_arr);
if ($anz_details) {
// print_r($details_arr);
// $z=0;
for ($d = 0; $d < $anz_details; $d++) {
if (!empty($details_arr[$d]['DETAIL_NAME'])) {
$pdf_mv[$z]['BEZ'] = $details_arr[$d]['DETAIL_NAME'];
$pdf_mv[$z]['TXT'] = ucfirst(ltrim(rtrim(strip_tags($details_arr[$d]['DETAIL_INHALT']))));
$z++;
}
}
}
/* Details zu den Mietern bzw. Personen aus dem Mietvertrag, Tel, etc */
$pdf->ezNewPage();
$druckdatum = date("d.m.Y");
$pdf->addText(464, 730, 7, "<b>Druckdatum: {$druckdatum}</b>");
$cols = array('BEZ' => "Bezeichnung", 'TXT' => "");
$pdf->ezTable($pdf_mv, $cols, "Mietvertragsdaten {$mv->einheit_kurzname} | {$mv->personen_name_string}</b>", array('showHeadings' => 0, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 8, 'fontSize' => 8, 'xPos' => 50, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('BEZ' => array('justification' => 'left', 'width' => 140))));
$pdf->ezSetDy(-5);
// abstand
unset($pdf_mv);
// print_r($mv);
// die();
$z = 0;
for ($ppe = 0; $ppe < $anz_pmv; $ppe++) {
$person_id_mv = $mv->personen_ids[$ppe]['PERSON_MIETVERTRAG_PERSON_ID'];
$pe = new person();
$pe->get_person_infos($person_id_mv);
$p_a = $ppe + 1;
$pdf_pe[$z]['BEZ'] = "<b>MIETER {$p_a}</b>";
$pdf_pe[$z]['TXT'] = "<b>{$pe->person_nachname} {$pe->person_vorname}</b>";
$z++;
$pdf_pe[$z]['BEZ'] = "GEBURTSTAG";
$pdf_pe[$z]['TXT'] = $pe->person_geburtstag;
$z++;
/* Details PERSON aus MV */
$d = new detail();
$details_arr = $d->finde_alle_details_arr('Person', $person_id_mv);
$anz_details = count($details_arr);
if ($anz_details) {
// print_r($details_arr);
// $z=0;
for ($d = 0; $d < $anz_details; $d++) {
if (!empty($details_arr[$d]['DETAIL_NAME'])) {
$pdf_pe[$z]['BEZ'] = $details_arr[$d]['DETAIL_NAME'];
$pdf_pe[$z]['TXT'] = ucfirst(ltrim(rtrim(strip_tags($details_arr[$d]['DETAIL_INHALT']))));
$z++;
}
}
}
}
$cols = array('BEZ' => "Bezeichnung", 'TXT' => "");
$pdf->ezTable($pdf_pe, $cols, "Informationen über Personen im Mietvertrag</b>", array('showHeadings' => 0, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 8, 'fontSize' => 8, 'xPos' => 50, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('BEZ' => array('justification' => 'left', 'width' => 140))));
$pdf->ezSetDy(-5);
// abstand
unset($pdf_pe);
/* Mietdefinition zum MV */
$me = new mietentwicklung();
$jahr = date("Y");
$monat = date("m");
// $me->get_mietentwicklung_infos($mv_id, $jahr, $monat);
// natsort($me->kostenkategorien);
$me->pdf_mietentwicklung($pdf, $mv_id);
// $this->plotfile_me($pdf, $mv_id, 570, 150);
$pdf->ezNewPage();
$druckdatum = date("d.m.Y");
$pdf->addText(464, 730, 7, "<b>Druckdatum: {$druckdatum}</b>");
$arr_stat = $this->me_12($mv_id, 2013);
$this->plot2pdf($pdf, $mv_id, $arr_stat, 2013, 570, 150);
$pdf->ezSetDy(-160);
// abstand
$arr_stat = $this->me_12($mv_id, 2014);
$this->plot2pdf($pdf, $mv_id, $arr_stat, 2014, 570, 150);
$pdf->ezSetDy(-160);
// abstand
$arr_stat = $this->me_12($mv_id, 2015);
$this->plot2pdf($pdf, $mv_id, $arr_stat, 2015, 570, 150);
$pdf->ezSetDy(-160);
// abstand
$arr_stat = $this->me_12($mv_id, 2016);
$this->plot2pdf($pdf, $mv_id, $arr_stat, 2016, 570, 150);
/* Mietkontenblatt */
// $pdf->ezNewPage();
// $druckdatum = date("d.m.Y");
// $pdf->addText(464,730,7,"<b>Druckdatum: $druckdatum</b>");
// $mz = new miete();
// $mz->mkb2pdf_mahnung_letzter_nullstand($pdf,$mv_id);
// unset($mz);
// echo '<pre>';
// print_r($mz);
// die();
unset($pdf_mv);
}
}
}
// ende for Einheiten
// die();
}
$li->form_sepa_ueberweisung_et($e_id, $betrag);
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Eigentümer und Betrag fehlen!!");
}
break;
case "sepa_sammler_hinzu":
// echo "<br><br><br><br><br><br><br><br><br><br><br>";
// echo '<pre>';
// print_r($_POST);
// die();
$sep = new sepa();
$vzweck = $_POST['vzweck'];
$von_gk_id = $_POST['gk_id'];
$_SESSION['geldkonto_id'] = $von_gk_id;
$an_sepa_gk_id = $_POST['empf_sepa_gk_id'];
$gk_infos = new geldkonto_info();
$gk_infos->geld_konto_details($an_sepa_gk_id);
$vzweck_new = "{$gk_infos->beguenstigter}, {$vzweck}";
$kat = $_POST['kat'];
$kos_typ = $_POST['kos_typ'];
$kos_id = $_POST['kos_id'];
$konto = $_POST['konto'];
$betrag = nummer_komma2punkt($_POST['betrag']);
if ($betrag < 0) {
die('ABBRUCH MINUSBETRAG');
}
if ($sep->sepa_ueberweisung_speichern($von_gk_id, $an_sepa_gk_id, $vzweck_new, $kat, $kos_typ, $kos_id, $konto, $betrag) == false) {
fehlermeldung_ausgeben("AUFTRAG KONNTE NICHT GESPEICHERT WERDEN!");
} else {
weiterleiten("?daten=listen&option=inspiration_sepa");
}
function zahlbetraege_im_monat_arr($mietvertrag_id, $monat, $jahr, $kostenkonto = '80001')
{
if ($kostenkonto == '') {
$ko_string = '';
} else {
$ko_string = " && KONTENRAHMEN_KONTO='{$kostenkonto} '";
}
$laenge = strlen($monat);
if ($laenge == 1 && $monat < 10) {
$monat = "0" . $monat;
}
$mv = new mietvertraege();
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($mietvertrag_id);
$gk = new geldkonto_info();
$gk->geld_konto_ermitteln('Objekt', $mv->objekt_id);
if (!empty($gk->geldkonto_id)) {
$result = mysql_query("SELECT DATUM, BETRAG, VERWENDUNGSZWECK AS BEMERKUNG FROM GELD_KONTO_BUCHUNGEN WHERE GELDKONTO_ID='{$gk->geldkonto_id}' {$ko_string} && KOSTENTRAEGER_TYP='Mietvertrag' && KOSTENTRAEGER_ID='{$mietvertrag_id}' && AKTUELL='1' && DATE_FORMAT( DATUM, '%Y-%m' ) = '{$jahr}-{$monat}' ORDER BY DATUM ASC");
} else {
die('Kein Geldkonto für das Objekt hinterlegt');
$result = mysql_query("SELECT DATUM, BETRAG, VERWENDUNGSZWECK AS BEMERKUNG FROM GELD_KONTO_BUCHUNGEN && KOSTENTRAEGER_TYP='Mietvertrag' && KOSTENTRAEGER_ID='{$mietvertrag_id}' && AKTUELL='1' && DATE_FORMAT( DATUM, '%Y-%m' ) = '{$jahr}-{$monat}'");
}
$numrows = mysql_numrows($result);
if ($numrows > 0) {
while ($row = mysql_fetch_assoc($result)) {
$my_arr[] = $row;
}
return $my_arr;
} else {
return false;
}
unset($mv);
}
$brutto_arr = $_POST['brutto'];
$mengen_arr = $_POST['mengen'];
$o = new objekt();
$o->get_objekt_infos($_SESSION['objekt_id']);
$kurztext_neu = "{$kurztext}\n<b>Objektname: {$o->objekt_kurzname}</b>";
$r = new rechnung();
$letzte_belegnr = $r->letzte_beleg_nr() + 1;
$jahr = date("Y");
$datum = date("Y-m-d");
$letzte_aussteller_rnr = $r->letzte_aussteller_ausgangs_nr($_SESSION['partner_id'], 'Partner', $jahr, 'Rechnung') + 1;
$letzte_aussteller_rnr = sprintf('%03d', $letzte_aussteller_rnr);
$r->rechnungs_kuerzel = $r->rechnungs_kuerzel_ermitteln('Partner', $_SESSION['partner_id'], $datum);
$rechnungsnummer = $r->rechnungs_kuerzel . ' ' . $letzte_aussteller_rnr . '-' . $jahr;
$letzte_empfaenger_rnr = $r->letzte_empfaenger_eingangs_nr($empf_id, $empf_typ, $jahr, 'Rechnung') + 1;
$netto_betrag = 0.0;
$gk = new geldkonto_info();
$gk->geld_konto_ermitteln('Partner', $_SESSION['partner_id']);
$faellig_am = tage_plus($datum, 10);
$db_abfrage = "INSERT INTO RECHNUNGEN VALUES (NULL, '{$letzte_belegnr}', '{$rechnungsnummer}', '{$letzte_aussteller_rnr}', '{$letzte_empfaenger_rnr}', 'Rechnung', '{$datum}','{$datum}', '{$netto_betrag}','0.00','0.00', 'Partner', '{$_SESSION['partner_id']}','{$empf_typ}', '{$empf_id}','1', '1', '0', '0', '0', '0', '0', '{$faellig_am}', '0000-00-00', '{$kurztext_neu}', '{$gk->geldkonto_id}')";
$resultat = mysql_query($db_abfrage) or die(mysql_error());
/* Protokollieren */
$last_dat = mysql_insert_id();
protokollieren('RECHNUNGEN', $last_dat, '0');
$pos = 0;
$g_sum = 0;
for ($a = 0; $a < count($typ_arr); $a++) {
$pos++;
$brutto_bet = $brutto_arr[$a];
$netto_betrag = nummer_komma2punkt($brutto_bet) / 1.19;
$typ_bez = $typ_arr[$a];
$menge = $mengen_arr[$a];
$kostentraeger_bez = $_REQUEST[kostentraeger_id];
$kos_id = $b->kostentraeger_id_ermitteln($kostentraeger_typ, $kostentraeger_bez);
if ($gk->check_zuweisung_kos($geldkonto_id, $kostentraeger_typ, $kos_id)) {
echo "Zuweisung existiert bereits.";
} else {
$gk->zuweisung_speichern($kostentraeger_typ, $kos_id, $geldkonto_id);
weiterleiten('?daten=geldkonten&option=uebersicht_zuweisung');
}
} else {
echo "Eingabe unvollständig Error: 623gd";
}
break;
case "zuweisung_loeschen":
if (!empty($_REQUEST['geldkonto_id']) && !empty($_REQUEST['kos_typ']) && !empty($_REQUEST['kos_id'])) {
$gk = new gk();
$geldkonto_id = $_REQUEST['geldkonto_id'];
$kos_typ = $_REQUEST['kos_typ'];
$kos_id = $_REQUEST['kos_id'];
$gk->zuweisung_aufheben($kos_typ, $kos_id, $geldkonto_id);
weiterleiten('?daten=geldkonten&option=uebersicht_zuweisung');
} else {
echo "Eingabe unvollständig Error: 623gf1";
}
default:
$form = new mietkonto();
$form->erstelle_formular("Geldkontostände AKTUELL", NULL);
$geldkonten = new geldkonto_info();
$geldkonten->alle_geldkonten_tabelle_kontostand();
$form->ende_formular();
break;
}
function erstelle_brief_vorlage($v_dat, $empf_typ, $empf_id_arr, $option = '0')
{
if (file_exists('classes/class_bpdf.php')) {
include_once 'classes/class_bpdf.php';
}
$anz_empf = count($empf_id_arr);
if ($anz_empf > 0) {
$pdf = new Cezpdf('a4', 'portrait');
$bpdf = new b_pdf();
$bpdf->b_header($pdf, 'Partner', $_SESSION['partner_id'], 'portrait', 'Helvetica.afm', 6);
$pdf->ezStopPageNumbers();
// seitennummerierung beenden
for ($index = 0; $index < sizeof($empf_id_arr); $index++) {
$mv_id = $empf_id_arr[$index];
$mv = new mietvertraege();
unset($mv->postanschrift);
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($mv_id);
$jahr = date("Y");
$monat = date("m");
$mkk = new mietkonto();
$this->aktuelle_g_miete = 0.0;
$this->aktuelle_g_miete_arr = explode('|', $mkk->summe_forderung_monatlich($mv_id, $monat, $jahr));
$this->aktuelle_g_miete = nummer_punkt2komma($this->aktuelle_g_miete_arr[0]);
$dets = new detail();
$mv_sepa = new sepa();
// SEPA LS Infos auf leer stellen
// Infos nur von LS-teilnehmern
if ($dets->finde_detail_inhalt('MIETVERTRAG', $mv_id, 'Einzugsermächtigung') == 'JA') {
$mv->ls_konto = $dets->finde_detail_inhalt('MIETVERTRAG', $mv_id, 'Kontonummer-AutoEinzug');
$mv->ls_blz = $dets->finde_detail_inhalt('MIETVERTRAG', $mv_id, 'BLZ-AutoEinzug');
$mv_sepa->get_iban_bic($mv->ls_konto, $mv->ls_blz);
}
$gk = new geldkonto_info();
$gk->geld_konto_ermitteln('Objekt', $mv->objekt_id);
$o = new objekt();
$o->get_objekt_infos($mv->objekt_id);
/* SEPA ERMITLUNG */
$sepa = new sepa();
$sepa->get_iban_bic($gk->kontonummer, $gk->blz);
$dets = new detail();
if (isset($sepa->GLAEUBIGER_ID)) {
unset($sepa->GLAEUBIGER_ID);
}
$sepa->GLAEUBIGER_ID = $dets->finde_detail_inhalt('GELD_KONTEN', $gk->geldkonto_id, 'GLAEUBIGER_ID');
if (!isset($sepa->GLAEUBIGER_ID)) {
die("Bei {$gk->kontonummer} {$mv->objekt_kurzname} fehlt die Gläubiger ID");
}
$this->get_texte($v_dat);
// ##############################################################
/* Normale Mieter ohne Verzug und Zustell */
$add = 0;
$pa_arr = array();
if (count($mv->postanschrift) < 1) {
$pa_arr[$add]['anschrift'] = "{$mv->personen_name_string_u}\n{$mv->haus_strasse} {$mv->haus_nr}\n<b>{$mv->haus_plz} {$mv->haus_stadt}</b>";
$pa_arr[$add]['mv_id'] = $mv_id;
$add++;
}
/* Mieter mit Verzug oder Zustell */
if (count($mv->postanschrift) == 1) {
$key_arr = array_keys($mv->postanschrift);
$key = $key_arr[0];
$pa = $mv->postanschrift[$key]['adresse'];
$pa_arr[$add]['anschrift'] = $pa;
$pa_arr[$add]['mv_id'] = $mv_id;
$add++;
}
if (count($mv->postanschrift) > 1) {
$anz_ad = count($mv->postanschrift);
for ($pp = 0; $pp < $anz_ad; $pp++) {
$pa_arr[$add]['anschrift'] = $mv->postanschrift[$pp]['adresse'];
$pa_arr[$add]['mv_id'] = $mv_id;
$add++;
}
}
$anz_ppa = count($pa_arr);
for ($br = 0; $br < $anz_ppa; $br++) {
/* Kopf */
$pdf_einzeln = new Cezpdf('a4', 'portrait');
$bpdf->b_header($pdf_einzeln, 'Partner', $_SESSION['partner_id'], 'portrait', 'Helvetica.afm', 6);
$pdf_einzeln->ezStopPageNumbers();
// seitennummerirung beenden
/* Faltlinie */
$pdf->setLineStyle(0.2);
$pdf_einzeln->setLineStyle(0.2);
$pdf->line(5, 542, 20, 542);
$pdf_einzeln->line(5, 542, 20, 542);
if (count($mv->postanschrift) < 1) {
// $pdf->addText(260,590,6,"$mv->einheit_lage",0);
// $pdf_einzeln->addText(260,590,6,$mv->einheit_lage,0);
// $pdf->ezText("$mv->einheit_lage",9);
// $pdf_einzeln->ezText("$mv->einheit_lage",9);
}
$pa_1 = $pa_arr[$br]['anschrift'];
$mv_id_1 = $pa_arr[$br]['mv_id'];
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($mv_id_1);
$pdf->addText(250, $pdf->y, 6, "{$mv->einheit_lage}", 0);
$pdf_einzeln->addText(250, $pdf->y, 6, $mv->einheit_lage, 0);
$pdf->ezText("{$pa_1}", 10);
$pdf_einzeln->ezText("{$pa_1}", 10);
// ##############################################################
$pdf->ezSetDy(-80);
$pdf_einzeln->ezSetDy(-80);
if (!isset($_REQUEST['datum'])) {
$datum_heute = date("d.m.Y");
} else {
$datum_heute = $_REQUEST['datum'];
}
$p = new partners();
$p->get_partner_info($_SESSION['partner_id']);
$pdf->ezText("{$p->partner_ort}, {$datum_heute}", 9, array('justification' => 'right'));
$pdf->ezText("<b>Objekt: {$mv->haus_strasse} {$mv->haus_nr}, {$mv->haus_plz} {$mv->haus_stadt}</b>", 9);
if (!isset($mv->postanschrift)) {
$pdf->ezText("<b>Einheit: {$mv->einheit_kurzname}</b>", 9);
} else {
$pdf->ezText("<b>Einheit: {$mv->einheit_kurzname} (Mieter: {$mv->personen_name_string})</b>", 9);
}
$pdf->ezText("<b>{$this->v_kurztext}</b>", 9);
$pdf->ezSetDy(-30);
$pdf->ezText("{$mv->mv_anrede}", 9);
eval("\$this->v_text = \"{$this->v_text}\";");
// Variable ausm Text füllen
$pdf->ezText("{$this->v_text}", 9);
$pdf_einzeln->ezText("{$p->partner_ort}, {$datum_heute}", 11, array('justification' => 'right'));
$pdf_einzeln->ezText("<b>Objekt: {$mv->haus_strasse} {$mv->haus_nr}, {$mv->haus_plz} {$mv->haus_stadt}</b>", 12);
$pdf_einzeln->ezText("<b>Einheit: {$mv->einheit_kurzname}</b>", 11);
$pdf_einzeln->ezText("<b>{$this->v_kurztext}</b>", 11);
$pdf_einzeln->ezSetDy(-30);
$pdf_einzeln->ezText("{$mv->mv_anrede}", 11);
$txt_alt = $this->v_text;
$pdf_einzeln->ezText("{$this->v_text}", 11, array('justification' => 'full'));
$this->pdf_speichern("SERIENBRIEFE/{$_SESSION['username']}", "{$mv->einheit_kurzname} - {$this->v_kurztext} vom {$datum_heute}" . '.pdf', $pdf_einzeln->output());
if ($index < sizeof($empf_id_arr) - 1) {
$pdf->ezNewPage();
$pdf_einzeln->ezNewPage();
}
}
}
if (isset($_REQUEST['emailsend'])) {
/* erste packen und gz erstellen */
$dir = 'SERIENBRIEFE';
$tar_dir_name = "{$dir}/{$_SESSION['username']}";
if (!file_exists($tar_dir_name)) {
mkdir($tar_dir_name, 0777);
}
$tar_file_name = "Serienbrief - {$mv->einheit_kurzname} - {$this->v_kurztext} vom {$datum_heute}.tar.gz";
exec("cd {$tar_dir_name} && tar cfvz '{$tar_file_name}' *.pdf");
exec("rm {$tar_dir_name}/*.pdf");
/* das Raus */
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
$file = "{$tar_dir_name}/Serienbrief - {$mv->einheit_kurzname} - {$this->v_kurztext} vom {$datum_heute}.tar.gz";
if (file_exists($file)) {
header('Content-Disposition: attachment; filename="' . basename($file) . '"');
readfile($file);
exec("rm '{$tar_dir_name}/{$tar_file_name}'");
exit;
}
} else {
// emalsend
/* Kein Emailversand angefordert, nur ansehen */
/* Ausgabe */
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
header("Content-type: application/pdf");
// wird von MSIE ignoriert
// $pdf->ezStream();
$dateiname = "\"{$datum_heute} - Serie - {$this->v_kurztext}.pdf\"";
$pdf_opt['Content-Disposition'] = $dateiname;
$pdf->ezStream($pdf_opt);
}
} else {
die('Keine Empfänger gewählt');
}
}
function zettel2beleg($zettel_id)
{
$this->stundenzettel_grunddaten($zettel_id);
/*
* $this->st_benutzer_id = $row['BENUTZER_ID'];
* $this->beschreibung = $row['BESCHREIBUNG'];
* $this->erf_datum_mysql = $row['ERFASSUNGSDATUM'];
* $this->erf_datum = date_mysql2german($row['ERFASSUNGSDATUM']);
* $this->st_benutzername = $row['benutzername'];
* $this->stundensatz = $row['STUNDENSATZ'];
*/
$bp_partner_id = $this->get_partner_id_benutzer($this->st_benutzer_id);
$r = new rechnung();
$clean_arr[RECHNUNG_EMPFAENGER_TYP] = 'Partner';
$clean_arr[RECHNUNG_EMPFAENGER_ID] = $bp_partner_id;
$clean_arr[RECHNUNG_AUSSTELLER_TYP] = 'Partner';
$clean_arr[RECHNUNG_AUSSTELLER_ID] = $bp_partner_id;
$clean_arr[RECHNUNGSDATUM] = date("d.m.Y");
$clean_arr[RECHNUNG_FAELLIG_AM] = date("d.m.Y");
$clean_arr[kurzbeschreibung] = "Beleg vom Stundennachweis {$zettel_id} {$this->beschreibung} {$this->st_benutzername}";
$g_zeit_zettel = $this->gzeit_zettel($zettel_id);
$g_stunden = $g_zeit_zettel / 60;
$netto_betrag = $this->stundensatz * $g_stunden;
$clean_arr[nettobetrag] = $netto_betrag;
$brutto_betrag = $netto_betrag / 100 * 119;
$clean_arr[bruttobetrag] = $brutto_betrag;
$clean_arr[skonto] = '0';
$gk = new geldkonto_info();
$gk->geld_konto_ermitteln('Partner', $bp_partner_id);
$clean_arr[EMPFANGS_GELD_KONTO] = $gk->geldkonto_id;
$l_erf_nr = $r->auto_rechnung_speichern($clean_arr);
/* Beleg vom Arbeitgeber an Arbeitgebern gespeichert, nur Grunddaten */
// echo "<b>LBLG $l_erf_nr</b>";
$leistungen_arr = $this->stundenzettelleistungen_in_arr($zettel_id);
$anzahl_leistungen = count($leistungen_arr);
for ($a = 0; $a < $anzahl_leistungen; $a++) {
$leistung_id = $leistungen_arr[$a][LEISTUNG_ID];
$dauer_min = $leistungen_arr[$a][DAUER_MIN];
$menge = $dauer_min / 60;
$kostentraeger_typ = $leistungen_arr[$a][KOSTENTRAEGER_TYP];
$kostentraeger_id = $leistungen_arr[$a][KOSTENTRAEGER_ID];
$preis = $this->stundensatz;
$artikel_nr = 'L-' . $this->st_benutzer_id . '-' . $leistung_id;
$mwst = 19;
$rabatt = '0';
$this->position_speichern($l_erf_nr, $bp_partner_id, $artikel_nr, $menge, $preis, $mwst, $rabatt);
$st_dat = $leistungen_arr[$a][ST_DAT];
$this->zettel_pos_in_rg($st_dat, $l_erf_nr);
}
}
function kautionsberechnung_pdf($kostentraeger_typ, $kostentraeger_id, $datum_bis, $zins_pj, $kap_prozent, $soli_prozent)
{
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
//include_once ('pdfclass/class.ezpdf.php');
include_once 'classes/class_bpdf.php';
$pdf = new Cezpdf('a4', 'portrait');
$bpdf = new b_pdf();
$bpdf->b_header($pdf, 'Partner', $_SESSION[partner_id], 'portrait', 'Helvetica.afm', 6);
if (!empty($_SESSION[geldkonto_id])) {
$zahlungen_arr = $this->kautionszahlungen_arr($kostentraeger_typ, $kostentraeger_id, $_SESSION[geldkonto_id]);
} else {
die("Kautionskonto wählen");
}
$summe = 0.0;
$summe_verzinst = 0.0;
if ($kostentraeger_typ == 'Mietvertrag') {
$mv = new mietvertraege();
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($kostentraeger_id);
}
$datum_bis_a = date_mysql2german($datum_bis);
if (is_array($zahlungen_arr)) {
$cols = array('DATUM' => "Einzahlung", 'BETRAG' => "Betrag", 'ZINSTAGE' => "Zinstage", 'AUSZAHLUNG' => "Auszahlung", 'BETRAG_VERZINST' => "Verzinst bis {$datum_bis_a} ({$zins_pj}%)", 'VERWENDUNGSZWECK' => "Buchungstext", 'KAP' => "KAP {$kap_prozent}%", 'SOLI' => "Soli {$soli_prozent} %", 'BETRAG_REIN' => "Auszahlung");
// echo "<table>";
// echo "<tr class=\"feldernamen\"><td colspan=\"7\">$mv->einheit_kurzname $mv->personen_name_string</td></tr>";
// echo "<tr class=\"feldernamen\"><td>EINZAHLUNG</td><td>ZINSTAGE</td><td>BETRAG</td><td>VERZINST BIS $datum_bis_a</td><td>KAP $kap_prozent %</td><td>SOLI $soli_prozent %</td><td>BETRAG</td></tr>";
$anzahl_zahlungen = count($zahlungen_arr);
for ($a = 0; $a < $anzahl_zahlungen; $a++) {
$datum_von = $zahlungen_arr[$a]['DATUM'];
$betrag = $zahlungen_arr[$a]['BETRAG'];
$vzweck = $zahlungen_arr[$a][VERWENDUNGSZWECK];
if ($betrag > 0.0) {
$datum_von_a = date_mysql2german($datum_von);
$zinstage = $this->zins_tage($datum_von, $datum_bis);
$betrag_verzinst = nummer_runden($betrag * $zins_pj * $zinstage / 360 + $betrag, 3);
$kap = nummer_runden(($betrag_verzinst - $betrag) * $kap_prozent / 100, 3);
$soli = nummer_runden($kap * $soli_prozent / 100, 3);
$betrag_rein = nummer_runden($betrag_verzinst - $kap - $soli, 3);
$table_arr[$a][DATUM] = $datum_von_a;
$table_arr[$a][ZINSTAGE] = $zinstage;
$table_arr[$a][BETRAG] = $betrag;
$table_arr[$a][AUSZAHLUNG] = $datum_bis_a;
$table_arr[$a][BETRAG_VERZINST] = $betrag_verzinst;
$table_arr[$a][KAP] = $kap;
$table_arr[$a][SOLI] = $soli;
$table_arr[$a][BETRAG_REIN] = $betrag_rein;
$table_arr[$a][VERWENDUNGSZWECK] = $vzweck;
// echo "<tr><td>$datum_von_a</td><td>$zinstage</td><td>$betrag</td><td>$betrag_verzinst</td><td>$kap</td><td>$soli</td><td>$betrag_rein</td>";
$summe = $summe + $betrag;
$summe_verzinst = $summe_verzinst + $betrag_verzinst;
} else {
$datum_von_a = date_mysql2german($datum_von);
$zinstage = $this->zins_tage($datum_von, $datum_bis);
$betrag_verzinst = nummer_runden($betrag * $zins_pj * $zinstage / 360 + $betrag, 3);
$kap = nummer_runden(($betrag_verzinst - $betrag) * $kap_prozent / 100, 3);
$soli = nummer_runden($kap * $soli_prozent / 100, 3);
$betrag_rein = nummer_runden($betrag_verzinst - $kap - $soli, 3);
$table_arr[$a][DATUM] = $datum_von_a;
$table_arr[$a][ZINSTAGE] = $zinstage;
$table_arr[$a][BETRAG] = $betrag;
$table_arr[$a][AUSZAHLUNG] = $datum_bis_a;
$table_arr[$a][BETRAG_VERZINST] = $betrag_verzinst;
$table_arr[$a][KAP] = $kap;
$table_arr[$a][SOLI] = $soli;
$table_arr[$a][BETRAG_REIN] = $betrag_rein;
$vzweck = $zahlungen_arr[$a][VERWENDUNGSZWECK];
// echo "<tr><td>$datum_von_a</td><td>$zinstage</td><td>$betrag</td><td>$betrag_verzinst</td><td>$kap</td><td>$soli</td><td>$betrag_rein</td>";
$summe = $summe + $betrag;
$summe_verzinst = $summe_verzinst + $betrag_verzinst;
}
}
$summe = nummer_kuerzen($summe, 3);
$kap_g = ($summe_verzinst - $summe) * ($kap_prozent / 100);
$soli_g = $kap_g * $soli_prozent / 100;
// echo "$summe $summe_verzinst $kap_g $soli_g<br>";
$endsumme = nummer_runden($summe_verzinst - $kap_g - $soli_g, 2);
// echo "<tr class=\"feldernamen\"><td colspan=\"5\" >$datum_bis_a</td><td>SUMME</td><td>$endsumme</td></tr>";
$anzahl_zeilen = count($table_arr);
$l_zeile = $anzahl_zeilen + 1;
$table_arr[$a][SOLI] = '<b>GESAMT</b>';
$endsumme_a = nummer_punkt2komma($endsumme);
$table_arr[$a][BETRAG_REIN] = "<b>{$endsumme_a}</b>";
$pdf->ezTable($table_arr, $cols, "Kautionsberechnung {$mv->einheit_kurzname} {$mv->personen_name_string}", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 0, 'titleFontSize' => 8, 'fontSize' => 7, 'xPos' => 50, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('DATUM' => array('justification' => 'right', 'width' => 50), 'BETRAG' => array('justification' => 'right', 'width' => 50), 'VERWENDUNGSZWECK' => array('justification' => 'right'))));
$this->anfangs_summe = $summe;
$this->end_summe = $endsumme;
$this->kap_g = $kap_g;
$this->soli_g = $soli_g;
// echo "</table>";
// echo "<b>ENDSUMME $endsumme</b><br>";
header("Content-type: application/pdf");
// wird von MSIE ignoriert
$pdf->ezStream();
} else {
$gk = new geldkonto_info();
$gk->geld_konto_details($_SESSION[geldkonto_id]);
echo "Keine kautionszahlungen auf <b>{$gk->geldkonto_bezeichnung}</b> gebucht.";
}
}
function stammdaten_weg($objekt_id, $export = null)
{
$o = new objekt();
$o->objekt_informationen($objekt_id);
$arr = $this->einheiten_weg_tabelle_arr($objekt_id);
$csv = $this->einheiten_weg_tabelle_arr($objekt_id);
if (!is_array($arr)) {
fehlermeldung_ausgeben("Keine Einheiten im Objekt");
} else {
$anz_e = count($arr);
for ($a = 0; $a < $anz_e; $a++) {
$einheit_id = $arr[$a]['EINHEIT_ID'];
$csv[$a]['EINHEIT_ID'] = $einheit_id;
/* Einheitdetails */
$det = new details();
$arr[$a]['E_DETAILS_ARR'] = $det->get_details('EINHEIT', $einheit_id);
$det1 = new detail();
$arr[$a]['EINHEIT_MEA'] = $det1->finde_detail_inhalt('Einheit', $einheit_id, 'WEG-Anteile');
$csv[$a]['EINHEIT_MEA'] = $arr[$a]['EINHEIT_MEA'];
$anz_e_det = count($arr[$a]['E_DETAILS_ARR']);
$det_string = "";
for ($dd = 0; $dd < $anz_e_det; $dd++) {
$det_name = $arr[$a]['E_DETAILS_ARR'][$dd]['DETAIL_NAME'];
$det_inhalt = bereinige_string($arr[$a]['E_DETAILS_ARR'][$dd]['DETAIL_INHALT']);
$det_string .= "{$det_name}: {$det_inhalt}\n";
}
$arr[$a]['E_DETAILS'] = $det_string;
$csv[$a]['E_DETAILS'] = $det_string;
unset($arr[$a]['E_DETAILS_ARR']);
$w = new weg();
$w->get_last_eigentuemer_id($einheit_id);
$arr[$a]['ET_ID'] = $w->eigentuemer_id;
/* Geldkonto infos */
$gk = new geldkonto_info();
$gk_arr = $gk->geldkonten_arr('Eigentuemer', $w->eigentuemer_id);
// $arr[$a]['GK'] = $gk->geldkonten_arr('Eigentuemer', $w->eigentuemer_id);
$anz_gk = count($gk_arr);
$gk_string = "";
for ($g = 0; $g < $anz_gk; $g++) {
$gk_id = $gk_arr[$g]['KONTO_ID'];
$sep = new sepa();
$sep->get_sepa_konto_infos($gk_id);
$gk_string .= "<b>{$sep->beguenstigter}</b>\n{$sep->IBAN1}\n{$sep->BIC}\n";
}
$arr[$a]['GK'] = $gk_string;
$csv[$a]['GK'] = $gk_string;
// print_r($arr[$a]['GK']);
// die();
$w->get_eigentumer_id_infos3($w->eigentuemer_id);
$arr[$a]['EINHEIT_QM_ET'] = $w->einheit_qm_weg;
$csv[$a]['EINHEIT_QM_ET'] = $w->einheit_qm_weg;
// print_r($w);
$arr[$a]['ET_NAMEN'] = $w->empf_namen_u;
$csv[$a]['ET_NAMEN'] = $w->empf_namen_u;
$arr[$a]['P_INFO_ARR'] = $w->personen_id_arr1;
$arr[$a]['ET_ANZ'] = count($arr[$a]['P_INFO_ARR']);
if ($arr[$a]['ET_ANZ'] > 0) {
for ($p = 0; $p < $arr[$a]['ET_ANZ']; $p++) {
$det = new details();
$p_id = $arr[$a]['P_INFO_ARR'][$p]['PERSON_ID'];
$arr[$a]['P_DETAILS'][] = $det->get_details('PERSON', $p_id);
}
// print_r($arr[$a]['P_DETAILS']);
// die();
$det_string = "";
$anz_det_et = count($arr[$a]['P_DETAILS']);
for ($dd = 0; $dd < $anz_det_et; $dd++) {
$anz_det_et1 = count($arr[$a]['P_DETAILS'][$dd]);
for ($dd1 = 0; $dd1 < $anz_det_et1; $dd1++) {
$det_name = $arr[$a]['P_DETAILS'][$dd][$dd1]['DETAIL_NAME'];
$det_inhalt = bereinige_string($arr[$a]['P_DETAILS'][$dd][$dd1]['DETAIL_INHALT']);
$det_string .= "{$det_name}: {$det_inhalt}\n";
}
}
$arr[$a]['ET_DETAILS'] = $det_string;
$csv[$a]['ET_DETAILS'] = $det_string;
}
echo "<br>";
}
}
if ($export != null) {
ob_clean();
$ueberschrift = array_keys($csv[0]);
$anz_k = count($ueberschrift);
$csv_string = '';
for ($k = 0; $k < $anz_k; $k++) {
$csv_string .= $ueberschrift[$k] . ";";
}
$csv_string .= "\n";
foreach ($csv as $key => $zeile) {
foreach ($zeile as $ue => $wert) {
$wert_a = str_replace('<br>', ' ', bereinige_string($wert));
$csv_string .= "\"{$wert_a}\";";
}
$csv_string .= "\n";
}
return $csv_string;
break;
}
if (isset($_REQUEST['csv'])) {
ob_clean();
header("Content-Disposition: attachment; filename='ET.CSV");
$ueberschrift = array_keys($csv[0]);
$anz_k = count($ueberschrift);
for ($k = 0; $k < $anz_k; $k++) {
echo $ueberschrift[$k] . ";";
}
echo "\n";
foreach ($csv as $key => $zeile) {
foreach ($zeile as $ue => $wert) {
$wert_a = str_replace('<br>', ' ', bereinige_string($wert));
echo "\"{$wert_a}\";";
}
echo "\n";
}
die;
}
$pdf = new Cezpdf('a4', 'landscape');
$bpdf = new b_pdf();
$bpdf->b_header($pdf, 'Partner', $_SESSION['partner_id'], 'landscape', 'Helvetica.afm', 5);
$pdf->ezStopPageNumbers();
// seitennummerirung beenden
$p = new partners();
$p->get_partner_info($_SESSION['partner_id']);
$datum = date("d.m.Y");
if (isset($_REQUEST['lang']) && $_REQUEST['lang'] == 'en') {
$cols = array('EINHEIT_KURZNAME' => "AP", 'HAUS_STRASSE' => "STREET", 'HAUS_NUMMER' => "NO.", 'TYP' => "TYP", 'EINHEIT_LAGE' => "LOCATION", 'ET_NAMEN' => "OWNER", 'ET_DETAILS' => "DETAILS", 'GK' => "BANC ACCOUNT", 'EINHEIT_QM' => "Tm²", 'EINHEIT_QM_ET' => "Om²", 'EINHEIT_MEA' => "MEA");
} else {
$cols = array('EINHEIT_KURZNAME' => "AP", 'HAUS_STRASSE' => "STREET", 'HAUS_NUMMER' => "NO.", 'TYP' => "TYP", 'EINHEIT_LAGE' => "LOCATION", 'ET_NAMEN' => "OWNER", 'ET_DETAILS' => "DETAILS", 'GK' => "BANC ACCOUNT", 'EINHEIT_QM' => "Tm²", 'EINHEIT_QM_ET' => "Om²", 'EINHEIT_MEA' => "MEA");
}
$pdf->ezTable($arr, $cols, "{$o->objekt_name}", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 1, 'shadeCol' => array(0.9, 0.9, 0.9), 'titleFontSize' => 14, 'fontSize' => 9, 'xPos' => 25, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 800));
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
$pdf->ezStream();
}
}
if (!isset($_REQUEST['belegnr'])) {
// $r->rechnungseingangsbuch_kurz_zahlung('Partner', $partner_id, $monat, $jahr, 'Rechnung');
$r->rechnungseingangsbuch_kurz_zahlung_sepa('Partner', $_SESSION['partner_id'], $monat, $jahr, 'Rechnung');
} else {
$u = new ueberweisung();
$belegnr = $_REQUEST['belegnr'];
$u->form_rechnung_dtaus_sepa($belegnr);
}
}
break;
case "ra_zahlen":
if (empty($_SESSION['geldkonto_id'])) {
hinweis_ausgeben("Bitte Geldkonto auswählen!");
} else {
$g = new geldkonto_info();
$g->geld_konto_details($_SESSION['geldkonto_id']);
echo "<b>Ausgewähltes Konto {$g->geldkonto_bezeichnung_kurz}</b><br>";
}
if (isset($_REQUEST['partner_wechseln'])) {
unset($_SESSION['partner_id']);
}
if (isset($_REQUEST['partner_id'])) {
$_SESSION['partner_id'] = $_REQUEST['partner_id'];
}
$r = new rechnungen();
$p = new partner();
$link = "?daten=sepa&option=ra_zahlen";
if (isset($_REQUEST['monat']) && isset($_REQUEST['jahr'])) {
if ($_REQUEST['monat'] != 'alle') {
$_SESSION['monat'] = sprintf('%02d', $_REQUEST['monat']);
function rechnung_footer_tabelle_anzeigen_pe()
{
$skonto_in_eur = $this->rechnungs_skontoabzug;
$skontobetrag = $this->rechnungs_skontobetrag;
$skontobetrag = sprintf("%01.2f", $skontobetrag);
$skontobetrag = nummer_punkt2komma($skontobetrag);
$rechnungs_netto = nummer_punkt2komma($this->rechnungs_netto);
$rechnungs_mwst = $this->rechnungs_brutto - $rechnungs_netto;
$rechnungs_mwst = nummer_punkt2komma($rechnungs_mwst);
$rechnungs_brutto = nummer_punkt2komma($this->rechnungs_brutto);
$skonto_in_eur = sprintf("%01.2f", $skonto_in_eur);
$skonto_in_eur = nummer_punkt2komma($skonto_in_eur);
/* rechnungsfooter */
if ($this->rechnungstyp == "Rechnung" or $this->rechnungstyp == "Buchungsbeleg") {
$geld_konto_info = new geldkonto_info();
$geld_konto_info->geld_konto_details($this->empfangs_geld_konto);
/* Falls rechnung bezahlt */
if ($this->status_bezahlt == "1") {
$msg = "Rechnungsbetrag wurde am {$this->bezahlt_am} gezahlt.";
} else {
/* Falls rechnung unbezahlt */
$msg = '';
// $msg = "Bitte Rechnungbetrag auf folgendes Konto ".$geld_konto_info->kontonummer." bei ".$geld_konto_info->kredit_institut." BLZ: ".$geld_konto_info->blz." überwiesen.";
}
$msg = 'Den Rechnungsbetrag bitten wir auf das unten genannte Konto zu überweisen.';
echo "</table><table width=100% >";
echo "<tr><td align=right valign=top><b>Netto:</b></td><td align=right valign=top>{$rechnungs_netto} €</td></tr>";
$this->summe_mwst_komma = nummer_punkt2komma($this->summe_mwst);
echo "<tr><td align=right valign=top><b>MwSt:</b></td><td align=right valign=top>{$this->summe_mwst_komma} €</td></tr>";
echo "<tr><td align=right valign=top><b>Brutto:</b></td><td align=right valign=top>{$rechnungs_brutto} €</td></tr>";
echo "<tr><td align=right valign=top><b>Skonto:</b></td><td align=right valign=top>{$skonto_in_eur} €</td></tr>";
echo "<tr><td align=right valign=top><b>Nach Abzug Skontobetrag:</b></td><td valign=top align=right>{$skontobetrag} €</td></tr>";
echo "<tr><td valign=top id=\"footer_msg\"><br>{$msg}</td></tr></table>";
}
}
function mahnung_pdf_mehrere_alt_OK($mahnliste, $fristdatum, $geldkonto_id, $mahngebuehr)
{
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
include_once 'classes/class_bpdf.php';
$pdf = new Cezpdf('a4', 'portrait');
$bpdf = new b_pdf();
$bpdf->b_header($pdf, 'Partner', $_SESSION[partner_id], 'portrait', 'Helvetica.afm', 6);
$pdf->ezStopPageNumbers();
$berlus_schrift = 'pdfclass/fonts/Times-Roman.afm';
$text_schrift = 'pdfclass/fonts/Arial.afm';
$anz_empfaenger = count($mahnliste);
for ($ma = 0; $ma < $anz_empfaenger; $ma++) {
$mv_id = $mahnliste[$ma];
$personen_anrede = '';
$anrede = '';
$pdf->ezSetMargins(135, 70, 50, 50);
$mv = new mietvertraege();
$mz = new miete();
$d = new detail();
$e = new einheit();
$jahr = date("Y");
$monat = date("m");
$mz->mietkonto_berechnung_monatsgenau($mv_id, $jahr, $monat);
$saldo = $mz->erg;
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($mv_id);
$e->get_einheit_info($mv->einheit_id);
$p = new person();
$anrede = $mv->mv_anrede;
$pdf->ezSetDy(-15);
$pdf->ezText("{$mv->personen_name_string_u}\n{$e->haus_strasse} {$e->haus_nummer}\n\n{$e->haus_plz} {$e->haus_stadt}", 12);
$pdf->ezSetDy(-60);
$pdf->ezText("<b>Mahnung</b>", 12);
$pdf->ezSetDy(13);
$datum_heute = date("d.m.Y");
$pdf->ezText("Berlin, {$datum_heute}", 11, array('justification' => 'right'));
$pdf->ezText("Objekt: {$e->haus_strasse} {$e->haus_nummer}, {$e->haus_plz} {$e->haus_stadt}", 11);
$pdf->ezText("Einheit/Mieternummer: {$mv->einheit_kurzname}", 11);
$pdf->ezSetDy(-11);
/* Faltlinie */
$pdf->setLineStyle(0.2);
$pdf->line(5, 542, 20, 542);
$pdf->ezText("{$anrede}", 11);
$saldo = abs($saldo);
$saldo_a = nummer_punkt2komma($saldo);
$pdf->ezText("nach Durchsicht unserer Buchhaltungsunterlagen mussten wir feststellen, dass Ihr Mietkonto folgenden Rückstand aufweist:\n", 11);
$pdf->ezSetCmMargins(3, 3, 6, 7);
$pdf->ezText("<b>Mietrückstand</b>", 11);
$pdf->ezSetDy(11);
$pdf->ezText("<b>{$saldo_a} €</b>", 12, array('justification' => 'right'));
$pdf->setColor(0.0, 0.0, 0.0);
$pdf->ezText("<b>zzgl. Mahngebühr</b>", 11);
$pdf->ezSetDy(11);
$pdf->ezText("<b>{$mahngebuehr} €</b>", 11, array('justification' => 'right'));
/* Linier über Gesamtrückstand */
$pdf->ezSetDy(-5);
$pdf->line(170, $pdf->y, 403, $pdf->y);
$pdf->setColor(0.0, 0.0, 0.0);
$pdf->ezText("<b>Gesamtrückstand</b>", 11);
$pdf->ezSetDy(11);
$mahngebuehr_r = nummer_komma2punkt($mahngebuehr);
$gesamt_rueckstand = $saldo + $mahngebuehr_r;
$gesamt_rueckstand = nummer_punkt2komma($gesamt_rueckstand);
$pdf->ezText("<b>{$gesamt_rueckstand} €</b>\n", 11, array('justification' => 'right'));
$pdf->ezSetMargins(135, 70, 50, 50);
$g = new geldkonto_info();
$g->geld_konto_details($geldkonto_id);
$pdf->setColor(0.0, 0.0, 0.0);
$pdf->ezText("Die konkreten Fehlbeträge entnehmen Sie bitte dem beigefügten Mietkonto.", 11);
$pdf->ezText("Wir fordern Sie auf, den genannten Betrag unter Angabe der bei uns geführten Mieternummer bis zum", 11);
$pdf->ezSetCmMargins(3, 3, 9, 3);
$pdf->ezText("<b>{$fristdatum}</b>\n", 11);
$pdf->ezSetMargins(135, 70, 50, 50);
$pdf->ezText("<b>auf das Konto {$g->kontonummer} bei der {$g->kredit_institut}, BLZ {$g->blz}</b>\n", 11);
$pdf->setColor(0.0, 0.0, 0.0);
$pdf->ezText("zu überweisen.\n", 11);
$pdf->ezText("Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.\n\n", 11);
$pdf->ezText("Mit freundlichen Grüßen\n\n", 11);
$pdf->ezText("Wolfgang Wehrheim\n\n", 11);
$pdf->ezText("Dieses Schreiben wurde maschinell erstellt und ist daher ohne Unterschrift gültig.\n", 11);
$pdf->addInfo('Title', "Mahnung {$mv->personen_name_string}");
$pdf->addInfo('Author', $_SESSION['username']);
// ### MIETKONTENBLATT####
$pdf->ezNewPage();
$pdf->ezSetMargins(135, 70, 50, 50);
$mz->mkb2pdf_mahnung($pdf, $mv_id);
$fristdatum_sql = date_german2mysql($fristdatum);
$minus_saldo = '-' . $saldo;
$this->update_zahlungsfrist_m($mv_id, $fristdatum_sql, $minus_saldo, '-' . $mahngebuehr_r);
if ($ma < $anz_empfaenger - 1) {
$pdf->ezNewPage();
}
}
// end for
/* PDF AUSGABE */
$pdf->ezStream();
}
function rechnung_aus_beleg($p_id, $beleg_nr, $empf_p_id)
{
$r = new rechnung();
$r_org = new rechnung();
$r_org->rechnung_grunddaten_holen($beleg_nr);
$letzte_belegnr = $r->letzte_beleg_nr() + 1;
$jahr = date("Y");
$datum = date("Y-m-d");
$letzte_aussteller_rnr = $r->letzte_aussteller_ausgangs_nr($p_id, 'Partner', $jahr, 'Rechnung') + 1;
$letzte_aussteller_rnr = sprintf('%03d', $letzte_aussteller_rnr);
$r->rechnungs_kuerzel = $r->rechnungs_kuerzel_ermitteln('Partner', $p_id, $datum);
$rechnungsnummer = $r->rechnungs_kuerzel . ' ' . $letzte_aussteller_rnr . '-' . $jahr;
$letzte_empfaenger_rnr = $r->letzte_empfaenger_eingangs_nr($empf_p_id, 'Partner', $jahr, 'Rechnung') + 1;
$gk = new geldkonto_info();
$gk->geld_konto_ermitteln('Partner', $p_id);
$faellig_am = tage_plus($datum, 10);
$db_abfrage = "INSERT INTO RECHNUNGEN VALUES (NULL, '{$letzte_belegnr}', '{$rechnungsnummer}', '{$letzte_aussteller_rnr}', '{$letzte_empfaenger_rnr}', 'Rechnung', '{$datum}','{$datum}', '0','0.00','0.00', 'Partner', '{$p_id}','Partner', '{$empf_p_id}','1', '1', '0', '0', '1', '0', '0', '{$faellig_am}', '0000-00-00', '{$r_org->kurzbeschreibung}', '{$gk->geldkonto_id}')";
$resultat = mysql_query($db_abfrage) or die(mysql_error());
/* Protokollieren */
$last_dat = mysql_insert_id();
protokollieren('RECHNUNGEN', $last_dat, '0');
/* Posititonen */
$arr = $r->rechnungs_positionen_arr($beleg_nr);
// echo '<pre>';
// print_r($arr);
$anz_p = count($arr);
for ($a = 0; $a < $anz_p; $a++) {
$pos = $arr[$a]['POSITION'];
$art_lieferant = $arr[$a]['ART_LIEFERANT'];
$art_nr = $arr[$a]['ARTIKEL_NR'];
$menge = $arr[$a]['MENGE'];
$preis = $arr[$a]['PREIS'];
$mwst = $arr[$a]['MWST_SATZ'];
$rab = $arr[$a]['RABATT_SATZ'];
$skonto = $arr[$a]['SKONTO'];
$preis_g = $arr[$a]['GESAMT_NETTO'];
$letzte_rech_pos_id = $r->get_last_rechnung_pos_id() + 1;
$db_abfrage = "INSERT INTO RECHNUNGEN_POSITIONEN VALUES (NULL, '{$letzte_rech_pos_id}', '{$pos}', '{$letzte_belegnr}', '{$beleg_nr}','{$p_id}', '{$art_nr}', {$menge},'{$preis}','{$mwst}', '{$rab}','{$skonto}', '{$preis_g}','1')";
$resultat = mysql_query($db_abfrage) or die(mysql_error());
/* Protokollieren */
$last_dat = mysql_insert_id();
protokollieren('RECHNUNGEN_POSITIONEN', $last_dat, '0');
$r2 = new rechnungen();
$kont_arr = $r2->get_kontierung_arr($beleg_nr, $pos);
$anz_k = count($kont_arr);
if ($anz_k < 1) {
fehlermeldung_ausgeben("Position {$pos} ist nicht kontiert");
} else {
for ($p = 0; $p < $anz_k; $p++) {
$k_menge = $kont_arr[$p]['MENGE'];
$k_preis = $kont_arr[$p]['EINZEL_PREIS'];
$k_preis_g = $kont_arr[$p]['GESAMT_SUMME'];
$k_mwst = $kont_arr[$p]['MWST_SATZ'];
$k_skonto = $kont_arr[$p]['SKONTO'];
$k_rabatt = $kont_arr[$p]['RABATT_SATZ'];
$k_konto = $kont_arr[$p]['KONTENRAHMEN_KONTO'];
$k_kos_typ = $kont_arr[$p]['KOSTENTRAEGER_TYP'];
$k_kos_id = $kont_arr[$p]['KOSTENTRAEGER_ID'];
/* Kontieren */
$kontierung_id = $r->get_last_kontierung_id() + 1;
$db_abfrage = "INSERT INTO KONTIERUNG_POSITIONEN VALUES (NULL, '{$kontierung_id}','{$letzte_belegnr}', '{$pos}','{$k_menge}', '{$k_preis}', '{$k_preis_g}', '{$k_mwst}', '{$k_skonto}', '{$k_rabatt}', '{$k_konto}', '{$k_kos_typ}', '{$k_kos_id}', '{$datum}', '{$jahr}', '0', '1')";
$resultat = mysql_query($db_abfrage) or die(mysql_error());
/* Protokollieren */
$last_dat = mysql_insert_id();
protokollieren('KONTIERUNG_POSITIONEN', $last_dat, '0');
}
// end for2
}
// end if
}
// end for
weiterleiten("?daten=rechnungen&option=erfasste_rechnungen");
}
function erstelle_brief_vorlage($v_dat, $empf_typ, $empf_id_arr, $option = '0')
{
$anz_empf = count($empf_id_arr);
if ($anz_empf > 0) {
if ($empf_typ == 'Eigentuemer') {
$pdf = new Cezpdf('a4', 'portrait');
$bpdf = new b_pdf();
$bpdf->b_header($pdf, 'Partner', $_SESSION['partner_id'], 'portrait', 'Helvetica', 6);
$pdf->ezStopPageNumbers();
// seitennummerierung beenden
$anz_eigentuemer = count($empf_id_arr);
for ($index = 0; $index < $anz_eigentuemer; $index++) {
$e_id = $empf_id_arr[$index];
$weg = new weg();
$weg->get_eigentumer_id_infos3($e_id);
$monat = date("m");
$jahr = date("Y");
$this->hausgeld_monatlich_de = nummer_punkt2komma($weg->get_sume_hausgeld('Einheit', $weg->einheit_id, $monat, $jahr) * -1);
$this->hausgeld_monatlich_en = $weg->get_sume_hausgeld('Einheit', $weg->einheit_id, $monat, $jahr) * -1;
$dets = new detail();
$gk = new geldkonto_info();
$gk->geld_konto_ermitteln('Objekt', $weg->objekt_id);
$bpdf->get_texte($v_dat);
/* Faltlinie */
$pdf->setLineStyle(0.2);
$pdf->line(5, 542, 20, 542);
$pdf->ezText($weg->post_anschrift, 11);
// ##############################################################
$pdf->ezSetDy(-60);
if (!isset($_REQUEST['druckdatum']) or empty($_REQUEST['druckdatum'])) {
$datum_heute = date("d.m.Y");
} else {
$datum_heute = $_REQUEST['druckdatum'];
}
$p = new partners();
$p->get_partner_info($_SESSION['partner_id']);
$pdf->ezText("{$p->partner_ort}, {$datum_heute}", 10, array('justification' => 'right'));
$pdf->ezText("<b>Objekt: {$weg->haus_strasse} {$weg->haus_nummer}, {$weg->haus_plz} {$weg->haus_stadt}</b>", 10);
$pdf->ezText("<b>Einheit: {$weg->einheit_kurzname}</b>", 10);
$pdf->ezText("<b>{$bpdf->v_kurztext}</b>", 10);
$pdf->ezSetDy(-30);
$pdf->ezText("{$weg->anrede_brief}", 10);
eval("\$bpdf->v_text = \"{$bpdf->v_text}\";");
// Variable ausm Text füllen
$pdf->ezText("{$bpdf->v_text}", 10, array('justification' => 'left'));
/* NEue Seite */
if ($index < sizeof($empf_id_arr) - 1) {
$pdf->ezNewPage();
}
}
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
header("Content-type: application/pdf");
// wird von MSIE ignoriert
$dateiname = "{$datum_heute} - Serie - {$bpdf->v_kurztext}.pdf";
$pdf_opt['Content-Disposition'] = $dateiname;
$pdf->ezStream($pdf_opt);
}
//
// /SERIENBRIEF AN PARTNER
//
if ($empf_typ == 'Partner') {
$pdf = new Cezpdf('a4', 'portrait');
$bpdf = new b_pdf();
$bpdf->b_header($pdf, 'Partner', $_SESSION['partner_id'], 'portrait', 'Helvetica.afm', 6);
$pdf->ezStopPageNumbers();
// seitennummerierung beenden
$anz_eigentuemer = count($empf_id_arr);
for ($index = 0; $index < $anz_eigentuemer; $index++) {
$e_id = $empf_id_arr[$index];
$pp = new partners();
$pp->get_partner_info($e_id);
$dets = new detail();
$bpdf->get_texte($v_dat);
/* Faltlinie */
$pdf->setLineStyle(0.2);
$pdf->line(5, 542, 20, 542);
$pdf->ezText("{$pp->partner_name}\n{$pp->partner_strasse} {$pp->partner_hausnr}\n<b>{$pp->partner_plz} {$pp->partner_ort}</b>", 11);
// ##############################################################
$pdf->ezSetDy(-60);
$datum_heute = date("d.m.Y");
$p = new partners();
$p->get_partner_info($_SESSION['partner_id']);
$pdf->ezText("{$p->partner_ort}, {$datum_heute}", 10, array('justification' => 'right'));
$pdf->ezText("<b>{$bpdf->v_kurztext}</b>", 10);
$pdf->ezSetDy(-30);
$pdf->ezText("Sehr geehrte Damen und Herren,\n", 10);
eval("\$bpdf->v_text = \"{$bpdf->v_text}\";");
// Variable ausm Text füllen
$pdf->ezText("{$bpdf->v_text}", 11, array('justification' => 'full'));
/* NEue Seite */
if ($index < sizeof($empf_id_arr) - 1) {
$pdf->ezNewPage();
}
}
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
header("Content-type: application/pdf");
// wird von MSIE ignoriert
$dateiname = "{$datum_heute} - Serie - {$bpdf->v_kurztext}.pdf";
$pdf_opt['Content-Disposition'] = $dateiname;
$pdf->ezStream($pdf_opt);
}
} else {
die('Keine Empfänger gewählt');
}
}
function pdf_tabelle_mieterbelastung($kto, $mv_id, $pdf)
{
$mvs = new mietvertraege();
$mvs->get_mietvertrag_infos_aktuell($mv_id);
$gk = new geldkonto_info();
$gk->geld_konto_ermitteln('Objekt', $mvs->objekt_id);
if (!$gk->geldkonto_id) {
// $db_abfrage = "SELECT * FROM `GELD_KONTO_BUCHUNGEN` WHERE `KONTENRAHMEN_KONTO` = '$kto' AND ((KOSTENTRAEGER_TYP='Einheit' && KOSTENTRAEGER_ID='$mvs->einheit_id') OR (KOSTENTRAEGER_TYP='Mietvertrag' && KOSTENTRAEGER_ID='$mv_id')) && `AKTUELL` = '1' ORDER BY `GELD_KONTO_BUCHUNGEN`.`GELD_KONTO_BUCHUNGEN_DAT` ASC";
} else {
// $db_abfrage = "SELECT * FROM `GELD_KONTO_BUCHUNGEN` WHERE `KONTENRAHMEN_KONTO` = '$kto' GK_ID='$gk->geldkonto_id' AND ((KOSTENTRAEGER_TYP='Einheit' && KOSTENTRAEGER_ID='$mvs->einheit_id') OR (KOSTENTRAEGER_TYP='Mietvertrag' && KOSTENTRAEGER_ID='$mv_id')) && `AKTUELL` = '1' ORDER BY `GELD_KONTO_BUCHUNGEN`.`GELD_KONTO_BUCHUNGEN_DAT` ASC";
}
$result = mysql_query($db_abfrage) or die(mysql_error());
$numrows = mysql_numrows($result);
if ($numrows) {
$zeile = 0;
while ($row = mysql_fetch_assoc($result)) {
$pdf_table[$zeile]['DATUM'] = $row['DATUM'];
$pdf_table[$zeile]['KTO'] = $row['KONTENRAHMEN_KONTO'];
$pdf_table[$zeile]['TXT'] = $row['VERWENDUNGSZWECK'];
$pdf_table[$zeile]['BETRAG'] = nummer_punkt2komma_t($row['BETRAG']);
$pdf_table[$zeile]['KOS_TYP'] = $row['KOSTENTRAEGER_TYP'];
$pdf_table[$zeile]['KOS_ID'] = $row['KOSTENTRAEGER_ID'];
$r = new rechnung();
$kos_bez = $r->kostentraeger_ermitteln($row['KOSTENTRAEGER_TYP'], $row['KOSTENTRAEGER_ID']);
$pdf_table[$zeile]['KOS_BEZ'] = $kos_bez;
$zeile++;
}
$pdf->ezNewPage();
$cols = array('DATUM' => "Datum", 'TXT' => "Buchungstext", 'BETRAG' => "Betrag", 'KOS_BEZ' => 'ZUWEISUNG', 'KOS_TYP' => 'TYP');
$pdf->ezTable($pdf_table, $cols, "Mieterbelastung", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 0, 'titleFontSize' => 8, 'fontSize' => 7, 'xPos' => 50, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'rowGap' => 1, 'cols' => array('DATUM' => array('justification' => 'right', 'width' => 50), 'BEMERKUNG' => array('justification' => 'left', 'width' => 300), 'BETRAG' => array('justification' => 'right', 'width' => 75), 'SALDO' => array('justification' => 'right', 'width' => 75))));
// print_r($pdf_table);
}
}
$mvs = new mietvertraege();
$mvs->get_mietvertrag_infos_aktuell($mv_id);
echo "<pre>";
// print_r($mvs);
echo "Einheit-TYP: {$mvs->einheit_typ}<br>";
echo "Einheit: {$mvs->einheit_kurzname}<br>";
echo "Anschrift: {$mvs->haus_strasse} {$mvs->haus_nr}, {$mvs->haus_plz} {$mvs->haus_stadt}<br>";
echo "Mieter:<br>{$mvs->personen_name_string_u}<br>";
echo "Einzug: {$mvs->mietvertrag_von_d}<br>";
echo "Auszug: {$mvs->mietvertrag_bis_d}<br>";
echo "</pre>";
break;
case "get_gk_infos":
$gk_id = $_REQUEST["gk_id"];
$var = $_REQUEST["var"];
$geld_konto_info = new geldkonto_info();
$geld_konto_info->geld_konto_details($gk_id);
// echo "<pre>";
// print_r($geld_konto_info);
// echo "</pre>";
$value = eval('return $geld_konto_info->' . $var . ';');
echo $value;
break;
case "get_detail_ukats":
$kat_id = $_REQUEST["kat_id"];
if (isset($kat_id)) {
$abfrage = "SELECT UNTERKATEGORIE_NAME FROM `DETAIL_UNTERKATEGORIEN` WHERE `KATEGORIE_ID` = '{$kat_id}' AND `AKTUELL` = '1' ORDER BY UNTERKATEGORIE_NAME ASC";
$resultat = mysql_query($abfrage) or die(mysql_error());
$numrows = mysql_numrows($resultat);
if ($numrows) {
while (list($UNTERKATEGORIE_NAME) = mysql_fetch_row($resultat)) {
function pdf_einzel_tab(Cezpdf &$pdf, $bk_arr, $label, $kontroll_tab_druck)
{
$empf = $bk_arr['EMPF'];
$empf_kos_typ = $bk_arr['KOS_TYP'];
$empf_kos_id = $bk_arr['KOS_ID'];
$mieternummer = $bk_arr['EINHEIT_NAME'];
$zeitraum = $bk_arr['ZEITRAUM'];
$zeitraum_arr = explode('.', $zeitraum);
$anzahl_monate = $zeitraum_arr[3] - $zeitraum_arr[1] + 1;
$pdf->ergebnis_tab["{$mieternummer} - {$empf}"]['KOS_TYP'] = $empf_kos_typ;
$pdf->ergebnis_tab["{$mieternummer} - {$empf}"]['KOS_ID'] = $empf_kos_id;
$pdf->ergebnis_tab["{$mieternummer} - {$empf}"]['ZEITRAUM'] = $zeitraum;
$pdf->ergebnis_tab["{$mieternummer} - {$empf}"]['ANZ_MONATE'] = $anzahl_monate;
$einheit_typ = $bk_arr['EINHEIT_TYP'];
$einheit_qm = $bk_arr['EINHEIT_QM'];
$QM_G_OBJEKT = nummer_punkt2komma($bk_arr['QM_G_OBJEKT']);
$QM_G = nummer_punkt2komma($bk_arr['QM_G']);
$QM_G_GEWERBE = nummer_punkt2komma($bk_arr['QM_G_GEWERBE']);
$this->bk_profil_infos($_SESSION['profil_id']);
$anzahl_zeilen = count($bk_arr) - 10;
// WICHTIG 10 felder abschneiden
$cols = array('KOSTENART' => "Betriebskostenart", 'G_BETRAG' => "Gesamtkosten umlagefähige Betriebskosten", 'G_HNDL' => "Gesamtkosten haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen", 'G_KEY' => "Wohnfläche / Verteiler- Schlüssel in Mieteinheiten (ME)", 'QM_ME' => "Ihre ME", 'BET_HNDL' => "Anteil für Ihre Wohnung haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen", 'BET_G' => "Beteiligung");
$g_beteiligung = 0.0;
$g_beteiligung_hnd = 0.0;
for ($b = 0; $b < $anzahl_zeilen; $b++) {
$tab[$b]['KOSTENART'] = $bk_arr[$b]['KOSTENART'];
$tab[$b]['G_KOS_BEZ'] = $bk_arr[$b]['G_KOS_BEZ'];
$tab[$b]['G_BETRAG'] = $bk_arr[$b]['G_BETRAG'];
$tab[$b]['ANTEIL'] = $bk_arr[$b]['ANTEIL'] . '%';
$tab[$b]['UMLAGE'] = $bk_arr[$b]['UMLAGE'];
$tab[$b]['ME'] = $bk_arr[$b]['ME'];
$tab[$b]['G_KEY'] = nummer_punkt2komma($bk_arr[$b]['G_KEY']) . ' ' . $bk_arr[$b]['ME'];
$tab[$b]['QM'] = $bk_arr[$b]['QM'];
$tab[$b]['QM_ME'] = nummer_punkt2komma($bk_arr[$b]['QM']) . ' ' . $bk_arr[$b]['ME'];
$tab[$b]['BET_G'] = $bk_arr[$b]['BET_G'];
$tab[$b]['G_HNDL'] = $bk_arr[$b]['G_HNDL'];
$tab[$b]['BET_HNDL'] = $bk_arr[$b]['BET_HNDL'];
$tab[$b]['GENKEY_ID'] = $bk_arr[$b]['GENKEY_ID'];
$g_beteiligung += nummer_komma2punkt($bk_arr[$b]['BET_G']);
$g_beteiligung_hndl += nummer_komma2punkt($bk_arr[$b]['BET_HNDL']);
}
/* Pr�fen ob Kaltwasserkosten worden sind */
$check_kw = $this->check_kw_abrechnung($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $this->bk_jahr);
if ($check_kw == true) {
$kw_summe = $this->summe_kw_abrechnung($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $this->bk_jahr);
$kw_summe_a = nummer_punkt2komma($kw_summe);
// $pdf->ezText("<b>Heiz- und Betriebskostenabrechnung Einheit: $mv->einheit_kurzname</b>",10);
$tab[$b + 1]['KOSTENART'] = 'Be- und Entwässerung lt. Kaltwasserabr.';
if ($kw_summe < 0) {
$kw_erg_a = 'Nachzahlung';
} else {
$kw_erg_a = 'Guthaben';
}
$tab[$b + 1]['G_KEY'] = 'n. Verbrauch';
$tab[$b + 1]['BET_G'] = $kw_summe_a;
$g_beteiligung += $kw_summe;
// die($g_beteiligung);
} else {
// $pdf->ezText("<b>Betriebskostenabrechnung $this->bk_jahr Einheit: $mv->einheit_kurzname</b>",10);
}
$b++;
$tab[$b + 1]['KOSTENART'] = '<b>Gesamtkosten</b>';
$tab[$b + 1]['BET_G'] = '<b>' . nummer_punkt2komma($g_beteiligung) . '</b>';
$tab[$b + 1]['BET_HNDL'] = '<b>' . nummer_punkt2komma($g_beteiligung_hndl) . '</b>';
$summe_nebenkosten_jahr = 0.0;
if ($empf_kos_typ == 'MIETVERTRAG') {
$mz = new miete();
$summe_nebenkosten_jahr = $mz->summe_nebenkosten_im_jahr($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $this->bk_jahr);
$summe_hk_jahr = $mz->summe_nebenkosten_im_jahr($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $this->bk_jahr);
} else {
$summe_nebenkosten_jahr = 0.0;
$summe_hk_jahr = '0.00';
}
$tab[$b + 2]['KOSTENART'] = '<b>Ihr Vorschuss/Jahr</b>';
$tab[$b + 2]['BET_G'] = '<b>' . nummer_punkt2komma($summe_nebenkosten_jahr) . '</b>';
$ergebnis = $g_beteiligung + $summe_nebenkosten_jahr;
// $ergebnis = $summe_nebenkosten_jahr- substr($g_beteiligung,1);
if ($ergebnis < 0) {
$txt = 'Nachzahlung';
$ergebnis_a = substr($ergebnis, 1);
}
if ($ergebnis > 0) {
$txt = 'Guthaben';
$ergebnis_a = $ergebnis;
}
if ($ergebnis == null) {
$txt = 'Ergebnis';
$ergebnis_a = $ergebnis;
}
$tab[$b + 3]['KOSTENART'] = "<b>{$txt}</b>";
$tab[$b + 3]['BET_G'] = '<b>' . nummer_punkt2komma($ergebnis_a) . '</b>';
$pdf->ezNewPage();
$pdf->ezStopPageNumbers();
// seitennummerirung beenden
/*
* $this->wirt_ges_qm = $wirt->g_qm;
* $this->wirt_g_qm_gewerbe = $wirt->g_qm_gewerbe;
* $this->wirt_g_qm_wohnen = $this->wirt_ges_qm - $this->wirt_g_qm_gewerbe;
*/
// $cols1 = array('KOSTENART'=>"Betriebskostenart","KOSTEN_GESAMT"=>"Kosten gesamt $QM_G_OBJEKT m²",'KOSTEN_GEWERBE'=>"Gewerbeanteil $QM_G_GEWERBE m²",'KOSTEN_WOHNRAUM'=>"Wohnanteil $QM_G m²");
// $cols1 = array('KOSTENART'=>"Betriebskostenart","KOSTEN_GESAMT"=>"Kosten gesamt $this->wirt_ges_qm_a m²",'KOSTEN_GEWERBE'=>"Gewerbeanteil $this->wirt_g_qm_gewerbe_a m²",'KOSTEN_WOHNRAUM'=>"Wohnanteil $this->wirt_g_qm_wohnen_a m²");
$cols1 = array('KOSTENART' => "Betriebskostenart", "KOSTEN_GESAMT" => "Kosten gesamt", 'KOSTEN_GEWERBE' => "Gewerbeanteil {$this->wirt_g_qm_gewerbe_a} m²", 'KOSTEN_WOHNRAUM' => "Wohnanteil {$this->wirt_g_qm_wohnen_a} m²");
// $i=$pdf->ezStartPageNumbers(545,728,6,'','Seite {PAGENUM} von {TOTALPAGENUM}',1);
$p = new partners();
$p->get_partner_info($_SESSION[partner_id]);
$pdf->addText(480, 697, 8, "{$p->partner_ort}, {$this->bk_berechnungs_datum_d}");
// $zeitraum = "01.09.2011 - 31.12.2011";
$pdf->ezText('<b>Betriebskostenabrechnung für den Zeitraum: ' . $zeitraum . '</b>', 8);
$pdf->ezSetDy(-15);
$pdf->ezText("<b>{$this->bk_bezeichnung}</b>", 8);
$pdf->ezText("Wirtschaftseinheit: {$this->bk_kos_bez} ", 8);
$pdf->ezText('Mieternummer: ' . $mieternummer . " - {$einheit_typ}", 8);
$pdf->ezText('Mieter: ' . $empf, 8);
$pdf->ezSetDy(-20);
/* Ergebnis in die �bersichtstabelle */
$pdf->ergebnis_tab["{$mieternummer} - {$empf}"]['ERGEBNIS'] = $ergebnis;
$pdf->ergebnis_tab["{$mieternummer} - {$empf}"]['SUMME_NK'] = $summe_nebenkosten_jahr;
$pdf->ezTable($kontroll_tab_druck, $cols1, "Aufteilung Gewerbe- / Wohnfläche", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 7, 'fontSize' => 7, 'xPos' => 55, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('KOSTENART' => array('justification' => 'left'), 'KOSTEN_GESAMT' => array('justification' => 'right'), 'KOSTEN_GEWERBE' => array('justification' => 'right'), 'KOSTEN_WOHNRAUM' => array('justification' => 'right'))));
$pdf->ezSetDy(-20);
$pdf->ezTable($tab, $cols, "{$label}", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 8, 'fontSize' => 7, 'xPos' => 55, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('KOSTENART' => array('justification' => 'left'), 'G_BETRAG' => array('justification' => 'right', 'width' => 60), 'G_HNDL' => array('justification' => 'right', 'width' => 60), 'ANTEIL' => array('justification' => 'right', 'width' => 40), 'UMLAGE' => array('justification' => 'right', 'width' => 45), 'G_KOS_BEZ' => array('justification' => 'right', 'width' => 45), 'G_KEY' => array('justification' => 'right', 'width' => 55), 'QM_ME' => array('justification' => 'right', 'width' => 50), 'BET_G' => array('justification' => 'right', 'width' => 45), 'BET_HNDL' => array('justification' => 'right', 'width' => 65))));
// $pdf->ezStopPageNumbers(1,1,$i); // ENDE BERECHNUNGSSEITEN
if ($empf_kos_typ == 'MIETVERTRAG') {
$mz = new miete();
$mk = new mietkonto();
$monat = date("m");
$jahr = date("Y");
$ber_datum_arr = explode('-', $this->bk_berechnungs_datum);
$ver_datum_arr = explode('-', $this->bk_verrechnungs_datum);
$monat_b = $ber_datum_arr[1];
$jahr_b = $ber_datum_arr[0];
$monat_v = $ver_datum_arr[1];
$jahr_v = $ver_datum_arr[0];
$mk->kaltmiete_monatlich_ink_vz($empf_kos_id, $monat_b, $jahr_b);
$mk->ausgangs_kaltmiete_a = nummer_punkt2komma($mk->ausgangs_kaltmiete);
// $mk->heizkosten_monatlich($empf_kos_id,$monat,$jahr);
// $mk->betriebskosten_monatlich($empf_kos_id,$monat,$jahr);
// $mk->nebenkosten_monatlich($empf_kos_id,$monat,$jahr);
$anp_tab[0]['KOSTENKAT'] = 'Miete kalt';
$anp_tab[0]['AKTUELL'] = "{$mk->ausgangs_kaltmiete_a} €";
$anp_tab[0]['ANPASSUNG'] = '--';
$mk1 = new mietkonto();
$mk1->kaltmiete_monatlich_ink_vz($empf_kos_id, $monat_v, $jahr_v);
$mk1->ausgangs_kaltmiete_a = nummer_punkt2komma($mk1->ausgangs_kaltmiete);
$anp_tab[0]['NEU'] = "{$mk1->ausgangs_kaltmiete_a} €";
$this->get_anpassung_details($_SESSION['profil_id'], 'Nebenkosten Vorauszahlung');
$anp_datum = date_mysql2german($this->bk_an_anpassung_ab);
$mv = new mietvertraege();
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($empf_kos_id);
/*
* if($empf_kos_id == '580'){
* echo '<pre>';
* print_r($mv);
* die();
* }
*/
$pdf->addText(480, 697, 8, "{$p->partner_ort}, {$this->bk_berechnungs_datum_d}");
/* Wenn MV aktuell anpassen, wenn ausgezogen nicht */
// if($mv->mietvertrag_aktuell && $summe_nebenkosten_jahr){
if ($empf_kos_typ != 'Leerstand') {
// ##########NEU ENERGIEVERBRAUCH GEGEN VORSCHÜSSE###################
/* prüfen ob HK Vorschüsse vorhanden */
$mz2 = new miete();
$met = new mietentwicklung();
// $summe_nebenkosten_jahr = $mz->summe_nebenkosten_im_jahr($empf_kos_typ,$empf_kos_id,$this->bk_jahr);
$summe_hk_vorschuss = $mz2->summe_heizkosten_im_jahr($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $this->bk_jahr);
$energiekosten_jahr = $met->get_energieverbrauch(strtoupper($empf_kos_typ), $empf_kos_id, $this->bk_jahr);
if ($energiekosten_jahr > 0) {
$pdf->ezNewPage();
$pdf->addText(480, 697, 8, "{$p->partner_ort}, {$this->bk_berechnungs_datum_d}");
$pdf->ezText('<b>Energiekostenabrechnung für den Zeitraum: ' . $zeitraum . '</b>', 8);
$pdf->ezSetDy(-15);
$pdf->ezText("<b>{$this->bk_bezeichnung}</b>", 8);
$pdf->ezText("Wirtschaftseinheit: {$this->bk_kos_bez} ", 8);
$pdf->ezText('Mieternummer: ' . $mieternummer . " - {$einheit_typ}", 8);
$pdf->ezText('Mieter: ' . $empf, 8);
$pdf->ezSetDy(-20);
$pdf->ezText("{$mv->mv_anrede}", 9);
$pdf->ezText("die Abrechnung der Energiekosten für den o.g. Zeitraum stellt sich wie folgt da:", 9);
$hk_verbrauch_tab[0]['KOSTENKAT'] = "Ihre Vorauszahlung im Jahr {$this->bk_jahr}";
$hk_verbrauch_tab[0]['BETRAG'] = nummer_punkt2komma_t($summe_hk_vorschuss);
/* Heizkostenverbrauch abfragen */
// $energiekosten_jahr = $met->get_energieverbrauch(strtoupper($empf_kos_typ), $empf_kos_id, $this->bk_jahr);
$hk_verbrauch_tab[1]['KOSTENKAT'] = "Angefallene Kosten lt. Abrechnung in {$this->bk_jahr}";
$hk_verbrauch_tab[1]['BETRAG'] = nummer_punkt2komma_t($energiekosten_jahr);
/* Ergebnis ermittlen */
$ergebnis_energie = $summe_hk_vorschuss - $energiekosten_jahr;
if ($ergebnis_energie < 0) {
$energie_text = "Ihre Nachzahlung";
}
if ($ergebnis_energie > 0) {
$energie_text = "Ihr Guthaben";
}
if ($ergebnis_energie == 0) {
$energie_text = "Saldo";
}
$hk_verbrauch_tab[2]['KOSTENKAT'] = "<b>{$energie_text} {$this->bk_jahr}</b>";
$hk_verbrauch_tab[2]['BETRAG'] = "<b>" . nummer_punkt2komma_t($ergebnis_energie) . "</b>";
$pdf->ezSetDy(-20);
$cols = array('KOSTENKAT' => "Bezeichnung", "BETRAG" => "Betrag");
$pdf->ezTable($hk_verbrauch_tab, $cols, "", array('showHeadings' => 0, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 7, 'fontSize' => 8, 'xPos' => 55, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('BETRAG' => array('justification' => 'right', 'width' => 80), 'KOSTENKAT' => array('justification' => 'left'))));
$pdf->ezSetDy(-20);
$pdf->ezText("Die Energieabrechnung des Abrechnungsunternehmens legen wir dieser Abrechnung bei.", 9);
$pdf->ezSetDy(-10);
$pdf->ezText("Mit freundlichen Grüßen", 9);
$pdf->ezSetDy(-30);
$pdf->ezText("Ihre Hausverwaltung", 9);
$hk_verbrauch_tab[3]['KOSTENKAT'] = "{$mieternummer} - {$empf} - {$zeitraum}";
$pdf->energie_abr[]["{$mieternummer} - {$empf} - {$zeitraum}"] = $hk_verbrauch_tab;
}
// #ende wenn energieabrecnung drin
}
// #ende wenn nicht leerstand
// ########################################################################
if ($mv->mietvertrag_aktuell) {
/* ANPASSUNGSBLATT */
$pdf->ezNewPage();
$pdf->addText(480, 697, 8, "{$p->partner_ort}, {$this->bk_berechnungs_datum_d}");
$pap = $mv->postanschrift[0]['anschrift'];
if (!empty($pap)) {
$pdf->ezText("{$pap}", 10);
$pap = '';
} else {
$pdf->ezText("{$mv->personen_name_string_u}\n{$mv->haus_strasse} {$mv->haus_nr}\n\n{$mv->haus_plz} {$mv->haus_stadt}", 10);
}
$pdf->ezSetDy(-60);
$check_hk = $this->check_hk_abrechnung($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $this->bk_jahr);
// $check_bk = $this->check_bk_abrechnung($empf_kos_typ,$empf_kos_id,$this->bk_jahr);
$bk_summe = $ergebnis;
/* Summe aus der Abrechnung */
$hk_summe = $this->summe_hk_abrechnung($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $this->bk_jahr);
// $bk_summe = $this->summe_bk_abrechnung($empf_kos_typ,$empf_kos_id,$this->bk_jahr);
/* NEU */
/* Anpassung Nachzahlung Heizkosten */
/* Wenn Nachzahlung, dann mindestens 50/12+1EUR=5.00 EUR */
if ($hk_summe < 0) {
// echo $hk_summe;
$hk_monatlich_letzte_vj = $mz->letzte_hk_vorauszahlung($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $this->bk_jahr, 'Heizkosten Vorauszahlung');
$hk_monatlich_letzte = $mz->letzte_hk_vorauszahlung($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $jahr, 'Heizkosten Vorauszahlung');
$hk_jahr_aktuell = $hk_monatlich_letzte * 12;
$hk_diff = $hk_jahr_aktuell - ($hk_summe * -1 + $anzahl_monate * $hk_monatlich_letzte_vj);
$hk_anp_betrag_neu = ($hk_summe - 25) / 12;
$hk_anp_betrag_neu = intval($hk_anp_betrag_neu - 1);
$hk_anp_betrag_neu = substr($hk_anp_betrag_neu, 1);
// echo "$hk_summe $hk_vorschuss_neu $hk_anp_betrag_neu";
if ($hk_diff >= 0) {
$hk_anp_betrag_neu = '0.00';
} else {
$hk_anp_betrag_neu = $hk_diff / 12 * -1;
}
/*
* if($mv->mietvertrag_id=='1573'){
* echo "<br><b>HKSUMME: $hk_summe HKV: $hk_vorschuss_neu ANP:$hk_anp_betrag_neu HKJAHR: $hk_jahr_aktuell|$hk_monatlich_letzte $hk_monatlich_letzte_vj $hk_diff</b>";
* echo "$hk_diff = $hk_jahr_aktuell - (($hk_summe*-1) + ($anzahl_monate*$hk_monatlich_letzte_vj));";
* die();
* }
*/
} else {
/* Guthaben bei HK */
$hk_anp_betrag_neu = ($hk_summe - 50) / 12;
$hk_anp_betrag_neu = intval($hk_anp_betrag_neu);
if ($hk_anp_betrag_neu < 0) {
$hk_anp_betrag_neu = 0.0;
}
/* Unter 5 Euro nicht anpassen */
if ($hk_anp_betrag_neu > 0.0 && $hk_anp_betrag_neu < 5.0) {
$hk_anp_betrag_neu = 0.0;
}
if ($hk_anp_betrag_neu > 5) {
$hk_anp_betrag_neu = -$hk_anp_betrag_neu - 1;
}
if ($hk_summe == 0 or $summe_hk_jahr == 0) {
$hk_anp_betrag_neu = '0.00';
}
}
// END HK ANPASSUNG
/* NEU BK */
/* Anpassung Nachzahlung BK */
/* Summe aus der Abrechnung */
// $bk_summe = $this->summe_bk_abrechnung($empf_kos_typ,$empf_kos_id,$this->bk_jahr);
// echo $bk_summe
if ($bk_summe < 0) {
// echo $hk_summe;
$bk_anp_betrag_neu = ($bk_summe - 24) / 12;
$bk_anp_betrag_neu = intval($bk_anp_betrag_neu - 1);
$bk_anp_betrag_neu = substr($bk_anp_betrag_neu, 1);
// echo "$bk_anp_betrag_neu";
// die();
} else {
/* Guthaben bei BK */
if ($bk_summe > 24) {
$bk_anp_betrag_neu = ($bk_summe - 24) / 12;
} else {
$bk_anp_betrag_neu = $bk_summe / 12;
}
$bk_anp_betrag_neu = intval($bk_anp_betrag_neu);
if ($bk_anp_betrag_neu < 0) {
$bk_anp_betrag_neu = 0.0;
}
/* Unter 5 Euro nicht anpassen */
if ($bk_anp_betrag_neu > 0.0 && $bk_anp_betrag_neu < 5.0) {
$bk_anp_betrag_neu = 0.0;
}
if ($bk_anp_betrag_neu > 5) {
// echo "SANEL $bk_anp_betrag_neu";
$bk_anp_betrag_neu = $bk_anp_betrag_neu - 1;
// die("SANEL $bk_anp_betrag_neu");
}
}
// ENDE BK ANPASSUNGSERMITTLUNG
if ($bk_summe == 0 or $summe_nebenkosten_jahr == 0) {
$bk_anp_betrag_neu = '0.00';
}
if ($mv->mietvertrag_id == '1813') {
// ob_clean();
// echo "$bk_summe $ergebnis ANP: $bk_anp_betrag_neu ";
// die('SANEL');
}
$pdf->ergebnis_tab["{$mieternummer} - {$empf}"]['HK_SUMME'] = nummer_punkt2komma($hk_summe);
/* Summe aller Vorauszahlungen im Jahr der Abrechnung */
$summe_hk_jahr = $mz->summe_heizkosten_im_jahr($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $this->bk_jahr);
$this->get_anpassung_details($_SESSION['profil_id'], 'Heizkosten Vorauszahlung');
$hk_monatlich_bisher_schnitt = $summe_hk_jahr / $anzahl_monate;
$hk_monatlich_letzte = $mz->letzte_hk_vorauszahlung($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $jahr, 'Heizkosten Vorauszahlung');
// $hk_monatlich_letzte = $mz->letzte_hk_vorauszahlung($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $this->bk_jahr, 'Heizkosten Vorauszahlung');
// $x = $hk_monatlich_letzte + $hk_anp_betrag_neu;
// die("$x = $hk_monatlich_letzte + $hk_anp_betrag_neu");
// if($empf_kos_id==1){
// die("Schnitt: $hk_monatlich_bisher_schnitt Letzte:$hk_monatlich_letzte HK-Abrechnung: $hk_summe Voraus:$summe_hk_jahr");
// }
/* bis hier alles ok */
$hk_monatlich_genau = (-$summe_hk_jahr + $hk_summe) / $anzahl_monate;
if ($hk_monatlich_genau < 0) {
$hk_monatlich_genau = substr($hk_monatlich_genau, 1);
}
echo "{$hk_monatlich_genau} = (-{$summe_hk_jahr} + {$hk_summe})/{$anzahl_monate};";
$vorauszahlung_n_jahr = $hk_monatlich_letzte * $anzahl_monate;
$festgesetzt_n_jahr = $vorauszahlung_n_jahr - $hk_summe;
$hk_vorschuss_neu = $festgesetzt_n_jahr / $anzahl_monate;
// $hk_monatlich_letzte = 84.99;
$x = $hk_monatlich_letzte + $hk_anp_betrag_neu;
// intval($hk_anp_betrag_neu-1)
// $hk_anp_betrag_neu = $x- $hk_monatlich_letzte;
echo "HK {$hk_summe} {$hk_monatlich_letzte} {$hk_anp_betrag_neu} {$x} {$hk_vorschuss_neu}<br>";
echo "HK ANP: {$hk_anp_betrag_neu}<br><hr>";
// die();
// if($hk_anp_betrag_neu<0){
// $hk_anp_betrag_neu_pos = substr($hk_anp_betrag_neu,1);//positiv
// }
// echo "$hk_vorschuss_neu $hk_vorschuss_neu_pos";
// die();
// $hk_vorschuss_neu = $hk_monatlich_letzte + $hk_anp_betrag_neu;
$hk_vorschuss_neu = $x;
// echo "$hk_vorschuss_neu = $hk_monatlich_letzte + $hk_anp_betrag_neu_pos";
// die();
// $hk_anp_betrag = $hk_monatlich_genau - $hk_monatlich_bisher;
// $hk_anp_betrag = $hk_monatlich_bisher_schnitt - $hk_monatlich_genau;
// $hk_vorschuss_neu = $hk_monatlich_bisher + $hk_anp_betrag;
// $hk_vorschuss_neu = $hk_monatlich_letzte + $hk_anp_betrag;
$hk_monatlich_bisher_schnitt_a = nummer_punkt2komma($hk_monatlich_bisher_schnitt);
$hk_monatlich_bisher_a = nummer_punkt2komma($hk_monatlich_letzte);
// if($mv->mietvertrag_id=='1365'){
// die('SANEL');
// }
$this->get_genkey_infos($this->bk_an_keyid);
if ($this->bk_an_keyid == '1') {
$hk_vorschuss_neu = $hk_vorschuss_neu + $this->bk_an_fest_betrag * $einheit_qm;
}
if ($this->bk_an_keyid == '2') {
$hk_vorschuss_neu = $hk_vorschuss_neu + $this->bk_an_fest_betrag;
}
// $hk_anp_betrag = $hk_vorschuss_neu - $hk_monatlich_bisher;
/* Anpassung auf Vollzahlen */
// $hk_vorschuss_neu = intval(substr($hk_vorschuss_neu,0,-2));
// $hk_anp_betrag = $hk_vorschuss_neu - $hk_monatlich_letzte;
// die("$hk_anp_betrag = $hk_anp_betrag_neu **** $hk_vorschuss_neu - $hk_monatlich_letzte");
// if($hk_anp_betrag_neu!=0){
// if(($hk_anp_betrag < 5.00) && ($hk_anp_betrag < -5.00)){
// die("if(($hk_anp_betrag_neu > 0 && $hk_anp_betrag < 5.00) && ($hk_anp_betrag_neu < 0 && $hk_anp_betrag < -5.00)){");
// $hk_anp_betrag = 0.00;
// $hk_vorschuss_neu =$hk_monatlich_letzte;
// die('OK');
// die("$hk_anp_betrag < 5.00) && ($hk_anp_betrag < -5.00)");
// }
// }
$hk_anp_betrag_a = nummer_punkt2komma($hk_anp_betrag_neu);
$hk_vorschuss_neu_a = nummer_punkt2komma($hk_vorschuss_neu);
if ($check_hk == true) {
$anp_tab[2]['KOSTENKAT'] = 'Heizkosten Vorauszahlung';
$anp_tab[2]['AKTUELL'] = "{$hk_monatlich_bisher_a} €";
$anp_tab[2]['ANPASSUNG'] = "{$hk_anp_betrag_a} €";
$anp_tab[2]['NEU'] = "{$hk_vorschuss_neu_a} €";
$pdf->ergebnis_tab["{$mieternummer} - {$empf}"]['HK_VORSCHUSS_ALT'] = $hk_monatlich_bisher_a;
$pdf->ergebnis_tab["{$mieternummer} - {$empf}"]['HK_VORSCHUSS_NEU'] = $hk_vorschuss_neu_a;
if ($hk_summe > $hk_monatlich_bisher_schnitt * $anzahl_monate) {
die("{$mieternummer} {$empf} - Summe Hk Abrechnung > eingezahlte Summe für HK im Jahr");
}
}
if ($check_hk == true) {
$pdf->ezText("<b>Anpassung der monatlichen Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen ab {$this->bk_verrechnungs_datum_d}</b>", 10);
} else {
$pdf->ezText("<b>Anpassung der monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen ab {$this->bk_verrechnungs_datum_d}</b>", 10);
}
// $pdf->ezText("Objekt: $mv->haus_strasse $mv->haus_nr, $mv->haus_plz $mv->haus_stadt",12);
$pdf->ezText("<b>{$this->bk_bezeichnung}</b>", 10);
$pdf->ezText("Wirtschaftseinheit: {$this->bk_kos_bez} Einheit: {$mv->einheit_kurzname}", 10);
// $pdf->ezText("Einheit: $mv->einheit_kurzname",12);
$pdf->ezSetDy(-10);
/* Faltlinie */
$pdf->setLineStyle(0.2);
$pdf->line(5, 542, 20, 542);
$pdf->ezText("{$anrede}", 10);
$pdf->ezText("{$mv->mv_anrede}", 10);
// $text_nachzahlung = "aufgrund der Nachzahlungsbetr�ge aus der letzten Betriebskostenabrechnung und der uns bisher bekannten Erhöhungen der Kosten für die Müllentsorgung durch die BSR, die Be- und Entwässerungskosten durch die Berliner Wasserbetriebe und die Erhöhung der Kosten für die Hausreinigung ändern wir die monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen auf der Grundlage des § 560 BGB wie nachfolgend aufgeführt ab dem $this->bk_verrechnungs_datum_d.";
$text_nachzahlung = "aufgrund der vorliegenden Nebenkostenabrechnung und zu erwartender Kostensteigerungen, erfolgt hiermit eine Änderung der monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen auf der Grundlage des § 560 BGB, wie nachfolgend aufgeführt ab dem {$this->bk_verrechnungs_datum_d}.";
$text_guthaben_berlin = "aufgrund der uns bisher bekannten Erhöhungen der Kosten für die Müllentsorgung durch die BSR, die Be- und Entwässerungskosten durch die Berliner Wasserbetriebe und die Erhöhung der Kosten für die Hausreinigung, erfolgt hiermit eine Änderung der monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen auf der Grundlage des § 560 BGB wie nachfolgend aufgeführt ab dem {$this->bk_verrechnungs_datum_d}.";
$text_guthaben = "aufgrund der vorliegenden Nebenkostenabrechnung und zu erwartender Kostensteigerungen, erfolgt hiermit eine Änderung der monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen auf der Grundlage des § 560 BGB, wie nachfolgend aufgeführt ab dem {$this->bk_verrechnungs_datum_d}.";
if ($txt == 'Nachzahlung') {
$pdf->ezText("{$text_nachzahlung}", 10, array('justification' => 'full'));
}
$alttext = 'aufgrund der Nachzahlungsbeträge aus der letzten Betriebskostenabrechnung ändern wir die monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen auf der Grundlage des § 560 Abs. 4 und 5 BGB wie nachfolgend aufgeführt ab dem $this->bk_verrechnungs_datum_d.';
if ($txt == 'Guthaben') {
$pdf->ezText("{$text_guthaben}", 10, array('justification' => 'full'));
}
$pdf->ezSetDy(-15);
/* BK NK ANPASSUNG */
$this->get_anpassung_details($_SESSION['profil_id'], 'Nebenkosten Vorauszahlung');
// $vorschuesse_aktuell =$summe_nebenkosten_jahr;
$men = new mietentwicklung();
// $vorschuesse_aktuell = $men->nebenkosten_monatlich($empf_kos_id,date("m"),date("Y"));
// $vorschuesse_aktuell = $mz->letzte_hk_vorauszahlung($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $this->bk_jahr, 'Nebenkosten Vorauszahlung');
$jahr_vorschuss = date("Y");
// OKOKOK2015$vorschuesse_aktuell = $mz->letzte_hk_vorauszahlung($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $jahr_vorschuss, 'Nebenkosten Vorauszahlung');
// $vorschuesse_aktuell = $mz->letzte_vorauszahlung_summe($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $jahr_vorschuss, 'Nebenkosten Vorauszahlung');
$vorschuesse_aktuell = $mz->letzte_hk_vorauszahlung($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $jahr_vorschuss, 'Nebenkosten Vorauszahlung');
/*
* if($empf_kos_id=='1585'){
* ob_clean();
* die($vorschuesse_aktuell);
* }
*/
$vorschuesse_neu = $g_beteiligung / $anzahl_monate;
$vorschuesse_aktuell_a = nummer_punkt2komma($vorschuesse_aktuell);
if ($vorschuesse_neu < 0) {
$vorschuesse_neu = substr($vorschuesse_neu, 1);
}
$this->get_genkey_infos($this->bk_an_keyid);
if ($this->bk_an_keyid == '1') {
$vorschuesse_neu = $vorschuesse_neu + $this->bk_an_fest_betrag * $einheit_qm;
}
if ($this->bk_an_keyid == '2') {
$vorschuesse_neu = $vorschuesse_neu + $this->bk_an_fest_betrag;
}
$vorschuesse_neu_a = nummer_punkt2komma($vorschuesse_neu);
$anp_betrag = $vorschuesse_neu - $vorschuesse_aktuell;
$anp_betrag_a = nummer_punkt2komma($anp_betrag);
if ($ergebnis > 0) {
$xbk = intval($vorschuesse_aktuell - $bk_anp_betrag_neu);
// intval($hk_anp_betrag_neu-1)
} else {
$xbk = intval($vorschuesse_aktuell + $bk_anp_betrag_neu);
// intval($hk_anp_betrag_neu-1)
}
$bk_anp_betrag_neu = $xbk - $vorschuesse_aktuell;
echo "BK: {$vorschuesse_aktuell} {$bk_anp_betrag_neu} {$xbk}<br>";
echo "BK_ANP {$bk_anp_betrag_neu}<br>";
// $anp_betrag_a = nummer_punkt2komma($bk_anp_betrag_neu);
// $vorschuesse_neu = $xbk;
// $vorschuesse_neu_a =nummer_punkt2komma($vorschuesse_neu);
// die();
/* Wenn keine VZ Anteilig gezahlt, BK Anpassen - Nettomieter!!!!!!!!! */
$mkk = new mietkonto();
if ($mkk->check_vz_anteilig($empf_kos_id, $monat, $jahr) == true) {
// $vorschuesse_aktuell_a =nummer_punkt2komma(0);
// $anp_betrag_a = nummer_punkt2komma(0);
$anp_betrag_a = nummer_punkt2komma(intval($anp_betrag));
$vorschuesse_neu = $vorschuesse_aktuell + intval($anp_betrag);
$vorschuesse_neu_a = nummer_punkt2komma($vorschuesse_neu);
} else {
/* Wenn VZ Anteilig gezahlt, keine BK Anpassen - Bruttomieter!!!!!!!!! */
$anp_betrag = 0;
$vorschuesse_aktuell = 0;
$vorschuesse_neu = 0;
$anp_betrag_a = nummer_punkt2komma(0);
$vorschuesse_neu_a = nummer_punkt2komma($vorschuesse_aktuell);
}
$anp_tab[1]['KOSTENKAT'] = 'Betriebskosten Vorauszahlung';
$anp_tab[1]['AKTUELL'] = "{$vorschuesse_aktuell_a} €";
$anp_tab[1]['ANPASSUNG'] = "{$anp_betrag_a} €";
$anp_tab[1]['NEU'] = "{$vorschuesse_neu_a} €";
$pdf->ergebnis_tab["{$mieternummer} - {$empf}"]['VORSCHUSS_ALT'] = "{$vorschuesse_aktuell_a}";
if ($vorschuesse_neu > $vorschuesse_aktuell) {
$pdf->ergebnis_tab["{$mieternummer} - {$empf}"]['VORSCHUSS_NEU'] = "<b>{$vorschuesse_neu_a}</b>";
} else {
$pdf->ergebnis_tab["{$mieternummer} - {$empf}"]['VORSCHUSS_NEU'] = "{$vorschuesse_neu_a}";
}
$anp_tab[3]['KOSTENKAT'] = '';
$anp_tab[3]['AKTUELL'] = "";
$anp_tab[3]['ANPASSUNG'] = "";
$anp_tab[3]['NEU'] = "";
$anp_tab[4]['KOSTENKAT'] = '';
$a_km = nummer_punkt2komma($mk->ausgangs_kaltmiete + $vorschuesse_aktuell + $hk_monatlich_letzte);
// $n_km= nummer_punkt2komma($mk->ausgangs_kaltmiete + $vorschuesse_neu + $hk_vorschuss_neu);
// if($bk_summe && $check_hk==true){
$n_km = nummer_punkt2komma($mk->ausgangs_kaltmiete + $vorschuesse_neu + $hk_vorschuss_neu);
// }
// if($check_hk==true && !$bk_summe){
// $n_km= nummer_punkt2komma($mk->ausgangs_kaltmiete + $hk_vorschuss_neu);
// }
// if($check_hk==false && $bk_summe){
// $n_km= nummer_punkt2komma($mk->ausgangs_kaltmiete + $vorschuesse_neu);
// }
$anp_tab[4]['AKTUELL'] = "{$a_km} €";
$anp_tab[4]['ANPASSUNG'] = "<b>Neue Miete</b>";
$anp_tab[4]['NEU'] = "<b>{$n_km} €</b>";
$pdf->ergebnis_tab["{$mieternummer} - {$empf}"]['A_MIETE'] = $a_km;
$pdf->ergebnis_tab["{$mieternummer} - {$empf}"]['N_MIETE'] = $n_km;
$cols = array('KOSTENKAT' => "", "AKTUELL" => "Derzeitige Miete", 'ANPASSUNG' => "Anpassungsbetrag", 'NEU' => "Neue Miete ab {$this->bk_verrechnungs_datum_d}");
$pdf->ezTable($anp_tab, $cols, "", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 7, 'fontSize' => 7, 'xPos' => 55, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('AKTUELL' => array('justification' => 'right', 'width' => 100), 'ANPASSUNG' => array('justification' => 'right', 'width' => 100), 'NEU' => array('justification' => 'right', 'width' => 100))));
$pdf->ezSetDy(-15);
$pdf->ezText("Die Anpassung des Heiz- und Betriebskostenvorschusses hat eine vertragsverändernde Wirkung, bedarf aber nicht Ihrer Zustimmung. Sollte Sie bei Ihrer Bank einen Dauerauftrag eingerichtet haben, bitten wir diesen ändern zu lassen. Bei uns vorliegenden Einzugsermächtigung erfolgt automatisch ab {$this->bk_verrechnungs_datum_d} der Lastschrifteinzug der geänderten Miete. \n\n", 10, array('justification' => 'full'));
$pdf->ezSetDy(-15);
// $pdf->ezText("$this->footer_zahlungshinweis",10);
// $pdf->ezText("$this->footer_zahlungshinweis", 10, array('justification'=>'full'));
}
/* ENDE ANPASSUNGSBLATT */
/* Anschreiben nur für Mietverträge */
if ($empf_kos_typ == 'MIETVERTRAG') {
$mv = new mietvertraege();
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($empf_kos_id);
/* Wenn Mietvertrag aktuell anpassen, sonst nicht (d.h. Mieter wohnt noch in der Einheit) */
// $this->get_anpassung_infos($_SESSION['profil_id']);
$this->get_anpassung_details($this->profil_id, 'Nebenkosten Vorauszahlung');
$anp_datum = date_mysql2german($this->bk_an_anpassung_ab);
$p = new partners();
$p->get_partner_info($_SESSION[partner_id]);
$pdf->ezNewPage();
$pdf->addText(480, 697, 8, "{$p->partner_ort}, {$this->bk_berechnungs_datum_d}");
/*
* echo '<pre>';
* print_r($mv);
* die();
*
* /*Wennn ausgezogen
*/
$pap = $mv->postanschrift[0]['anschrift'];
if (!empty($pap)) {
$pdf->ezText("{$pap}", 10);
$pap = '';
} else {
$pdf->ezText("{$mv->personen_name_string_u}\n{$mv->haus_strasse} {$mv->haus_nr}\n\n{$mv->haus_plz} {$mv->haus_stadt}", 10);
}
/*
* if($mv->mietvertrag_aktuell=='0'){
* $anschrift_xx = $mv->postanschrift[0]['anschrift'];
* $pdf->ezText("$anschrift_xx",10);
* }else{
* $pdf->ezText("$mv->personen_name_string_u\n$mv->haus_strasse $mv->haus_nr\n\n$mv->haus_plz $mv->haus_stadt",10);
* }
*/
$pdf->ezSetDy(-60);
/* Pr�fen ob heizkostenabgerechnet worden sind */
$check_hk = $this->check_hk_abrechnung($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $this->bk_jahr);
if ($check_hk == true) {
$hk_summe = $this->summe_hk_abrechnung($empf_kos_typ, $empf_kos_id, $this->bk_jahr);
$hk_summe_a = nummer_punkt2komma($hk_summe);
$pdf->ezText("<b>Heiz- und Betriebskostenabrechnung Einheit: {$mv->einheit_kurzname}</b>", 10);
$tab_ans[1]['KOSTENART'] = 'Heizkosten/Warmwasser';
if ($hk_summe < 0) {
$hk_erg_a = 'Nachzahlung';
} else {
$hk_erg_a = 'Guthaben';
}
$tab_ans[1]['ERGEBNIS'] = $hk_erg_a;
$tab_ans[1]['SUMME'] = $hk_summe_a . ' €';
} else {
$pdf->ezText("<b>Betriebskostenabrechnung {$this->bk_jahr} Einheit: {$mv->einheit_kurzname}</b>", 10);
}
$pdf->ezText("<b>{$this->bk_bezeichnung}</b>", 10);
$pdf->ezText("Wirtschaftseinheit: {$this->bk_kos_bez}", 10);
// $pdf->ezText("Einheit: $mv->einheit_kurzname",12);
$pdf->ezSetDy(-12);
/* Faltlinie */
$pdf->setLineStyle(0.2);
$pdf->line(5, 542, 20, 542);
$pdf->ezText("{$anrede}", 12);
$pdf->ezText("{$mv->mv_anrede}", 10);
$pdf->ezText("namens und im Auftrag der Eigentümer erhalten Sie nachfolgend die Betriebs- und Heizkostenabrechnung für das Kalenderjahr {$this->bk_jahr} mit entsprechenden Erläuterungen zu den einzelnen Abrechnungspositionen und eventuellen Veränderungen zu vorangegangenen Abrechnungen.\n\n\t\tDaraus ergibt sich für Sie folgendes Ergebnis:", 10, array('justification' => 'full'));
$tab_ans[0]['KOSTENART'] = 'Betriebskosten';
if ($ergebnis < 0) {
$bk_ergebnis = 'Nachzahlung';
}
if ($ergebnis > 0) {
$bk_ergebnis = 'Guthaben';
}
if ($ergebnis == 0) {
$bk_ergebnis = 'Ergebnis';
}
/* Wenn kein Bruttomieter */
$mkk = new mietkonto();
if ($mkk->check_vz_anteilig($empf_kos_id, $monat, $jahr) == true) {
// die('Sanel');
$tab_ans[0]['ERGEBNIS'] = $bk_ergebnis;
$ergebnis_a_a = nummer_punkt2komma($ergebnis);
$tab_ans[0]['SUMME'] = $ergebnis_a_a . ' €';
} else {
// die($empf_kos_id);
$bk_ergebnis = 0.0;
$ergebnis_a_a = nummer_punkt2komma(0.0);
$tab_ans[0]['SUMME'] = $ergebnis_a_a . ' €';
$ergebnis = 0.0;
}
// if($summe_nebenkosten_jahr>0){
// $tab_ans[0]['ERGEBNIS'] = $bk_ergebnis;
// $ergebnis_a_a = nummer_punkt2komma($ergebnis);
// $tab_ans[0]['SUMME'] = $ergebnis_a_a.' €';
// }else{
// $bk_ergebnis = 0.00;
// $ergebnis_a_a = nummer_punkt2komma(0.00);
// $tab_ans[0][SUMME] = $ergebnis_a_a.' €';
// $ergebnis = 0.00;
// }
$tab_ans[2][KOSTENART] = '';
$tab_ans[2][ERGEBNIS] = '';
$tab_ans[2][SUMME] = '';
$end_erg = $hk_summe + $ergebnis;
if ($end_erg < 0) {
$end_erg_ergebnis = 'Nachzahlung';
}
if ($end_erg > 0) {
$end_erg_ergebnis = 'Guthaben';
}
if ($end_erg == 0) {
$end_erg_ergebnis = 'Ergebnis';
}
$tab_ans[3][KOSTENART] = '<b>Gesamtergebnis</b>';
$tab_ans[3][ERGEBNIS] = "<b>{$end_erg_ergebnis}</b>";
$tab_ans[3][SUMME] = '<b>' . nummer_punkt2komma($end_erg) . ' €' . '</b>';
$pdf->ezSetDy(-8);
$cols = array('KOSTENART' => "Betriebskostenart", 'ERGEBNIS' => "Ergebnis", 'SUMME' => "Summe");
$pdf->ezTable($tab_ans, $cols, "", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 7, 'fontSize' => 7, 'xPos' => 55, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('KOSTENART' => array('justification' => 'left', 'width' => 345), 'ERGEBNIS' => array('justification' => 'left', 'width' => 55), 'SUMME' => array('justification' => 'right', 'width' => 100))));
}
$pdf->ezSetDy(-10);
$pdf->ezText("Die Abrechnungsunterlagen können nach vorheriger Terminabsprache bei uns im Büro eingesehen werden. Eventuelle Einwände gegen die Abrechnung sind bitte innerhalb eines Jahres nach Zugang der Abrechnung schriftlich bei uns anzuzeigen.", 10, array('justification' => 'full'));
$pdf->ezSetDy(-10);
$v_monat_arr = explode('-', $this->bk_verrechnungs_datum);
$v_monat_name = monat2name($v_monat_arr['1']);
$v_jahr = $v_monat_arr['0'];
$pdf->ezText("Bei Vorlage einer Einzugsermächtigung wird das Guthaben aus der Abrechnung mit der Miete für den Monat {$v_monat_name} {$v_jahr} verrechnet. Nachzahlungsbeträge werden mit der Zahlung der Miete für den Monat {$v_monat_name} {$v_jahr} mit eingezogen, bitte sorgen Sie für eine ausreichende Kontodeckung bzw. informieren uns unbedingt, falls der Nachzahlungsbetrag nicht per Lastschrift eingezogen werden soll.", 10, array('justification' => 'full'));
$pdf->ezSetDy(-10);
if (isset($_SESSION[geldkonto_id])) {
$g = new geldkonto_info();
$g->geld_konto_details($_SESSION[geldkonto_id]);
} else {
die("GELDKONTO AUSWÄHLEN");
}
// $pdf->ezText("auf das Konto $g->kontonummer bei der $g->kredit_institut, BLZ $g->blz.\n\n",12);
$pdf->ezText("Sollte uns keine Einzugsermächtigung vorliegen, bitten wir das Guthaben mit der nächsten Mietzahlung zu\nverrechnen bzw. den Nachzahlungsbetrag unter Angabe Ihrer Mieternummer <b>{$mieternummer}</b> auf das Konto mit der\n<b>IBAN</b> <b>{$g->IBAN1}</b> bei der <b>{$g->kredit_institut}</b> zu überweisen.", 10, array('justification' => 'left'));
$pdf->ezSetDy(-10);
$pdf->ezText("Bei verzogenen Mietern ist es uns nicht möglich die Nachzahlungsbeträge per Lastschrift einzuziehen, wir bitten hier um Überweisung auf das o.g. Geldkonto.", 10, array('justification' => 'full'));
$pdf->ezText("Für die Erstattung eines Guthabens bitten wir Sie uns Ihre aktuelle Kontonummer schriftlich mitzuteilen.", 10);
// print_r($g);
// die();
$pdf->ezSetDy(-15);
// $pdf->ezText("$this->footer_zahlungshinweis",10);
/* Anschreiben ENDE */
} else {
// $pdf->ezText("KEINE ANPASSUNG",10);
}
//
}
function form_finanzamt()
{
if (!isset($_SESSION['geldkonto_id'])) {
die(fehlermeldung_ausgeben("Geldkonto wählen"));
} else {
if (!isset($_SESSION['partner_id'])) {
die(fehlermeldung_ausgeben("Partner wählen!"));
}
$gk = new geldkonto_info();
$gk->geld_konto_details($_SESSION['geldkonto_id']);
// print_r($gk);
$monat = date("m");
$jahr = date("Y");
$sep = new sepa();
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('SEPA-Finanzamt', null);
$sep->dropdown_sepa_geldkonten_filter('Finanzamt wählen', 'empf_sepa_gk_id', 'empf_sepa_gk_id', 'amt');
$f->text_feld('Betrag', 'betrag', "", 10, 'betrag', '');
$f->text_feld('VERWENDUNG', 'vzweck', "{$gk->beguenstigter} Steuer {$monat}/{$jahr}", 80, 'vzweck', '');
$f->hidden_feld('option', 'sepa_sammler_hinzu');
$f->hidden_feld('kat', 'STEUERN');
$f->hidden_feld('gk_id', $_SESSION['geldkonto_id']);
$f->hidden_feld('kos_typ', 'Partner');
$f->hidden_feld('kos_id', $_SESSION['partner_id']);
$kk = new kontenrahmen();
// $kk->dropdown_kontorahmenkonten('Konto', 'konto', 'konto', 'Partner', $_SESSION['partner_id'], '');
$kk->dropdown_kontorahmenkonten_vorwahl('Buchungskonto', 'konto', 'konto', 'Partner', $_SESSION['partner_id'], '', 1000);
// $f->text_feld('Buchungskonto', 'konto', 1000, 5, 'konto', '');
$f->send_button('btn_Sepa', 'Zum Sammler hinzufügen');
$f->ende_formular();
}
}
function auszugtest3($et_id, $von = null, $bis = null, $saldo_et = '0.00')
{
$this->saldo_et = $saldo_et;
$weg = new weg();
$einheit_id = $weg->get_einheit_id_from_eigentuemer($et_id);
// $e = new einheit();
// $e->get_einheit_info($einheit_id);
$weg_et = new weg();
$weg_et->get_eigentumer_id_infos4($et_id);
// echo '<pre>';
// print_r($e);
$gk = new geldkonto_info();
$gk->geld_konto_ermitteln('Objekt', $weg_et->objekt_id);
/* OBJEKTDATEN */
/* Garantiemonate Objekt */
$d = new detail();
$garantie_mon_obj = $d->finde_detail_inhalt('Objekt', $weg_et->objekt_id, 'INS-Garantiemonate');
if (!$garantie_mon_obj) {
$garantie_mon_obj = 0;
}
/* Garantiemonate Objekt */
$d = new detail();
$garantie_mon_et = $d->finde_detail_inhalt('Eigentuemer', $et_id, 'INS-ET-Garantiemonate');
if (!isset($garantie_mon_et)) {
$garantie_mon_et = $garantie_mon_obj;
}
if ($garantie_mon_et == 0) {
$garantie = 0;
}
if ($garantie_mon_et != 0) {
$garantie = $garantie_mon_et;
}
/* ET DATEN */
if ($weg->eigentuemer_bis == '0000-00-00') {
$weg->eigentuemer_bis = date("Y-m-d");
}
if ($von == null) {
$von = $weg->eigentuemer_von;
}
if ($bis == null) {
$bis = $weg->eigentuemer_bis;
}
/* MIETVERTRAEGE ZEITRAUM ET */
$mv_arr = $this->get_mv_et_zeitraum_arr($einheit_id, $von, $bis);
$anz_mv = count($mv_arr);
if (is_array($mv_arr)) {
// echo '<pre>';
// print_r($mv_arr);
} else {
echo "NO MV - NUR KOSTEN";
}
$zeit_arr = $this->monats_array($von, $bis);
// print_r($zeit_arr);
// die();
/* Durchlauf alle Monate */
if (is_array($zeit_arr)) {
$anz_m = count($zeit_arr);
for ($m = 0; $m < $anz_m; $m++) {
/* Garantiemonat */
if ($m < $garantie) {
$zeit_arr[$m]['GAR_MON'] = 'JA';
} else {
$zeit_arr[$m]['GAR_MON'] = 'NEIN';
}
/* Saldo Vormonat */
$this->saldo_et_vm = $this->saldo_et;
$zeit_arr[$m]['SALDO_VM'] = $this->saldo_et_vm;
$monat = $zeit_arr[$m]['MONAT'];
$jahr = $zeit_arr[$m]['JAHR'];
$m_von = "{$jahr}-{$monat}-01";
$ltm = letzter_tag_im_monat($monat, $jahr);
$m_bis = "{$jahr}-{$monat}-{$ltm}";
$zeit_arr[$m]['MIETER_M_SOLL'] = 0;
$zeit_arr[$m]['MIETER_ERG_SUM'] = 0;
$zeit_arr[$m]['SUM_MIETER_ZB'] = 0;
$zeit_arr[$m]['SUM_MIETER_NK'] = 0;
$zeit_arr[$m]['SUM_ET_BUCHUNGEN'] = 0;
$zeit_arr[$m]['SUM_EINHEIT_BUCHUNGEN'] = 0;
/* Mieteinnahmen */
for ($a = 0; $a < $anz_mv; $a++) {
$mv_id = $mv_arr[$a]['MIETVERTRAG_ID'];
$mv = new mietvertraege();
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($mv_id);
$mk = new mietkonto();
// $mk->kaltmiete_monatlich($mv_id,$monat,$jahr);
$mk->kaltmiete_monatlich_ink_vz($mv_id, $monat, $jahr);
$mz = new miete();
$m_arr = $mz->get_monats_ergebnis($mv_id, $monat, $jahr);
$m_soll_arr = explode('|', $m_arr['soll']);
if (isset($m_soll_arr[1])) {
$m_arr['soll_wm'] = $m_soll_arr[0];
$m_arr['soll_mwst'] = $m_soll_arr[1];
} else {
$m_arr['soll_wm'] = $m_arr['soll'];
$m_arr['soll_mwst'] = '0.00';
}
$nk = $m_arr['soll_wm'] * -1 - $mk->ausgangs_kaltmiete;
$zeit_arr[$m]['MIETER'][$a]['MV_ID'] = $mv_id;
$zeit_arr[$m]['MIETER'][$a]['M_NAME'] = $mv->personen_name_string;
$zeit_arr[$m]['MIETER'][$a]['KM_SOLL'] = $mk->ausgangs_kaltmiete;
$zeit_arr[$m]['MIETER'][$a]['NK_SOLL'] = $nk;
$zeit_arr[$m]['MIETER'][$a]['WM_SOLL'] = $m_arr['soll_wm'] * -1;
$zeit_arr[$m]['MIETER_M_SOLL'] += $m_arr['soll_wm'] * -1;
$zeit_arr[$m]['MIETER'][$a]['MI_ERG'] = $m_arr['erg'];
$zeit_arr[$m]['MIETER_ERG_SUM'] += $m_arr['erg'];
$zeit_arr[$m]['MIETER'][$a]['MI_ZB'] = $m_arr['zb'];
$zeit_arr[$m]['SUM_MIETER_ZB'] += $m_arr['zb'];
$zeit_arr[$m]['SUM_MIETER_NK'] += $nk;
}
// ende MV*S
/* Hausgeld Fixkosten */
$weg = new weg();
$kosten_arr = $weg->get_monatliche_def($monat, $jahr, 'Einheit', $einheit_id);
$anz_buchungen = count($kosten_arr);
$sum_fixkosten = 0;
for ($k = 0; $k < $anz_buchungen; $k++) {
// $txt = $kosten_arr[$k]['KOSTENKAT'];
$betrag = $kosten_arr[$k]['SUMME'] * -1;
// $auszahlen = $sum_auszahlen+$betrag;
// $saldo_et += $betrag;
// echo "$txt $betrag<br>";
// $zeit_arr[$m]['HAUSGELD'][$txt] = $betragx;
// $this->saldo_et+=$betragx;
// $zeit_arr[$m]['SALDO_MONAT'] = $this->saldo_et;
$sum_fixkosten += $betrag;
}
if ($sum_fixkosten != 0) {
$zeit_arr[$m]['FIXKOSTEN'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($sum_fixkosten));
} else {
$zeit_arr[$m]['FIXKOSTEN'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($weg_et->einheit_qm_weg * 0.4 + 30));
}
/* Abzufragende Konten */
$kokonten[] = '1023';
// Kosten zu Einheit
$kokonten[] = '4180';
// Gewährte Minderungen
$kokonten[] = '4280';
// Gerichtskosten
$kokonten[] = '4281';
// Anwaltskosten MEA
$kokonten[] = '4282';
// Gerichtsvollzieher
$kokonten[] = '5010';
// Eigentümereinlagen
$kokonten[] = '5020';
// ET Entnahmen
$kokonten[] = '5021';
// Hausgeld
$kokonten[] = '5400';
// Durch INS zu Erstatten
$kokonten[] = '5500';
// INS Maklergebühr
$kokonten[] = '5600';
// Mietaufhegungsvereinbarungen
$kokonten[] = '6000';
// Hausgeldzahlungen
$kokonten[] = '6010';
// Heizkosten
$kokonten[] = '6020';
// Nebenkosten / Hausgeld
$kokonten[] = '6030';
// IHR
$kokonten[] = '6060';
// Verwaltergebühr
/* Buchungen zu Einheit */
$kosten_arr = $this->get_kosten_von_bis('Einheit', $einheit_id, $m_von, $m_bis, $gk->geldkonto_id);
// print_r($kosten_arr);
if (is_array($kosten_arr)) {
$anz_buchungen = count($kosten_arr);
for ($k = 0; $k < $anz_buchungen - 1; $k++) {
$datum = $kosten_arr[$k]['DATUM'];
$txt = bereinige_string($kosten_arr[$k]['VERWENDUNGSZWECK']);
$betrag = $kosten_arr[$k]['BETRAG'];
$kkonto = $kosten_arr[$k]['KONTENRAHMEN_KONTO'];
if (in_array($kkonto, $kokonten)) {
$zeit_arr[$m]['EINHEIT'][$k]['DATUM'] = $datum;
$zeit_arr[$m]['EINHEIT'][$k]['KTO'] = $kkonto;
$zeit_arr[$m]['EINHEIT'][$k]['TXT'] = $txt;
$zeit_arr[$m]['EINHEIT'][$k]['BETRAG'] = $betrag;
$zeit_arr[$m]['SUM_EINHEIT_BUCHUNGEN'] += $betrag;
}
// $this->saldo_et+=$betrag;
// $zeit_arr[$m]['SALDO_MONAT'] = $this->saldo_et;
}
} else {
$zeit_arr[$m]['EINHEIT'] = array();
}
/* Buchungen zum ET */
$kosten_arr = $this->get_kosten_von_bis('Eigentuemer', $et_id, $m_von, $m_bis, $gk->geldkonto_id);
if (is_array($kosten_arr)) {
$anz_buchungen = count($kosten_arr);
for ($k = 0; $k < $anz_buchungen - 1; $k++) {
$datum = $kosten_arr[$k]['DATUM'];
$txt = bereinige_string($kosten_arr[$k]['VERWENDUNGSZWECK']);
$betrag = $kosten_arr[$k]['BETRAG'];
$kkonto = $kosten_arr[$k]['KONTENRAHMEN_KONTO'];
if (in_array($kkonto, $kokonten)) {
$zeit_arr[$m]['ET'][$k]['DATUM'] = $datum;
$zeit_arr[$m]['ET'][$k]['KTO'] = $kkonto;
$zeit_arr[$m]['ET'][$k]['TXT'] = $txt;
$zeit_arr[$m]['ET'][$k]['BETRAG'] = $betrag;
$zeit_arr[$m]['SUM_ET_BUCHUNGEN'] += $betrag;
}
// $this->saldo_et+=$betrag;
// $zeit_arr[$m]['SALDO_MONAT'] = $this->saldo_et;
}
}
$zeit_arr[$m]['SALDO_MONAT_ET1'] = $zeit_arr[$m]['SUM_MIETER_ZB'] - $zeit_arr[$m]['SUM_MIETER_NK'] - $zeit_arr[$m]['FIXKOSTEN'] + ($zeit_arr[$m]['SUM_EINHEIT_BUCHUNGEN'] + $zeit_arr[$m]['SUM_ET_BUCHUNGEN']);
$zeit_arr[$m]['SALDO_MONAT_ET'] = $zeit_arr[$m]['SALDO_VM'] + ($zeit_arr[$m]['SUM_MIETER_ZB'] - $zeit_arr[$m]['SUM_MIETER_NK'] - $zeit_arr[$m]['FIXKOSTEN']) + ($zeit_arr[$m]['SUM_EINHEIT_BUCHUNGEN'] + $zeit_arr[$m]['SUM_ET_BUCHUNGEN']);
$this->saldo_et = $zeit_arr[$m]['SALDO_MONAT_ET'];
// $zeit_arr[$m]['SALDO_MONAT_MATH'] = $this->saldo_et;
/* letzter Monat */
if ($m == $anz_m - 1 && $zeit_arr[$m]['MIETER_ERG_SUM'] > 0) {
$zeit_arr[$m]['SALDO_MONAT_ET'] = $zeit_arr[$m]['SALDO_MONAT_ET'] - $zeit_arr[$m]['MIETER_ERG_SUM'];
$this->saldo_et = $zeit_arr[$m]['SALDO_MONAT_ET'];
}
if ($m < $garantie && $this->saldo_et < 0) {
$zeit_arr[$m]['SALDO_MONAT_INS'] = $this->saldo_et;
}
if ($m + 1 == $garantie) {
$zeit_arr[$m]['SALDO_MONAT_ET'] = 0;
$this->saldo_et = 0;
}
}
// ende monat
} else {
die("Zeitraum falsch {$von} {$bis}");
}
// echo '<pre>';
// print_r($zeit_arr);
// die();
// echo "SANEL";
$this->ausgabe_saldo_et15($et_id, $zeit_arr);
// die();
// return $zeit_arr;
/*
* $this->saldo_et_vm
* $this->saldo_et
*/
}
if (!isset($_SESSION['buchungsdatum']) && !isset($_SESSION['kontoauszugsnr'])) {
$datum_form->datum_form();
} else {
if (!empty($_SESSION['kontoauszugsnr'])) {
echo "<b>Kontoauszugsnummer:</b> " . $_SESSION[kontoauszugsnr] . " ";
} else {
echo "<b>Kontoauszugsnummer eingeben!</b> ";
}
if (isset($_SESSION['buchungsdatum'])) {
echo "<b>Buchungsdatum:</b> " . $_SESSION['buchungsdatum'] . "";
echo " <a href=\"?daten=miete_buchen&schritt=datum_aendern\">Datum ändern</a> ";
} else {
echo "<b>Datum eingeben !</b>";
}
// print_r($_SESSION);
$geld = new geldkonto_info();
$kontostand_aktuell = nummer_punkt2komma($geld->geld_konto_stand($_SESSION['geldkonto_id']));
if (isset($_SESSION['temp_kontostand']) && isset($_SESSION['temp_kontoauszugsnummer'])) {
$kontostand_temp = nummer_punkt2komma($_SESSION['temp_kontostand']);
echo "<h3>Kontostand am {$_SESSION['temp_datum']} laut Kontoauszug {$_SESSION['temp_kontoauszugsnummer']} war {$kontostand_temp} €</h3>";
} else {
echo "<h3 style=\"color:red\">Kontrolldaten zum Kontoauszug fehlen</h3>";
echo "<h3 style=\"color:red\">Weiterleitung erfolgt</h3>";
weiterleiten_in_sec("?daten=buchen&option=kontoauszug_form", 1);
}
if ($kontostand_aktuell == $kontostand_temp) {
echo "<h3>Kontostand aktuell: {$kontostand_aktuell} €</h3>";
} else {
echo "<h3 style=\"color:red\">Kontostand aktuell: {$kontostand_aktuell} €</h3>";
}
$datum_form->ende_formular();
function form_ds_kontoauszug($ds)
{
$js_typ = "onchange=\"list_kostentraeger('list_kostentraeger', this.value)\"";
$akt = $ds + 1;
/* FORMULAR */
if (isset($_SESSION['kto_auszug_arr'])) {
$gesamt = count($_SESSION['kto_auszug_arr']) - 2;
$kto_nr = $_SESSION['kto_auszug_arr']['kto'];
$kto_blz = $_SESSION['kto_auszug_arr']['blz'];
/* Suche nach KTO und BLZ */
$gk = new gk();
$gk_id = $gk->get_geldkonto_id2($kto_nr, $kto_blz);
if (!$gk_id) {
fehlermeldung_ausgeben("Geldkonto <b>{$kto_nr} - {$kto_blz}</b> nicht gefunden");
die('Abbruch!!!');
}
$_SESSION['geldkonto_id'] = $gk_id;
$gk2 = new geldkonto_info();
$gk2->geld_konto_details($gk_id);
$_SESSION['temp_datum'] = $_SESSION['kto_auszug_arr'][$ds]['datum'];
$_SESSION['temp_kontoauszugsnummer'] = $_SESSION['kto_auszug_arr'][$ds]['auszug'];
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("{$gk2->geldkonto_bez} | {$kto_nr} | {$kto_blz} |DS:{$akt}/{$gesamt} AUSZUG: {$_SESSION['temp_kontoauszugsnummer']} | DATUM: {$_SESSION['temp_datum']} ", null);
$f->text_feld_inaktiv('Name', 'btsdxt', $_SESSION['kto_auszug_arr'][$ds]['name'], 100, 'bxcvvctdtd');
$f->text_feld_inaktiv('Buchungstext', 'btxt', $_SESSION['kto_auszug_arr'][$ds]['vzweck'], 100, 'btdtd');
$f->hidden_feld('text', $_SESSION['kto_auszug_arr'][$ds]['vzweck']);
$f->text_feld_inaktiv('Betrag', 'besd', $_SESSION['kto_auszug_arr'][$ds]['betrag'], 10, 'btdsdtd');
$f->hidden_feld('betrag', $_SESSION['kto_auszug_arr'][$ds]['betrag']);
$bu = new buchen();
$kos_id = $this->get_etid_from_vzweck($_SESSION['kto_auszug_arr'][$ds]['vzweck']);
if (isset($kos_id)) {
$kos_typ = 'Eigentuemer';
$bu->dropdown_kostenrahmen_nr('Kostenkonto', 'kostenkonto', 'GELDKONTO', $gk_id, '6020');
$bu->dropdown_kostentreager_typen_vw('ET vorwahl', 'kostentraeger_typ', 'kostentraeger_typ', $js_typ, 'Eigentuemer');
$bu->dropdown_kostentraeger_bez_vw("Kostenträger MV2", 'kostentraeger_id', 'dd_kostentraeger_id', '', $kos_typ, $kos_id);
} else {
$kos_id = $this->get_mvid_from_vzweck($_SESSION['kto_auszug_arr'][$ds]['vzweck']);
if (isset($kos_id)) {
$kos_typ = 'Mietvertrag';
$bu->dropdown_kostenrahmen_nr('Kostenkonto', 'kostenkonto', 'GELDKONTO', $gk_id, '80001');
$bu->dropdown_kostentreager_typen_vw('MV vorwahl', 'kostentraeger_typ', 'kostentraeger_typ', $js_typ, 'Eigentuemer');
$bu->dropdown_kostentraeger_bez_vw("Kostenträger MV2", 'kostentraeger_id', 'dd_kostentraeger_id', '', $kos_typ, $kos_id);
} else {
$pe1 = new personen();
$namen_arr = explode(' ', str_replace(',', '', $_SESSION['kto_auszug_arr'][$ds]['name']));
$vorname = $namen_arr[0];
$nachname = $namen_arr[1];
$treffer = $pe1->finde_kos_typ_id($vorname, $nachname);
if ($treffer['ANZ'] > 0) {
if ($treffer['ANZ'] > 1) {
$kos_typ = $treffer['ERG_F'][0]['KOS_TYP'];
$kos_id = $treffer['ERG_F'][0]['KOS_ID'];
} else {
$kos_typ = $treffer['ERG'][0]['KOS_TYP'];
$kos_id = $treffer['ERG'][0]['KOS_ID'];
}
if ($kos_typ == 'Mietvertrag') {
$bu->dropdown_kostenrahmen_nr('Kostenkonto PPP', 'kostenkonto', 'GELDKONTO', $gk_id, '80001');
$bu->dropdown_kostentreager_typen_vw('MV vorwahl', 'kostentraeger_typ', 'kostentraeger_typ', $js_typ, 'Mietvertrag');
$bu->dropdown_kostentraeger_bez_vw("Kostenträger MV2", 'kostentraeger_id', 'dd_kostentraeger_id', '', $kos_typ, $kos_id);
}
if ($kos_typ == 'Eigentuemer') {
$bu->dropdown_kostenrahmen_nr('Kostenkonto PPP', 'kostenkonto', 'GELDKONTO', $gk_id, '6020');
$bu->dropdown_kostentreager_typen_vw('MV vorwahl', 'kostentraeger_typ', 'kostentraeger_typ', $js_typ, 'Eigentuemer');
$bu->dropdown_kostentraeger_bez_vw("Kostenträger MV2", 'kostentraeger_id', 'dd_kostentraeger_id', '', $kos_typ, $kos_id);
}
} else {
$bu->dropdown_kostenrahmen_nr('Kostenkonto', 'kostenkonto', 'GELDKONTO', $gk_id, '');
$bu->dropdown_kostentreager_typen('Kostenträgertyp NIXX', 'kostentraeger_typ', 'kostentraeger_typ', $js_typ);
$bu->dropdown_kostentreager_ids('Kostenträger NIXX', 'kostentraeger_id', 'dd_kostentraeger_id', '');
}
/*
* if(!$kos_typ && !$kos_id){
*
* $bu->dropdown_kostenrahmen_nr('Kostenkonto', 'kostenkonto', 'GELDKONTO', $gk_id, '');
* $bu->dropdown_kostentreager_typen('Kostenträgertyp NIXX', 'kostentraeger_typ', 'kostentraeger_typ', $js_typ);
* $bu->dropdown_kostentreager_ids('Kostenträger NIXX', 'kostentraeger_id', 'dd_kostentraeger_id', '');
*
* }
*/
}
}
$f->hidden_feld('option', 'excel_einzelbuchung');
$f->check_box_js('mwst', 'mwst', 'Mit Mehrwertsteuer buchen', '', '');
$betrag = $_SESSION['kto_auszug_arr'][$ds]['betrag'];
$f->send_button('SndEB', "Buchen [{$betrag} EUR]");
// echo "<pre>";
// print_r($_SESSION['kto_auszug_arr'][$ds]);
$f->ende_formular();
} else {
fehlermeldung_:
ausgeben("Keine Daten");
}
}