break;
case "vermietung_wedding":
$le = new leerstand();
// $le-> get_durchschnitt_nk($_SESSION['objekt_id'], null);
// $le->vermietungsliste($_SESSION['objekt_id'], 11);
$le->vermietungsliste(40, 11);
echo "<br><br><hr><br><br>";
$le->vermietungsliste(1, 11);
echo "<br><br><hr><br><br>";
$le->vermietungsliste(2, 11);
echo "<br><br><hr><br><br>";
$le->vermietungsliste(3, 11);
break;
case "vermietung":
if (!isset($_SESSION['objekt_id'])) {
fehlermeldung_ausgeben("Objekt wählen");
} else {
$le = new leerstand();
$le->vermietungsliste($_SESSION['objekt_id'], 11);
}
break;
case "filter_setzen":
// echo "<pre>";
// print_r($_POST);
unset($_SESSION['aktive_filter']);
if (isset($_POST['Zimmer'])) {
$anz = count($_POST['Zimmer']);
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$wert = $_POST['Zimmer'][$a];
$_SESSION['aktive_filter']['zimmer'][] = $wert;
}
function save_file($dateiname, $hauptordner, $unterordner, $content, $monat, $jahr)
{
$dir = "{$hauptordner}/{$unterordner}";
if (!file_exists($hauptordner)) {
mkdir($hauptordner, 0777);
}
if (!file_exists($dir)) {
mkdir($dir, 0777);
}
$filename = $dateiname . '_' . $monat . '_' . $jahr . '.pdf';
$filename = "{$dir}/{$filename}";
if (file_exists($filename)) {
fehlermeldung_ausgeben("Saldenliste exisitiert bereits, keine Überschreibung möglich");
$fhandle = fopen($filename, "w");
fwrite($fhandle, $content);
fclose($fhandle);
chmod($filename, 0755);
return $filename;
} else {
$fhandle = fopen($filename, "w");
fwrite($fhandle, $content);
fclose($fhandle);
chmod($filename, 0755);
return $filename;
}
}
function get_preis_entwicklung_infos($p_id, $artikel_nr)
{
$result = mysql_query("SELECT ARTIKEL_NR, BEZEICHNUNG, LISTENPREIS, RABATT_SATZ, SKONTO, ((LISTENPREIS/100)*(100-RABATT_SATZ)) AS UNSER_NETTO, ((LISTENPREIS/100)*(100-RABATT_SATZ)) /100 * (100+MWST_SATZ) AS UNSER_BRUTTO, ((LISTENPREIS/100)*(100-RABATT_SATZ)) /100 * (100+MWST_SATZ) /100 *(100-SKONTO) AS U_SKONTIERT FROM POSITIONEN_KATALOG WHERE ART_LIEFERANT='{$p_id}' && ARTIKEL_NR='{$artikel_nr}' && AKTUELL='1' ORDER BY KATALOG_ID ASC");
// echo "<br>SELECT ARTIKEL_NR, BEZEICHNUNG, LISTENPREIS, RABATT_SATZ, SKONTO, ((LISTENPREIS/100)*(100-RABATT_SATZ)) AS UNSER_NETTO, ((LISTENPREIS/100)*(100-RABATT_SATZ)) /100 * (100+MWST_SATZ) AS UNSER_BRUTTO, ((LISTENPREIS/100)*(100-RABATT_SATZ)) /100 * (100+MWST_SATZ) /100 *(100-SKONTO) AS U_SKONTIERT FROM POSITIONEN_KATALOG WHERE ART_LIEFERANT='$p_id' && ARTIKEL_NR='$artikel_nr' && AKTUELL='1' ORDER BY KATALOG_ID ASC<br>";
$numrows = mysql_numrows($result);
if ($numrows > 0) {
$zeile = 0;
// echo "$numrows $p_id $artikel_nr<br>";
if ($numrows == '1') {
$row = mysql_fetch_assoc($result);
$this->erst_preis = $row['UNSER_NETTO'];
$this->last_preis_ = $row['UNSER_NETTO'];
$this->vorzeichen = "+";
$this->preis_diff = '0.00';
// break;
} else {
while ($row = mysql_fetch_assoc($result)) {
if ($zeile == 0) {
$this->erst_preis = $row['UNSER_NETTO'];
$this->erst_preis_a = nummer_punkt2komma($row['UNSER_NETTO']);
}
if ($zeile == $numrows - 1) {
$this->last_preis = $row['UNSER_NETTO'];
$this->last_preis_a = nummer_punkt2komma($row['UNSER_NETTO']);
}
$zeile++;
$this->bez = $row['BEZEICHNUNG'];
$this->listenpreis = nummer_punkt2komma($row['LISTENPREIS']);
$this->rabattsatz = nummer_punkt2komma($row['RABATT_SATZ']);
$this->u_preis = nummer_punkt2komma($row['UNSER_NETTO']);
$this->u_brutto = nummer_punkt2komma($row['UNSER_BRUTTO']);
$this->u_skontiert = nummer_punkt2komma($row['U_SKONTIERT']);
$this->skonto = nummer_punkt2komma($row['SKONTO']);
// echo "$zeile.| $artikel_nr | $bez | $listenpreis | $rabattsatz | $u_preis <br>";
// echo "<tr><td>$zeile</td><td>$artikel_nr</td><td>$bez</td><td>$listenpreis</td><td>$rabattsatz</td><td>$u_preis</td><td>$u_brutto</td><td>$skonto</td><td>$u_skontiert</td></tr>";
}
// echo " <b>$this->erst_preis XXX $this->last_preis</b><br>";
// echo "<hr>";
if ($this->erst_preis > $this->last_preis) {
// echo "<b>Preis für $bez ist gesunken ($erst_preis>$last_preis)</b>";
$this->vorzeichen = "-";
// echo "<tr><td colspan=\"9\">Preis für $bez ist <b>gesunken</b> ($erst_preis>$last_preis)</td></tr>";
$this->preis_diff = '0.00';
}
if ($this->erst_preis < $this->last_preis) {
$this->vorzeichen = "+";
// echo "<b>Preis für $bez ist gestiegen ($erst_preis<$last_preis)</b>";
// echo "<tr><td colspan=\"9\">Preis für $bez ist <b>gestiegen</b> ($erst_preis<$last_preis)</td></tr>";
$this->preis_diff = nummer_punkt2komma($this->last_preis / ($this->erst_preis / 100) - 100);
// echo "<tr><td colspan=\"9\" style=\"color:red\">ANSTIEG IN PROZENT $this->preis_diff %</td></tr>";
}
if ($this->erst_preis == $this->last_preis) {
// echo "<b>Preis für $bez ist unverändert ($erst_preis=$last_preis)</b>";
// echo "<tfoot><tr><td colspan=\"9\">Preis für $bez ist unverändert ($erst_preis=$last_preis)</td></tr></tfoot>";
$this->vorzeichen = "+";
$this->preis_diff = '0.00';
}
}
// echo "</table>";
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Artikel nicht gefunden");
}
}
}
if (!isset($_SESSION['temp_datum'])) {
fehlermeldung_ausgeben("Kontrolldatein eingeben Buchungsdatum!");
die;
}
if (isset($_POST['mwst'])) {
$mwst = 1;
} else {
$mwst = '0';
}
$file = $_POST['file'];
$sep = new sepa();
$sep->sepa_file_autobuchen($file, $_SESSION['temp_datum'], $_SESSION['geldkonto_id'], $_SESSION['temp_kontoauszugsnummer'], $mwst);
weiterleiten('?daten=buchen&option=excel_buchen_session');
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Fehler beim Verbuchen EC232");
}
break;
case "excel_ls_sammler_buchung":
// echo '<pre>';
// print_req();
hinweis_ausgeben("Bitte warten....3..2...1.");
$ls_file = $_REQUEST['ls_file'];
$s = new sepa();
$s->form_ls_datei_ab($ls_file);
weiterleiten_in_sec('?daten=buchen&option=excel_buchen_session', 3);
break;
case "excel_nok":
$gesamt = count($_SESSION['umsaetze_nok']);
for ($a = 0; $a < $gesamt; $a++) {
$kto_bez = $_SESSION['umsaetze_nok'][$a][0];
function get_import_arr($file = null)
{
if (!file_exists(BERLUS_PATH . '/' . $file)) {
$ff = BERLUS_PATH . '/' . $file;
die(fehlermeldung_ausgeben("Datei: <u>{$ff}</u> existiert nicht"));
}
$arr = file(BERLUS_PATH . '/' . $file);
$o = new objekt();
$o->get_objekt_infos($_SESSION['objekt_id']);
// echo '<pre>';
// print_r($arr);
/* Überschriften */
// $ue_arr = explode(';', $arr[0]);
// print_r($ue_arr);
$anz_a = count($arr);
// print_r(explode('*', $arr[1]));
/* Zeilenbearbeitung */
$gew_z = 101;
$woh_z = 201;
$pp_z = 601;
for ($a = 2; $a < $anz_a; $a++) {
$z_arr = explode('*', $arr[$a]);
/* Debug */
// echo '<pre>';
// print_r($z_arr);
$etyp = $z_arr[1];
$wtyp = ltrim(rtrim($z_arr[37]));
$we_bez_alt = $z_arr[2];
$name1 = ltrim(rtrim($z_arr[4]));
$name2 = ltrim(rtrim($z_arr[5]));
$lage = ltrim(rtrim($z_arr[14]));
$we_nr = substr($we_bez_alt, 0, -2);
// echo "$we_nr $etyp $wtyp<br>";
$ein_arr[$we_nr]['EINHEIT']['WTYP'] = $wtyp;
$ein_arr[$we_nr]['EINHEIT']['BEZ_ALT'] = $we_bez_alt;
$ein_arr[$we_nr]['EINHEIT']['WE_NR'] = $we_nr;
$ein_arr[$we_nr]['EINHEIT']['LAGE'] = $lage;
if ($etyp == 'E') {
/* Nur bei ET, sonst doppelt */
if ($wtyp == 'Gewerbe') {
$ein_arr[$we_nr]['EINHEIT']['BEZ_NEW'] = "{$o->objekt_kurzname}-{$gew_z}";
$gew_z++;
}
if ($wtyp == 'Wohnung') {
$ein_arr[$we_nr]['EINHEIT']['BEZ_NEW'] = "{$o->objekt_kurzname}-{$woh_z}";
$woh_z++;
}
$ein_arr[$we_nr]['ET']['ZEILE'] = $a;
$ein_arr[$we_nr]['ET']['ZEILE1'] = explode('*', $arr[$a]);
/*
* $ein_arr[$we_nr]['ET']['NAME1'] = $name1;
* $ein_arr[$we_nr]['ET']['NAME2'] = $name2;
*/
}
// if($etyp=='S' or $etyp=='G' or $etyp=='FS'){
if ($etyp == 'M' or $etyp == 'S' or $etyp == 'G' or $etyp == 'FS') {
$ein_arr[$we_nr]['MVZ'][] = $a;
$ein_arr[$we_nr]['MVS'][] = explode('*', $arr[$a]);
}
}
$anz = count($ein_arr);
// $ein_arr1 = array_unique($ein_arr);
$iZero = array_values($ein_arr);
$ein_arr1 = array_combine(range(1, count($ein_arr)), array_values($ein_arr));
unset($ein_arr);
unset($iZero);
return $ein_arr1;
// print_r($ein_arr);
// return $ein_arr;
}
case "urlaubsantrag_check":
$u = new urlaub();
$benutzer_id = $_REQUEST[benutzer_id];
$datum_a = date_german2mysql($_REQUEST[u_vom]);
$datum_e = date_german2mysql($_REQUEST[u_bis]);
$datum_a_arr = explode("-", $datum_a);
$datum_e_arr = explode("-", $datum_e);
$a_jahr = $datum_a_arr[0];
$e_jahr = $datum_e_arr[0];
// #echo "$a_jahr $e_jahr";
if ($e_jahr < $a_jahr) {
fehlermeldung_ausgeben("Enddatum kleiner als Anfangsdatum, bitte neu eingeben!");
die;
}
if ($e_jahr > $a_jahr) {
fehlermeldung_ausgeben("Urlaub erstreckt sich über ein Jahr, bitte nur Urlaub innerhalb eines Kalenderjahres eingeben.");
die;
} else {
$art = $_REQUEST['art'];
$u->tage_arr($benutzer_id, $datum_a, $datum_e, $art);
}
weiterleiten_in_sec("?daten=urlaub&option=urlaubsantrag&benutzer_id={$benutzer_id}", 1);
break;
case "jahresansicht":
$u = new urlaub();
$benutzer_id = $_REQUEST['benutzer_id'];
$jahr = $_REQUEST['jahr'];
if (!empty($benutzer_id) && !empty($jahr)) {
$u->jahres_ansicht($benutzer_id, $jahr);
}
break;
function einheiten_liste($haus_id)
{
$daten_rein = $_REQUEST["daten_rein"];
$db_abfrage = "SELECT EINHEIT_ID, EINHEIT_KURZNAME, EINHEIT_LAGE, EINHEIT_QM FROM EINHEIT WHERE HAUS_ID='{$haus_id}' && EINHEIT_AKTUELL='1' ORDER BY EINHEIT_KURZNAME ASC ";
$resultat = mysql_query($db_abfrage) or die(mysql_error());
$numrows = mysql_numrows($resultat);
if ($numrows < 1) {
fehlermeldung_ausgeben("<h2 class=\"fehler\">Keine Einheiten im ausgewählten Haus</h2>");
hinweis_ausgeben("Bitte zuerst hier Einheit im Haus anlegen</p>");
} else {
echo "<div class=\"tabelle\">";
// iframe_start();
// echo "<div class=\"tabelle\"><table>";
echo "<table>";
echo "<tr class=\"feldernamen\"><td>EINHEIT KURZNAME</td><td>EINHEIT LAGE</td><td>FLÄCHE</td></tr>\n";
$counter = 0;
while (list($EINHEIT_ID, $EINHEIT_KURZNAME, $EINHEIT_LAGE, $EINHEIT_QM) = mysql_fetch_row($resultat)) {
$counter++;
if ($counter == 1) {
echo "<tr class=\"zeile1\"><td>{$EINHEIT_KURZNAME}</td><td>{$EINHEIT_LAGE}</td><td>{$EINHEIT_QM} m²</td></tr>\n";
}
if ($counter == 2) {
echo "<tr class=\"zeile2\"><td>{$EINHEIT_KURZNAME}</td><td>{$EINHEIT_LAGE}</td><td>{$EINHEIT_QM} m²</td></tr>\n";
$counter = 0;
}
}
echo "</table>";
// iframe_end();
echo "</div>";
}
}
function ueberwiesene_rechnung_buchen($datum, $kto_auszugsnr, $belegnr, $vorzeichen, $rechnungs_betrag, $vzweck, $geldkonto_id)
{
$r = new rechnung();
// aus berlussimo_class
$b = new buchen();
// benötigt zum verbuchen einzelner positionen nach kontierung
$r->rechnung_grunddaten_holen($belegnr);
$kontierungs_status = $r->rechnung_auf_kontierung_pruefen($belegnr);
if ($kontierungs_status == 'vollstaendig') {
$result = mysql_query("SELECT sum( GESAMT_SUMME - ( GESAMT_SUMME /100 * RABATT_SATZ ) ) AS NETTO, sum( (\n(\nGESAMT_SUMME - ( GESAMT_SUMME /100 * RABATT_SATZ ) ) /100\n) * ( 100 + MWST_SATZ )\n) AS BRUTTO, sum( (\n(\n(\nGESAMT_SUMME - ( GESAMT_SUMME /100 * RABATT_SATZ ) ) /100\n) * ( 100 + MWST_SATZ ) /100\n) * ( 100 - SKONTO )\n) AS SKONTO_BETRAG, KONTENRAHMEN_KONTO, KOSTENTRAEGER_TYP, KOSTENTRAEGER_ID, MWST_SATZ\nFROM `KONTIERUNG_POSITIONEN`\nWHERE BELEG_NR = '{$belegnr}' && AKTUELL = '1'\nGROUP BY KOSTENTRAEGER_TYP, KOSTENTRAEGER_ID, KONTENRAHMEN_KONTO") or die(mysql_error());
$numrows = mysql_numrows($result);
if ($numrows > 0) {
while ($row = mysql_fetch_assoc($result)) {
// $my_array[] = $row;
// $art_bez = $r->kontierungsartikel_holen($belegnr, $pos);
// $vzweck_neu = "ERFNR:$belegnr, Position $pos,"." $menge x $art_bez";
$kostentraeger_typ = $row['KOSTENTRAEGER_TYP'];
$kostentraeger_id = $row['KOSTENTRAEGER_ID'];
$kostenkonto = $row['KONTENRAHMEN_KONTO'];
$netto = sprintf("%01.2f", $row['NETTO']);
$brutto = sprintf("%01.2f", $row['BRUTTO']);
$skonto = sprintf("%01.2f", $row['SKONTO_BETRAG']);
$mwst_satz = $row['MWST_SATZ'];
/* Netto ohne MWST buchen */
if ($rechnungs_betrag == $r->rechnungs_netto) {
$b->geldbuchung_speichern_rechnung($datum, $kto_auszugsnr, $belegnr, $vorzeichen . $netto, $vzweck, $geldkonto_id, $kostentraeger_typ, $kostentraeger_id, $kostenkonto);
}
/* Brutto oder Skontiert = brutto, also OHNE SKONTO */
if ($rechnungs_betrag == $r->rechnungs_brutto) {
$mwst = $brutto / (100 + $mwst_satz) * $mwst_satz;
$b->geldbuchung_speichern_rechnung($datum, $kto_auszugsnr, $belegnr, $vorzeichen . $brutto, $vzweck, $geldkonto_id, $kostentraeger_typ, $kostentraeger_id, $kostenkonto, $vorzeichen . $mwst);
}
/* Skontiert buchen */
if ($rechnungs_betrag == $r->rechnungs_skontobetrag && $rechnungs_betrag < $r->rechnungs_brutto) {
$mwst = $skonto / (100 + $mwst_satz) * $mwst_satz;
$b->geldbuchung_speichern_rechnung($datum, $kto_auszugsnr, $belegnr, $vorzeichen . $skonto, $vzweck, $geldkonto_id, $kostentraeger_typ, $kostentraeger_id, $kostenkonto, $vorzeichen . $mwst);
}
}
// end while
}
// end if $numrows
echo "RECHNUNG {$belegnr} wurde gebucht!<br>";
// weiterleiten_in_sec('?daten=buchen&option=buchungs_journal', 2);
} else {
fehlermeldung_ausgeben("FEHLER: Kontierung {$kontierungs_status} ->Erfassungsnr: {$belegnr}");
// weiterleiten_in_sec("?daten=rechnungen&option=rechnung_kontieren&belegnr=$belegnr", 3);
}
}
function form_partner_serienbrief()
{
$partner_arr = $this->partner_in_array();
if (!is_array($partner_arr)) {
die(fehlermeldung_ausgeben("Keine Partner gefunden!"));
}
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Serienbrief an Partner', null);
$js = "onclick=\"activate(this.form.elements['p_ids[]']);\"";
$f->check_box_js_alle('c_alle', 'c_alle', 1, 'Alle', '', '', 'p_ids');
$f->send_button('Button', 'Vorlage wählen');
$f->send_button("delete", "Alle Löschen");
$anz_p = count($partner_arr);
for ($a = 0; $a < $anz_p; $a++) {
$p_id = $partner_arr[$a]['PARTNER_ID'];
$p_name = $partner_arr[$a]['PARTNER_NAME'];
// p($this);
// echo '<hr>';
// print_r($_SESSION['eig_ids']);
if (isset($_SESSION['p_ids']) && in_array($p_id, $_SESSION['p_ids'])) {
$f->check_box_js1('p_ids[]', 'p_ids', $p_id, "{$p_name}", '', 'checked');
} else {
$f->check_box_js1('p_ids[]', 'p_ids', $p_id, "{$p_name}", '', '');
}
}
$f->hidden_feld('option', 'serien_brief_vorlagenwahl');
$f->send_button('Button', 'Vorlage wählen');
$f->ende_formular();
}
break;
// weiterleiten_in_sec("?daten=weg&option=serienbrief", 2);
}
if (!isset($_SESSION['p_ids'])) {
$_SESSION['p_ids'] = array();
}
if (isset($_POST['p_ids']) && is_array($_POST['p_ids'])) {
// p($_POST['eig_ids']);
$_SESSION['p_ids'] = array_merge($_SESSION['p_ids'], $_POST['p_ids']);
$_SESSION['p_ids'] = array_unique($_SESSION['p_ids']);
// p($_SESSION);
$s = new serienbrief();
if (isset($_REQUEST['kat'])) {
$s->vorlage_waehlen('Partner', $_REQUEST['kat']);
} else {
$s->vorlage_waehlen('Partner');
}
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Bitte Partner aus Liste wählen!");
}
break;
case "serienbrief_pdf":
// p($_SESSION);
// unset($_SESSION['eig_ids']);
print_req();
$bpdf = new b_pdf();
$s = new serienbrief();
$s->erstelle_brief_vorlage($_REQUEST['vorlagen_dat'], 'Partner', $_SESSION['p_ids'], $option = '0');
// $bpdf->form_mieter2sess();
break;
}
function finde_buchungen_pdf($abfrage)
{
$result = mysql_query("{$abfrage}");
$numrows = mysql_numrows($result);
if ($numrows) {
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
//include_once ('pdfclass/class.ezpdf.php');
include_once 'classes/class_bpdf.php';
$pdf = new Cezpdf('a4', 'portrait');
$bpdf = new b_pdf();
$bpdf->b_header($pdf, 'Partner', $_SESSION['partner_id'], 'portrait', 'Helvetica.afm', 6);
$g = new geldkonto_info();
$summe = 0;
$zeile = 0;
while ($row = mysql_fetch_assoc($result)) {
$datum = date_mysql2german($row[DATUM]);
$auszugsnr = $row['KONTO_AUSZUGSNUMMER'];
$g_buchungsnummer = $row['G_BUCHUNGSNUMMER'];
$erfass_nr = $row['ERFASS_NR'];
$betrag = nummer_punkt2komma($row['BETRAG']);
$vzweck = $row['VERWENDUNGSZWECK'];
$kos_typ = $row['KOSTENTRAEGER_TYP'];
$kos_id = $row['KOSTENTRAEGER_ID'];
$kostenkonto = $row['KONTENRAHMEN_KONTO'];
$geldkonto_id = $row['GELDKONTO_ID'];
$g->geld_konto_details($geldkonto_id);
$r = new rechnung();
if ($kos_typ == 'Mietvertrag') {
$mv = new mietvertraege();
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($kos_id);
$kostentraeger_bezeichnung = $mv->personen_name_string_u;
} else {
$kostentraeger_bezeichnung = $r->kostentraeger_ermitteln($kos_typ, $kos_id);
$kostentraeger_bezeichnung = substr($kostentraeger_bezeichnung, 0, 20);
}
$kostentraeger_bezeichnung = strip_tags($kostentraeger_bezeichnung);
$g->geldkonto_bezeichnung_kurz = substr($g->geldkonto_bezeichnung_kurz, 0, 18);
$table_arr[$zeile]['GK'] = $g->geldkonto_bezeichnung;
$table_arr[$zeile]['KOS_BEZ'] = $kostentraeger_bezeichnung;
$table_arr[$zeile]['DATUM'] = $datum;
$table_arr[$zeile]['KONTO'] = $kostenkonto;
$table_arr[$zeile]['BUCHUNGSNR'] = $g_buchungsnummer;
$table_arr[$zeile]['BETRAG'] = $betrag;
$table_arr[$zeile]['VERWENDUNG'] = $vzweck;
// echo "<tr><td>$g->geldkonto_bezeichnung<td>$kostentraeger_bezeichnung</td><td>$datum</td><td><b>$kostenkonto</b></td><td><b>$g_buchungsnummer</b></td><td>$betrag</td><td>$vzweck</td></tr>";
$summe = $summe + nummer_komma2punkt($betrag);
$zeile++;
}
$summe = nummer_punkt2komma($summe);
// echo "<tr class=\"feldernamen\"><td colspan=5 align=\"right\"><b>SUMME</b></td><td colspan=\"2\"><b>$summe</b></td></tr>";
$table_arr[$zeile + 1]['BUCHUNGSNR'] = '<b>SUMME</b>';
$table_arr[$zeile + 1]['BETRAG'] = "<b>{$summe}</b>";
$cols = array('GK' => "Geldkonto", 'KOS_BEZ' => "Zuordnung", 'DATUM' => "Datum", 'KONTO' => "Konto", 'BUCHUNGSNR' => "Buchungsnr", 'VERWENDUNG' => "Buchungstext", 'BETRAG' => "Betrag");
if (!empty($kostenkonto)) {
$kt = new kontenrahmen();
$kontenrahmen_id = $kt->get_kontenrahmen('Geldkonto', $geldkonto_id);
$kt->konto_informationen2($kostenkonto, $kontenrahmen_id);
$ueberschrift = "Kostenkonto {$kostenkonto} - {$kt->konto_bezeichnung}";
}
$pdf->ezTable($table_arr, $cols, "{$ueberschrift}", array('showHeadings' => 1, 'showLines' => '1', 'shaded' => 1, 'shadeCol' => array(0.78, 0.95, 1), 'shadeCol2' => array(0.1, 0.5, 1), 'titleFontSize' => 10, 'fontSize' => 8, 'xPos' => 50, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('ZEILE' => array('justification' => 'right', 'width' => 30))));
$pdf->ezStream();
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Keine Buchung gefunden");
}
}
function pruefen_emails($objekt_id)
{
// echo "PRÜFE EMAILS!!!";
// echo $objekt_id;
$weg = new weg();
$ein_arr = $weg->einheiten_weg_tabelle_arr($objekt_id);
if (!is_array($ein_arr)) {
fehlermeldung_ausgeben("Keine Einheiten im Objekt");
} else {
$anz_e = count($ein_arr);
$et_arr;
for ($a = 0; $a < $anz_e; $a++) {
$einheit_id = $ein_arr[$a]['EINHEIT_ID'];
$weg1 = new weg();
$weg1->get_last_eigentuemer($einheit_id);
// print_r($weg1);
if (isset($weg1->eigentuemer_id)) {
$error = 0;
$anz_p = count($weg1->eigentuemer_name);
for ($g = 0; $g < $anz_p; $g++) {
$person_id = $weg1->eigentuemer_name[$g]['person_id'];
$dd = new detail();
$email = $dd->finde_detail_inhalt('PERSON', $person_id, 'Email');
if (!$email) {
$error++;
} else {
$error--;
}
}
if ($error >= $anz_p) {
$et_arr[$a]['ET_ID'] = $weg1->eigentuemer_id;
}
unset($weg1->eigentuemer_id);
}
}
}
if (isset($et_arr) && is_array($et_arr)) {
return $et_arr;
}
}
$f->fieldset("Kautionsfelder", null);
echo "<table>";
echo "<tr><th>FELD</th></th><th>OPTION</th></tr>";
$z = 0;
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$z++;
$feld = $arr[$a]['FELD'];
$dat = $arr[$a]['DAT'];
$link_del = "<a href=\"?daten=kautionen&option=feld_del&dat={$dat}\">Löschen</a>";
echo "<tr><td>{$z}. {$feld}</td>";
echo "<td>{$link_del}</td>";
echo "</tr>";
}
$f->fieldset_ende();
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Keine Kautionsfelder in der Datenbank vorhanden!");
}
break;
case "feld_hinzu":
// print_req();
if (!empty($_REQUEST['feld'])) {
$k = new kautionen();
$k->feld_speichern($_REQUEST['feld']);
}
weiterleiten("?daten=kautionen&option=kautionsfelder");
break;
case "feld_del":
if (!empty($_REQUEST['dat'])) {
$k = new kautionen();
$k->feld_del($_REQUEST['dat']);
weiterleiten("?daten=kautionen&option=kautionsfelder");
function save_person($nachname, $vorname, $geb_dat, $geschlecht, $telefon, $handy, $email)
{
if (!$this->person_exists($vorname, $nachname, $geb_dat)) {
$l_pid = $this->letzte_person_id() + 1;
$geb_dat_db = date_german2mysql($geb_dat);
$db_abfrage = "INSERT INTO PERSON VALUES (NULL, '{$l_pid}', '{$nachname}', '{$vorname}', '{$geb_dat_db}', '1')";
$resultat = mysql_query($db_abfrage) or die(mysql_error());
/* Protokollieren */
$last_dat = mysql_insert_id();
protokollieren('PERSON', $last_dat, '0');
echo "Person wurde gespeichert";
$l_pid = $this->letzte_person_id();
$d = new detail();
$stand = 'Stand ' . date("d.m.Y");
if ($geschlecht) {
$d->detail_speichern_2('PERSON', $l_pid, 'Geschlecht', $geschlecht, '');
}
if ($telefon) {
$d->detail_speichern_2('PERSON', $l_pid, 'Telefon', $telefon, $stand);
}
if ($handy) {
$d->detail_speichern_2('PERSON', $l_pid, 'Handy', $handy, $stand);
}
if ($email) {
$d->detail_speichern_2('PERSON', $l_pid, 'Email', $email, $stand);
}
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Mieter mit dem selben Namen, Vornamen und Geburtsdatum exisitiert bereits");
}
return $l_pid;
}
function mietvertrag_form_neu()
{
if (!isset($_REQUEST[objekt_id]) && !isset($_REQUEST[einheit_id])) {
mietvertrag_objekt_links();
}
if (isset($_REQUEST[objekt_id])) {
einheiten_ids_by_objekt($_REQUEST[objekt_id]);
}
if (isset($_REQUEST[einheit_id]) && !isset($_REQUEST[submit_vertragspartner]) && !isset($_REQUEST[mietvertrag_speichern])) {
erstelle_formular(NULL, NULL);
erstelle_hiddenfeld("einheit_id", "{$_REQUEST['einheit_id']}");
personen_liste_multi();
erstelle_eingabefeld("Vertragsbeginn)", "mietvertrag_von", "", "10");
erstelle_eingabefeld("Vertragsende", "mietvertrag_bis", "", "10");
erstelle_submit_button("submit_vertragspartner", "Vertrag abschließen!");
ende_formular();
}
if (isset($_REQUEST[submit_vertragspartner])) {
$anzahl_partner = count($_REQUEST[PERSON_ID]);
if ($anzahl_partner < 1) {
fehlermeldung_ausgeben("Wählen Sie Vertragsparteien aus");
$error = true;
} elseif (empty($_REQUEST[mietvertrag_von])) {
fehlermeldung_ausgeben("Vertragsbeginn eintragen");
$error = true;
}
echo $error;
if ($error != true) {
erstelle_formular(NULL, NULL);
// name, action
$anzahl_partner = count($_REQUEST[PERSON_ID]);
$einheit_kurzname = einheit_kurzname($_REQUEST[einheit_id]);
echo "<tr><td><h1>Folgende Daten wurden übermittelt:\n</h1></td></tr>\n";
echo "<tr><td><h2>Einheitkurzname: {$einheit_kurzname}</h2></td></tr>\n";
echo "<tr><td>Vertragsparteien: ";
for ($a = 0; $a < $anzahl_partner; $a++) {
mieternamen($_REQUEST[PERSON_ID][$a]);
}
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td>Von: {$_REQUEST['mietvertrag_von']}</td></tr>";
if (empty($_REQUEST[mietvertrag_bis])) {
$vertrag_bis = "unbefristet";
} else {
$vertrag_bis = $_REQUEST[mietvertrag_bis];
}
echo "<tr><td>Bis: {$vertrag_bis}</td></tr>";
echo "<tr><td>";
// print_r($_POST);
warnung_ausgeben("Sind Sie sicher, daß Sie diesen Mietvertrag abschließen möchten?");
echo "</td></tr>";
erstelle_hiddenfeld("einheit_id", "" . $_REQUEST[einheit_id] . "");
erstelle_hiddenfeld("mietvertrag_von", "" . $_REQUEST[mietvertrag_von] . "");
erstelle_hiddenfeld("mietvertrag_bis", "" . $_REQUEST[mietvertrag_bis] . "");
for ($a = 0; $a < $anzahl_partner; $a++) {
erstelle_hiddenfeld("PERSON_ID[]", "" . $_REQUEST[PERSON_ID][$a] . "");
}
erstelle_submit_button("mietvertrag_speichern", "Speichern");
// name, wert
ende_formular();
}
}
// ##vertrag eintragen
if (isset($_REQUEST[mietvertrag_speichern])) {
mietvertrag_anlegen($_REQUEST[mietvertrag_von], $_REQUEST[mietvertrag_bis], $_REQUEST[einheit_id]);
$zugewiesene_vetrags_id = mietvertrag_by_einheit($_REQUEST[einheit_id]);
// echo "VERTRAG $zugewiesene_vetrags_id angelegt";
$anzahl_partner = count($_REQUEST[PERSON_ID]);
for ($a = 0; $a < $anzahl_partner; $a++) {
// echo "".$_REQUEST[PERSON_ID][$a]." <br>";
person_zu_mietvertrag($_REQUEST[PERSON_ID][$a], $zugewiesene_vetrags_id);
}
hinweis_ausgeben("Mietvertrag wurde erstellt!");
hinweis_ausgeben("Sie werden zur Mietdefinition weitergeleitet!");
weiterleiten_in_sec("?daten=miete_definieren&option=miethoehe&mietvertrag_id={$zugewiesene_vetrags_id}", "2");
}
}
function form_datum_konto($label, $name, $id)
{
if (empty($_SESSION['objekt_id'])) {
fehlermeldung_ausgeben('Objekt unbedingt wählen, damit die Kontonr angezeigt werden kann.');
die;
}
$f = new formular();
if (isset($_SESSION['mahn_datum'])) {
$datum = $_SESSION['mahn_datum'];
} else {
$datum = '';
}
$f->datum_feld($label, $name, $datum, $id);
$g = new geldkonto_info();
$objekt_id = $_SESSION['objekt_id'];
ini_set('display_errors', 'On');
$g->geld_konten_ermitteln('Objekt', $objekt_id);
}
$li = new listen();
$li->form_export_objekte();
break;
case "exp_obj":
if (isset($_POST['objekte_arr'])) {
$weg = new weg();
$anz = count($_POST['objekte_arr']);
$string = '';
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$obj_id = $_POST['objekte_arr'][$a];
$str = $weg->stammdaten_weg($obj_id, 'export');
if ($a == 0) {
$string .= $str;
} else {
$pos = strpos($str, "\n");
// strpos($string, "\n");
if ($pos) {
$str_ohne_ue = substr($str, $pos + 1);
$string .= $str_ohne_ue;
}
}
}
ob_clean();
header("Content-Disposition: attachment; filename='OBJEKTE.CSV");
echo $string;
die;
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Objekte wählen!");
}
break;
}
$dat = $_POST['dat'][$a];
$me = new mietentwicklung();
if ($me->check_me('MIETVERTRAG', $mv_id, "{$kat}", $anfang, $ende_neu, 0) != true && $betrag_neu != 0) {
if ($dat > 0) {
$me = new mietentwicklung();
$me_dat_arr = $me->get_dat_info($dat);
if (is_array($me_dat_arr)) {
$anfang_alt = $me_dat_arr['ANFANG'];
$kat_alt = $me_dat_arr['KOSTENKATEGORIE'];
$betrag_alt = $me_dat_arr['BETRAG'];
$mwst_alt = $me_dat_arr['MWST_ANTEIL'];
$me->me_dat_aendern2($dat, 'MIETVERTRAG', $mv_id, $anfang_alt, $ende, $kat_alt, $betrag_alt, $mwst_alt);
}
}
/* Wenn Abrechnung Anfang Ende gleich */
if (stristr($kat, 'abrechnung') == FALSE) {
$me->me_speichern('MIETVERTRAG', $mv_id, "{$kat}", $anfang, $ende_neu, $betrag_neu, 0);
} else {
$me->me_speichern('MIETVERTRAG', $mv_id, "{$kat}", $anfang, $anfang, $betrag_neu, 0);
}
hinweis_ausgeben("{$mv->einheit_kurzname} - {$mv->personen_name_string_u} - {$betrag_neu}");
} else {
fehlermeldung_ausgeben("{$mv->einheit_kurzname} {$mv->personen_name_string_u} existiert oder keine Eingabe!!!");
}
}
}
weiterleiten_in_sec('?daten=bk&option=anpassung_bk_nk', 3);
}
break;
}
// end switch for cases
function form_finanzamt()
{
if (!isset($_SESSION['geldkonto_id'])) {
die(fehlermeldung_ausgeben("Geldkonto wählen"));
} else {
if (!isset($_SESSION['partner_id'])) {
die(fehlermeldung_ausgeben("Partner wählen!"));
}
$gk = new geldkonto_info();
$gk->geld_konto_details($_SESSION['geldkonto_id']);
// print_r($gk);
$monat = date("m");
$jahr = date("Y");
$sep = new sepa();
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('SEPA-Finanzamt', null);
$sep->dropdown_sepa_geldkonten_filter('Finanzamt wählen', 'empf_sepa_gk_id', 'empf_sepa_gk_id', 'amt');
$f->text_feld('Betrag', 'betrag', "", 10, 'betrag', '');
$f->text_feld('VERWENDUNG', 'vzweck', "{$gk->beguenstigter} Steuer {$monat}/{$jahr}", 80, 'vzweck', '');
$f->hidden_feld('option', 'sepa_sammler_hinzu');
$f->hidden_feld('kat', 'STEUERN');
$f->hidden_feld('gk_id', $_SESSION['geldkonto_id']);
$f->hidden_feld('kos_typ', 'Partner');
$f->hidden_feld('kos_id', $_SESSION['partner_id']);
$kk = new kontenrahmen();
// $kk->dropdown_kontorahmenkonten('Konto', 'konto', 'konto', 'Partner', $_SESSION['partner_id'], '');
$kk->dropdown_kontorahmenkonten_vorwahl('Buchungskonto', 'konto', 'konto', 'Partner', $_SESSION['partner_id'], '', 1000);
// $f->text_feld('Buchungskonto', 'konto', 1000, 5, 'konto', '');
$f->send_button('btn_Sepa', 'Zum Sammler hinzufügen');
$f->ende_formular();
}
}
function form_mietanpassung($einheit_id, $ms_jahr)
{
$array = $this->get_einheit_daten($einheit_id, $ms_jahr);
// print_r($array);
if (is_array($array)) {
/* Berechnungsarray für das Versenden vorbereiten */
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Mieterhöhung', null);
$keys = array_keys($array);
$anzahl_keys = count($keys);
for ($z = 0; $z < $anzahl_keys; $z++) {
$feld_keyname = $keys[$z];
$feld_keyvalue = $array[$feld_keyname];
$f->hidden_feld("ber_array[{$feld_keyname}]", "{$feld_keyvalue}");
}
$mieter_art = $array['MIETER_ART'];
$einheit_name = $array['EINHEIT'];
$einheit_id = $array['EINHEIT_ID'];
$einheit_qm = $array['EINHEIT_QM'];
$wohnlage = $array['WOHNLAGE'];
$mieter = $array['MIETER'];
$mv_id = $array['MV_ID'];
$einzug = date_mysql2german($array['EINZUG']);
$miete_aktuell = $array['MIETE_AKTUELL'];
$miete_3_jahre = $array['MIETE_3_JAHRE'];
$ms_feld = $array['MS_FELD'];
$u_wert = $array['U_WERT'];
$m_wert = $array['M_WERT'];
$o_wert = $array['O_WERT'];
$u_spanne = $array['U_SPANNE'];
$o_spanne = $array['O_SPANNE'];
$abzuege_arr = $array['ABZUEGE'];
$abzug_pro_qm = $array['ABZUG_PRO_M2'];
$gesamt_abzug = $array['GESAMT_ABZUG'];
$u_wert_w = $array['U_WERT_W'];
$m_wert_w = $array['M_WERT_W'];
$o_wert_w = $array['O_WERT_W'];
$u_spanne_w = $array['U_SPANNE_W'];
$o_spanne_w = $array['O_SPANNE_W'];
$m2_aktuell = nummer_punkt2komma($array['M2_AKTUELL']);
$anstieg_3_jahre = nummer_punkt2komma($array['ANSTIEG_3J']);
$max_anstieg_prozentual = nummer_punkt2komma($array['MAX_ANSTIEG_PROZ']);
$max_anstieg_euro = nummer_punkt2komma($array['MAX_ANSTIEG_EURO']);
$letzter_anstieg_monate = $array['L_ANSTIEG_MONATE'];
$letzter_anstieg_datum = $array['L_ANSTIEG_DATUM'];
$letzter_anstieg_betrag = $array['L_ANSTIEG_BETRAG'];
$erhoehungen_arr = $array['ERHOEHUNGEN_ARR'];
$maximale_miete = nummer_punkt2komma($array['MAXIMALE_MIETE']);
$neue_miete_m_wert = $array['NEUE_MIETE_M_WERT'];
$neue_miete_m_wert_nach_abzug = $array['NEUE_MIETE_M_WERT_W'];
$anstiegs_datum = $array['N_ANSTIEG_DATUM'];
$angemessene_neue_miete = $array['NEUE_MIETE'];
$anstieg_um_prozent = $array['ANSTIEG_UM_PROZENT'];
$m2_preis_neu = $array['M2_PREIS_NEU'];
$monatlich_mehr = $array['MONATLICH_MEHR'];
$status = $array['STATUS'];
$status_datum = $array['STATUS_DATUM'];
$status_betrag = $array['STATUS_BETRAG'];
if ($letzter_anstieg_monate <= 1) {
fehlermeldung_ausgeben("Nicht möglich<br>Letzte Mietdefinition vor weniger als 12 Monaten.");
}
echo "<table>";
// echo "<tr><th>Beschreibung</th><th>Werte</th></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Grunddaten Mieteinheit</th></tr>";
echo "<tr><td>Einheit</td><td>{$einheit_name}</td></tr>";
$einheit_qm_a = nummer_punkt2komma($einheit_qm);
echo "<tr><td>Fläche</td><td>{$einheit_qm_a} m²</td></tr>";
echo "<tr><td>Wohnlage</td><td>{$wohnlage}</td></tr>";
echo "<tr><td>Ausstattungsklasse</td><td>";
$d = new detail();
echo $d->finde_detail_inhalt('EINHEIT', $einheit_id, 'Ausstattungsklasse');
echo "</td></tr>";
$e = new einheit();
$e->get_einheit_info($einheit_id);
echo "<tr><th colspan=\"2\">Wohnobjektdaten</th></tr>";
echo "<tr><td>Objekt</td><td>{$e->objekt_name}</td></tr>";
echo "<tr><td>Anschrift</td><td>{$e->haus_strasse} {$e->haus_nummer}, {$e->haus_plz} {$e->haus_stadt}</td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mietspiegeldaten {$ms_jahr}</th></tr>";
echo "<tr><td>Mietspiegelfeld</td><td><b>{$ms_feld}</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Unterer Wert</td><td><b>{$u_wert}</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Mittlerer Wert</td><td><b>{$m_wert}</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Oberer Wert</td><td><b>{$o_wert}</b></td></tr>";
echo "<tr><td style=\"background:yellow;color:red\">Miete kalt pro m²</td><td style=\"background:yellow;color:red\">{$m2_aktuell} €</td></tr>";
echo "</table>";
echo "<table><tr><th colspan=\"2\" style=\"background:yellow;color:red\">MERKMALE +</th><th style=\"background:green;color:red\">AUSWAHL +</th><th style=\"background:red;color:white\">AUSWAHL -</th></tr>";
// if($max_anstieg_prozentual<15){
// if($neue_miete_m_wert<$maximale_miete){
$diff_mw_ow = $o_wert - $m_wert;
$_1_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5);
$_2_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5 * 2);
$_3_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5 * 3);
$_4_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5 * 4);
$_5_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5 * 5);
$preis_1 = $m_wert + $_1_5tel;
$preis_2 = $m_wert + $_2_5tel;
echo "<tr><td>Differenz Mittelwert - Oberwert</td><td><b>{$diff_mw_ow}</b></td><td></td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) BAD/WC</td><td><b>{$_1_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG1', 'MG1_P', '+', 'BAD_WC + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG1_M', 'MG1_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG1', 'MG1_M', '-', 'BAD_WC - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG1_P', 'MG1_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) Küche</td><td><b>{$_2_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG2', 'MG2_P', '+', 'Küche + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG2_M', 'MG2_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG2', 'MG2_M', '-', 'Küche - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG2_P', 'MG2_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) Wohnung</td><td><b>{$_3_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG3', 'MG3_P', '+', 'Wohnung + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG3_M', 'MG3_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG3', 'MG3_M', '-', 'Wohnung - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG3_P', 'MG3_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) Gebäude</td><td><b>{$_4_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG4', 'MG4_P', '+', 'Gebäude + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG4_M', 'MG4_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG4', 'MG4_M', '-', 'Gebäude - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG4_P', 'MG4_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) Wohnumfeld</td><td><b>{$_5_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG5', 'MG5_P', '+', 'Wohnumfeld + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG5_M', 'MG5_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG5', 'MG5_M', '-', 'Wohnumfeld - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG5_P', 'MG5_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
// }else{
// echo "<tr><td colspan=\"4\" style=\"background:black;color:red\"> MAXIMALE ERHÖHUNG VON 15 % bzw. REST $max_anstieg_prozentual % OHNE BEACHTUNG DER SONDERMERKMALE ERREICHT - KAPPUNGSGRENZE ERREICHT!!!</td></tr>";
// }
echo "</table><table>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mieterinfos</th></tr>";
echo "<tr><td>Mieter</td><td>{$mieter}</td></tr>";
echo "<tr><td>Mieterart</td><td>{$mieter_art}</td></tr>";
echo "<tr><td>Einzug</td><td>{$einzug}</td></tr>";
echo "<tr><td>Letzte Mieterhöhung</td><td>{$letzter_anstieg_datum}</td></tr>";
$miete_3_jahre_a = nummer_punkt2komma($miete_3_jahre);
echo "<tr><td>Miete vor 3 Jahren / Einzug</td><td>{$miete_3_jahre_a} €</td></tr>";
if (is_array($erhoehungen_arr)) {
$anz_e = count($erhoehungen_arr);
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mieterhöhungen seit 3 Jahren</th></tr>";
for ($j = 0; $j < $anz_e; $j++) {
$k_kat = $erhoehungen_arr[$j]['KOSTENKATEGORIE'];
$anf_kat = date_mysql2german($erhoehungen_arr[$j]['ANFANG']);
$ende_kat = date_mysql2german($erhoehungen_arr[$j]['ENDE']);
if ($ende_kat == '00.00.0000') {
$ende_kat = 'unbefristet';
}
$betrag_kat = nummer_punkt2komma($erhoehungen_arr[$j]['BETRAG']);
echo "<tr><td><b>Von: {$anf_kat} Bis: {$ende_kat} - {$k_kat}</b></td><td>{$betrag_kat} €</td></tr>";
}
}
$miete_aktuell_a = nummer_punkt2komma($miete_aktuell);
/* Ausgabe nur für Nettomieter */
if ($mieter_art == 'Nettomieter') {
echo "<tr><td>Miete kalt aktuell</td><td>{$miete_aktuell_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Miete kalt pro m²</td><td>{$m2_aktuell} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Kappungsgrenze für 3 Jahre in %</td><td>15,00 %</td></tr>";
echo "<tr><td>Mieterhöhung in den letzten 3 Jahren in %</td><td>{$anstieg_3_jahre} %</td></tr>";
echo "<tr><td>Max. mögliche Mieterhöhung in %</td><td>{$max_anstieg_prozentual} %</td></tr>";
$maximale_miete_a = nummer_punkt2komma($maximale_miete);
echo "<tr><td>Max. mögliche Mieterhöhung in Euro</td><td><b>{$max_anstieg_euro} €</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Max. mögliche Miete kalt in Euro</td><td><b>{$maximale_miete} €</b></td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Berechnung der Miete nach Mietspiegelmittelwert</th></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung nach Mietspiegelfeld</td><td>{$ms_feld}</td></tr>";
echo "<tr><td>Formel</td><td>Fläche * Mittelwert = Miete nach Mietspiegel</td></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung</td><td>{$einheit_qm} * {$m_wert} = {$neue_miete_m_wert} €</td></tr>";
$neue_miete_m_wert_a = nummer_punkt2komma($neue_miete_m_wert);
echo "<tr><td>Neue Miete nach Mietspiegel</td><td><b>{$neue_miete_m_wert_a} €</b></td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Wertmindernde Faktoren pro m²</th></tr>";
// echo "<tr><td>Gesamtminderung</td><td><b>$einheit_qm m² * $abzug_pro_qm = $gesamt_abzug</b></td></tr>";
if (is_array($abzuege_arr)) {
$anz = count($abzuege_arr);
for ($i = 0; $i < $anz; $i++) {
$merkm = $abzuege_arr[$i]['MERKMAL'];
$merkmw = $abzuege_arr[$i]['MERKMAL_WERT'];
echo "<tr><td>{$merkm}</td><td>{$merkmw}</td></tr>";
}
echo "<tr><td>Berechnung</td><td><b>{$einheit_qm} m² * {$abzug_pro_qm} = {$gesamt_abzug}</b></td></tr>";
$gesamt_abzug_a = nummer_punkt2komma($gesamt_abzug);
echo "<tr><td>Gesamtminderung</td><td><b>{$gesamt_abzug_a}</b></td></tr>";
} else {
echo "<tr><td>keine</td><td>0,00</td></tr>";
}
$angemessene_neue_miete_a = nummer_punkt2komma($angemessene_neue_miete);
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mietspiegelmiete nach Abzug von wertmindernden Faktoren</th></tr>";
echo "<tr><td>Formel</td><td>x = Miete nach Mittelwert - Gesamtminderung</td></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung</td><td>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug} = {$neue_miete_m_wert} - {$gesamt_abzug}</td></tr>";
$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a = nummer_punkt2komma($neue_miete_m_wert_nach_abzug);
echo "<tr><td>Mietspiegelmiete nach Minderung</td><td>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a}<br>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a} < {$miete_aktuell_a}</td></tr>";
if ($neue_miete_m_wert_nach_abzug < $miete_aktuell) {
die("<tr><td style=\"background-color:red\">Erhöhung nicht möglich, da Miete abzüglich Minderung kleiner als aktuelle Miete {$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a} € < {$miete_aktuell_a} €</td></tr>");
}
echo "<tr><th colspan=\"2\">Neue angemessene Miete kalt ab {$anstiegs_datum}</th></tr>";
echo "<tr><td>Miete kalt aktuell</td><td>{$miete_aktuell_a} €</td></tr>";
// echo "<hr><h3>Neue Miete ab $anstiegs_datum $angemessene_neue_miete</h3>";
echo "<tr><td>Neue Miete kalt pro m²</td><td>{$m2_preis_neu} €</td></tr>";
$monatlich_mehr_a = nummer_punkt2komma($monatlich_mehr);
echo "<tr><td>Monatliche Erhöhung</td><td>{$monatlich_mehr_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Neue Miete kalt</td><td>{$angemessene_neue_miete_a} €</td></tr>";
$prozent_erh = $angemessene_neue_miete / ($miete_aktuell / 100) - 100;
$prozent_erh_a = nummer_punkt2komma($prozent_erh);
echo "<tr><td>Erhöhung prozentual</td><td>{$prozent_erh_a} %</td></tr>";
$datum_erh_arr = explode('.', $anstiegs_datum);
$monat_erhoehung = $datum_erh_arr[1];
$jahr_erhoehung = $datum_erh_arr[2];
$nk_vorauszahlung = $this->kosten_monatlich($mv_id, $monat_erhoehung, $jahr_erhoehung, 'Nebenkosten Vorauszahlung');
$nk_vorauszahlung_a = nummer_punkt2komma($nk_vorauszahlung);
$hk_vorauszahlung = $this->kosten_monatlich($mv_id, $monat_erhoehung, $jahr_erhoehung, 'Heizkosten Vorauszahlung');
$hk_vorauszahlung_a = nummer_punkt2komma($hk_vorauszahlung);
echo "<tr><td>Nebenkosten Vorauszahlung</td><td>{$nk_vorauszahlung_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Heizkosten Vorauszahlung</td><td>{$hk_vorauszahlung_a} €</td></tr>";
$f->hidden_feld("ber_array[B_AKT_NK]", "{$nk_vorauszahlung_a}");
$f->hidden_feld("ber_array[B_AKT_HK]", "{$hk_vorauszahlung_a}");
$aktuelle_end_miete = $miete_aktuell + $nk_vorauszahlung + $hk_vorauszahlung;
$aktuelle_end_miete_a = nummer_punkt2komma($aktuelle_end_miete);
$f->hidden_feld("ber_array[B_AKT_ENDMIETE]", "{$aktuelle_end_miete_a}");
echo "<tr><td><b>Aktuelle Endmiete</b></td><td>{$aktuelle_end_miete_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Monatliche Erhöhung</td><td>{$monatlich_mehr_a} €</td></tr>";
$end_miete = $angemessene_neue_miete + $nk_vorauszahlung + $hk_vorauszahlung;
$end_miete_a = nummer_punkt2komma($end_miete);
$f->hidden_feld("ber_array[B_NEUE_ENDMIETE]", "{$end_miete_a}");
echo "<tr><td><b>Neue Endmiete</b></td><td>{$end_miete_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td><b>Diese Berechnung übernehmen?</b></td><td><br>";
$f->hidden_feld("option", "ber_uebernehmen_netto");
$f->datum_feld('Druckdatum PDF', 'druckdatum', '', 'druckdatum');
$f->send_button("ber_uebernehmen_netto", "Übernehmen->PDF");
// $f->send_button("ber_prozent", "Manuelle Prozenteingabe");
echo "</td></tr>";
// echo "Monatliche Erhöhung: $monatlich_mehr €<br><br>";
$link = "<a href=\"?daten=mietanpassung&option=miete_anpassen_mw&einheit_id={$einheit_id}\">Anpassen</a>";
} else {
$datum_erh_arr = explode('.', $anstiegs_datum);
$monat_erhoehung = $datum_erh_arr[1];
$jahr_erhoehung = $datum_erh_arr[2];
$hk_vorauszahlung = $this->kosten_monatlich($mv_id, $monat_erhoehung, $jahr_erhoehung, 'Heizkosten Vorauszahlung');
$hk_vorauszahlung_a = nummer_punkt2komma($hk_vorauszahlung);
echo "<tr><td>HK VORSCHUSS</td><td>{$hk_vorauszahlung_a} €</td></tr>";
$f->hidden_feld("ber_array[B_AKT_HK]", "{$hk_vorauszahlung_a}");
echo "<tr><td>Miete kalt aktuell</td><td>{$miete_aktuell_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Miete kalt pro m²</td><td>{$m2_aktuell} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Kappungsgrenze für 3 Jahre in %</td><td>15,00 %</td></tr>";
echo "<tr><td>Mieterhöhung in den letzten 3 Jahren in %</td><td>{$anstieg_3_jahre} %</td></tr>";
if (empty($_REQUEST['nk_anteil'])) {
echo "<tr><td colspan=\"2\">";
$f = new formular();
$f->hidden_feld("einheit_id", "{$einheit_id}");
$f->hidden_feld("option", "miete_anpassen_mw");
$f->text_feld("Tatsächliche Nebenkosten jährlich", "nk_anteil", "", "10", 'nk_anteil', '');
$f->send_button("submit_detail", "Berechnen");
echo "</td></tr>";
} else {
$nk_anteil_j = $_REQUEST[nk_anteil];
$nk_anteil = nummer_punkt2komma(nummer_komma2punkt($nk_anteil_j) / 12);
// $_SESSION['ber_array']['TAT_KOST_M'] = $nk_anteil;
// $_SESSION['ber_array']['TAT_KOST_J'] = $nk_anteil_j;
$f->hidden_feld("ber_array[TAT_KOST_M]", "{$nk_anteil}");
$f->hidden_feld("ber_array[TAT_KOST_J]", "{$nk_anteil_j}");
echo "<tr><td>Tatsächliche Nebenkosten monatlich</td><td>{$nk_anteil} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Max. mögliche Mieterhöhung in %</td><td>{$max_anstieg_prozentual} %</td></tr>";
$maximale_miete_a = nummer_punkt2komma($maximale_miete);
echo "<tr><td>Max. mögliche Mieterhöhung in Euro</td><td><b>{$max_anstieg_euro} €</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Max. mögliche Miete kalt in Euro</td><td><b>{$maximale_miete} €</b></td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Berechnung der Miete nach Mietspiegelmittelwert</th></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung nach Mietspiegelfeld</td><td>{$ms_feld}</td></tr>";
echo "<tr><td>Formel</td><td>Fläche * Mittelwert = Miete nach Mietspiegel</td></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung</td><td>{$einheit_qm} * {$m_wert} = {$neue_miete_m_wert} €</td></tr>";
$neue_miete_m_wert_a = nummer_punkt2komma($neue_miete_m_wert);
echo "<tr><td>Neue Miete nach Mietspiegel</td><td><b>{$neue_miete_m_wert_a} €</b></td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Wertmindernde Faktoren pro m²</th></tr>";
// echo "<tr><td>Gesamtminderung</td><td><b>$einheit_qm m² * $abzug_pro_qm = $gesamt_abzug</b></td></tr>";
if (is_array($abzuege_arr)) {
$anz = count($abzuege_arr);
for ($i = 0; $i < $anz; $i++) {
$merkm = $abzuege_arr[$i]['MERKMAL'];
$merkmw = $abzuege_arr[$i]['MERKMAL_WERT'];
echo "<tr><td>{$merkm}</td><td>{$merkmw}</td></tr>";
}
echo "<tr><td>Berechnung</td><td><b>{$einheit_qm} m² * {$abzug_pro_qm} = {$gesamt_abzug}</b></td></tr>";
$gesamt_abzug_a = nummer_punkt2komma($gesamt_abzug);
echo "<tr><td>Gesamtminderung</td><td><b>{$gesamt_abzug_a}</b></td></tr>";
} else {
echo "<tr><td>keine</td><td>0,00</td></tr>";
}
$angemessene_neue_miete_a = nummer_punkt2komma($angemessene_neue_miete);
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mietspiegelmiete nach Abzug von wertmindernden Faktoren</th></tr>";
echo "<tr><td>Formel</td><td>x = Miete nach Mittelwert - Gesamtminderung</td></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung</td><td>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug} = {$neue_miete_m_wert} - {$gesamt_abzug}</td></tr>";
$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a = nummer_punkt2komma($neue_miete_m_wert_nach_abzug);
echo "<tr><td>Mietspiegelmiete nach Minderung</td><td>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a} <br>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug}<{$miete_aktuell}</td></tr>";
if ($neue_miete_m_wert_nach_abzug < $miete_aktuell) {
die("Erhöhung nicht möglich, da Miete abzüglich Minderung kleiner als aktuelle Miete {$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a} € < {$miete_aktuell_a} €");
}
echo "<tr><th colspan=\"2\">Neue angemessene Miete kalt ab {$anstiegs_datum}</th></tr>";
echo "<tr><td>Miete kalt aktuell</td><td>{$miete_aktuell_a} €</td></tr>";
// echo "<hr><h3>Neue Miete ab $anstiegs_datum $angemessene_neue_miete</h3>";
echo "<tr><td>Neue Miete kalt pro m²</td><td>{$m2_preis_neu} €</td></tr>";
$monatlich_mehr_a = nummer_punkt2komma($monatlich_mehr);
echo "<tr><td>Monatliche Erhöhung</td><td>{$monatlich_mehr_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Neue Miete kalt</td><td>{$angemessene_neue_miete_a} €</td></tr>";
$datum_erh_arr = explode('.', $anstiegs_datum);
$monat_erhoehung = $datum_erh_arr[1];
$jahr_erhoehung = $datum_erh_arr[2];
$nk_vorauszahlung = nummer_komma2punkt($_REQUEST[nk_anteil]) / 12;
$nk_vorauszahlung_a = nummer_punkt2komma($nk_vorauszahlung);
echo "<tr><td>Tatsächliche Kosten</td><td>{$nk_vorauszahlung_a} €</td></tr>";
// echo "<tr><td>Heizkosten Vorauszahlung</td><td>$hk_vorauszahlung_a €</td></tr>";
$aktuelle_end_miete = $miete_aktuell + $nk_vorauszahlung + $hk_vorauszahlung;
$aktuelle_end_miete_a = nummer_punkt2komma($aktuelle_end_miete);
echo "<tr><td><b>Aktuelle Endmiete</b></td><td>{$aktuelle_end_miete_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Monatliche Erhöhung</td><td>{$monatlich_mehr_a} €</td></tr>";
$end_miete = $angemessene_neue_miete + $nk_vorauszahlung + $hk_vorauszahlung;
$end_miete_a = nummer_punkt2komma($end_miete);
echo "<tr><td><b>Neue Endmiete</b></td><td>{$end_miete_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td><b>QUATSCH</b></td><td>{$end_miete_a} €</td></tr>";
$f->hidden_feld("ber_array[NEUE_BRUTTO_MIETE]", "{$end_miete_a}");
$f->hidden_feld("ber_array[ERHÖHUNG]", "{$monatlich_mehr_a}");
// echo '<pre>';
// print_r($array);
// if(!empty($_REQUEST[nk_anteil])){
echo "<tr><td>";
$f->hidden_feld("option", "ber_uebernehmen_brutto");
$f->send_button("pdf_brutto", "Bruttomieter PDF");
// }
echo "</td></tr>";
}
}
// ENDE BRUTTOMIETER
echo "</table>";
$f->ende_formular();
// $f->ende_formular();
// $f->erstelle_formular('Bruttomieter PDF', '');
// $f->send_button("ber_prozent", "Manuelle Prozenteingabe");
} else {
"Keine Berechnungsdaten";
}
}
hinweis_ausgeben("Haus: {$haus_kurzname}");
haus_aendern_formular($_REQUEST["haus_id"]);
haeuser_liste_tabelle($_REQUEST["objekt_id"]);
// rechts die liste der häuser
}
iframe_end();
$form->ende_formular();
break;
case "aendern":
$form = new mietkonto();
$form->erstelle_formular("Haus ändern", NULL);
iframe_start();
echo "<h1>Haus ändern - Prozedur</h1>";
foreach ($_POST as $key => $value) {
if (!isset($value)) {
fehlermeldung_ausgeben("FEHLER: Alle Felder müssen ausgefüllt werden!");
echo "<a href=\"javascript:history.back()\">Zurück</a>\n";
$error = 1;
// echo "ERROR $key $value<br>";
break;
}
// echo "$key $value<br>";
}
if (!isset($error)) {
if (!isset($_REQUEST[einheit_update])) {
erstelle_formular(haus_in_db, NULL);
// name, action
$objekt_kurzname = objekt_kurzname($_POST["objekt_id"]);
echo "<tr><td><h1>Folgende Daten wurden übermittelt:\n</h1></td></tr>\n";
echo "<tr><td><h2>Objektkurzname: {$objekt_kurzname}</h2></td></tr>\n";
echo "<tr><td><h2>Haus: {$_POST['haus_strasse']} {$_POST['haus_nummer']} in {$_POST['haus_plz']} {$_POST['haus_stadt']}</h2></td></tr>\n";
$re->rechnung_grunddaten_holen($belegnr);
$sep = new sepa();
if (preg_match("/{$re->rechnungs_aussteller_name}/i", "{$re->kurzbeschreibung}")) {
$vzweck = "{$re->rechnungs_aussteller_name}, Rg. {$re->rechnungsnummer}, {$re->kurzbeschreibung}";
} else {
$vzweck = "Rg. {$re->rechnungsnummer}, {$re->kurzbeschreibung}";
}
$sep->sepa_ueberweisung_speichern($_SESSION['geldkonto_id'], $re->empfangs_geld_konto, "{$vzweck}", 'RECHNUNGP', $re->rechnungs_aussteller_typ, $re->rechnungs_aussteller_id, '0', $re->rechnungs_skontobetrag);
// print_r($re);
}
weiterleiten("?daten=sepa&option=sammler_anzeigen");
}
break;
case "rg2pdf":
if (!is_array($_POST['uebernahme'])) {
fehlermeldung_ausgeben("rechnungen wählen!");
die;
} else {
$anz = count($_POST['uebernahme']);
/* Eigene PDF-Klasse laden */
include_once 'classes/class_bpdf.php';
/* Neues PDF-Objekt erstellen */
$pdf = new Cezpdf('a4', 'portrait');
/* Neue Instanz von b_pdf */
$bpdf = new b_pdf();
/* Header und Footer des Rechnungsaustellers in alle PDF-Seiten laden */
$bpdf->b_header($pdf, 'Partner', $_SESSION['partner_id'], 'portrait', 'Helvetica.afm', 6);
$pdf->ezStopPageNumbers();
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$i = $pdf->ezStartPageNumbers(545, 715, 6, '', 'Seite {PAGENUM} von {TOTALPAGENUM}', 1);
$id = $_POST['uebernahme'][$a];
case "lagerbestand_bis":
unset($_SESSION['objekt_id']);
$link = '?daten=lager&option=lagerbestand';
$lager_info->lager_auswahl_liste($link);
$form = new mietkonto();
$form->erstelle_formular("Lagerbestand ->", NULL);
if (!empty($_REQUEST['datum'])) {
/* Class_lager) */
$l = new lager_v();
if (!isset($_REQUEST['pdf_check'])) {
$l->lagerbestand_anzeigen_bis($_REQUEST['datum']);
} else {
$l->lagerbestand_anzeigen_bis_pdf($_REQUEST['datum']);
}
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Datum eingeben");
}
$form->ende_formular();
break;
case "ra":
$link = '?daten=lager&option=ra';
$lager_info->lager_auswahl_liste($link);
if (!empty($_SESSION['lager_id'])) {
$monat = $_REQUEST['monat'];
$jahr = $_REQUEST['jahr'];
if (empty($monat)) {
$monat = date("m");
}
if (empty($jahr)) {
$jahr = date("Y");
}
case "haus_aend_speichern":
// print_req();
if (isset($_REQUEST['haus_id']) && !empty($_REQUEST['haus_id']) && isset($_REQUEST['strasse']) && !empty($_REQUEST['strasse']) && isset($_REQUEST['haus_nr']) && !empty($_REQUEST['haus_nr']) && isset($_REQUEST['ort']) && !empty($_REQUEST['ort']) && isset($_REQUEST['plz']) && !empty($_REQUEST['plz']) && isset($_REQUEST['qm']) && !empty($_REQUEST['qm']) && isset($_REQUEST['Objekt']) && !empty($_REQUEST['Objekt'])) {
$haus_id = $_REQUEST['haus_id'];
$strasse = $_REQUEST['strasse'];
$haus_nr = $_REQUEST['haus_nr'];
$ort = $_REQUEST['ort'];
$plz = $_REQUEST['plz'];
$qm = nummer_komma2punkt($_REQUEST['qm']);
$objekt_id = $_REQUEST['Objekt'];
$h = new haus();
$h->haus_aenderung_in_db($strasse, $haus_nr, $ort, $plz, $qm, $objekt_id, $haus_id);
fehlermeldung_ausgeben("Haus geändert!");
weiterleiten_in_sec("?daten=haus_raus&haus_raus=haus_kurz&objekt_id={$objekt_id}", 3);
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Eingegebene Daten unvollständig, erneut versuchen bitte!");
$haus_id = $_REQUEST['haus_id'];
weiterleiten_in_sec("?daten=haus_raus&haus_raus=haus_aendern&haus_id={$haus_id}", 3);
}
break;
}
function haus_kurz($objekt_id = '')
{
if (empty($objekt_id)) {
$db_abfrage = "SELECT OBJEKT_ID, HAUS_ID, HAUS_STRASSE, HAUS_NUMMER, HAUS_PLZ, HAUS_QM FROM HAUS WHERE HAUS_AKTUELL='1' ORDER BY HAUS_STRASSE, 0+HAUS_NUMMER, OBJEKT_ID ASC";
$title = "Alle Häuser";
} else {
$db_abfrage = "SELECT OBJEKT_ID, HAUS_ID, HAUS_STRASSE, HAUS_NUMMER, HAUS_PLZ, HAUS_QM FROM HAUS where OBJEKT_ID='{$objekt_id}' && HAUS_AKTUELL='1' ORDER BY HAUS_STRASSE, 0+HAUS_NUMMER, OBJEKT_ID ASC";
$objekt_kurzname = objekt_namen_by_id($objekt_id);
$title = "Häuser vom Objekt: {$objekt_kurzname}";
}
$r = new rechnung();
$art_arr = $r->artikel_info($partner_id, $art_nr);
// echo '<pre>';
// print_r($art_arr);
$rg = $arr_pos[$a]['BELEG_NR'];
$menge = $arr_pos[$a]['MENGE'];
$preis = $arr_pos[$a]['PREIS'];
$ve = $art_arr[0]['EINHEIT'];
$bez = $art_arr[0]['BEZEICHNUNG'];
$link_rg = "<a href=\"?daten=rechnungen&option=rechnungs_uebersicht&belegnr={$rg}\">zur Rg</a>";
$anz_bisher = $k->get_anz_bisher($art_nr, $partner_id);
echo "<tr><td>{$link_rg}</td><td>{$art_nr}</td><td>{$bez}</td><td>{$menge}</td><td>{$ve}</td><td>{$anz_bisher}</td><td>{$preis}</td></tr>";
}
echo "</table>";
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Partner wählen!");
}
break;
case "meist_gekauft":
$k = new katalog();
$arr_pos = $k->get_meistgekauft_arr($_SESSION['partner_id']);
$partner_id = $_SESSION['partner_id'];
/*
* echo '<pre>';
* print_r($arr);
*/
$anz_pos = count($arr_pos);
echo "<table class=\"sortable\">";
echo "<tr><th>RG</th><th>ARTIKEL</th><th>BEZ</th><th>MENGE</th><th>VE</th><th>BISHER</th><th>LPREIS</th><th>rabatt</th><th>UPREIS</th><th>ENT.</tr>";
for ($a = 0; $a < $anz_pos; $a++) {
$art_nr = $arr_pos[$a]['ARTIKEL_NR'];
// print_req();
$sep = new sepa();
$vzweck = $_POST['vzweck'];
$von_gk_id = $_POST['gk_id'];
$_SESSION['geldkonto_id'] = $von_gk_id;
$an_sepa_gk_id = $_POST['empf_sepa_gk_id'];
$kat = $_POST['kat'];
$kos_typ = $_POST['kos_typ'];
$kos_id = $_POST['kos_id'];
$konto = $_POST['konto'];
$betrag = nummer_komma2punkt($_POST['betrag']);
if ($betrag < 0) {
die('ABBRUCH MINUSBETRAG');
}
if ($sep->sepa_ueberweisung_speichern($von_gk_id, $an_sepa_gk_id, $vzweck, $kat, $kos_typ, $kos_id, $konto, $betrag) == false) {
fehlermeldung_ausgeben("AUFTRAG KONNTE NICHT GESPEICHERT WERDEN!");
} else {
if ($kat == 'RECHNUNG') {
weiterleiten("?daten=sepa&option=sammler_anzeigen");
}
if ($kat == 'ET-AUSZAHLUNG') {
weiterleiten("?daten=listen&option=sammler_anzeigen");
}
if ($kat == 'LOHN') {
weiterleiten("?daten=personal&option=lohn_gehalt_sepa");
}
if ($kat == 'KK') {
weiterleiten("?daten=personal&option=kk");
}
if ($kat == 'STEUERN') {
weiterleiten("?daten=personal&option=steuern");
function check_fields_nach_aenderung()
{
foreach ($_REQUEST as $key => $value) {
if ($key == "person_nachname" && empty($value)) {
fehlermeldung_ausgeben("Bitte tragen Sie einen Familiennamen ein!");
backlink();
$myerror = true;
break;
} elseif ($key == "person_vorname" && empty($value)) {
fehlermeldung_ausgeben("Bitte tragen Sie einen Vornamen ein!");
backlink();
$myerror = true;
break;
} elseif ($key == "person_geburtstag" && empty($value)) {
fehlermeldung_ausgeben("Bitte tragen Sie einen Geburtstag ein!");
backlink();
$myerror = true;
break;
} elseif ($key == "person_geburtstag" && isset($value)) {
$datum = $_REQUEST[person_geburtstag];
// if(strlen ($datum) != "10"){
// fehlermeldung_ausgeben("Datumslänge nicht korrekt!");
// backlink();
// $myerror = true;
// break;
// }
$tmp = explode(".", $datum);
if (checkdate($tmp[1], $tmp[0], $tmp[2])) {
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Falsches Datumsformat, bitte überprüfen!");
backlink();
$myerror = true;
break;
}
}
}
// end for
if (!isset($myerror)) {
foreach ($_REQUEST as $key => $value) {
// echo "$key => $value<br>";
}
if (!isset($_REQUEST[person_definitiv_speichern])) {
erstelle_formular(NULL, NULL);
// name, action
echo "<tr><td><h1>Folgende Daten wurden übermittelt:\n</h1></td></tr>\n";
echo "<tr><td><h2>Personendaten: {$objekt_kurzname}</h2></td></tr>\n";
echo "<tr><td>";
// print_r($_POST);
warnung_ausgeben("Sind Sie sicher, daß Sie die Person {$_POST['person_nachname']} {$_POST['person_vorname']} geb. am {$_POST['person_geburtstag']} ändern wollen?");
echo "</td></tr>";
erstelle_hiddenfeld("person_nachname", "{$_POST['person_nachname']}");
erstelle_hiddenfeld("person_vorname", "{$_POST['person_vorname']}");
erstelle_hiddenfeld("person_geburtstag", "{$_POST['person_geburtstag']}");
erstelle_submit_button("person_definitiv_speichern", "Speichern");
// name, wert
ende_formular();
}
}
if (isset($_REQUEST[person_definitiv_speichern])) {
person_aendern_in_db($_REQUEST["person_id"]);
hinweis_ausgeben("Person: {$_REQUEST['person_nachname']} {$_REQUEST['person_vorname']} wurde geändert !");
hinweis_ausgeben("Sie werden weitergeleitet.");
// echo "<head>";
// echo "<meta http-equiv=\"refresh\" content=\"2; URL=?daten=person&anzeigen=alle_personen\">";
// echo "</head>";
weiterleiten("?daten=person&anzeigen=alle_personen");
}
}
function liste_auftrage_an($typ, $id, $erl = 0)
{
$arr = $this->liste_auftrage_an_arr($typ, $id, $erl);
if (!is_array($arr)) {
fehlermeldung_ausgeben("Keine Auftrage an {$typ} {$id}");
} else {
$anz = count($arr);
$f = new formular();
if ($erl == 0) {
$f->erstelle_formular("Aufträge OFFEN", null);
} else {
$f->erstelle_formular("Aufträge ERLEDIGT", null);
}
echo "<table class=\"sortable\">";
echo "<thead><tr><th>NR</th><th>ERL</th><th>DATUM</th><th>PROJEKT</th><th>VERFASSER</th><th>VERANTWORTLICH</th><th>ZUORDNUNG</th><th>STATUS</th></tr></thead>";
$z = 0;
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$z++;
$t_dat = $arr[$a]['T_DAT'];
$t_id = $arr[$a]['T_ID'];
$this->get_aufgabe_alles($t_id);
$u_link_pdf = "<a href=\"?daten=todo&option=pdf_auftrag&proj_id={$t_id}\"><img src=\"css/pdf.png\"></a>";
echo "<tr><td>{$z}.<br>{$u_link_pdf}</td><td>";
if ($this->erledigt == '0') {
$f->check_box_js('t_dats[]', $t_dat, 'Erledigt', null, null);
}
echo "</td><td>{$this->anzeigen_ab}</td><td><b>Auftragsnr.:{$this->text}</b></td>";
echo "<td>{$this->verfasst_von}</td><td>{$this->mitarbeiter_name}</td><td>{$this->kos_bez}</td><td>{$this->erledigt_text}</td></tr>";
}
echo "</table>";
$f->hidden_feld('option', 'erledigt_alle');
$f->send_button_js('BTN_alle_erl', 'Markierte als ERLDIGT kennzeichnen!!!', null);
$f->ende_formular();
}
}
$emails_arr_u = array_values(array_unique($emails_arr));
$anz = count($emails_arr_u);
echo "<hr><a href=\"mailto:?bcc=";
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$email = $emails_arr_u[$a];
echo "{$email}";
if ($a < $anz - 1) {
echo ",";
}
}
echo "\">Email an alle Mieter ({$anz} Emailadressen)</a>";
} else {
echo "Keine Emailadressen der Mieter";
}
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Objekt für Email wählen");
}
break;
}
function einheit_kurz($haus_id)
{
// ORDER BY LPAD(inhalt,8,'0')
if (empty($haus_id)) {
$db_abfrage = "SELECT EINHEIT_ID, EINHEIT_KURZNAME, EINHEIT_LAGE, EINHEIT_QM, HAUS_ID, TYP FROM EINHEIT WHERE EINHEIT_AKTUELL='1' ORDER BY LENGTH(EINHEIT_KURZNAME), EINHEIT_KURZNAME ASC";
} else {
$db_abfrage = "SELECT EINHEIT_ID, EINHEIT_KURZNAME, EINHEIT_LAGE, EINHEIT_QM, HAUS_ID, TYP FROM EINHEIT WHERE EINHEIT_AKTUELL='1' && HAUS_ID='{$haus_id}' ORDER BY LPAD(EINHEIT_KURZNAME, LENGTH(EINHEIT_KURZNAME), '1') ASC";
// $db_abfrage = "SELECT EINHEIT_ID, EINHEIT_DAT, EINHEIT_LAGE, HAUS_ID, EINHEIT_KURZNAME, EINHEIT_AUSSTATTUNG FROM EINHEIT where HAUS_ID='$haus_id' && EINHEIT_AKTUELL='1'";
}
$resultat = mysql_query($db_abfrage) or die(mysql_error());
$numrows = mysql_numrows($resultat);
if ($numrows < 1) {
function form_bk_profil_anpassen($profil_id)
{
if (!isset($profil_id)) {
fehlermeldung_ausgeben("Profil auswählen!!!");
die;
}
$_SESSION['profil_id'] = $profil_id;
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Profil anpassen", NULL);
$f->hidden_feld("profil_id", "{$profil_id}");
$this->bk_profil_infos($profil_id);
// print_r($this);
$f->text_feld("Profilbezeichnung {$profil_id}", "profil_bez", "{$this->bk_bezeichnung}", "50", 'profil_bez', '');
$start_j = $this->bk_jahr - 2;
$end_j = date("Y");
$this->dropdown_jahr('Berechnungsjahr', 'jahr', 'jahr', $start_j, $end_j, '', $this->bk_jahr);
$wirt = new wirt_e();
$wirt->dropdown_we('Wirtschaftseinheit wählen', 'w_id', 'w_id', '', $this->bk_kos_id);
$f->datum_feld('Berechnungsdatum', 'berechnungsdatum', $this->bk_berechnungs_datum_d, 'berechnungsdatum');
$f->datum_feld('Verrechnungsdatum', 'verrechnungsdatum', $this->bk_verrechnungs_datum_d, 'verrechnungsdatum');
$f->hidden_feld("option", "profil_aendern");
$f->send_button("submit_prof", "Änderungen speichern");
$f->ende_formular();
}