public function emissao()
{
$id = $this->getParam('id_cliente');
$model_cliente = new clienteModel();
$dados['cracha_stat'] = 1;
$dados['id_cliente'] = $id;
$model_cliente->updCliente($dados);
$res = $model_cliente->getCliente('id_cliente=' . $id . ' AND stat<>0');
$resFotoCliente = $model_cliente->readSQL('SELECT caminho_foto FROM cliente_foto WHERE id_cliente = ' . $id);
if ($resFotoCliente) {
$this->smarty->assign('caminho_foto', '/' . $resFotoCliente[0]['caminho_foto']);
}
$this->smarty->assign('registro', $res[0]);
$this->smarty->assign('dt_emissao', date("d/m/Y H:i:s"));
$this->smarty->assign('title', 'Credencial de Participante');
//call the smarty
$this->smarty->display('cracha/emissao.tpl');
}
public function edit()
{
//die();
$id = $this->getParam('id');
//list all records
$modelparticipacao = new participacaoModel();
$resparticipacao = $modelparticipacao->getParticipacao('p.codigo=' . $id);
$this->smarty->assign('registro', $resparticipacao[0]);
//list all records
$model_cliente = new clienteModel();
$cliente_res = $model_cliente->getCliente();
//Full table Scan :( or :)
//send the records to template sytem
$this->smarty->assign('listcliente', $cliente_res);
//list all records
$model_evento = new eventoModel();
$evento_res = $model_evento->getEvento();
//Full table Scan :( or :)
//send the records to template sytem
$this->smarty->assign('listevento', $evento_res);
//list all records
$model_arquivo = new arquivoModel();
$arquivo_res = $model_arquivo->getArquivo();
//Full table Scan :( or :)
//send the records to template sytem
$this->smarty->assign('listarquivo', $arquivo_res);
//list all records
$model_foto = new fotoModel();
$foto_res = $model_foto->getFoto();
//Full table Scan :( or :)
//send the records to template sytem
$this->smarty->assign('listfoto', $foto_res);
$this->smarty->assign('title', 'Detalhes dos Participações');
//call the smarty
$this->smarty->display('participacao/edit.tpl');
}
public function busca_cliente()
{
$model = new model();
$resEventoCliente = $model->readSQL('' . ' SELECT ' . ' ec . *,' . ' c.nome_cliente,' . ' e.des_evento' . ' FROM evento_cliente ec' . ' LEFT JOIN cliente c ON (c.id_cliente = ec.id_cliente)' . ' LEFT JOIN evento e ON (e.id_evento = ec.id_evento)' . ' WHERE ec.stat <> 0');
if ($this->getParam('id_cliente') != null) {
$modelEvento = new eventoModel();
$resEvento = $modelEvento->getEvento('stat<>0');
$this->smarty->assign('paginador', $this->mostraGrid());
$this->smarty->assign('evento', $resEvento);
$this->smarty->assign('title', 'participacao');
$this->smarty->assign('id_cliente', $this->getParam('id_cliente'));
$this->smarty->display('participacao/index.tpl');
} else {
$this->smarty->assign('title', 'Busca Clientes');
$this->smarty->assign('listacliente', null);
if (isset($_POST['nome_cliente'])) {
$modelCliente = new clienteModel();
$nome_cliente = $_POST['nome_cliente'];
$resCliente = $modelCliente->getCliente("nome_cliente like '%{$nome_cliente}%'");
$this->smarty->assign('listacliente', $resCliente);
}
$this->smarty->display('participacao/busca_cliente.tpl');
}
}
public function contrato()
{
$cliente = new clienteModel();
$cliente->extras_select = "WHERE id='" . $_POST['id'] . "'";
$cliente->buscaCliente($cliente);
$cliente = $cliente->retornaDados('assoc');
$estadoCliente = $this->buscaEstadoPorId($cliente[0]['ufresid']);
$estadoLocalizacao = $this->buscaEstadoPorId($_POST['estadoloc']);
$cidadeCliente = $this->buscaCidadePorId($cliente[0]['cidade']);
$cidadeLocalizacao = $_POST['cidadeloc'];
$clienteCep = $cliente[0]['cep'] == '' ? '' : $cliente[0]['cep'] . ", ";
$clienteNumero = $cliente[0]['numero'] == '' ? "" : "Número " . $cliente[0]['numero'] . ", ";
$formasPagamento = $this->buscaFormaPagamento();
switch ($_POST['tipoContrato']) {
case '1':
switch ($_POST['formaPagamentoTipoContrato1']) {
case '0':
# code...
break;
case '1':
$formaPagamento = "\n\t\t\t\t\t\tPagamento realizado através de DINHEIRO EM ESPÉCIE, no valor de R\$ " . $_POST['valorVenda'] . " (" . $_POST['valorExtensoVenda'] . "), cuja comprovação de pagamento do referido valor se dá mediante a assinatura deste contrato.";
break;
case '2':
$formaPagamento = "Pagamento realizado através de CHEQUE número " . $_POST['numeroChequeTotal'] . ", emitido pelo Banco " . $_POST['nomeBancoChequeTotal'] . ", com vencimento no dia " . $_POST['liquidadoChequeTotal'] . " e assinado no dia " . $_POST['assinadoChequeTotal'] . ".";
break;
case '3':
$formaPagamento = "Pagamento realizado através de BOLETO BANCÁRIO com vencimento no dia " . $_POST['vencimentoBoletoTotal'] . ".";
break;
default:
# code...
break;
}
break;
case '2':
switch ($_POST['formaPagamentoTipoContrato2']) {
case '1':
$formaPagamento = "\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>1.1) Sinal de Negócio e Princípio de Pagamento: R\$ " . $_POST['valorSinalAVistaDinheiro'] . " (" . $_POST['valorSinalAVistaDinheiroExtenso'] . ") em DINHEIRO, cuja comprovação de pagamento do referido valor se dá mediante a assinatura deste contrato.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>1.2) 60(sessenta) parcelas mensais e consecutivas no valor de R\$" . $_POST['valorParcela'] . " (" . $_POST['valorExtensoParcela'] . ") cada uma, sendo que as 36(trinta e seis) primeiras parcelas acrescidas da variação pelo INPC,SINDUSCON OU IGPM anualmente, o que for mais representativo entre os três, vencendo-se a primeira em até 30(dias) após a assinatura deste e, as demais, no mesmo dia dos meses subsequentes; as 24 (vinte e quatro) parcelas mensais e consecutivas no valor de R\$" . $_POST['valorParcela'] . " (" . $_POST['valorExtensoParcela'] . ") cada uma, pelos índices INPC,SINDUSCON OU IGPM o que for mais representativo entre os três desde a assinatura deste contrato, mais 1% de juros aplicados mensalmente e cumulativamente.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>IV - ÍNDICE DE REAJUSTE E FORMA DE APLICAÇÃO</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>A) Os valores devidos a que se refere o Item 1 da Forma de Pagamento serão pagos na data de seu vencimento acrescidos até o pagamento efetivo que concede o direito da construção do referido bem, pelo INPC; SINDUSCON OU IGPM ), o que for mais representativo, aplicada anualmente desde a data base do contrato. As parcelas remanescentes ou seja 24(vinte e quatro) parcelas, será corrigido pelo INPC, SINUSCON ou IGPM o que for mais representativo, mais juros de 1% ao mês.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>B) Em caso de atraso ficará sujeito a multa, juros e correção do Índice pactuado, aplicado cumulativamente, inclusive 'Pro Rata Die', até o efetivo pagamento ou liquidação da parcela.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>Na hipótese de atraso de atraso do pagamento será enquadrado na Clausula 12 desse contrato.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>Na hipótese de extinção, congelamento ou não divulgação do índice ajustado, as partes convencionam que o valor das parcelas vincendas passarão automaticamente a ser indexadas ao Índice Oficial substitutivo, ao Índice do contrato, divulgado pelo Governo. Ou por acordo firmado entre as partes; por um gatilho financeiro, a ser convencionado.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t";
break;
case '2':
$formaPagamento = "\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>1.1) Sinal de Negócio e Princípio de Pagamento: R\$ " . $_POST['valorChequeSinalAVista'] . " (" . $_POST['valorChequeSinalAVistaExtenso'] . ") em CHEQUE número " . $_POST['numeroChequeSinalAVista'] . ", banco " . $_POST['nomeBancoChequeSinalAVista'] . ", com vencimento no dia " . $_POST['liquidadoChequeSinalAVista'] . " e assinado no dia " . $_POST['assinadoChequeSinalAVista'] . ", cuja comprovação de pagamento do referido valor se dá mediante a assinatura deste contrato.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>1.2) 60(sessenta) parcelas mensais e consecutivas no valor de R\$" . $_POST['valorParcela'] . " (" . $_POST['valorExtensoParcela'] . ") cada uma, sendo que as 36(trinta e seis) primeiras parcelas acrescidas da variação pelo INPC, SINDUSCON OU IGPM anualmente, o que for mais representativo entre os três, vencendo-se a primeira em até 30(dias) após a assinatura deste e, as demais, no mesmo dia dos meses subsequentes; as 24 (vinte e quatro) parcelas mensais e consecutivas no valor de R\$" . $_POST['valorParcela'] . " (" . $_POST['valorExtensoParcela'] . ") cada uma, pelos índices INPC, SINDUSCON OU IGPM o que for mais representativo entre os três desde a assinatura deste contrato, mais 1% de juros aplicados mensalmente e cumulativamente.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>IV - ÍNDICE DE REAJUSTE E FORMA DE APLICAÇÃO</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>A) Os valores devidos a que se refere o Item 1 da Forma de Pagamento serão pagos na data de seu vencimento acrescidos até o pagamento efetivo que concede o direito da construção do referido bem, pelo INPC; SINDUSCON OU IGPM ), o que for mais representativo, aplicada anualmente desde a data base do contrato. As parcelas remanescentes ou seja 24(vinte e quatro) parcelas, será corrigido pelo INPC, SINUSCON ou IGPM o que for mais representativo, mais juros de 1% ao mês.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>B) Em caso de atraso ficará sujeito a multa, juros e correção do Índice pactuado, aplicado cumulativamente, inclusive 'Pro Rata Die', até o efetivo pagamento ou liquidação da parcela.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>Na hipótese de atraso de atraso do pagamento será enquadrado na Clausula 12 desse contrato.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>Na hipótese de extinção, congelamento ou não divulgação do índice ajustado, as partes convencionam que o valor das parcelas vincendas passarão automaticamente a ser indexadas ao Índice Oficial substitutivo, ao Índice do contrato, divulgado pelo Governo. Ou por acordo firmado entre as partes; por um gatilho financeiro, a ser convencionado.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t";
break;
case '3':
$formaPagamento = "\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>1.1) Sinal de Negócio e Princípio de Pagamento: R\$ " . $_POST['valorSinalAVistaBoleto'] . " (" . $_POST['valorSinalAVistaBoletoExtenso'] . ") através de BOLETO BANCÁRIO com vencimento no dia " . $_POST['vencimentoBoletoSinalAVista'] . ".</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>1.2) 60(sessenta) parcelas mensais e consecutivas no valor de R\$" . $_POST['valorParcela'] . " (" . $_POST['valorExtensoParcela'] . ") cada uma, sendo que as 36(trinta e seis) primeiras parcelas acrescidas da variação pelo INPC, SINDUSCON OU IGPM anualmente, o que for mais representativo entre os três, vencendo-se a primeira em até 30(dias) após a assinatura deste e, as demais, no mesmo dia dos meses subsequentes; as 24 (vinte e quatro) parcelas mensais e consecutivas no valor de R\$" . $_POST['valorParcela'] . " (" . $_POST['valorExtensoParcela'] . ") cada uma, pelos índices INPC, SINDUSCON OU IGPM o que for mais representativo entre os três desde a assinatura deste contrato, mais 1% de juros aplicados mensalmente e cumulativamente.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>IV - ÍNDICE DE REAJUSTE E FORMA DE APLICAÇÃO</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>A) Os valores devidos a que se refere o Item 1 da Forma de Pagamento serão pagos na data de seu vencimento acrescidos até o pagamento efetivo que concede o direito da construção do referido bem, pelo INPC; SINDUSCON OU IGPM ), o que for mais representativo, aplicada anualmente desde a data base do contrato. As parcelas remanescentes ou seja 24(vinte e quatro) parcelas, será corrigido pelo INPC, SINUSCON ou IGPM o que for mais representativo, mais juros de 1% ao mês.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>B) Em caso de atraso ficará sujeito a multa, juros e correção do Índice pactuado, aplicado cumulativamente, inclusive 'Pro Rata Die', até o efetivo pagamento ou liquidação da parcela.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>Na hipótese de atraso de atraso do pagamento será enquadrado na Clausula 12 desse contrato.</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>Na hipótese de extinção, congelamento ou não divulgação do índice ajustado, as partes convencionam que o valor das parcelas vincendas passarão automaticamente a ser indexadas ao Índice Oficial substitutivo, ao Índice do contrato, divulgado pelo Governo. Ou por acordo firmado entre as partes; por um gatilho financeiro, a ser convencionado.</p>\n\t\t\t\t\t\t";
break;
default:
# code...
break;
}
break;
case '3':
//PRIMEIRA PARCELA DO SINAL
switch ($_POST['formaPagamentoTipoContrato31']) {
case '1':
$formaPagamento = "\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>1.1) Sinal de Negócio e Princípio de Pagamento: R\$ " . $_POST['valorSinal'] . " (" . $_POST['valorSinalExtenso'] . ") dividido em 2 (duas) vezes sendo o valor da primeira parcela R\$ " . $_POST['valorParcela1Dinheiro'] . " (" . $_POST['valorParcela1DinheiroExtenso'] . "), paga em DINHEIRO, cuja comprovação de pagamento do referido valor se dá mediante a assinatura deste contrato ";
break;
case '2':
$formaPagamento = "\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>1.1) Sinal de Negócio e Princípio de Pagamento: R\$ " . $_POST['valorSinal'] . " (" . $_POST['valorSinalExtenso'] . "), dividido em 2 vezes sendo o valor da primeira parcela R\$ " . $_POST['valorChequeParcela1'] . " (" . $_POST['valorChequeParcela1Extenso'] . ") através de CHEQUE, número " . $_POST['numeroChequeParcela1'] . ", emitido pelo Banco " . $_POST['nomeBancoParcela1'] . ", com vencimento no dia " . $_POST['liquidadoParcela1'] . " e assinado no dia " . $_POST['assinadoParcela1'] . ", cuja comprovação de pagamento do referido valor se dá mediante a assinatura deste contrato \n\t\t\t\t\t\t";
break;
case '3':
$formaPagamento = "\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>1.1) Sinal de Negócio e Princípio de Pagamento: R\$ " . $_POST['valorSinal'] . " (" . $_POST['valorSinalExtenso'] . ") dividido em 2 (duas) vezes sendo o valor da primeira parcela R\$ " . $_POST['valorParcela1Boleto'] . " (" . $_POST['valorParcela1BoletoExtenso'] . "), paga através de BOLETO BANCÁRIO com vencimento no dia " . $_POST['vencimentoBoletoParcela1'] . ", cuja comprovação de pagamento do referido valor se dá mediante a assinatura deste contrato \n\t\t\t\t\t\t\t";
default:
# code...
break;
}
//SEGUNDA PARCELA DO SINAL
switch ($_POST['formaPagamentoTipoContrato32']) {
case '2':
$formaPagamento .= "e a segunda parcela paga através do CHEQUE número " . $_POST['numeroChequeParcela2'] . ", emitido pelo Banco " . $_POST['nomeBancoParcela2'] . ", no valor de R\$ " . $_POST['valorChequeParcela2'] . " (" . $_POST['valorChequeParcela2Extenso'] . "), com vencimento no dia " . $_POST['liquidadoParcela2'] . ", assinado no dia " . $_POST['assinadoParcela2'] . ".</p>\n\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>1.2) 60(sessenta) parcelas mensais e consecutivas no valor de R\$" . $_POST['valorParcela'] . " (" . $_POST['valorExtensoParcela'] . ") cada uma, sendo que as 36(trinta e seis) primeiras parcelas acrescidas da variação pelo INPC, SINDUSCON OU IGPM anualmente, o que for mais representativo entre os três, vencendo-se a primeira em até 30(dias) após a assinatura deste e, as demais, no mesmo dia dos meses subsequentes; as 24 (vinte e quatro) parcelas mensais e consecutivas no valor de R\$" . $_POST['valorParcela'] . " (" . $_POST['valorExtensoParcela'] . ") cada uma, pelos índices INPC, SINDUSCON OU IGPM o que for mais representativo entre os três desde a assinatura deste contrato, mais 1% de juros aplicados mensalmente e cumulativamente.</p>\n\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>IV - ÍNDICE DE REAJUSTE E FORMA DE APLICAÇÃO</p>\n\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>A) Os valores devidos a que se refere o Item 1 da Forma de Pagamento serão pagos na data de seu vencimento acrescidos até o pagamento efetivo que concede o direito da construção do referido bem, pelo INPC; SINDUSCON OU IGPM ), o que for mais representativo, aplicada anualmente desde a data base do contrato. As parcelas remanescentes ou seja 24(vinte e quatro) parcelas, será corrigido pelo INPC, SINUSCON ou IGPM o que for mais representativo, mais juros de 1% ao mês.</p>\n\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>B) Em caso de atraso ficará sujeito a multa, juros e correção do Índice pactuado, aplicado cumulativamente, inclusive 'Pro Rata Die', até o efetivo pagamento ou liquidação da parcela.</p>\n\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>Na hipótese de atraso de atraso do pagamento será enquadrado na Clausula 12 desse contrato.</p>\n\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>Na hipótese de extinção, congelamento ou não divulgação do índice ajustado, as partes convencionam que o valor das parcelas vincendas passarão automaticamente a ser indexadas ao Índice Oficial substitutivo, ao Índice do contrato, divulgado pelo Governo. Ou por acordo firmado entre as partes; por um gatilho financeiro, a ser convencionado.</p>";
break;
case '3':
$formaPagamento .= "\n\t\t\t\t\t\t\te a segunda parcela no valor de " . $_POST['valorParcela2Boleto'] . " (" . $_POST['valorParcela2BoletoExtenso'] . "), paga através de BOLETO BANCÁRIO com vencimento no dia " . $_POST['vencimentoBoletoParcela2'] . ".</p>\n\t\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>1.2) 60(sessenta) parcelas mensais e consecutivas no valor de R\$" . $_POST['valorParcela'] . " (" . $_POST['valorExtensoParcela'] . ") cada uma, sendo que as 36(trinta e seis) primeiras parcelas acrescidas da variação pelo INPC, SINDUSCON OU IGPM anualmente, o que for mais representativo entre os três, vencendo-se a primeira em até 30(dias) após a assinatura deste e, as demais, no mesmo dia dos meses subsequentes; as 24 (vinte e quatro) parcelas mensais e consecutivas no valor de R\$" . $_POST['valorParcela'] . " (" . $_POST['valorExtensoParcela'] . ") cada uma, pelos índices INPC, SINDUSCON OU IGPM o que for mais representativo entre os três desde a assinatura deste contrato, mais 1% de juros aplicados mensalmente e cumulativamente.</p>\n\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>IV - ÍNDICE DE REAJUSTE E FORMA DE APLICAÇÃO</p>\n\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>A) Os valores devidos a que se refere o Item 1 da Forma de Pagamento serão pagos na data de seu vencimento acrescidos até o pagamento efetivo que concede o direito da construção do referido bem, pelo INPC; SINDUSCON OU IGPM ), o que for mais representativo, aplicada anualmente desde a data base do contrato. As parcelas remanescentes ou seja 24(vinte e quatro) parcelas, será corrigido pelo INPC, SINUSCON ou IGPM o que for mais representativo, mais juros de 1% ao mês.</p>\n\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>B) Em caso de atraso ficará sujeito a multa, juros e correção do Índice pactuado, aplicado cumulativamente, inclusive 'Pro Rata Die', até o efetivo pagamento ou liquidação da parcela.</p>\n\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>Na hipótese de atraso de atraso do pagamento será enquadrado na Clausula 12 desse contrato.</p>\n\t\t\t\t\t\t<p style='text-align: justify;'>Na hipótese de extinção, congelamento ou não divulgação do índice ajustado, as partes convencionam que o valor das parcelas vincendas passarão automaticamente a ser indexadas ao Índice Oficial substitutivo, ao Índice do contrato, divulgado pelo Governo. Ou por acordo firmado entre as partes; por um gatilho financeiro, a ser convencionado.</p>\n\t\t\t\t\t\t";
default:
break;
}
break;
default:
break;
}
$pdf = new mPDF('utf-8', '', '10', 'arial', '15', '15', '45');
$header = "\n\t\t<table class='table table-condensed'>\n\t\t\t<thead>\n\t\t\t</thead>\n\t\t\t<tbody>\n\t\t\t\t<tr>\n\t\t\t\t\t<td>\n\t\t\t\t\t\t<img src='" . BASEURL . IMGPATH . "cabecalhoContrato.jpg' alt='EconoCasa'>\n\t\t\t\t\t</td>\n\t\t\t\t</tr>\n\t\t\t</tbody>\n\t\t</table>\n\t\t";
$footer = "\n\t\t<table class='table table-condensed'>\n\t\t\t<thead>\n\t\t\t</thead>\n\t\t\t<tbody>\n\t\t\t\t<tr>\n\t\t\t\t\t<td>{PAGENO}</td>\n\t\t\t\t</tr>\n\t\t\t</tbody>\n\t\t</table>\n\t\t";
$contrato = "<p style='text-align: justify;'><strong>CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DE CONSTRUÇÃO COM FINANCIAMENTO PRÓPRIO ATRAVÉS DO SISTEMA CONSTRUTIVO CASA DE CONCRETO</strong><p>\n\n\t\t<p style='text-align: justify;'>PREÂMBULO DO SISTEMA CONSTRUTIVO:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>O sistema construtivo é composto por paredes e lajes monolíticas estruturais maciças de concreto comum (massa específica aproximada de 2300Kg/m3 e resistência característica à compressão das paredes e lajes de fck = 25 Mpa), com espessuras determinadas pelo projeto estrutural (parede com no mínimo 10 cm) moldadas em formas metálicas, no local definitivo.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>São armadas com telas metálicas eletros soldadas posicionadas no centro da espessura das paredes e com reforços conforme projeto estrutural. A fundação é definida considerando cada local de implantação das unidades habitacionais, atendendo os pareceres de especialistas em geotecnia e fundações.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>Os demais elementos e componentes convencionais como instalações elétricas e hidráulicas, esquadrias, cobertura e revestimentos, dentre outros, são executados conforme respectivas normas técnicas brasileiras aplicáveis.</p>\n\n\t\t<p style='text-align: justify;'>I – PARTES</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>A) PROMITENTE CONTRATADA- AMG CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA-ME pessoa jurídica de direito privado, com sede e foro à AV. SINFRONIO BROCHADO,206 LOJA 14 BARREIRO DE BAIXO, nesta cidade de BELO HORIZONTE, inscrita no CGC/MF n°24.373.559/0001-25, neste ato representada por seus sócios-gerentes, AILTON RODRIGUES, brasileiro, divorciado, representante comercial, GERALDO LOPES MENDONÇA, brasileiro, casado, advogado, PRISCILA MALTA, brasileira, solteira, empresária, doravante denominada apenas VENDEDORA(CONTRATADA).</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>B) PROMITENTE(S) CONTRATANTE(ES): doravante designado (s) apenas ADQUIRENTE(S):</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>" . $cliente[0]['nome'] . ", " . ($cliente[0]['sexo'] == "masculino" ? "Brasileiro" : "Brasileira") . " do sexo " . $cliente[0]['sexo'] . ", portador do CPF número " . $cliente[0]['cpf'] . ", RG número " . $cliente[0]['rg'] . ", emitido pelo órgão expedidor " . $cliente[0]['emissor'] . ", " . $cliente[0]['estadocivil'] . ", atualmente exercendo a profissão de " . $cliente[0]['profissao'] . ", residente no seguinte endereço: rua " . $cliente[0]['logradouro'] . ", " . $clienteNumero . "" . $clienteCep . "" . $cidadeCliente[0]['nome'] . "-" . $estadoCliente[0]['sigla'] . ".</p>\n\t\t<p></p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>II - OBJETO DA PROMESSA</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>EMPREENDIMENTO: CASA DE " . $_POST['quartos'] . " QUARTOS</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA: " . $_POST['areatotal'] . " metros quadrados</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>LOCALIZAÇÃO: " . $_POST['logradouroloc'] . ", NÚMERO " . $_POST['numeroloc'] . ", BAIRRO " . $_POST['bairroloc'] . ", " . $_POST['cidadeloc'] . "-" . $estadoLocalizacao[0]['sigla'] . "</p>\n\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DO SERVIÇOS: CONSTRUÇÃO DE UMA CASA MOLDADA EM CONCRETO CONFORME MEMORIAL DESCRITIVO EM ANEXO</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>III- PREÇO DE VENDA:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>R\$ " . $_POST['valorVenda'] . " ( " . $_POST['valorExtensoVenda'] . " )</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>1-FORMA DE PAGAMENT0</p>\n\t\t" . $formaPagamento . "\n\t\t<p style='text-align: justify;'>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>CLAUSULAS E CONDIÇÕES DO CONTRATO:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>01-Confirmado o Pedido de Reserva, anteriormente firmado, as partes devidamente qualificadas, tem justa e comprometida, de modo irretratável e irrevogável, a contratação de serviço de construção de imóvel já descrito, pelo preço e forma de pagamento ali determinados, nas condições estabelecidas neste Contrato, que foram por elas previamente examinadas e aprovadas.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>02- A unidade imobiliária comprometida será construída pela CONTRATADA, em terreno designado pelo comprador(contratante) desde que atendidas condições mínimas necessárias, para execução da construção. Caracterizando-se o presente negócio como prestação de serviços de construção de CASA MOLDADA EM CONCRETO SEMI ACABADA firmado entre as partes.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>03 - A eficácia da presente promessa é. subordinada a condição de pagamento integral do preço.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DAS OBRIGAÇÕES DAS PARTES</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>04 - São obrigações da CONTRATADA, dentre outras constantes deste Contrato:</p>\n\n\t\t<p style='text-align: justify;'>a) entregar a unidade comprometida no prazo previsto e de acordo com as especificações constantes no Memorial de Incorporação/descritivo, ressalvados os atrasos justificados de que trata a Clausula 25</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>b) reparar, no prazo máximo de 180 (cento e oitenta) dias, os vícios e defeitos que forem reclamados, nas condições e prazos previstos em Lei;</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>c) permitir a CONTRATANTE acompanhar a obra, desde que atendidas as normas de segurança, prestar as informações que forem solicitadas pelo ADQUIRENTE a respeito do andamento das obras</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>d) esclarecer à CONTRATANTE quanto a forma de reajuste do preço, das parcelas e seus acréscimos, discriminando-os nos recibos e documentos que </p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>f) fornecer ao contratante projeto completo (arquitetônico, estrutural) dentre outros outros para efetiva aprovação nos órgãos competentes.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>g) A contratada promete executar a obra conforme contrato em caso da casa modelo, e planta anexada a este, lembrando que o contratante deverá entregar o local da obra plano, para ser concretado o radie, caso necessário executar obra para esse ponto, combinar com a contratada antecipadamente.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>h) A contratada construirá a casa, com formas do sistema construtivo parede de concreto, obedecendo as normas conforme, aprovadas pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT). No dia 10 de abril de 2012, a norma Parede de Concreto Moldada no Local para Construção de Edificações - Requisitos e Procedimentos, de 10 de maio de 2012, a NBR 16055:2012 tornou-se obrigatória.</p>\n\n\t\t<p style='text-align: justify;'>05 - São obrigações da CONTRATANTE, dentre outras constantes deste Contrato:</p>\n\n\t\t<p style='text-align: justify;'>a) pagar pontualmente as parcelas do preço e outros débitos que forem devidos em favor da CONTRATADA, no local designado; </p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>b) pagar no tempo devido os encargos fiscais, dentre outros a que estiver sujeita a unidade comprometida, ressarcindo prontamente a CONTRATADA quando esta for compelida a fazê-lo em seu nome;</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>c) comunicar a CONTRATADA qualquer alteração de seu endereço, constante do Preâmbulo,</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>d) entregar o lote (local da construção) devidamente plano para execução do radie para construção da efetiva unidade (casa) semiacabada</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>e) indicar o lote onde será executada a obra contratada, 30 dias antes das exigências contratuais. </p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>f) A contratante deverá apresentar o lote demarcado, com planta plane-altimétrico de declividade para cálculo.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>g) A contratante se responsabilizara por contratação de andaimes e montadores se necessário.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>h) as despesas de ligações definitivas dos serviços públicos e as indispensáveis a instalação e funcionamento e regulamentação.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>i) gravar na escritura/registro as 24(vinte e quatro) parcelas restantes para garantia de pagamento no caso de não possuí-la ou possuir apenas contrato de compra e venda será necessário um avalista com imóvel para garantia da referida dívida.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>j) A construção do empreendimento deverá ser executa entre a assinatura do presente contrato e no prazo máximo de 60 (sessenta dias) após a conclusão do financiamento em questão, ou seja, a parcela de número 60 ou após a quitação do contrato, o que ocorrer primeiro.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>j.1) Se não respeitado o prazo de 60 dias para a construção o valor será corrigido mensalmente, e o prazo poderá ser estendido por no máximo 180(cento e oitenta dias.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DO PAGAMENTO DO PREÇO</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>06 -As parcelas do preço poderão ser representadas por, carnês, recibos ou notas promissórias emitidas pelo CONTRATANTE, em caráter pro-solvendo, avalizadas.</p>\n\n\t\t<p style='text-align: justify;'>07 - As parcelas reajustáveis deverão ser liquidadas, simultaneamente, com as diferenças relativas ao reajuste. a elas, vinculado, conforme descrito no preambulo deste contrato, o qual constitui obrigação líquida e certa.</p>\n\n\t\t<p style='text-align: justify;'>08 - Todas as parcelas deverão ser pagas no escritório da CONTRATADA nesta cidade, ou onde e a quem for indicado.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>09 - Caso não sejam pagas em seu vencimento, as parcelas ficarão sujeitas, até o seu eletivo pagamento, até seu efetivo pagamento, a reajuste \"pro rata die\" ao índice pactuado e vigente no mês do pagamento, acrescidos de 1% ( um por cento) de juros moratórios e, multa de 2% (dois por cento ) sobre o valor do débito atualizado.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DO FINANCIAMENTO:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>10 - Para garantia do saldo devedor remanescente da construção (24 parcelas), apôs o pagamento das 36(trinta e seis), obriga-se o CONTRATANTE, a firmar em favor da CONSTRUTORA, simultaneamente a outorga da escritura definitiva ou contrato de venda com pacto abjeto da hipoteca em favor de Agente Financeiro, um instrumento particular de confissão de dívida, com dois fiadores por ela aceitos e que deverão, também avalizar as respectivas promissórias, se houver.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DA CONSTRUCAO</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>11 - O empreendimento será construído com fiel observância plantas aprovadas, das especificações técnicas e do Memorial Descritivo que integram o Memorial de Incorporação, podendo a CONTRATADA no entanto, por conveniência técnica devidamente justificada, determinação do PODER PÚBLICO ou exigência das Empresas Concessionárias de Serviços Públicos, promover modificações no projeto aprovado, sem que assista a qualquer das partes direito a indenização ou compensação.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>12- O CONTRATANTE não poderá interferir, direta ou indiretamente, no andamento normal da obra, quer seja mantendo entendimento com o seu encarregado ou operários, quer permanecendo no local sem prévia da CONTRATADA. Não poderá introduzir na obra operários ou material, antes da efetiva conclusão da obra contratada.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>O contratante deverá pagar 60% das parcelas para que a casa seja construída em seu terreno, ou que o mesmo indicar, assim que atingir esse percentual a contratada terá até 30 dias para execução da obra, podendo prorrogar por mais 30 dias em concordância com o contratante. C/C com a cláusula 1.2</p>\n\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DAS MODIFICAÇÕES NA UNIDADE:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>13 -Não serão admitidas modificações no projeto e especificações da unidade comprometida, previamente definido no memorial descritivo. Após a entrega da obra contratada e qualquer modificação ou alteração ficará a critério do comprador desde que em acordo com anuência da contratada. As paredes de concreto monolíticas são estruturais, não podendo ser demolidas total ou parcialmente pelo usuário. Qualquer modificação em paredes e lajes, como abertura de vãos e rasgos para instalações hidráulicas e elétricas, deve ser previamente acordada com a Econocasa, na fase de projeto da habitação. Os cuidados na utilização constam no Manual de Operação, Uso e Manutenção (Manual do Proprietário), preparado pela Econocasa para cada empreendimento.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DA SOBRECARGA MÁXIMA:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>14 - A sobrecarga (carga útil) máxima permitida no empreendimento é prevista pela Associação Brasileira de Normas Técnicas. Em razão disso, o ADQUIRENTE não poderá sobrecarregar a sua unidades com cargas superiores ao limite por eIa estabelecidos.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DA CONCLUSÃO DAS OBRAS:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>15 - É admitida prorrogação do prazo previsto para a conclusão das obras, bem como sua prorrogação pela ocorrência de caso fortuito ou força maior, de acordo com o Art. 393 do Novo Código Civil entendendo-se como tal, exemplificada, mas, não exclusivamente:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>a.) as greves parciais ou gerais; </p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>b.) suspensão ou falia de transporte;</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>c.) falta de materiais na praça ou de mão de obra especializada;</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>d.) chuvas prolongadas que impeçam ou dificultem etapas importantes da obra; </p>\n\n\t\t<p style='text-align: justify;'>e.) eventual embargo da obra, não resultante de incúria, ou erro da CONTRATADA:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>f.) demora na execução dos serviços que são próprios de Empresas Concessionárias de serviços públicos; </p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>g.) reformas econômicas ou outros atos governamentais que interfiram no setor da Construção Civil;</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DA ENTREGA DA UNIDADE E VISTORIA:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>16 - No prazo de 10(dez) dias após a conclusão das obras, a CONTRATADA NOTIFICARÁ A CONTRATANTE para, nos 10 ( dez ) dias seguintes, o Adquirente, deverá proceder a respectiva vistoria e apresentar suas reclamações em relação aos defeitos aparentes ou de fácil constatação, em termo próprio firmado pelas partes.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>17 - A CONTRATANTE, será imitido na posse da unidade comprometida após o pagamento de pelo menos 36(trinta e seis) parcelas predeterminadas, bem como a averbação(gravame) das 24(vinte e quatro) parcelas restantes ao registro ou escritura do imóvel(lote) onde será construída a unidade.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DA RESCISÃO:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>18 - Na falta de pagamento de qualquer parcela do preço ou de outro débito pela CONTRATANTE ou de descumprimento de outra obrigação contratual, o Contrato ficará rescindido de pleno direito, depois de decorridos 05 ( cinco ) dias de sua notificação por intermédio do Cartório de Registro de Títulos e Documentos, Hipótese em que poderá a CONTRATADA poderá executar judicialmente as garantias fornecidas pelo adquirente.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>19- Rescindido o contrato, por inadimplemento ou culpa da CONTRATANTE, ficara a sua disposição o valor de 30% ( trinta por cento ) das importâncias que já houver pago, perdendo o restante a título de pena convencional e ressarcimento dos custos incorridos pela CONTRATADA com corretagem, processamento do Contrato, notificações, cobranças e outros.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>20- A CONTRATANTE poderá evitar a rescisão, desde que, no prazo da NOTIFICAÇÃO pague o valor de seu débito, com, reajuste e os encargos previstos na Cláusula 12, ou cumpra a obrigação.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>21 - Constituem, ainda, causas da rescisão do Contrato:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>a) cessão ou promessa de cessão de direitos e obrigações deste Contrato sem anuência da outra parte;</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>b) constituição de qualquer ônus sobre a unidade comprometida ou os respectivos direitos sem anuência da outra parte;</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>c) contra qualquer das partes forem movidas ações ou execuções, ou decretada qualquer medida judicial , que afetem a unidade comprometida ou os direitos deste contrato; </p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>d) insolvência de qualquer das partes.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DO SEGURO PRESTAMISTA</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>22 - O saldo devedor do preço total de que trata a Clausula VI do preambulo, que diz respeito ao preço de venda, será objeto ao Seguro PRESTAMISTA contratado com a Cia de Seguros que garanta a quitação do montante financiável, corrigido mensalmente, com cobertura para casos de morte pôr qualquer causa ou invalidez, tendo como BENEFICIÁRIO a CONTRATADA, que é o estipulante da apólice.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>23 - O pagamento da taxa mensal de seguro será feito pelo ADQUIRENTE nas mesmas datas de vencimento das parcelas da poupança, deste contrato.</p>\n\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DA CESSÃO DE DIREITO:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>24- A CONTRATANTE poderá ceder ou prometer ceder os direitos e obrigações constantes deste contrato, desde que obtida prévia e expressa anuência da CONTRATADA.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>25 - Pela anuência e renúncia do direito de preferência, em caso de cessão ou promessa de cessão a terceiros, será devida à CONTRATADA, uma comissão de 3% (três por cento) sobre o valor atualizado do Contrato.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DAS Autorizações À CONSTRUTORA:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DAS TOLERANCIAS:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>26 - Qualquer tolerância de uma das, partes, quanto a cobrança de multa e acréscimos no cumprimento de qualquer obrigação, não implicará em renúncia ao respectivo direito, nem induzira novação, precede alteração do contrato, sendo aqueles fatos levados a conta de simples Liberalidade.</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>DO FORO DO CONTRATO:</p>\n\t\t<p style='text-align: justify;'>27 - 0 foro do Contrato é o da Comarca de BELO HORIZONTE, com exclusão de qualquer outro, mesmo decorrente de atual ou futuro domicílio das partes.</p>\n\n\t\t<p style='text-align: justify;'>E, por assim se estares justos e comprometidos, mandaram emitir o presente Contrato com a presença de duas testemunhas, depois de o terem lido e achado conforme.</p>\n\t\t<p></p><p></p><p></p>\n\t\t<p>Belo Horizonte, " . date('d') . " de " . mesExtenso(date('m')) . " de " . date('Y') . ".\n\t\t<p></p><p></p><p></p>\n\t\t<p style='text-align: center;'>_____________________________________________________</p>\n\t\t<p style='text-align: center;'>CONTRATANTE</p>\n\n\t\t<p></p><p></p><p></p>\n\n\t\t<p style='text-align: center;'>_____________________________________________________</p>\n\t\t<p style='text-align: center;'>CONTRATADA</p>\n\n\t\t<p></p><p></p><p></p>\n\n\t\t<p style='text-align: center;'>_____________________________________________________</p>\n\t\t<p style='text-align: center;'>TESTEMUNHAS(1) RG:</p>\n\n\t\t<p></p><p></p><p></p>\n\n\t\t<p style='text-align: center;'>_____________________________________________________</p>\n\t\t<p style='text-align: center;'>TESTEMUNHAS(2) RG:</p>\n\t\t</div>";
$pdf->SetHTMLHeader($header);
$pdf->SetHTMLFooter($footer);
$pdf->WriteHTML($contrato);
$pdf->Output('contrato', 'I');
}
public function relatorio()
{
$session = new session();
$session->sessao_valida();
$this->smarty->assign('title', 'Busca Clientes');
$this->smarty->assign('listacliente', null);
if (isset($_POST['nome_cliente']) && isset($_POST['cpf_cliente']) && isset($_POST['rg_cliente']) && isset($_POST['cracha_stat'])) {
$modelCliente = new clienteModel();
$nome_cliente = $_POST['nome_cliente'];
$cpf_cliente = $_POST['cpf_cliente'];
$rg_cliente = $_POST['rg_cliente'];
$cracha_stat = $_POST['cracha_stat'];
$where = "stat<>0";
if ($nome_cliente != '') {
$where .= " AND nome_cliente like '%{$nome_cliente}%' ";
}
if ($rg_cliente != '') {
$where .= " AND rg_cliente like '%{$rg_cliente}%' ";
}
if ($cpf_cliente != '') {
$where .= " AND cpf_cliente like '%{$cpf_cliente}%' ";
}
if ($cracha_stat != '') {
$where .= " AND cracha_stat like '%{$cracha_stat}%' ";
}
$resCliente = $modelCliente->getCliente($where);
$this->smarty->assign('listacliente', $resCliente);
}
$this->smarty->display('cliente/relatorio.tpl');
}
public function add()
{
//chama cliente
$model_cliente = new clienteModel();
$cliente_res = $model_cliente->getCliente();
//Full table Scan :( or :)
//send the records to template sytem
$this->smarty->assign('listcliente', $cliente_res);
$this->smarty->assign('title', 'Nova Emissão');
$this->smarty->display('cracha/new.tpl');
}
public function mostraGrid()
{
$total_reg = "10";
// número de registros por página
$pagina = $_SESSION['pagina'];
if (!$pagina) {
$pc = "1";
} else {
$pc = $pagina;
}
$inicio = $pc - 1;
$inicio = $inicio * $total_reg;
$model_clientes = new clienteModel();
$clientes_res = $model_clientes->getClienteLimit(null, $inicio, $total_reg);
//Full table Scan :( or :)
//send the records to template sytem
$this->smarty->assign('listcliente', $clientes_res);
$query_total = $model_clientes->getCountCliente();
$total_registros = $query_total[0]['total'];
//pega o valor
$html = $this->paginador($pc, $total_registros, 'cliente');
return $html;
}
public function editarCliente()
{
if ($this->verificaLogin()) {
$dados = verificaXSS($_POST);
$cliente = new clienteModel();
foreach ($dados as $key => $value) {
if ($key != "echidden") {
$cliente->setValor($key, $value);
}
}
$cliente->setValorpk($dados['id']);
$cliente->atualizaCliente($cliente);
if ($cliente->linhasafetadas > 0) {
$sucesso = 7;
$erro = 0;
$tela = "dashboard/home";
} else {
$sucesso = 0;
$erro = 7;
$tela = "dashboard/home";
}
} else {
$tela = "dashboard/login";
$sucesso = "";
$erro = "";
}
$dados = array('titulo' => SITE, 'tela' => $tela, 'sucesso' => $sucesso, 'erro' => $erro);
$this->view('camadasadmin', $dados);
/*echo "<pre>";
print_r($cliente);
echo "</pre>";*/
}
