function form_lieferschein_erfassen()
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Lieferschein erfassen", NULL);
$p = new partners();
$p->partner_dropdown('Lieferant', 'lieferant_id', 'lieferant_id');
$p->partner_dropdown('Empfänger', 'empfaenger_id', 'empfaenger_id');
$f->text_feld("Lieferscheinnr", 'l_nr', '', 20, 'l_nr', '');
$f->datum_feld('Lieferdatum', 'l_datum', '', 'l_datum');
$f->hidden_feld("option", "lieferschein_send");
$f->send_button("submit", "Speichern");
$f->ende_formular();
}
function form_person_erfassen()
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Personen', '');
$f->fieldset("Neue Person erfassen", 'p_erfassen');
$f->text_feld("Nachname", "nachname", "", "35", 'nachname', '');
$f->text_feld("Vorname", "vorname", "", "35", 'vorname', '');
$f->datum_feld('Geburtsdatum', 'geburtsdatum', '', 'geburtsdatum');
$this->dropdown_geschlecht('Geschlecht wählen', 'geschlecht', 'geschlecht');
$f->text_feld("Telefon", "telefon", "", "20", 'telefon', '');
$f->text_feld("Handy", "handy", "", "20", 'handy', '');
$f->text_feld("Email", "email", "", "20", 'email', '');
$f->send_button("submit", "Speichern");
$f->hidden_feld("anzeigen", "person_erfassen_check");
$f->fieldset_ende();
$f->ende_formular();
}
weiterleiten_in_sec('/', 0);
die;
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Anmeldung gescheitert!");
weiterleiten_in_sec('/', 2);
die;
}
}
if (isset($_REQUEST['logout'])) {
echo "AUSGELOGGT!<br>";
$_SESSION = array();
weiterleiten('index.php');
}
if (empty($_SESSION['autorisiert']) && empty($_REQUEST['send_login'])) {
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Berlussimo - Bitte anmelden', '');
$f->text_feld('Benutzername', 'benutzername', '', 30, 'benutzername', '');
$f->passwort_feld('Password', 'passwort', '', 30, 'passwort', '');
$f->send_button('send_login', 'Anmelden');
$f->ende_formular();
}
if (isset($_SESSION['autorisiert'])) {
include_once "classes/mietkonto_class.php";
include_once "includes/config.php";
// echo "<p align=center style=\"filter:FlipH();\">BERLUSSIMO</p>\n";
echo "<body>\n";
// echo "<hr><a href=\"?formular=objekte\"><b>Objektverwaltung </b></a>\n ";
// echo "<a href =\"?daten=objekte_raus\"><b>Objektübersicht </b></a>\n<hr>";
$form = new mietkonto();
$benutzer = $_SESSION['username'];
// echo "<div class=\"willkommen\">Wilkommen $_SESSION[username]</div>";
person_in_db_eintragen();
}
iframe_end();
$form->ende_formular();
break;
/* Neues Personeneingabeformular mit Geschlechteingabe in die Details */
/* Neues Personeneingabeformular mit Geschlechteingabe in die Details */
case "person_erfassen":
$p = new personen();
$p->form_person_erfassen();
break;
/* Prüfen der Eingabe im Formular */
/* Prüfen der Eingabe im Formular */
case "person_erfassen_check":
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Überprüfen', '');
$f->fieldset("Daten überprüfen", 'p_pruefen');
$geb_dat = $_POST['geburtsdatum'];
$nachname = $_POST['nachname'];
$vorname = $_POST['vorname'];
$geschlecht = $_POST['geschlecht'];
$telefon = $_POST['telefon'];
$handy = $_POST['handy'];
$email = $_POST['email'];
if (empty($nachname) or empty($vorname) or empty($geb_dat)) {
fehlermeldung_ausgeben("<br>Name, Vorname oder Geburtsdatum unvollständig");
} else {
echo "Eingegebene Daten überprüfen<hr>";
echo "Nachname:{$nachname}<br>";
echo "Vorname: {$vorname}<br>";
echo "Geschlecht: {$geschlecht}<br>";
function step3($arr, $einheit_id)
{
echo "<h2>STEP 3 - MIETVERTRAG ERSTELLEN</h2>";
$anz_mvs = count($arr['MVZ']);
if (!$anz_mvs) {
die('Keine MVS oder Leer');
} else {
/* Alle MVS durchlaufen ALTE UND NEUE */
for ($a = 0; $a < $anz_mvs; $a++) {
$anrede = ltrim(rtrim($arr['MVS'][$a][3]));
$strasse = ltrim(rtrim($arr['MVS'][$a][7]));
$ort_plz = ltrim(rtrim($arr['MVS'][$a][8]));
$mi1 = ltrim(rtrim($arr['MVS'][$a][4]));
$mi2 = ltrim(rtrim($arr['MVS'][$a][6]));
$new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][] = "{$mi1}";
if (!empty($mi2)) {
$new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][] = $mi2;
$zustell_ans = "{$anrede}\n{$mi1} {$mi2}\n {$strasse} {$ort_plz}";
} else {
$zustell_ans = "{$anrede}\n{$mi1}\n {$strasse} {$ort_plz}";
}
$new_arr[$a]['MIETER']['ZUSTELL'] = $zustell_ans;
if ($anrede == 'Herr' or $anrede == 'Herrn') {
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'männlich';
// echo "$anrede<br>";
}
if ($anrede == 'Herren') {
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'männlich';
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'männlich';
}
if ($anrede == 'Frau') {
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'weiblich';
}
if ($anrede == 'Herr und Frau' or $anrede == 'Familie') {
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'männlich';
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'weiblich';
}
if (!is_array($new_arr[$a]['MIETER']['GES'])) {
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'unbekannt';
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'unbekannt';
}
$handy = ltrim(rtrim($arr['MVS'][$a][9]));
$new_arr[$a]['MIETER']['TEL'][] = $handy;
$new_arr[$a]['MIETER']['HANDY'][] = $handy;
$email = ltrim(rtrim($arr['MVS'][$a][19]));
$new_arr[$a]['MIETER']['EMAIL'][] = $email;
}
// end for
// print_r($new_arr);
}
// echo '<pre>';
// print_r($arr);
$f = new formular();
// $f->erstelle_formular("Import MVS aus GFAD", null);
$error = false;
for ($a = 0; $a < $anz_mvs; $a++) {
$einzug_m = substr($arr['MVS'][$a][15], 0, 10);
$auszug_m = substr($arr['MVS'][$a][16], 0, 10);
$von_mv = date_german2mysql($einzug_m);
$bis_mv = date_german2mysql($auszug_m);
$bez_alt = $arr['MVS'][$a][2];
/* Wenn kein MV angelegt */
if (!$this->check_mv($von_mv, $bis_mv, $einheit_id)) {
$error = true;
$anz_namen = count($new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN']);
if ($arr['MVS'][$a][4] != 'LEER') {
// Wenn nicht leer
if ($anz_mvs > 1 && $a < $anz_mvs - 1) {
$f->erstelle_formular("Alten Mietvertrag importieren", null);
} else {
$f->erstelle_formular("Aktuellen Mietvertrag importieren", null);
}
$zustell_ans = $new_arr[$a]['MIETER']['ZUSTELL'];
$f->text_feld("Zustellanschrift", "zustell_ans", "{$zustell_ans}", "100", 'zustell', '');
$f->hidden_feld("einheit_id", "{$einheit_id}");
$ee = new einheit();
$ee->get_einheit_info($einheit_id);
$f->text_feld_inaktiv('Einheit', 'ein', "{$ee->einheit_kurzname} ALT: {$bez_alt}", 50, 'ein');
$f->datum_feld('Einzug', 'einzug', $einzug_m, 'einzug');
$f->datum_feld('Auszug', 'auszug', $auszug_m, 'auszug');
// $f->text_feld("Saldo VV", "saldo_vv", "$saldo_vv", "10", 'saldo_vv','');
$km_3 = $this->euro_entferen($arr['MVS'][$a][35]);
$f->text_feld("Kaltmiete vor 3 Jahren", "km_3", "{$km_3}", "10", 'km_3', '');
$km = $this->euro_entferen($arr['MVS'][$a][27]);
$f->text_feld("Kaltmiete", "km", "{$km}", "10", 'km', '');
$nk = $this->euro_entferen($arr['MVS'][$a][28]);
// nebenkosten ohne hk
$kab = $this->euro_entferen($arr['MVS'][$a][30]);
// Plus Kabel
$f->text_feld("Nebenkosten", "nk", "{$nk}", "10", 'nk', '');
$f->text_feld("Kabel TV", "kabel_tv", "{$kab}", "10", 'kabel_tv', '');
$hk = $this->euro_entferen($arr['MVS'][$a][29]);
// nebenkosten ohne hk
$f->text_feld("Heizkosten", "hk", "{$hk}", "10", 'hk', '');
$miete_gesamt_import = $this->euro_entferen($arr['MVS'][$a][17]);
$miete_gesamt = nummer_punkt2komma(nummer_komma2punkt($km) + nummer_komma2punkt($nk) + nummer_komma2punkt($kab) + nummer_komma2punkt($hk));
if (nummer_komma2punkt($miete_gesamt) != nummer_komma2punkt($miete_gesamt_import)) {
$f->fieldset('Differenz in der Gesamtmiete', 'te');
$f->text_feld_inaktiv('Gesamtmiete errechnet', 'gm', "{$miete_gesamt}", 10, 'gm');
$f->text_feld_inaktiv('Gesamtmiete import', 'gm', "{$miete_gesamt_import}", 10, 'gm');
$f->fieldset_ende();
} else {
$f->text_feld_inaktiv('Gesamtmiete import', 'gm', "{$miete_gesamt_import}", 10, 'gm');
}
$kaution = $arr['MVS'][$a][33];
$f->text_feld("Kautionshinweis", "kaution", "{$kaution}", "100", 'kaution', '');
$klein_rep = $arr['MVS'][$a][34];
$f->text_feld("Kleinreparaturen", "klein_rep", "{$klein_rep}", "100", 'klein_rep', '');
$zusatzinfo = $arr['MVS'][$a][36];
$f->text_feld("Zusatzinfo", "zusatzinfo", "{$zusatzinfo}", "100", 'zusatzinfo', '');
for ($n = 0; $n < $anz_namen; $n++) {
$new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][$n] = ltrim(rtrim(str_replace('Frau', '', $new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][$n])));
$new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][$n] = ltrim(rtrim(str_replace('Herr', '', $new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][$n])));
$name_full = $new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][$n];
$name_arr = explode(' ', $new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][$n]);
$vorname = $name_arr[0];
$nachname = $name_arr[1];
$this->dropdown_personen_liste_filter('Name gefunden', 'person_ids[]', 'person_ids', null, $nachname, $vorname);
}
$f->hidden_feld("objekte_raus", "mv_speichern");
$f->send_button("submit_mv", "MV importieren");
$f->ende_formular();
}
} else {
$anz_m = $a + 1;
echo "<br><b>Mietvertrag {$anz_m} zu Einheit {$bez_alt} wurde bereits importiert</b><br>";
}
if ($error == false) {
// echo "WEITER";
$f->erstelle_formular('Weiter', '?daten=objekte_raus&objekte_raus=import&next');
$f->send_button("sbmW", "Weiter");
$f->ende_formular();
}
}
// if($error==false){
// $this->step3($arr, $einheit_id);
// }
/*
*
*
* $f = new formular();
* $ee = new einheit();
* if(!$ee->get_einheit_status($einheit_id)){
* $f->erstelle_formular("Mietvertrag erstellen", null);
* $f->hidden_feld("einheit_id", "$ee->einheit_id");
* $f->text_feld_inaktiv('Einheit', 'ein', $bez_new, 50, 'ein');
* $f->datum_feld('Einzug', 'einzug', $einzug_m, 'einzug');
* $f->datum_feld('Auszug', 'auszug', $auszug_m, 'auszug');
* #$f->datum_feld('Auszug', 'auszug', $auszug_m, 'auszug');
* $f->text_feld("Saldo VV", "saldo_vv", "$saldo_vv", "10", 'saldo_vv','');
* $f->text_feld("Kaltmiete vor 3 Jahren", "km_3", "$km_3", "10", 'km_3','');
* $f->text_feld("Kaltmiete", "km", "$km", "10", 'km','');
* $f->text_feld("Nebenkosten", "nk", "$nk", "10", 'nk','');
* $f->text_feld("Heizkosten", "hk", "$hk", "10", 'hk','');
* $f->hidden_feld("objekte_raus", "mv_speichern");
*
*
* $anz_namen = count($arr_n[$this->akt_z]['MIETER']['NAMEN']);
* for($n=0;$n<$anz_namen;$n++){
* $name_arr = explode(' ', $arr_n[$this->akt_z]['MIETER']['NAMEN'][$n]);
* $vorname = $name_arr[0];
* $nachname = $name_arr[1];
* $this->dropdown_personen_liste_filter('Name gefunden', 'person_ids[]', 'person_ids', null, $nachname, $vorname);
*
* }
*
*
* $f->send_button("submit_mv", "MV anlegen");
* $f->ende_formular();
* }else{
* echo "Einheit vermietet";
* }
*/
}
$jahr = $_REQUEST['jahr'];
} else {
$jahr = date("Y");
}
$weg = new weg();
// $weg->form_hausgeldzahlungen_xls($_SESSION['objekt_id']);
$weg->kontobuchungen_anzeigen_jahr_xls($_SESSION['geldkonto_id'], $jahr);
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Geldkonto wählen!!!");
}
break;
case "konto_uebersicht":
$b = new buchen();
$link = "?daten=buchen&option=konto";
$form = new formular();
$form->erstelle_formular('Buchungen -> Kostenkontenübersicht dynamisch', null);
$b->geldkonto_auswahl_menu($link);
$geldkonto_id = $_SESSION[geldkonto_id];
if (!empty($geldkonto_id)) {
$b->form_kontouebersicht();
} else {
echo "Geldkonto auswählen";
}
$form->fieldset_ende();
break;
case "kostenkonto_suchen":
$b = new buchen();
$link = "?daten=buchen&option=konto";
$form = new formular();
$form->fieldset("Buchungen -> Kostenkontenübersicht dynamisch", 'kostenkonten_dyn');
$kostentraeger_typ = $_POST[kostentraeger_typ];
function form_finanzamt()
{
if (!isset($_SESSION['geldkonto_id'])) {
die(fehlermeldung_ausgeben("Geldkonto wählen"));
} else {
if (!isset($_SESSION['partner_id'])) {
die(fehlermeldung_ausgeben("Partner wählen!"));
}
$gk = new geldkonto_info();
$gk->geld_konto_details($_SESSION['geldkonto_id']);
// print_r($gk);
$monat = date("m");
$jahr = date("Y");
$sep = new sepa();
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('SEPA-Finanzamt', null);
$sep->dropdown_sepa_geldkonten_filter('Finanzamt wählen', 'empf_sepa_gk_id', 'empf_sepa_gk_id', 'amt');
$f->text_feld('Betrag', 'betrag', "", 10, 'betrag', '');
$f->text_feld('VERWENDUNG', 'vzweck', "{$gk->beguenstigter} Steuer {$monat}/{$jahr}", 80, 'vzweck', '');
$f->hidden_feld('option', 'sepa_sammler_hinzu');
$f->hidden_feld('kat', 'STEUERN');
$f->hidden_feld('gk_id', $_SESSION['geldkonto_id']);
$f->hidden_feld('kos_typ', 'Partner');
$f->hidden_feld('kos_id', $_SESSION['partner_id']);
$kk = new kontenrahmen();
// $kk->dropdown_kontorahmenkonten('Konto', 'konto', 'konto', 'Partner', $_SESSION['partner_id'], '');
$kk->dropdown_kontorahmenkonten_vorwahl('Buchungskonto', 'konto', 'konto', 'Partner', $_SESSION['partner_id'], '', 1000);
// $f->text_feld('Buchungskonto', 'konto', 1000, 5, 'konto', '');
$f->send_button('btn_Sepa', 'Zum Sammler hinzufügen');
$f->ende_formular();
}
}
function form_mietanpassung($einheit_id, $ms_jahr)
{
$array = $this->get_einheit_daten($einheit_id, $ms_jahr);
// print_r($array);
if (is_array($array)) {
/* Berechnungsarray für das Versenden vorbereiten */
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Mieterhöhung', null);
$keys = array_keys($array);
$anzahl_keys = count($keys);
for ($z = 0; $z < $anzahl_keys; $z++) {
$feld_keyname = $keys[$z];
$feld_keyvalue = $array[$feld_keyname];
$f->hidden_feld("ber_array[{$feld_keyname}]", "{$feld_keyvalue}");
}
$mieter_art = $array['MIETER_ART'];
$einheit_name = $array['EINHEIT'];
$einheit_id = $array['EINHEIT_ID'];
$einheit_qm = $array['EINHEIT_QM'];
$wohnlage = $array['WOHNLAGE'];
$mieter = $array['MIETER'];
$mv_id = $array['MV_ID'];
$einzug = date_mysql2german($array['EINZUG']);
$miete_aktuell = $array['MIETE_AKTUELL'];
$miete_3_jahre = $array['MIETE_3_JAHRE'];
$ms_feld = $array['MS_FELD'];
$u_wert = $array['U_WERT'];
$m_wert = $array['M_WERT'];
$o_wert = $array['O_WERT'];
$u_spanne = $array['U_SPANNE'];
$o_spanne = $array['O_SPANNE'];
$abzuege_arr = $array['ABZUEGE'];
$abzug_pro_qm = $array['ABZUG_PRO_M2'];
$gesamt_abzug = $array['GESAMT_ABZUG'];
$u_wert_w = $array['U_WERT_W'];
$m_wert_w = $array['M_WERT_W'];
$o_wert_w = $array['O_WERT_W'];
$u_spanne_w = $array['U_SPANNE_W'];
$o_spanne_w = $array['O_SPANNE_W'];
$m2_aktuell = nummer_punkt2komma($array['M2_AKTUELL']);
$anstieg_3_jahre = nummer_punkt2komma($array['ANSTIEG_3J']);
$max_anstieg_prozentual = nummer_punkt2komma($array['MAX_ANSTIEG_PROZ']);
$max_anstieg_euro = nummer_punkt2komma($array['MAX_ANSTIEG_EURO']);
$letzter_anstieg_monate = $array['L_ANSTIEG_MONATE'];
$letzter_anstieg_datum = $array['L_ANSTIEG_DATUM'];
$letzter_anstieg_betrag = $array['L_ANSTIEG_BETRAG'];
$erhoehungen_arr = $array['ERHOEHUNGEN_ARR'];
$maximale_miete = nummer_punkt2komma($array['MAXIMALE_MIETE']);
$neue_miete_m_wert = $array['NEUE_MIETE_M_WERT'];
$neue_miete_m_wert_nach_abzug = $array['NEUE_MIETE_M_WERT_W'];
$anstiegs_datum = $array['N_ANSTIEG_DATUM'];
$angemessene_neue_miete = $array['NEUE_MIETE'];
$anstieg_um_prozent = $array['ANSTIEG_UM_PROZENT'];
$m2_preis_neu = $array['M2_PREIS_NEU'];
$monatlich_mehr = $array['MONATLICH_MEHR'];
$status = $array['STATUS'];
$status_datum = $array['STATUS_DATUM'];
$status_betrag = $array['STATUS_BETRAG'];
if ($letzter_anstieg_monate <= 1) {
fehlermeldung_ausgeben("Nicht möglich<br>Letzte Mietdefinition vor weniger als 12 Monaten.");
}
echo "<table>";
// echo "<tr><th>Beschreibung</th><th>Werte</th></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Grunddaten Mieteinheit</th></tr>";
echo "<tr><td>Einheit</td><td>{$einheit_name}</td></tr>";
$einheit_qm_a = nummer_punkt2komma($einheit_qm);
echo "<tr><td>Fläche</td><td>{$einheit_qm_a} m²</td></tr>";
echo "<tr><td>Wohnlage</td><td>{$wohnlage}</td></tr>";
echo "<tr><td>Ausstattungsklasse</td><td>";
$d = new detail();
echo $d->finde_detail_inhalt('EINHEIT', $einheit_id, 'Ausstattungsklasse');
echo "</td></tr>";
$e = new einheit();
$e->get_einheit_info($einheit_id);
echo "<tr><th colspan=\"2\">Wohnobjektdaten</th></tr>";
echo "<tr><td>Objekt</td><td>{$e->objekt_name}</td></tr>";
echo "<tr><td>Anschrift</td><td>{$e->haus_strasse} {$e->haus_nummer}, {$e->haus_plz} {$e->haus_stadt}</td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mietspiegeldaten {$ms_jahr}</th></tr>";
echo "<tr><td>Mietspiegelfeld</td><td><b>{$ms_feld}</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Unterer Wert</td><td><b>{$u_wert}</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Mittlerer Wert</td><td><b>{$m_wert}</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Oberer Wert</td><td><b>{$o_wert}</b></td></tr>";
echo "<tr><td style=\"background:yellow;color:red\">Miete kalt pro m²</td><td style=\"background:yellow;color:red\">{$m2_aktuell} €</td></tr>";
echo "</table>";
echo "<table><tr><th colspan=\"2\" style=\"background:yellow;color:red\">MERKMALE +</th><th style=\"background:green;color:red\">AUSWAHL +</th><th style=\"background:red;color:white\">AUSWAHL -</th></tr>";
// if($max_anstieg_prozentual<15){
// if($neue_miete_m_wert<$maximale_miete){
$diff_mw_ow = $o_wert - $m_wert;
$_1_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5);
$_2_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5 * 2);
$_3_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5 * 3);
$_4_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5 * 4);
$_5_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5 * 5);
$preis_1 = $m_wert + $_1_5tel;
$preis_2 = $m_wert + $_2_5tel;
echo "<tr><td>Differenz Mittelwert - Oberwert</td><td><b>{$diff_mw_ow}</b></td><td></td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) BAD/WC</td><td><b>{$_1_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG1', 'MG1_P', '+', 'BAD_WC + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG1_M', 'MG1_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG1', 'MG1_M', '-', 'BAD_WC - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG1_P', 'MG1_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) Küche</td><td><b>{$_2_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG2', 'MG2_P', '+', 'Küche + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG2_M', 'MG2_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG2', 'MG2_M', '-', 'Küche - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG2_P', 'MG2_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) Wohnung</td><td><b>{$_3_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG3', 'MG3_P', '+', 'Wohnung + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG3_M', 'MG3_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG3', 'MG3_M', '-', 'Wohnung - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG3_P', 'MG3_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) Gebäude</td><td><b>{$_4_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG4', 'MG4_P', '+', 'Gebäude + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG4_M', 'MG4_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG4', 'MG4_M', '-', 'Gebäude - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG4_P', 'MG4_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) Wohnumfeld</td><td><b>{$_5_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG5', 'MG5_P', '+', 'Wohnumfeld + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG5_M', 'MG5_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG5', 'MG5_M', '-', 'Wohnumfeld - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG5_P', 'MG5_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
// }else{
// echo "<tr><td colspan=\"4\" style=\"background:black;color:red\"> MAXIMALE ERHÖHUNG VON 15 % bzw. REST $max_anstieg_prozentual % OHNE BEACHTUNG DER SONDERMERKMALE ERREICHT - KAPPUNGSGRENZE ERREICHT!!!</td></tr>";
// }
echo "</table><table>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mieterinfos</th></tr>";
echo "<tr><td>Mieter</td><td>{$mieter}</td></tr>";
echo "<tr><td>Mieterart</td><td>{$mieter_art}</td></tr>";
echo "<tr><td>Einzug</td><td>{$einzug}</td></tr>";
echo "<tr><td>Letzte Mieterhöhung</td><td>{$letzter_anstieg_datum}</td></tr>";
$miete_3_jahre_a = nummer_punkt2komma($miete_3_jahre);
echo "<tr><td>Miete vor 3 Jahren / Einzug</td><td>{$miete_3_jahre_a} €</td></tr>";
if (is_array($erhoehungen_arr)) {
$anz_e = count($erhoehungen_arr);
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mieterhöhungen seit 3 Jahren</th></tr>";
for ($j = 0; $j < $anz_e; $j++) {
$k_kat = $erhoehungen_arr[$j]['KOSTENKATEGORIE'];
$anf_kat = date_mysql2german($erhoehungen_arr[$j]['ANFANG']);
$ende_kat = date_mysql2german($erhoehungen_arr[$j]['ENDE']);
if ($ende_kat == '00.00.0000') {
$ende_kat = 'unbefristet';
}
$betrag_kat = nummer_punkt2komma($erhoehungen_arr[$j]['BETRAG']);
echo "<tr><td><b>Von: {$anf_kat} Bis: {$ende_kat} - {$k_kat}</b></td><td>{$betrag_kat} €</td></tr>";
}
}
$miete_aktuell_a = nummer_punkt2komma($miete_aktuell);
/* Ausgabe nur für Nettomieter */
if ($mieter_art == 'Nettomieter') {
echo "<tr><td>Miete kalt aktuell</td><td>{$miete_aktuell_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Miete kalt pro m²</td><td>{$m2_aktuell} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Kappungsgrenze für 3 Jahre in %</td><td>15,00 %</td></tr>";
echo "<tr><td>Mieterhöhung in den letzten 3 Jahren in %</td><td>{$anstieg_3_jahre} %</td></tr>";
echo "<tr><td>Max. mögliche Mieterhöhung in %</td><td>{$max_anstieg_prozentual} %</td></tr>";
$maximale_miete_a = nummer_punkt2komma($maximale_miete);
echo "<tr><td>Max. mögliche Mieterhöhung in Euro</td><td><b>{$max_anstieg_euro} €</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Max. mögliche Miete kalt in Euro</td><td><b>{$maximale_miete} €</b></td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Berechnung der Miete nach Mietspiegelmittelwert</th></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung nach Mietspiegelfeld</td><td>{$ms_feld}</td></tr>";
echo "<tr><td>Formel</td><td>Fläche * Mittelwert = Miete nach Mietspiegel</td></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung</td><td>{$einheit_qm} * {$m_wert} = {$neue_miete_m_wert} €</td></tr>";
$neue_miete_m_wert_a = nummer_punkt2komma($neue_miete_m_wert);
echo "<tr><td>Neue Miete nach Mietspiegel</td><td><b>{$neue_miete_m_wert_a} €</b></td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Wertmindernde Faktoren pro m²</th></tr>";
// echo "<tr><td>Gesamtminderung</td><td><b>$einheit_qm m² * $abzug_pro_qm = $gesamt_abzug</b></td></tr>";
if (is_array($abzuege_arr)) {
$anz = count($abzuege_arr);
for ($i = 0; $i < $anz; $i++) {
$merkm = $abzuege_arr[$i]['MERKMAL'];
$merkmw = $abzuege_arr[$i]['MERKMAL_WERT'];
echo "<tr><td>{$merkm}</td><td>{$merkmw}</td></tr>";
}
echo "<tr><td>Berechnung</td><td><b>{$einheit_qm} m² * {$abzug_pro_qm} = {$gesamt_abzug}</b></td></tr>";
$gesamt_abzug_a = nummer_punkt2komma($gesamt_abzug);
echo "<tr><td>Gesamtminderung</td><td><b>{$gesamt_abzug_a}</b></td></tr>";
} else {
echo "<tr><td>keine</td><td>0,00</td></tr>";
}
$angemessene_neue_miete_a = nummer_punkt2komma($angemessene_neue_miete);
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mietspiegelmiete nach Abzug von wertmindernden Faktoren</th></tr>";
echo "<tr><td>Formel</td><td>x = Miete nach Mittelwert - Gesamtminderung</td></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung</td><td>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug} = {$neue_miete_m_wert} - {$gesamt_abzug}</td></tr>";
$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a = nummer_punkt2komma($neue_miete_m_wert_nach_abzug);
echo "<tr><td>Mietspiegelmiete nach Minderung</td><td>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a}<br>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a} < {$miete_aktuell_a}</td></tr>";
if ($neue_miete_m_wert_nach_abzug < $miete_aktuell) {
die("<tr><td style=\"background-color:red\">Erhöhung nicht möglich, da Miete abzüglich Minderung kleiner als aktuelle Miete {$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a} € < {$miete_aktuell_a} €</td></tr>");
}
echo "<tr><th colspan=\"2\">Neue angemessene Miete kalt ab {$anstiegs_datum}</th></tr>";
echo "<tr><td>Miete kalt aktuell</td><td>{$miete_aktuell_a} €</td></tr>";
// echo "<hr><h3>Neue Miete ab $anstiegs_datum $angemessene_neue_miete</h3>";
echo "<tr><td>Neue Miete kalt pro m²</td><td>{$m2_preis_neu} €</td></tr>";
$monatlich_mehr_a = nummer_punkt2komma($monatlich_mehr);
echo "<tr><td>Monatliche Erhöhung</td><td>{$monatlich_mehr_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Neue Miete kalt</td><td>{$angemessene_neue_miete_a} €</td></tr>";
$prozent_erh = $angemessene_neue_miete / ($miete_aktuell / 100) - 100;
$prozent_erh_a = nummer_punkt2komma($prozent_erh);
echo "<tr><td>Erhöhung prozentual</td><td>{$prozent_erh_a} %</td></tr>";
$datum_erh_arr = explode('.', $anstiegs_datum);
$monat_erhoehung = $datum_erh_arr[1];
$jahr_erhoehung = $datum_erh_arr[2];
$nk_vorauszahlung = $this->kosten_monatlich($mv_id, $monat_erhoehung, $jahr_erhoehung, 'Nebenkosten Vorauszahlung');
$nk_vorauszahlung_a = nummer_punkt2komma($nk_vorauszahlung);
$hk_vorauszahlung = $this->kosten_monatlich($mv_id, $monat_erhoehung, $jahr_erhoehung, 'Heizkosten Vorauszahlung');
$hk_vorauszahlung_a = nummer_punkt2komma($hk_vorauszahlung);
echo "<tr><td>Nebenkosten Vorauszahlung</td><td>{$nk_vorauszahlung_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Heizkosten Vorauszahlung</td><td>{$hk_vorauszahlung_a} €</td></tr>";
$f->hidden_feld("ber_array[B_AKT_NK]", "{$nk_vorauszahlung_a}");
$f->hidden_feld("ber_array[B_AKT_HK]", "{$hk_vorauszahlung_a}");
$aktuelle_end_miete = $miete_aktuell + $nk_vorauszahlung + $hk_vorauszahlung;
$aktuelle_end_miete_a = nummer_punkt2komma($aktuelle_end_miete);
$f->hidden_feld("ber_array[B_AKT_ENDMIETE]", "{$aktuelle_end_miete_a}");
echo "<tr><td><b>Aktuelle Endmiete</b></td><td>{$aktuelle_end_miete_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Monatliche Erhöhung</td><td>{$monatlich_mehr_a} €</td></tr>";
$end_miete = $angemessene_neue_miete + $nk_vorauszahlung + $hk_vorauszahlung;
$end_miete_a = nummer_punkt2komma($end_miete);
$f->hidden_feld("ber_array[B_NEUE_ENDMIETE]", "{$end_miete_a}");
echo "<tr><td><b>Neue Endmiete</b></td><td>{$end_miete_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td><b>Diese Berechnung übernehmen?</b></td><td><br>";
$f->hidden_feld("option", "ber_uebernehmen_netto");
$f->datum_feld('Druckdatum PDF', 'druckdatum', '', 'druckdatum');
$f->send_button("ber_uebernehmen_netto", "Übernehmen->PDF");
// $f->send_button("ber_prozent", "Manuelle Prozenteingabe");
echo "</td></tr>";
// echo "Monatliche Erhöhung: $monatlich_mehr €<br><br>";
$link = "<a href=\"?daten=mietanpassung&option=miete_anpassen_mw&einheit_id={$einheit_id}\">Anpassen</a>";
} else {
$datum_erh_arr = explode('.', $anstiegs_datum);
$monat_erhoehung = $datum_erh_arr[1];
$jahr_erhoehung = $datum_erh_arr[2];
$hk_vorauszahlung = $this->kosten_monatlich($mv_id, $monat_erhoehung, $jahr_erhoehung, 'Heizkosten Vorauszahlung');
$hk_vorauszahlung_a = nummer_punkt2komma($hk_vorauszahlung);
echo "<tr><td>HK VORSCHUSS</td><td>{$hk_vorauszahlung_a} €</td></tr>";
$f->hidden_feld("ber_array[B_AKT_HK]", "{$hk_vorauszahlung_a}");
echo "<tr><td>Miete kalt aktuell</td><td>{$miete_aktuell_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Miete kalt pro m²</td><td>{$m2_aktuell} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Kappungsgrenze für 3 Jahre in %</td><td>15,00 %</td></tr>";
echo "<tr><td>Mieterhöhung in den letzten 3 Jahren in %</td><td>{$anstieg_3_jahre} %</td></tr>";
if (empty($_REQUEST['nk_anteil'])) {
echo "<tr><td colspan=\"2\">";
$f = new formular();
$f->hidden_feld("einheit_id", "{$einheit_id}");
$f->hidden_feld("option", "miete_anpassen_mw");
$f->text_feld("Tatsächliche Nebenkosten jährlich", "nk_anteil", "", "10", 'nk_anteil', '');
$f->send_button("submit_detail", "Berechnen");
echo "</td></tr>";
} else {
$nk_anteil_j = $_REQUEST[nk_anteil];
$nk_anteil = nummer_punkt2komma(nummer_komma2punkt($nk_anteil_j) / 12);
// $_SESSION['ber_array']['TAT_KOST_M'] = $nk_anteil;
// $_SESSION['ber_array']['TAT_KOST_J'] = $nk_anteil_j;
$f->hidden_feld("ber_array[TAT_KOST_M]", "{$nk_anteil}");
$f->hidden_feld("ber_array[TAT_KOST_J]", "{$nk_anteil_j}");
echo "<tr><td>Tatsächliche Nebenkosten monatlich</td><td>{$nk_anteil} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Max. mögliche Mieterhöhung in %</td><td>{$max_anstieg_prozentual} %</td></tr>";
$maximale_miete_a = nummer_punkt2komma($maximale_miete);
echo "<tr><td>Max. mögliche Mieterhöhung in Euro</td><td><b>{$max_anstieg_euro} €</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Max. mögliche Miete kalt in Euro</td><td><b>{$maximale_miete} €</b></td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Berechnung der Miete nach Mietspiegelmittelwert</th></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung nach Mietspiegelfeld</td><td>{$ms_feld}</td></tr>";
echo "<tr><td>Formel</td><td>Fläche * Mittelwert = Miete nach Mietspiegel</td></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung</td><td>{$einheit_qm} * {$m_wert} = {$neue_miete_m_wert} €</td></tr>";
$neue_miete_m_wert_a = nummer_punkt2komma($neue_miete_m_wert);
echo "<tr><td>Neue Miete nach Mietspiegel</td><td><b>{$neue_miete_m_wert_a} €</b></td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Wertmindernde Faktoren pro m²</th></tr>";
// echo "<tr><td>Gesamtminderung</td><td><b>$einheit_qm m² * $abzug_pro_qm = $gesamt_abzug</b></td></tr>";
if (is_array($abzuege_arr)) {
$anz = count($abzuege_arr);
for ($i = 0; $i < $anz; $i++) {
$merkm = $abzuege_arr[$i]['MERKMAL'];
$merkmw = $abzuege_arr[$i]['MERKMAL_WERT'];
echo "<tr><td>{$merkm}</td><td>{$merkmw}</td></tr>";
}
echo "<tr><td>Berechnung</td><td><b>{$einheit_qm} m² * {$abzug_pro_qm} = {$gesamt_abzug}</b></td></tr>";
$gesamt_abzug_a = nummer_punkt2komma($gesamt_abzug);
echo "<tr><td>Gesamtminderung</td><td><b>{$gesamt_abzug_a}</b></td></tr>";
} else {
echo "<tr><td>keine</td><td>0,00</td></tr>";
}
$angemessene_neue_miete_a = nummer_punkt2komma($angemessene_neue_miete);
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mietspiegelmiete nach Abzug von wertmindernden Faktoren</th></tr>";
echo "<tr><td>Formel</td><td>x = Miete nach Mittelwert - Gesamtminderung</td></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung</td><td>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug} = {$neue_miete_m_wert} - {$gesamt_abzug}</td></tr>";
$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a = nummer_punkt2komma($neue_miete_m_wert_nach_abzug);
echo "<tr><td>Mietspiegelmiete nach Minderung</td><td>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a} <br>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug}<{$miete_aktuell}</td></tr>";
if ($neue_miete_m_wert_nach_abzug < $miete_aktuell) {
die("Erhöhung nicht möglich, da Miete abzüglich Minderung kleiner als aktuelle Miete {$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a} € < {$miete_aktuell_a} €");
}
echo "<tr><th colspan=\"2\">Neue angemessene Miete kalt ab {$anstiegs_datum}</th></tr>";
echo "<tr><td>Miete kalt aktuell</td><td>{$miete_aktuell_a} €</td></tr>";
// echo "<hr><h3>Neue Miete ab $anstiegs_datum $angemessene_neue_miete</h3>";
echo "<tr><td>Neue Miete kalt pro m²</td><td>{$m2_preis_neu} €</td></tr>";
$monatlich_mehr_a = nummer_punkt2komma($monatlich_mehr);
echo "<tr><td>Monatliche Erhöhung</td><td>{$monatlich_mehr_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Neue Miete kalt</td><td>{$angemessene_neue_miete_a} €</td></tr>";
$datum_erh_arr = explode('.', $anstiegs_datum);
$monat_erhoehung = $datum_erh_arr[1];
$jahr_erhoehung = $datum_erh_arr[2];
$nk_vorauszahlung = nummer_komma2punkt($_REQUEST[nk_anteil]) / 12;
$nk_vorauszahlung_a = nummer_punkt2komma($nk_vorauszahlung);
echo "<tr><td>Tatsächliche Kosten</td><td>{$nk_vorauszahlung_a} €</td></tr>";
// echo "<tr><td>Heizkosten Vorauszahlung</td><td>$hk_vorauszahlung_a €</td></tr>";
$aktuelle_end_miete = $miete_aktuell + $nk_vorauszahlung + $hk_vorauszahlung;
$aktuelle_end_miete_a = nummer_punkt2komma($aktuelle_end_miete);
echo "<tr><td><b>Aktuelle Endmiete</b></td><td>{$aktuelle_end_miete_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Monatliche Erhöhung</td><td>{$monatlich_mehr_a} €</td></tr>";
$end_miete = $angemessene_neue_miete + $nk_vorauszahlung + $hk_vorauszahlung;
$end_miete_a = nummer_punkt2komma($end_miete);
echo "<tr><td><b>Neue Endmiete</b></td><td>{$end_miete_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td><b>QUATSCH</b></td><td>{$end_miete_a} €</td></tr>";
$f->hidden_feld("ber_array[NEUE_BRUTTO_MIETE]", "{$end_miete_a}");
$f->hidden_feld("ber_array[ERHÖHUNG]", "{$monatlich_mehr_a}");
// echo '<pre>';
// print_r($array);
// if(!empty($_REQUEST[nk_anteil])){
echo "<tr><td>";
$f->hidden_feld("option", "ber_uebernehmen_brutto");
$f->send_button("pdf_brutto", "Bruttomieter PDF");
// }
echo "</td></tr>";
}
}
// ENDE BRUTTOMIETER
echo "</table>";
$f->ende_formular();
// $f->ende_formular();
// $f->erstelle_formular('Bruttomieter PDF', '');
// $f->send_button("ber_prozent", "Manuelle Prozenteingabe");
} else {
"Keine Berechnungsdaten";
}
}
function leerstand_objekt($objekt_id)
{
$form = new formular();
$form->erstelle_formular("Leerstände", NULL);
$b = new berlussimo_global();
$link = "?daten=leerstand&option=objekt&objekt_id={$objekt_id}";
if (isset($_REQUEST['monat'])) {
$monat = $_REQUEST['monat'];
} else {
$monat = date("m");
}
if (isset($_REQUEST['jahr'])) {
$jahr = $_REQUEST['jahr'];
} else {
$jahr = date("Y");
}
if ($monat && $jahr) {
$l_tag = letzter_tag_im_monat($monat, $jahr);
$datum = "{$jahr}-{$monat}-{$l_tag}";
}
$b->monate_jahres_links($jahr, $link);
if (empty($datum)) {
$leerstand = leerstand_finden($objekt_id);
} else {
$leerstand = leerstand_finden_monat($objekt_id, $datum);
}
$monat_name = monat2name($monat);
echo "<table class=\"sortable\">";
$link_pdf = "<a href=\"?daten=leerstand&option=objekt_pdf&objekt_id={$objekt_id}&monat={$monat}&jahr={$jahr}\">PDF-Ansicht</a>";
echo "<tr><td colspan=\"6\">{$link_pdf}</td></tr>";
echo "<tr><td colspan=\"6\">Leerstand {$monat_name} {$jahr}</td></tr>";
echo "</table>";
echo "<table class=\"sortable\">";
echo "<tr><th>Objekt</th><th>Einheit</th><th>TYP</th><th>Lage</th><th>Fläche</th><th>Link</th><th>Anschrift</th><th>PDF</th></tr>";
$anzahl_leer = count($leerstand);
$summe_qm = 0;
for ($a = 0; $a < $anzahl_leer; $a++) {
$einheit_id = $leerstand[$a]['EINHEIT_ID'];
$lage = $leerstand[$a]['EINHEIT_LAGE'];
$qm = $leerstand[$a]['EINHEIT_QM'];
$typ = $leerstand[$a]['TYP'];
$link_einheit = "<a href=\"?daten=uebersicht&anzeigen=einheit&einheit_id={$einheit_id}\">" . $leerstand[$a]['EINHEIT_KURZNAME'] . "</a>";
$link_projekt_pdf = "<a href=\"?daten=leerstand&option=projekt_pdf&einheit_id={$einheit_id}\"><img src=\"css/pdf.png\"></a>";
$link_expose_pdf = "<a href=\"?daten=leerstand&option=expose_pdf&einheit_id={$einheit_id}\"><img src=\"css/pdf2.png\"></a>";
$link_expose_eingabe = "<a href=\"?daten=leerstand&option=form_expose&einheit_id={$einheit_id}\">Bearbeiten</a>";
$link_fotos = "<a href=\"?daten=leerstand&option=expose_foto_upload&einheit_id={$einheit_id}\">Fotos hochladen</a>";
echo "<tr><td>" . $leerstand[$a]['OBJEKT_KURZNAME'] . "</td><td>{$link_einheit}</td><td>{$typ}</td><td>{$lage}</td><td>{$qm} m²</td><td><a href=\"?daten=mietvertrag_raus&mietvertrag_raus=mietvertrag_neu\">Vermieten</td></td><td>" . $leerstand[$a]['HAUS_STRASSE'] . " " . $leerstand[$a]['HAUS_NUMMER'] . "</td><td>{$link_projekt_pdf} Projekt<br>{$link_expose_pdf} Expose</td></tr>";
$summe_qm += $qm;
}
echo "<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td>{$summe_qm} m²</td><td></td><td></td><td></td></tr>";
echo "</table>";
$form->ende_formular();
}
/* Klasse "formular" für Formularerstellung laden */
include_once "classes/class_formular.php";
if (isset($_REQUEST['einheit_id'])) {
$einheit_id = $_REQUEST['einheit_id'];
} elseif (isset($_REQUEST['mietvertrag_id'])) {
$mietvertrag_id = $_REQUEST['mietvertrag_id'];
} else {
die;
}
if (isset($_REQUEST["daten"])) {
$daten = $_REQUEST["daten"];
$anzeigen = $_REQUEST["anzeigen"];
switch ($anzeigen) {
case "einheit":
$form = new formular();
$form->erstelle_formular("Übersichtsseite", NULL);
$e = new einheit();
if (is_array($e->get_mietvertrag_ids($einheit_id))) {
uebersicht_einheit($einheit_id);
} else {
echo "<h2>BISHER LEERSTAND</h2>";
$e->uebersicht_einheit_leer($einheit_id);
}
$form->ende_formular();
break;
}
}
/* Neue Version zu Einheit oder Einheit und MV */
function uebersicht_einheit($einheit_id)
{
// echo "ES WIRD BEARBEITET - Hr. Sivac";
function form_profil_kopieren()
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("BK Profil kopieren", NULL);
$this->dropdown_profile();
$f->text_feld("Neue Profilbezeichnung", "profil_bez", "", "50", 'profil_bez', '');
// $f->check_box_js('buchungen_kopieren', '', 'Alle Buchungen kopieren', '', 'checked');
$f->hidden_feld("option", "profil_kopieren");
$f->send_button("submit_prof", "Profil kopieren");
$f->ende_formular();
}
// $s->baustellen_leistung('Einheit', '32', 25);
// $s->baustellen_leistung('Einheit', '368', 25);
$s->baustellen_leistung('Einheit', '368', 25, '2010-04-12', '2010-05-30', 'Laßnack Badsanierung MODs');
$f->ende_formular();
case "baustelle":
$s = new statistik();
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Baustelenübersicht", NULL);
$s->baustellen_uebersicht2(600);
$s->baustellen_uebersicht();
$f->ende_formular();
break;
case "fenster":
$s = new statistik();
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Fensterübersicht", NULL);
$s->fenster_uebersicht();
$f->ende_formular();
break;
case "fenster_zuweisen":
// print_req();
// die();
if (isset($_REQUEST['sndBtn'])) {
if ($_REQUEST['rest'] < $_REQUEST['anz_fenster']) {
fehlermeldung_ausgeben("Eingegebene Menge größer als Restmenge!");
die;
} else {
$s = new statistik();
if ($s->fenster_zuweisen($_REQUEST['beleg_id'], $_REQUEST['pos'], $_REQUEST['anz_fenster'], $_REQUEST['Einheit'])) {
weiterleiten("?daten=statistik&option=fenster");
}
function form_einheit_hinzu($w_id)
{
echo "<table><tr valign=\"top\" border=\"0\"><td>";
$this->liste_einh_in($w_id);
echo "</td><td>";
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Vorauswahl / Einheiten aus ...", NULL);
$self = "?daten=bk&option=wirt_einheiten_hinzu&w_id={$w_id}";
$link_o = "<a href=\"{$self}&anzeigen=objekt\">Objekt</a>";
$link_h = "<a href=\"{$self}&anzeigen=haus\">Häuser</a>";
$link_e = "<a href=\"{$self}&anzeigen=einheit\">Einheiten</a>";
echo "{$link_o}<br>";
echo "{$link_h}<br>";
echo "{$link_e}<br>";
$f->ende_formular();
echo "</td><td>";
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Bitte wählen", NULL);
$anzeigen = $_REQUEST['anzeigen'];
// echo $anzeigen;
if ($anzeigen == 'objekt') {
$o = new objekt();
$o_array = $o->liste_aller_objekte();
// echo '<pre>';
// print_r($o_array);
$anzahl = count($o_array);
echo "<SELECT SIZE=\"10\" NAME=\"IMPORT_AUS\">";
for ($a = 0; $a < $anzahl; $a++) {
$objekt_n = $o_array[$a][OBJEKT_KURZNAME];
$objekt_id = $o_array[$a][OBJEKT_ID];
echo "<OPTION value=\"{$objekt_id}\">{$objekt_n}</OPTION>";
}
echo "</SELECT";
$f->hidden_feld("anzeigen", "{$anzeigen}");
$f->send_button("submit_we", "Übernehmen");
}
if ($anzeigen == 'haus') {
$h = new haus();
$h_array = $h->liste_aller_haeuser();
// echo '<pre>';
// print_r($h_array);
$anzahl = count($h_array);
echo "<SELECT SIZE=\"10\" NAME=\"IMPORT_AUS\">";
for ($a = 0; $a < $anzahl; $a++) {
$haus_n = $h_array[$a][HAUS_STRASSE] . $h_array[$a][HAUS_NUMMER];
$haus_id = $h_array[$a][HAUS_ID];
echo "<OPTION value=\"{$haus_id}\">{$haus_n}</OPTION>";
}
echo "</SELECT";
$f->hidden_feld("anzeigen", "{$anzeigen}");
$f->send_button("submit_we", "Übernehmen");
}
if ($anzeigen == 'einheit') {
$e_array = $this->liste_aller_einheiten($w_id);
$anzahl = count($e_array);
echo "<SELECT SIZE=\"10\" NAME=\"IMPORT_AUS\">";
for ($a = 0; $a < $anzahl; $a++) {
$ein_id = $e_array[$a][EINHEIT_ID];
$ein_n = $e_array[$a][EINHEIT_KURZNAME];
echo "<OPTION value=\"{$ein_id}\">{$ein_n}</OPTION>";
}
echo "</SELECT";
$f->hidden_feld("anzeigen", "{$anzeigen}");
$f->send_button("submit_we", "Übernehmen");
}
$f->hidden_feld("anzeigen", "{$anzeigen}");
$f->hidden_feld("option", "wirt_hinzu");
$f->ende_formular();
echo "</td></tr>";
echo "</table>";
// }
}
function form_neue_sonderabzuege($jahr, $ort = null)
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Sonderabzüge eintragen / Ausstattugsklasse = Spaltennr in MS', null);
$f->hidden_feld('jahr', $jahr);
if ($ort != null) {
$f->hidden_feld('ort', $ort);
}
$this->dropdown_merkmale_ms('Merkmal wählen', 'merkmal', 'merkmal', '', '');
$f->text_feld('Wertabzug (z.B. -1,86 MINUSBETRAG!!!', 'wert', '', 10, 'wert', '');
$this->dropdown_klassen(10, 'Ausstattungsklasse / Spaltennr aus MS', 'a_klasse', 'a_klasse');
$f->hidden_feld('option', 'abzug_speichern');
$f->send_button('BTN_MAS', 'Abzug speichern');
$f->ende_formular();
}
function form_beleg2pool()
{
if (isset($_REQUEST['jahr']) && !empty($_REQUEST['jahr'])) {
$jahr = $_REQUEST['jahr'];
} else {
$jahr = date("Y");
}
$b = new buchen();
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Beleg einem Empfänger zuweisen", null);
$this->drop_buchungsbelege($_SESSION['partner_id'], $jahr, 'Beleg wählen', 'beleg_nr', 'beleg_nr', null, null);
$p = new partners();
$p->partner_dropdown('Empfänger wählen', 'empf_p_id', 'empf_p_id');
$f->hidden_feld('option', 'beleg_sent');
$f->send_button('sndBtn', 'Zuweisen');
$f->ende_formular();
}
function form_partner_serienbrief()
{
$partner_arr = $this->partner_in_array();
if (!is_array($partner_arr)) {
die(fehlermeldung_ausgeben("Keine Partner gefunden!"));
}
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Serienbrief an Partner', null);
$js = "onclick=\"activate(this.form.elements['p_ids[]']);\"";
$f->check_box_js_alle('c_alle', 'c_alle', 1, 'Alle', '', '', 'p_ids');
$f->send_button('Button', 'Vorlage wählen');
$f->send_button("delete", "Alle Löschen");
$anz_p = count($partner_arr);
for ($a = 0; $a < $anz_p; $a++) {
$p_id = $partner_arr[$a]['PARTNER_ID'];
$p_name = $partner_arr[$a]['PARTNER_NAME'];
// p($this);
// echo '<hr>';
// print_r($_SESSION['eig_ids']);
if (isset($_SESSION['p_ids']) && in_array($p_id, $_SESSION['p_ids'])) {
$f->check_box_js1('p_ids[]', 'p_ids', $p_id, "{$p_name}", '', 'checked');
} else {
$f->check_box_js1('p_ids[]', 'p_ids', $p_id, "{$p_name}", '', '');
}
}
$f->hidden_feld('option', 'serien_brief_vorlagenwahl');
$f->send_button('Button', 'Vorlage wählen');
$f->ende_formular();
}
function finde_schuldner($schulder_typ)
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('mahnen', '');
$f->fieldset('Mahnungen und Zahlungserinnerungen', 'mze');
if (isset($_REQUEST['send_mahnen']) or isset($_REQUEST['send_erinnern'])) {
if (!is_array($_REQUEST['mahnliste'])) {
fehlermeldung_ausgeben('ABBRUCH - Keine Mieter gewählt!');
die;
} else {
$mahnliste_auswahl = $_REQUEST['mahnliste'];
$anz = count($mahnliste_auswahl);
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$mv_id = $mahnliste_auswahl[$a];
$f->hidden_feld('mahnliste[]', $mv_id);
}
}
$this->form_datum_konto('Datum - Zahlungsfrist', 'datum', 'dz');
// print_req();
if (isset($_REQUEST['send_mahnen'])) {
$f->text_feld('Mahngebühr', 'mahngebuehr', '0,00', 10, 'mg', '');
$f->hidden_feld('mietvertrag_raus', 'mahnen_mehrere');
$f->send_button('send_mehrere', 'SERIENBRIEF MAHNUNGEN ERSTELLEN');
}
if (isset($_REQUEST['send_erinnern'])) {
$f->hidden_feld('mietvertrag_raus', 'erinnern_mehrere');
echo "<br>";
$f->send_button('send_mehrere', 'SERIENBRIEF ZAHLUNGSERINNERUNG ERSTELLEN');
}
} else {
$f = new formular();
$obj_id = $_SESSION['objekt_id'];
echo "<table>";
echo "<tr><th>";
$f->check_box_js_alle('mahnliste', 'mahnliste', '', 'Alle', '', '', 'mahnliste');
echo "</th><th></th><th>MIETER</th><th>SALDO</th><th>1. FRIST</th><th>2. FRIST</th><th>OPTIONEN</th>";
if ($schulder_typ == 'aktuelle') {
$akt_mvs = $this->finde_aktuelle_mvs();
}
if ($schulder_typ == 'ausgezogene') {
$akt_mvs = $this->finde_ausgezogene_mvs();
}
if ($schulder_typ == '') {
$akt_mvs = $this->finde_alle_mvs();
}
if (is_array($akt_mvs)) {
$anzahl_mvs = count($akt_mvs);
$jahr = date("Y");
$monat = date("m");
$gesamt_verlust = 0;
$zeile = 0;
for ($a = 0; $a < $anzahl_mvs; $a++) {
$mz = new miete();
$mv_id = $akt_mvs[$a]['MIETVERTRAG_ID'];
if (!$this->check_berechnung_heute($mv_id)) {
$mz->mietkonto_berechnung($mv_id);
$saldo = $mz->erg;
$this->update_mahnliste_heute($mv_id, $saldo);
} else {
$saldo = $this->saldo_mahnliste_heute($mv_id);
}
$zeile = $zeile + 1;
if ($saldo < '0.00') {
$this->check_letzte_mahnung($mv_id);
$this->check_letzte_zahlungserinnerung($mv_id);
$saldo_a = nummer_punkt2komma($saldo);
$mvs = new mietvertraege();
$mvs->get_mietvertrag_infos_aktuell($mv_id);
echo "<tr><td>";
/* Mahnsperre */
$dd = new detail();
$mahnsperre = $dd->finde_detail_inhalt('MIETVERTRAG', $mv_id, 'Mahnsperre');
$link_mkb = "<a href=\"?daten=mietkonten_blatt&anzeigen=mk_pdf&mietvertrag_id={$mv_id}\">Mietkonto</a>";
$link_ue = "<a href=\"?daten=uebersicht&anzeigen=einheit&einheit_id={$mvs->einheit_id}&mietvertrag_id={$mv_id}\">Übersicht</a>";
if (empty($mahnsperre)) {
$f->check_box_js1('mahnliste[]', 'mahnliste', $mv_id, " {$mvs->einheit_kurzname} ", '', '');
$link_erinnerung = "<a href=\"?daten=mietvertrag_raus&mietvertrag_raus=zahlungserinnerung&mietvertrag_id={$mv_id}\">Erinnerung PDF</a>";
$link_mahnung = "<a href=\"?daten=mietvertrag_raus&mietvertrag_raus=mahnung&mietvertrag_id={$mv_id}\">Mahnung PDF</a>";
} else {
$mahnsperre = "<p style=\"color:red;\"><b>Mahnsperre:</b> {$mahnsperre}</p>";
$link_erinnerung = '';
$link_mahnung = "<b>Mahnsperre:</b> {$mahnsperre}";
}
echo "</td><td>{$link_mkb}<hr>{$link_ue}</td><td>{$mvs->personen_name_string}<br>{$mahnsperre}</td>";
if (isset($this->datum_l_mahnung)) {
echo "<td>{$saldo_a}</td><td>{$this->datum_l_zahl_e} {$this->saldo_zahl_e}</td><td>{$this->datum_l_mahnung} {$this->saldo_l_mahnung} + {$this->mahn_geb}</td><td></td></tr>";
} else {
echo "<td>{$saldo_a}</td><td>{$this->datum_l_zahl_e} {$this->saldo_zahl_e}</td><td></td><td>{$link_erinnerung} {$link_mahnung}</td></tr>";
}
$gesamt_verlust = $gesamt_verlust + $saldo;
}
unset($mz);
}
$gesamt_verlust_a = nummer_punkt2komma($gesamt_verlust);
echo "<tr><td colspan=\"2\"><b>Summe Schulden</b></td><td><b>{$gesamt_verlust_a} €</td><td></td><td></td><td></td></tr>";
echo "<tr><td colspan=\"3\">";
$f->send_button_js('send_mahnen', 'Mahnen', '');
echo "</td><td colspan=\"3\">";
$f->send_button_js('send_erinnern', 'Erinnern', '');
echo "</td></tr>";
echo "</table>";
if (isset($_REQUEST['send_mahnen']) or isset($_REQUEST['send_erinnern'])) {
print_req();
}
} else {
echo "Keine vermieteten Einheiten";
}
}
$f->ende_formular();
$f->fieldset_ende();
}
}
$k = new kautionen();
$f = new formular();
if (isset($_SESSION['ansicht_k'])) {
$k->kautions_uebersicht($_SESSION['objekt_id'], $_SESSION['ansicht_k']);
} else {
$js = "onclick=\"window.location.href += '&ansicht_k=alle'\"";
$f->button_js('BtN_alle', 'Alle Altmieter anzeigen', $js);
$k->kautions_uebersicht($_SESSION['objekt_id'], null);
}
break;
case "kautionsfelder":
$k = new kautionen();
$arr = $k->get_felder_arr();
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Neues Feld", null);
$f->text_feld("Feld/Spaltenbezeichnung", 'feld', '', 50, 'feld', null);
$f->hidden_feld("option", "feld_hinzu");
$f->send_button("submit", "Feld hinzufügen");
$f->ende_formular();
if (is_array($arr)) {
// echo '<pre>';
// print_r($arr);
$anz = count($arr);
$f->fieldset("Kautionsfelder", null);
echo "<table>";
echo "<tr><th>FELD</th></th><th>OPTION</th></tr>";
$z = 0;
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$z++;
$feld = $arr[$a]['FELD'];
$monat = date("m");
} else {
$monat = $_REQUEST['monat'];
}
if (!isset($_REQUEST['jahr']) or empty($_REQUEST['jahr'])) {
$jahr = date("Y");
} else {
$jahr = $_REQUEST['jahr'];
}
$arr = $re->eingangsrechnungen_arr_sort('Partner', $_SESSION['partner_id'], $monat, $jahr, 'Rechnung', 'ASC');
if (!is_array($arr)) {
fehlermeldung_ausgeben("Keine Eingangsrechnungen {$monat} / {$jahr}");
} else {
$anz = count($arr);
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Rg zahlen über SEPA {$monat}/{$jahr}", null);
echo "<table>";
echo "<tr><td>";
$f->check_box_js_alle('uebernahme_alle[]', 'ue', '', 'Alle', '', '', 'uebernahme');
$vormonat = sprintf('%02d', $monat - 1);
$nachmonat = sprintf('%02d', $monat + 1);
$link_vormonat = "<a href=\"?daten=rechnungen&option=sepa_druckpool&monat={$vormonat}\">Rechnungen {$vormonat}/{$jahr}</a>";
$link_nachmonat = "<a href=\"?daten=rechnungen&option=sepa_druckpool&monat={$nachmonat}\">Rechnungen {$nachmonat}/{$jahr}</a>";
echo "</td><td colspan=\"30\">{$link_vormonat}<br><b>RECHNUNGEN {$monat}/{$jahr}</b><br>{$link_nachmonat}</td></tr>";
$spalte = 0;
echo "<tr>";
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$spalte++;
$id = $arr[$a]['BELEG_NR'];
$rnr = $arr[$a]['RECHNUNGSNUMMER'];
$e_nr = $arr[$a]['WE_NR'];
function form_export_objekte()
{
$o = new objekt();
$arr = $o->liste_aller_objekte_kurz();
$anz = count($arr);
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Objekte für Export wählen', null);
$f->hidden_feld('option', 'exp_obj');
$f->send_button('sndBtn', 'ALS CSV EXPORTIEREN');
echo "<table>";
echo "<tr>";
$z = 1;
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$o_id = $arr[$a]['OBJEKT_ID'];
$o_kn = $arr[$a]['OBJEKT_KURZNAME'];
echo "<td>";
$f->check_box_js('objekte_arr[]', $o_id, $o_kn, null, 'jhchecked');
echo "</td>";
if ($z == '15') {
echo "</tr><tr>";
$z = 0;
}
$z++;
}
echo "</tr></table>";
$f->ende_formular();
}
function liste_auftrage_an($typ, $id, $erl = 0)
{
$arr = $this->liste_auftrage_an_arr($typ, $id, $erl);
if (!is_array($arr)) {
fehlermeldung_ausgeben("Keine Auftrage an {$typ} {$id}");
} else {
$anz = count($arr);
$f = new formular();
if ($erl == 0) {
$f->erstelle_formular("Aufträge OFFEN", null);
} else {
$f->erstelle_formular("Aufträge ERLEDIGT", null);
}
echo "<table class=\"sortable\">";
echo "<thead><tr><th>NR</th><th>ERL</th><th>DATUM</th><th>PROJEKT</th><th>VERFASSER</th><th>VERANTWORTLICH</th><th>ZUORDNUNG</th><th>STATUS</th></tr></thead>";
$z = 0;
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$z++;
$t_dat = $arr[$a]['T_DAT'];
$t_id = $arr[$a]['T_ID'];
$this->get_aufgabe_alles($t_id);
$u_link_pdf = "<a href=\"?daten=todo&option=pdf_auftrag&proj_id={$t_id}\"><img src=\"css/pdf.png\"></a>";
echo "<tr><td>{$z}.<br>{$u_link_pdf}</td><td>";
if ($this->erledigt == '0') {
$f->check_box_js('t_dats[]', $t_dat, 'Erledigt', null, null);
}
echo "</td><td>{$this->anzeigen_ab}</td><td><b>Auftragsnr.:{$this->text}</b></td>";
echo "<td>{$this->verfasst_von}</td><td>{$this->mitarbeiter_name}</td><td>{$this->kos_bez}</td><td>{$this->erledigt_text}</td></tr>";
}
echo "</table>";
$f->hidden_feld('option', 'erledigt_alle');
$f->send_button_js('BTN_alle_erl', 'Markierte als ERLDIGT kennzeichnen!!!', null);
$f->ende_formular();
}
}
* echo "<tr><td>31.".$a->daten_arr[$key][monate][$b][monat].".$key</td><td>SALDO ".$a->daten_arr[$key][monate][$b][monat].".$key </td><td></td><td><b>".$a->daten_arr[$key][monate][$b][erg]." €</b></td></tr>";
* /*Linie zwischen den monaten
*/
/*
* echo "<tr><td colspan=5><hr></td></tr>";
* }
*
* }
* echo "</table>\n";
* $buchung->ende_formular();
*/
break;
case "mietkonto_ab":
if (!empty($_REQUEST['mietvertrag_id'])) {
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Mietkonto ausdrucken PDF ab ...', '');
$f->hidden_feld('anzeigen', 'show_mkb2pdf');
$f->hidden_feld('mv_id', $_REQUEST['mietvertrag_id']);
echo "<select name=\"monat\">";
for ($a = 1; $a <= 12; $a++) {
echo "<option value=\"{$a}\">{$a}</option>";
}
echo "</select>";
echo "<select name=\"jahr\">";
for ($a = date("Y"); $a >= date("Y") - 5; $a--) {
echo "<option value=\"{$a}\">{$a}</option>";
}
echo "</select>";
$f->send_button('submit', 'PDF-Anzeigen');
$f->ende_formular();
} else {
function form_urlaubsantrag($benutzer_id)
{
$f = new formular();
$z = new zeiterfassung();
$mitarbeiter_name = $z->get_benutzer_name($benutzer_id);
$f->erstelle_formular("Urlaubsplanung und Abwesenheit für {$mitarbeiter_name}", NULL);
$f->datum_feld('Abwesend vom', 'u_vom', "", 'u_vom');
$f->datum_feld('Abwesend bis', 'u_bis', "", 'u_bis');
// $f->radio_button('art', 'krank', 'als Krank eintragen');
$this->dropdown_art('Abwesenheitsgrund', 'art', 'art', '');
$f->hidden_feld("benutzer_id", "{$benutzer_id}");
$f->hidden_feld("option", "urlaubsantrag_check");
$f->send_button("submit", "Eintragen");
$f->ende_formular();
// $this->tag_danach("2009-12-12");
// $this->tage_arr("2009-12-10", "2009-12-20");
}
if ($anz) {
echo "<table class=\"sortable\">";
echo "<tr><th>PARTNER</th><th>NETTO</th><th>BRUTTO</th></tr>";
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$p_name = $arr[$a]['PARTNER_NAME'];
$netto = nummer_punkt2komma_t($arr[$a]['NETTO']);
$brutto = nummer_punkt2komma_t($arr[$a]['BRUTTO']);
echo "<tr><td>{$p_name}</td><td>{$netto}</td><td>{$brutto}</td>";
}
echo "</table>";
}
$form->ende_formular();
break;
case "partner_im_detail":
$form = new formular();
$form->erstelle_formular("Partnerdetails", NULL);
$partner = new partner();
$partner_id = $_REQUEST[partner_id];
$partner->partnerdaten_anzeigen($partner_id);
$d = new detail();
$d->detailsanzeigen('PARTNER_LIEFERANT', $partner_id);
$form->ende_formular();
break;
case "partner_aendern":
if (!empty($_REQUEST[partner_id])) {
$partner = new partners();
$partner->form_partner_aendern($_REQUEST[partner_id]);
} else {
echo "Bitte den Partner zum Ändern wählen.";
}
break;
$lager_info->lager_auswahl_liste($link);
$form = new mietkonto();
$form->erstelle_formular("Lagerbestand ->", NULL);
$lager_info->lagerbestand_anzeigen();
$form->ende_formular();
break;
case "lagerbestand_bis_form":
$l = new lager_v();
$link = '?daten=lager&option=lagerbestand_bis_form';
$lager_info->lager_auswahl_liste($link);
if (empty($_SESSION['lager_id'])) {
die("Lager wählen");
} else {
$f = new formular();
$lager_bez = $lager_info->lager_bezeichnung($_SESSION['lager_id']);
$f->erstelle_formular("Lagerbestand vom {$lager_bez} bis zum... anzeigen", '');
$f->datum_feld('Datum bis', 'datum', '', 'datum');
$f->check_box_js('pdf_check', '', 'PDF-Ausgabe', '', 'checked');
$f->hidden_feld('option', 'lagerbestand_bis');
$f->send_button('send', 'Lagerbestand anzeigen');
$f->ende_formular();
}
break;
case "lagerbestand_bis":
unset($_SESSION['objekt_id']);
$link = '?daten=lager&option=lagerbestand';
$lager_info->lager_auswahl_liste($link);
$form = new mietkonto();
$form->erstelle_formular("Lagerbestand ->", NULL);
if (!empty($_REQUEST['datum'])) {
/* Class_lager) */
function form_buchung_suchen()
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Suche in", NULL);
$this->dropdown_geldkonten_alle('Geldkonto wählen');
$f->text_feld("Zu suchender Betrag", "betrag", '', "10", 'betrag', '');
$f->text_feld("Suchtext im Buchungstext", "ausdruck", '', "30", 'ausdruck', '');
$f->datum_feld('Anfangsdatum', 'anfangsdatum', '', 'anfangsdatum');
$f->datum_feld('Enddatum', 'enddatum', '', 'enddatum');
$f->datum_feld('Kontoauszug', 'kontoauszug', '', 'kontoauszug');
$this->dropdown_kostenrahmen_nr('Kostenkonto', 'kostenkonto', 'Geldkonto', $_SESSION['geldkonto_id'], '');
$buchung = new buchen();
$js_typ = "onchange=\"list_kostentraeger('list_kostentraeger', this.value)\"";
$buchung->dropdown_kostentreager_typen('Kostenträgertyp wählen', 'kostentraeger_typ', 'kostentraeger_typ', $js_typ);
$js_id = "";
$buchung->dropdown_kostentreager_ids('Kostenträger', 'kostentraeger_id', 'dd_kostentraeger_id', $js_id);
$f->hidden_feld("option", "buchung_suchen_1");
$f->send_button("submit_php", "Suchen");
$f->send_button("submit_pdf", "PDF-Ausgabe");
$f->ende_formular();
}
function form_neuer_benutzer()
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Neuen Benutzer/Mitarbeiter anlegen", NULL);
$f->text_feld("Benutzername", "benutzername", "", "20", 'benutzername', '');
$f->text_feld("Passwort", "passwort", "", "20", 'passwort', '');
$p = new partners();
$p->partner_dropdown('Mitarbeiter von', 'partner_id', 'partner_id');
$p->gewerke_dropdown('Gewerk/Abteilung', 'gewerk_id', 'gewerk_id');
// $f->datum_feld("Datum:", "datum", "", "10", 'datum','');
$f->datum_feld("Geb. am", "geburtstag", "", "10", 'geburtstag', '');
$f->datum_feld("Eintritt", "eintritt", "", "10", 'eintritt', '');
$f->datum_feld("Austritt", "austritt", "", "10", 'austritt', '');
$f->text_feld("urlaubstage im Jahr", "urlaub", "", "5", 'urlaub', '');
$f->text_feld("Stunden/Wochen", "stunden_pw", "", "5", 'stunden_pw', '');
$f->text_feld("Stundensatz", "stundensatz", "", "5", 'stundensatz', '');
$f->hidden_feld("option", "benutzer_send");
$f->send_button("submit_nb", "Benutzer speichern");
$f->ende_formular();
}
function form_dtaus_datei_buchen($dtaus_id)
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Überweisungen verbuchen', null);
$zeilen_arr = $this->dtausdatei_zeilen_arr($dtaus_id);
if (!is_array($zeilen_arr)) {
fehlermeldung_ausgeben("DTAUS DATEI FEHLERHAFT, KEINE DATEN IN DER DATENBANK");
} else {
$anzahl_zeilen = count($zeilen_arr);
$g = new geldkonto_info();
$g_konto_id = $zeilen_arr[0][A_KONTO_ID];
$g->geld_konto_details($g_konto_id);
echo "<table>";
echo "<tr><td colspan=\"4\">Übersicht</td></tr>";
echo "<tr><td>Art der Aufträge:</td><td>Gutschrift</td><td>Auftraggeber:</td><td>{$g->geldkonto_bezeichnung}</td></tr>";
$datum = date("d.m.Y");
echo "<tr><td>Erstelldatum:</td><td>{$datum}</td><td>BLZ:</td><td>{$g->blz}</td></tr>";
echo "<tr><td>Anzahl der Aufträge:</td><td>{$anzahl_zeilen}</td><td>Kontonummer:</td><td>{$g->kontonummer}</td></tr>";
$gesamt_summe = $this->dtaus_gesamt_summe($dtaus_id);
$gesamt_summe = nummer_punkt2komma($gesamt_summe);
echo "<tr><td>Gesamtsumme:</td><td>{$gesamt_summe}</td><td></td><td></td></tr>";
echo "</table><br>";
echo "<table>";
echo "<tr><td>Status</td><td><b>Zahlungsempfänger</b></td><td align=\"right\"><b>Betrag/EUR</b></td><td><b>KtoNr.</b></td><td><b>BLZ</b></td><td><b>Verwendungszweck</b></td><td>Buchungstext</td></tr>";
for ($a = 0; $a < $anzahl_zeilen; $a++) {
$g1 = new geldkonto_info();
$u_dat = $zeilen_arr[$a]['U_DAT'];
$e_konto_id = $zeilen_arr[$a]['E_KONTO_ID'];
$datum = $zeilen_arr[$a]['DATUM'];
$betrag = $zeilen_arr[$a]['BETRAG'];
$betrag = nummer_punkt2komma($betrag);
$vzweck1 = $zeilen_arr[$a]['VZWECK1'];
$vzweck2 = $zeilen_arr[$a]['VZWECK2'];
$vzweck3 = $zeilen_arr[$a]['VZWECK3'];
$buchungstext = $zeilen_arr[$a]['BUCHUNGSTEXT'];
$g1->geld_konto_details($e_konto_id);
// echo " $g->kontonummer $g->blz | $g1->geldkonto_bezeichnung $g1->kontonummer $g1->blz $betrag $vzweck1 $vzweck2 $vzweck3<br>";
/* Prüfen ob Buchung als Zahlungsausgang gebucht wurde */
$erfass_nr = $zeilen_arr[$a]['BEZUGS_ID'];
$f = new formular();
echo "<tr><td>";
$r_typ = $this->check_r_typ($erfass_nr);
if ($this->check_buchung($erfass_nr, $g_konto_id, $buchungstext)) {
$fehler = true;
echo "<a id=\"link_rot_fett\">gebucht</a> {$r_typ}";
} else {
// $buchungs_status = "<a>nicht gebucht</a>";
if (!$this->check_mbuchung($g_konto_id, $buchungstext)) {
echo "<a id=\"link_rot_fett\">nicht gebucht</a> {$r_typ}";
} else {
echo "manuell gebucht";
}
}
echo "</td><td>{$g1->geldkonto_bezeichnung}</td><td align=\"right\">{$betrag}</td><td>{$g1->kontonummer}</td><td>{$g1->blz}</td><td>{$vzweck1}</td><td>{$buchungstext}</td></tr>";
}
echo "<tr><td></td><td><b>Gesamtsumme:</b></td><td align=\"right\"><b>{$gesamt_summe}</b></td><td colspan=\"4\"></td></tr>";
echo "<tr id=\"tfoot\"><td colspan=\"7\">";
if (!isset($fehler)) {
$f->hidden_feld('option', 'autobuchen');
$f->text_feld('Kontoauszugsnr', 'kontoauszugsnr', '', 10, 'kontoauszugsnr', '');
$f->datum_feld('Datum', 'datum', '', 'datum');
$f->send_button('Buchen', 'Buchen');
} else {
hinweis_ausgeben("Diese Datei oder ein Teil davon wurde schon gebucht!");
}
echo "</td></tr>";
echo "</table><br>";
}
$f->ende_formular();
}
function form_zuletzt_gekauft($partner_id)
{
$p = new partner();
$partner_name = $p->get_partner_name($_SESSION['partner_id']);
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Zuletzt gekauft bei {$partner_name}", null);
$f->text_feld('Anzahl zuletzt gekaufter Artikel', 'art_anz', 100, 50, 'art_anz', null);
$f->send_button('BTN_ANZ', 'Anzeigen');
$f->ende_formular();
}
function lieferungen_anzeigen()
{
$this->form_lieferung_eingeben();
$arr = $this->get_lieferungen_arr();
// p($arr);
$anz = count($arr);
$gesamt = array();
echo "<table class=\"sortable\">";
// echo "<thead><tr><th>BELEG</th><th>POS</th><th>ART_NR</th><th>PREIS</th><th>GELIEFERT</th><th>EINGEBAUT</th><th>REST</th><th>LIEF</th></tr></thead>";
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$beleg_id = $arr[$a]['R_BELEG_ID'];
$r = new rechnungen();
$rnr = $r->get_rechnungsnummer($beleg_id);
$pos = $arr[$a]['POS'];
$art_nr = $arr[$a]['ARTIKEL_NR'];
$img = "grafiken/del.png";
$link_rnr = "<a href=\"?daten=rechnungen&option=rechnung_kontieren&belegnr={$beleg_id}\">{$rnr}</a>";
$link_del = "<a href=\"?daten=statistik&option=lieferung_loeschen&beleg_id={$beleg_id}&pos={$pos}\"><img src=\"{$img}\"></a>";
$preis = $arr[$a]['PREIS'];
$menge = $arr[$a]['MENGE'];
$lieferant_id = $arr[$a]['ART_LIEFERANT'];
$eingebaut = $this->get_eingebaut($beleg_id, $pos);
$rest = $menge - $eingebaut;
ini_set('display_errors', 'Off');
error_reporting(0);
$gesamt[$art_nr]['GELIEFERT'] += $menge;
$gesamt[$art_nr]['EINGEBAUT'] += $eingebaut;
$gesamt[$art_nr]['REST'] += $rest;
$gesamt[$art_nr]['LIEFERANT_ID'] = $lieferant_id;
$pp = new partners();
$pp->get_partner_info($lieferant_id);
echo "<thead><tr><th>BELEG</th><th>POS</th><th>ART_NR</th><th>PREIS</th><th>GELIEFERT</th><th>EINGEBAUT</th><th>REST</th><th>LIEF</th></tr></thead>";
echo "<tr><td>{$link_del} {$link_rnr}</td><td>{$pos}</td><td>{$art_nr}</td><td>{$preis}</td><td>{$menge}</td><td>{$eingebaut}</td><td>{$rest}</td><td>{$pp->partner_name}</td></tr>";
echo "<tr><td colspan=\"4\">";
if ($rest > 0) {
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Zuweisen {$a}", null);
$f->text_feld("Anzahl Fenster", "anz_fenster", 1, 10, 'anz_fenster', '');
$e = new einheit();
$e->dropdown_einheiten('Einheit', 'einheit');
$f->hidden_feld('rest', "{$rest}");
$f->hidden_feld('beleg_id', "{$beleg_id}");
$f->hidden_feld('pos', $pos);
$f->hidden_feld('option', 'fenster_zuweisen');
$f->send_button('sndBtn', 'Zuweisen');
$f->ende_formular();
}
echo "</td><td colspan=\"4\">";
$this->wo_eingebaut($beleg_id, $pos);
echo "</td></tr>";
// echo $einheit_kn . $this->get_fenster_stat($einheit_id) .'<br>';
$eingebaut = 0;
$rest = 0;
}
echo "</table>";
// echo '<pre>';
// print_r($gesamt);
$arr_keys = array_keys($gesamt);
// print_r($arr_keys);
$anz = count($arr_keys);
if (is_array($arr_keys)) {
echo "<table class=\"sortable\">";
echo "<tr><th>ART_NR</th><th>BEZEICHNUNG</th><th>GELIEFERT</th><th>EINGEBAUT</th><th>REST</th></tr>";
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$art_nr = $arr_keys[$a];
$lieferant_id = $gesamt[$art_nr]['LIEFERANT_ID'];
$lieferant = $gesamt[$art_nr]['LIEFERANT'];
$r = new rechnungen();
$art_info = $r->artikel_info($lieferant_id, $art_nr);
// print_r($art_info);
// die("$art_nr $lieferant_id");
$art_bez = $art_info[0]['BEZEICHNUNG'];
unset($art_info);
$geliefert = $gesamt[$art_nr]['GELIEFERT'];
$eingebaut = $gesamt[$art_nr]['EINGEBAUT'];
$rest = $gesamt[$art_nr]['REST'];
echo "<tr><td>{$art_nr}</td><td>{$art_bez}</td><td>{$geliefert}</td><td>{$eingebaut}</td><td>{$rest}</td></tr>";
}
echo "</table>";
}
}
