function finde_schuldner($schulder_typ)
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('mahnen', '');
$f->fieldset('Mahnungen und Zahlungserinnerungen', 'mze');
if (isset($_REQUEST['send_mahnen']) or isset($_REQUEST['send_erinnern'])) {
if (!is_array($_REQUEST['mahnliste'])) {
fehlermeldung_ausgeben('ABBRUCH - Keine Mieter gewählt!');
die;
} else {
$mahnliste_auswahl = $_REQUEST['mahnliste'];
$anz = count($mahnliste_auswahl);
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$mv_id = $mahnliste_auswahl[$a];
$f->hidden_feld('mahnliste[]', $mv_id);
}
}
$this->form_datum_konto('Datum - Zahlungsfrist', 'datum', 'dz');
// print_req();
if (isset($_REQUEST['send_mahnen'])) {
$f->text_feld('Mahngebühr', 'mahngebuehr', '0,00', 10, 'mg', '');
$f->hidden_feld('mietvertrag_raus', 'mahnen_mehrere');
$f->send_button('send_mehrere', 'SERIENBRIEF MAHNUNGEN ERSTELLEN');
}
if (isset($_REQUEST['send_erinnern'])) {
$f->hidden_feld('mietvertrag_raus', 'erinnern_mehrere');
echo "<br>";
$f->send_button('send_mehrere', 'SERIENBRIEF ZAHLUNGSERINNERUNG ERSTELLEN');
}
} else {
$f = new formular();
$obj_id = $_SESSION['objekt_id'];
echo "<table>";
echo "<tr><th>";
$f->check_box_js_alle('mahnliste', 'mahnliste', '', 'Alle', '', '', 'mahnliste');
echo "</th><th></th><th>MIETER</th><th>SALDO</th><th>1. FRIST</th><th>2. FRIST</th><th>OPTIONEN</th>";
if ($schulder_typ == 'aktuelle') {
$akt_mvs = $this->finde_aktuelle_mvs();
}
if ($schulder_typ == 'ausgezogene') {
$akt_mvs = $this->finde_ausgezogene_mvs();
}
if ($schulder_typ == '') {
$akt_mvs = $this->finde_alle_mvs();
}
if (is_array($akt_mvs)) {
$anzahl_mvs = count($akt_mvs);
$jahr = date("Y");
$monat = date("m");
$gesamt_verlust = 0;
$zeile = 0;
for ($a = 0; $a < $anzahl_mvs; $a++) {
$mz = new miete();
$mv_id = $akt_mvs[$a]['MIETVERTRAG_ID'];
if (!$this->check_berechnung_heute($mv_id)) {
$mz->mietkonto_berechnung($mv_id);
$saldo = $mz->erg;
$this->update_mahnliste_heute($mv_id, $saldo);
} else {
$saldo = $this->saldo_mahnliste_heute($mv_id);
}
$zeile = $zeile + 1;
if ($saldo < '0.00') {
$this->check_letzte_mahnung($mv_id);
$this->check_letzte_zahlungserinnerung($mv_id);
$saldo_a = nummer_punkt2komma($saldo);
$mvs = new mietvertraege();
$mvs->get_mietvertrag_infos_aktuell($mv_id);
echo "<tr><td>";
/* Mahnsperre */
$dd = new detail();
$mahnsperre = $dd->finde_detail_inhalt('MIETVERTRAG', $mv_id, 'Mahnsperre');
$link_mkb = "<a href=\"?daten=mietkonten_blatt&anzeigen=mk_pdf&mietvertrag_id={$mv_id}\">Mietkonto</a>";
$link_ue = "<a href=\"?daten=uebersicht&anzeigen=einheit&einheit_id={$mvs->einheit_id}&mietvertrag_id={$mv_id}\">Übersicht</a>";
if (empty($mahnsperre)) {
$f->check_box_js1('mahnliste[]', 'mahnliste', $mv_id, " {$mvs->einheit_kurzname} ", '', '');
$link_erinnerung = "<a href=\"?daten=mietvertrag_raus&mietvertrag_raus=zahlungserinnerung&mietvertrag_id={$mv_id}\">Erinnerung PDF</a>";
$link_mahnung = "<a href=\"?daten=mietvertrag_raus&mietvertrag_raus=mahnung&mietvertrag_id={$mv_id}\">Mahnung PDF</a>";
} else {
$mahnsperre = "<p style=\"color:red;\"><b>Mahnsperre:</b> {$mahnsperre}</p>";
$link_erinnerung = '';
$link_mahnung = "<b>Mahnsperre:</b> {$mahnsperre}";
}
echo "</td><td>{$link_mkb}<hr>{$link_ue}</td><td>{$mvs->personen_name_string}<br>{$mahnsperre}</td>";
if (isset($this->datum_l_mahnung)) {
echo "<td>{$saldo_a}</td><td>{$this->datum_l_zahl_e} {$this->saldo_zahl_e}</td><td>{$this->datum_l_mahnung} {$this->saldo_l_mahnung} + {$this->mahn_geb}</td><td></td></tr>";
} else {
echo "<td>{$saldo_a}</td><td>{$this->datum_l_zahl_e} {$this->saldo_zahl_e}</td><td></td><td>{$link_erinnerung} {$link_mahnung}</td></tr>";
}
$gesamt_verlust = $gesamt_verlust + $saldo;
}
unset($mz);
}
$gesamt_verlust_a = nummer_punkt2komma($gesamt_verlust);
echo "<tr><td colspan=\"2\"><b>Summe Schulden</b></td><td><b>{$gesamt_verlust_a} €</td><td></td><td></td><td></td></tr>";
echo "<tr><td colspan=\"3\">";
$f->send_button_js('send_mahnen', 'Mahnen', '');
echo "</td><td colspan=\"3\">";
$f->send_button_js('send_erinnern', 'Erinnern', '');
echo "</td></tr>";
echo "</table>";
if (isset($_REQUEST['send_mahnen']) or isset($_REQUEST['send_erinnern'])) {
print_req();
}
} else {
echo "Keine vermieteten Einheiten";
}
}
$f->ende_formular();
$f->fieldset_ende();
}
echo "Einheit {$kurzname} wurde erstellt.";
weiterleiten_in_sec("?daten=einheit_raus&einheit_raus=einheit_kurz&haus_id={$haus_id}", 2);
} else {
echo "Dateneingabe zur Einheit unvollständig";
}
break;
case "einheit_aendern":
if (!empty($_REQUEST['einheit_id'])) {
$e = new einheit();
$e->form_einheit_aendern($_REQUEST['einheit_id']);
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Einheit wählen!");
}
break;
case "einheit_speichern_ae":
print_req();
if (!empty($_REQUEST['dat']) && !empty($_REQUEST['einheit_id']) && !empty($_REQUEST['qm']) && !empty($_REQUEST['kurzname']) && !empty($_REQUEST['lage']) && !empty($_REQUEST['haus_id']) && !empty($_REQUEST['typ'])) {
$e = new einheit();
$e->einheit_update($_REQUEST['dat'], $_REQUEST['einheit_id'], $_REQUEST['kurzname'], $_REQUEST['lage'], $_REQUEST['qm'], $_REQUEST['haus_id'], $_REQUEST['typ']);
hinweis_ausgeben("Einheit aktualisiert");
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Daten unvollständig übermittelt!");
}
break;
case "mieterliste_aktuell":
$e = new einheit();
if (isset($_REQUEST['objekt_id']) && !empty($_REQUEST['objekt_id'])) {
$e->pdf_mieterliste(0, $_REQUEST['objekt_id']);
} else {
$e->pdf_mieterliste(0);
}
if (empty($leistung_id) && empty($leistungs_beschreibung)) {
echo "Wählen Sie bitte ein Leistung aus, oder geben Sie manuell Ihre Leistungsbeschreibung ein";
die;
}
if (empty($leistungs_beschreibung) && !empty($leistung_id)) {
$ze->zettel_pos_speichern($datum, $benutzer_id, $leistung_id, $zettel_id, $dauer_min, $kostentraeger_typ, $kostentraeger_bez, $hinweis, $beginn, $ende);
}
if (!empty($leistungs_beschreibung) && empty($leistung_id)) {
$ze->leistung_in_katalog($datum, $benutzer_id, $leistungs_beschreibung, $zettel_id, $dauer_min, $kostentraeger_typ, $kostentraeger_bez, $hinweis, $beginn, $ende);
}
if (!empty($leistungs_beschreibung) && !empty($leistung_id)) {
echo "Entweder Leistung aussuchen oder Leistungsbeschreibung eintragen";
}
} else {
echo "EINGABE UNVOLLSTÄNDIG";
print_req($_POST);
}
break;
case "loeschen":
$zettel_id = $_REQUEST[zettel_id];
$pos_id = $_REQUEST[pos_id];
if (!empty($zettel_id) && !empty($pos_id)) {
$ze = new zeiterfassung();
$ze->pos_loeschen($zettel_id, $pos_id);
} else {
hinweis_ausgeben("FEHLER BEIM LÖSCHEN");
weiterleiten_in_sec("?daten=zeiterfassung&option=zettel_eingabe&zettel_id={$zettel_id}", 2);
}
break;
case "aendern":
$zettel_id = $_REQUEST['zettel_id'];