function pdf_income_reports2014($objekt_id, $jahr)
{
$datum_bis = "{$jahr}-12-31";
if (isset($_REQUEST['lang']) && $_REQUEST['lang'] == 'en') {
define("EINNAHMEN_REPORT", "Income report");
define("OBJEKT", "object");
define("WOHNUNG", "flat");
define("EIGENTUEMER", "owner");
define("LAGE", "location");
define("TYP", "type");
define("FLAECHE", "living space");
define("SUMMEN", "sum [€]");
define("MONAT2", "month");
define("IHR", "for maintenance [0,40€*m²]");
define("HV", "managing fee [€]");
define("REP", "repairs [€]");
define("AUSZAHLUNG", "actual transfer [€]");
define("DATUM", "Date");
$lang = 'en';
} else {
define("EINNAHMEN_REPORT", "Einnahmenübersicht");
define("OBJEKT", "Objekt");
define("WOHNUNG", "Wohnung");
define("EIGENTUEMER", "Eigentümer");
define("LAGE", "Lage");
define("TYP", "Typ");
define("FLAECHE", "Fläche");
define("SUMMEN", "Summen [€]");
define("MONAT2", "Monat");
define("IHR", "Instadh. [0,40€*m²]");
define("HV", "HV-Gebühr [€]");
define("REP", "Reparaturen [€]");
define("AUSZAHLUNG", "Auszahlung [€]");
define("DATUM", "Datum");
// $cols = array('MONAT2'=>MONAT, 'IHR'=>IHR, 'HV'=>HV,'REP'=>REP,'AUSZAHLUNG'=>AUSZAHLUNG);
$lang = 'de';
}
$d = new detail();
/* Nutzenlastenwechsel */
$nl_datum = $d->finde_detail_inhalt('Objekt', $objekt_id, 'Nutzen-Lastenwechsel');
$nl_datum_arr = explode('.', $nl_datum);
$nl_tag = $nl_datum_arr[0];
$nl_monat = $nl_datum_arr[1];
$nl_jahr = $nl_datum_arr[2];
/* Verwaltungsübernahme */
$vu_datum = $d->finde_detail_inhalt('Objekt', $objekt_id, 'Verwaltungsübernahme');
$vu_datum_arr = explode('.', $vu_datum);
$vu_tag = $vu_datum_arr[0];
$vu_monat = $vu_datum_arr[1];
$vu_jahr = $vu_datum_arr[2];
// echo "$objekt_id $jahr";
$weg = new weg();
$ein_arr = $weg->einheiten_weg_tabelle_arr($objekt_id);
// echo '<pre>';
// print_r($ein_arr);
if (is_array($ein_arr)) {
$gk = new geldkonto_info();
$gk_arr = $gk->geldkonten_arr('OBJEKT', $objekt_id);
$anz_gk = count($gk_arr);
if ($anz_gk == 1) {
$gk->geld_konto_ermitteln('OBJEKT', $objekt_id);
if (!$gk->geldkonto_id) {
die('GELDKONTO fehlt');
}
} else {
echo '<pre>';
print_r($gk_arr);
die;
}
$pdf = new Cezpdf('a4', 'portrait');
$bpdf = new b_pdf();
$bpdf->b_header($pdf, 'Partner', $_SESSION['partner_id'], 'portrait', 'Helvetica.afm', 6);
$pdf->ezStopPageNumbers();
$anz_e = count($ein_arr);
for ($a = 0; $a < $anz_e; $a++) {
$einheit_id = $ein_arr[$a]['EINHEIT_ID'];
// echo "$einheit_id<br>";
$weg_et = new weg();
if (isset($weg_et->eigentuemer_id)) {
unset($weg_et->eigentuemer_id);
}
$weg_et->get_last_eigentuemer($einheit_id);
$weg_et->get_eigentumer_id_infos4($weg_et->eigentuemer_id);
// if($weg->einheit_typ =='Wohnraum'){
if (isset($weg_et->eigentuemer_id)) {
$pdf->ezText(EINNAHMEN_REPORT . " {$jahr}", 14);
$pdf->ezText(OBJEKT . ": {$weg_et->haus_strasse} {$weg_et->haus_nummer}, {$weg_et->haus_plz} {$weg_et->haus_stadt}", 11);
$pdf->ezSetDy(-7);
$pdf->ezText(DATUM . ": NL: {$nl_datum} VU: {$vu_datum}", 11);
$pdf->ezText(WOHNUNG . ": {$weg_et->einheit_kurzname} " . LAGE . ": {$weg_et->einheit_lage}", 11);
$pdf->ezText(FLAECHE . ": {$weg_et->einheit_qm_weg} m²", 11);
$pdf->ezSetDy(-10);
$pdf->ezText(EIGENTUEMER . ":\n{$weg_et->empf_namen_u}", 11);
$pdf->ezText(EIGENTUEMER . ":\n{$weg_et->eigentuemer_von} {$weg_et->eigentuemer_bis}", 11);
$datum_von = "{$jahr}-01-01";
/* Datum vergleichen und festelegen */
$vud = str_replace('-', '', date_german2mysql($vu_datum));
$nld = str_replace('-', '', date_german2mysql($vu_datum));
$vond = $jahr . '0101';
$bisd = $jahr . '1231';
$et_von = str_replace('-', '', $weg_et->eigentuemer_von);
if ($weg_et->eigentuemer_bis != '0000-00-00') {
$et_bis = str_replace('-', '', $weg_et->eigentuemer_bis);
} else {
$et_bis = str_replace('-', '', "{$jahr}-12-31");
}
if ($et_von > $vond) {
$datum_von = $weg_et->eigentuemer_von;
}
if ($et_bis < $bisd) {
$datum_bis = $weg_et->eigentuemer_bis;
}
// $m_arr= $weg->monatsarray_erstellen($weg_et->eigentuemer_von,$datum_bis);
$m_arr = $weg->monatsarray_erstellen($datum_von, $datum_bis);
$datum_von = "{$jahr}-01-01";
$datum_bis = "{$jahr}-12-31";
// echo '<pre>';
// print_r($m_arr);
// die();
$anz_m = count($m_arr);
$sum_km = 0;
$sum_ihr = 0;
$sum_hv = 0;
$sum_rep = 0;
$sum_auszahlung = 0;
for ($b = 0; $b < $anz_m; $b++) {
// $li = new listen();
$monat = $m_arr[$b]['monat'];
$jahr = $m_arr[$b]['jahr'];
// echo "$monat $jahr";
// die();
// $kost_arr = $li->get_kosten_arr('Einheit', $weg->einheit_id, $monat, $jahr, $gk->geldkonto_id,1023);
// $summe_kosten_mon = $this->get_kosten_summe_monat('Einheit', $einheit_id, $monat, $jahr, $gk->geldkonto_id,1023);
$summe_kosten_mon = $this->get_kosten_summe_monat('Einheit', $einheit_id, $gk->geldkonto_id, $jahr, $monat, 1023);
$sum_rep += $summe_kosten_mon;
// $pdf->ezText("MOnat $monat.$jahr Kosten $summe_kosten_mon", 11);
/* FIXKOSTEN */
/* Fixkosten Hausgeld oder Formel */
$hg = new weg();
$hg->get_wg_info($monat, $jahr, 'Einheit', $einheit_id, 'Hausgeld');
$hausgeld_soll = $hg->gruppe_erg;
/* Fixkosten nach Formel */
$hg->get_eigentumer_id_infos4($weg_et->eigentuemer_id);
$hausgeld_soll_f = $hg->einheit_qm_weg * 0.4 + 30;
if ($hausgeld_soll_f > $hausgeld_soll) {
$hausgeld_soll = $hausgeld_soll_f;
$pdf_tab[$b]['IHR'] = nummer_punkt2komma($weg_et->einheit_qm_weg * -0.4);
$sum_ihr += nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($weg_et->einheit_qm_weg * -0.4));
$pdf_tab[$b]['HV'] = nummer_punkt2komma(-30.0);
$sum_hv += nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma(-30.0));
} else {
unset($pdf_tab[$b]['IHR']);
unset($pdf_tab[$b]['HV']);
$pdf_tab[$b]['FIX'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($hausgeld_soll * -1));
}
$monat_name = monat2name($monat, $lang);
$pdf_tab[$b]['MONAT_N'] = $monat_name;
$pdf_tab[$b]['MONAT2'] = "{$monat_name} {$jahr}";
$pdf_tab[$b]['MON'] = "{$monat}.{$jahr}";
// $pdf_tab[$b]['KM'] = '';
$pdf_tab[$b]['REP'] = nummer_punkt2komma($summe_kosten_mon);
$summe_auszahlung = $this->get_kosten_summe_monat('Eigentuemer', $weg_et->eigentuemer_id, $gk->geldkonto_id, $jahr, $monat, 5020);
$pdf_tab[$b]['AUSZAHLUNG'] = nummer_punkt2komma($summe_auszahlung * -1);
$sum_auszahlung += nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($summe_auszahlung * -1));
// $pdf->eztable($kost_arr);
// unset($kost_arr);
}
unset($m_arr);
$pdf_tab[$b + 1]['MONAT2'] = "<b>" . SUMMEN . "</b>";
// $pdf_tab[$b+1]['KM'] = $sum_km;
$pdf_tab[$b + 1]['IHR'] = "<b>" . nummer_punkt2komma_t($sum_ihr) . "</b>";
$pdf_tab[$b + 1]['HV'] = "<b>" . nummer_punkt2komma_t($sum_hv) . "</b>";
$pdf_tab[$b + 1]['REP'] = "<b>" . nummer_punkt2komma_t($sum_rep) . "</b>";
$pdf_tab[$b + 1]['AUSZAHLUNG'] = "<b>" . nummer_punkt2komma_t($sum_auszahlung) . "</b>";
$pdf->ezSetDy(-20);
$cols = array('MONAT2' => MONAT2, 'IHR' => IHR, 'HV' => HV, 'FIX' => FIX, 'REP' => REP, 'AUSZAHLUNG' => AUSZAHLUNG);
$pdf->ezTable($pdf_tab, $cols, EINNAHMEN_REPORT . " {$jahr}", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 8, 'fontSize' => 7, 'xPos' => 50, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('IHR' => array('justification' => 'right', 'width' => 100), 'HV' => array('justification' => 'right', 'width' => 70), 'REP' => array('justification' => 'right', 'width' => 70), 'AUSZAHLUNG' => array('justification' => 'right', 'width' => 70))));
unset($pdf_tab);
$pdf->ezNewPage();
// print_r($weg);
// }
}
}
// die();
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
header("Content-type: application/pdf");
// wird von MSIE ignoriert
$pdf->ezStream();
}
}
