function form_lieferschein_erfassen()
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Lieferschein erfassen", NULL);
$p = new partners();
$p->partner_dropdown('Lieferant', 'lieferant_id', 'lieferant_id');
$p->partner_dropdown('Empfänger', 'empfaenger_id', 'empfaenger_id');
$f->text_feld("Lieferscheinnr", 'l_nr', '', 20, 'l_nr', '');
$f->datum_feld('Lieferdatum', 'l_datum', '', 'l_datum');
$f->hidden_feld("option", "lieferschein_send");
$f->send_button("submit", "Speichern");
$f->ende_formular();
}
function form_person_erfassen()
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Personen', '');
$f->fieldset("Neue Person erfassen", 'p_erfassen');
$f->text_feld("Nachname", "nachname", "", "35", 'nachname', '');
$f->text_feld("Vorname", "vorname", "", "35", 'vorname', '');
$f->datum_feld('Geburtsdatum', 'geburtsdatum', '', 'geburtsdatum');
$this->dropdown_geschlecht('Geschlecht wählen', 'geschlecht', 'geschlecht');
$f->text_feld("Telefon", "telefon", "", "20", 'telefon', '');
$f->text_feld("Handy", "handy", "", "20", 'handy', '');
$f->text_feld("Email", "email", "", "20", 'email', '');
$f->send_button("submit", "Speichern");
$f->hidden_feld("anzeigen", "person_erfassen_check");
$f->fieldset_ende();
$f->ende_formular();
}
function form_dtaus_datei_buchen($dtaus_id)
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Überweisungen verbuchen', null);
$zeilen_arr = $this->dtausdatei_zeilen_arr($dtaus_id);
if (!is_array($zeilen_arr)) {
fehlermeldung_ausgeben("DTAUS DATEI FEHLERHAFT, KEINE DATEN IN DER DATENBANK");
} else {
$anzahl_zeilen = count($zeilen_arr);
$g = new geldkonto_info();
$g_konto_id = $zeilen_arr[0][A_KONTO_ID];
$g->geld_konto_details($g_konto_id);
echo "<table>";
echo "<tr><td colspan=\"4\">Übersicht</td></tr>";
echo "<tr><td>Art der Aufträge:</td><td>Gutschrift</td><td>Auftraggeber:</td><td>{$g->geldkonto_bezeichnung}</td></tr>";
$datum = date("d.m.Y");
echo "<tr><td>Erstelldatum:</td><td>{$datum}</td><td>BLZ:</td><td>{$g->blz}</td></tr>";
echo "<tr><td>Anzahl der Aufträge:</td><td>{$anzahl_zeilen}</td><td>Kontonummer:</td><td>{$g->kontonummer}</td></tr>";
$gesamt_summe = $this->dtaus_gesamt_summe($dtaus_id);
$gesamt_summe = nummer_punkt2komma($gesamt_summe);
echo "<tr><td>Gesamtsumme:</td><td>{$gesamt_summe}</td><td></td><td></td></tr>";
echo "</table><br>";
echo "<table>";
echo "<tr><td>Status</td><td><b>Zahlungsempfänger</b></td><td align=\"right\"><b>Betrag/EUR</b></td><td><b>KtoNr.</b></td><td><b>BLZ</b></td><td><b>Verwendungszweck</b></td><td>Buchungstext</td></tr>";
for ($a = 0; $a < $anzahl_zeilen; $a++) {
$g1 = new geldkonto_info();
$u_dat = $zeilen_arr[$a]['U_DAT'];
$e_konto_id = $zeilen_arr[$a]['E_KONTO_ID'];
$datum = $zeilen_arr[$a]['DATUM'];
$betrag = $zeilen_arr[$a]['BETRAG'];
$betrag = nummer_punkt2komma($betrag);
$vzweck1 = $zeilen_arr[$a]['VZWECK1'];
$vzweck2 = $zeilen_arr[$a]['VZWECK2'];
$vzweck3 = $zeilen_arr[$a]['VZWECK3'];
$buchungstext = $zeilen_arr[$a]['BUCHUNGSTEXT'];
$g1->geld_konto_details($e_konto_id);
// echo " $g->kontonummer $g->blz | $g1->geldkonto_bezeichnung $g1->kontonummer $g1->blz $betrag $vzweck1 $vzweck2 $vzweck3<br>";
/* Prüfen ob Buchung als Zahlungsausgang gebucht wurde */
$erfass_nr = $zeilen_arr[$a]['BEZUGS_ID'];
$f = new formular();
echo "<tr><td>";
$r_typ = $this->check_r_typ($erfass_nr);
if ($this->check_buchung($erfass_nr, $g_konto_id, $buchungstext)) {
$fehler = true;
echo "<a id=\"link_rot_fett\">gebucht</a> {$r_typ}";
} else {
// $buchungs_status = "<a>nicht gebucht</a>";
if (!$this->check_mbuchung($g_konto_id, $buchungstext)) {
echo "<a id=\"link_rot_fett\">nicht gebucht</a> {$r_typ}";
} else {
echo "manuell gebucht";
}
}
echo "</td><td>{$g1->geldkonto_bezeichnung}</td><td align=\"right\">{$betrag}</td><td>{$g1->kontonummer}</td><td>{$g1->blz}</td><td>{$vzweck1}</td><td>{$buchungstext}</td></tr>";
}
echo "<tr><td></td><td><b>Gesamtsumme:</b></td><td align=\"right\"><b>{$gesamt_summe}</b></td><td colspan=\"4\"></td></tr>";
echo "<tr id=\"tfoot\"><td colspan=\"7\">";
if (!isset($fehler)) {
$f->hidden_feld('option', 'autobuchen');
$f->text_feld('Kontoauszugsnr', 'kontoauszugsnr', '', 10, 'kontoauszugsnr', '');
$f->datum_feld('Datum', 'datum', '', 'datum');
$f->send_button('Buchen', 'Buchen');
} else {
hinweis_ausgeben("Diese Datei oder ein Teil davon wurde schon gebucht!");
}
echo "</td></tr>";
echo "</table><br>";
}
$f->ende_formular();
}
function form_buchung_suchen()
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Suche in", NULL);
$this->dropdown_geldkonten_alle('Geldkonto wählen');
$f->text_feld("Zu suchender Betrag", "betrag", '', "10", 'betrag', '');
$f->text_feld("Suchtext im Buchungstext", "ausdruck", '', "30", 'ausdruck', '');
$f->datum_feld('Anfangsdatum', 'anfangsdatum', '', 'anfangsdatum');
$f->datum_feld('Enddatum', 'enddatum', '', 'enddatum');
$f->datum_feld('Kontoauszug', 'kontoauszug', '', 'kontoauszug');
$this->dropdown_kostenrahmen_nr('Kostenkonto', 'kostenkonto', 'Geldkonto', $_SESSION['geldkonto_id'], '');
$buchung = new buchen();
$js_typ = "onchange=\"list_kostentraeger('list_kostentraeger', this.value)\"";
$buchung->dropdown_kostentreager_typen('Kostenträgertyp wählen', 'kostentraeger_typ', 'kostentraeger_typ', $js_typ);
$js_id = "";
$buchung->dropdown_kostentreager_ids('Kostenträger', 'kostentraeger_id', 'dd_kostentraeger_id', $js_id);
$f->hidden_feld("option", "buchung_suchen_1");
$f->send_button("submit_php", "Suchen");
$f->send_button("submit_pdf", "PDF-Ausgabe");
$f->ende_formular();
}
function pruefung_bericht($profil_id, $monat = null)
{
if ($monat == null) {
$monat = date("m");
}
$jahr = date("Y");
$this->get_r_profil_infos($profil_id);
$email_err = $this->pruefen_emails($this->objekt_id);
if (is_array($email_err)) {
echo "<pre>";
print_r($email_err);
$anz_e = count($email_err);
fehlermeldung_ausgeben("FOlgende Eigentümer haben keine Emailadresse!!!");
echo "<table>";
for ($e = 0; $e < $anz_e; $e++) {
$weg = new weg();
$e_id = $arr[$e]['ET_ID'];
$weg->get_eigentumer_id_infos3($e_id);
echo "<tr><td>{$weg->einheit_kurzname}</td><td>{$weg->empf_namen_u}</td></tr>";
}
echo "</table>";
die;
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Keine Email fehler!");
$bk_konten_arr = $this->bk_konten_arr($profil_id);
if (!is_array($bk_konten_arr)) {
fehlermeldung_ausgeben("Keine Kostenkonten gewählt!!!");
} else {
// print_r($bk_konten_arr);
$anz_k = count($bk_konten_arr);
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Bericht erstellen", null);
$this->get_r_profil_infos($profil_id);
echo "<hr>{$this->kurz_b}<hr>";
echo "<table>";
for ($a = 0; $a < $anz_k; $a++) {
$kto = $bk_konten_arr[$a]['KONTO'];
$bez_de = $bk_konten_arr[$a]['BEZ_DE'];
$bez_en = $bk_konten_arr[$a]['BEZ_EN'];
$this->get_last_zeitraum($profil_id, $kto);
if (!isset($this->report_bis)) {
$this->report_von_neu = "{$jahr}-{$monat}-01";
$lt = letzter_tag_im_monat($monat, $jahr);
$this->report_bis_neu = "{$jahr}-{$monat}-{$lt}";
} else {
$this->report_von_neu = tage_plus($this->report_bis, 1);
$von_n_arr = explode('-', $this->report_von);
$von_m_neu = $von_n_arr[1];
$lt_neu = letzter_tag_im_monat($monat, $jahr);
$this->report_bis_neu = "{$jahr}-{$monat}-{$lt_neu}";
}
$this->report_von_neu_d = date_mysql2german($this->report_von_neu);
$this->report_bis_neu_d = date_mysql2german($this->report_bis_neu);
echo "<tr><td>{$kto}</td><td>{$bez_de}</td><td>{$bez_en}</td><td>";
echo "ALT: {$this->report_von}<br>NEU:{$this->report_von_neu}<br>";
$f->datum_feld('VON', 'bericht_von[]', $this->report_von_neu_d, 'von');
echo "</td><td>";
echo "ALT: {$this->report_bis}<br>NEU:{$this->report_bis_neu}<br>";
$f->datum_feld('BIS', 'bericht_bis[]', $this->report_bis_neu_d, 'bis');
echo "</td></tr>";
$f->hidden_feld('bk_konten[]', $kto);
}
echo "</table>";
// print_r($this);
$f->hidden_feld('monat', $monat);
$f->hidden_feld('jahr', $jahr);
$f->hidden_feld('objekt_id', $this->objekt_id);
$f->hidden_feld('option', 'dyn_pdf');
$f->hidden_feld('lang', 'en');
$this->dropdown_lang('Sprache', 'lang', 'lng');
$f->hidden_feld('profil_id', $profil_id);
$f->send_button('Bnt_Bericht', 'PDF-Anzeigen');
$f->ende_formular();
}
}
}
function form_edit_interessent($id)
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Daten ändern', '');
$this->get_interessenten_infos($id);
$f->text_feld('Name', 'name', $this->name, 50, 'name', '');
$f->text_feld('Anschrift', 'anschrift', $this->anschrift, 50, 'anschrift', '');
$f->text_feld('Telefon', 'tel', $this->tel, 20, 'tel', '');
$f->text_feld('Email', 'email', $this->email, 20, 'email', '');
$f->text_feld('zimmer', 'zimmer', $this->zimmer, 8, 'zimmer', '');
$f->datum_feld('Wunscheinzug', 'einzug', $this->einzug_d, 'einzug');
$f->text_bereich('Hinweis', 'hinweis', $this->hinweis, 20, 10, 'hinweis');
$f->check_box_js('delete', $id, 'Interessenten löschen', '', '');
$f->hidden_feld('option', 'interessenten_update');
$f->hidden_feld('id', $id);
$f->send_button('btn_snd', 'Änderungen vornehmen');
$f->ende_formular();
}
function step3($arr, $einheit_id)
{
echo "<h2>STEP 3 - MIETVERTRAG ERSTELLEN</h2>";
$anz_mvs = count($arr['MVZ']);
if (!$anz_mvs) {
die('Keine MVS oder Leer');
} else {
/* Alle MVS durchlaufen ALTE UND NEUE */
for ($a = 0; $a < $anz_mvs; $a++) {
$anrede = ltrim(rtrim($arr['MVS'][$a][3]));
$strasse = ltrim(rtrim($arr['MVS'][$a][7]));
$ort_plz = ltrim(rtrim($arr['MVS'][$a][8]));
$mi1 = ltrim(rtrim($arr['MVS'][$a][4]));
$mi2 = ltrim(rtrim($arr['MVS'][$a][6]));
$new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][] = "{$mi1}";
if (!empty($mi2)) {
$new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][] = $mi2;
$zustell_ans = "{$anrede}\n{$mi1} {$mi2}\n {$strasse} {$ort_plz}";
} else {
$zustell_ans = "{$anrede}\n{$mi1}\n {$strasse} {$ort_plz}";
}
$new_arr[$a]['MIETER']['ZUSTELL'] = $zustell_ans;
if ($anrede == 'Herr' or $anrede == 'Herrn') {
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'männlich';
// echo "$anrede<br>";
}
if ($anrede == 'Herren') {
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'männlich';
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'männlich';
}
if ($anrede == 'Frau') {
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'weiblich';
}
if ($anrede == 'Herr und Frau' or $anrede == 'Familie') {
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'männlich';
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'weiblich';
}
if (!is_array($new_arr[$a]['MIETER']['GES'])) {
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'unbekannt';
$new_arr[$a]['MIETER']['GES'][] = 'unbekannt';
}
$handy = ltrim(rtrim($arr['MVS'][$a][9]));
$new_arr[$a]['MIETER']['TEL'][] = $handy;
$new_arr[$a]['MIETER']['HANDY'][] = $handy;
$email = ltrim(rtrim($arr['MVS'][$a][19]));
$new_arr[$a]['MIETER']['EMAIL'][] = $email;
}
// end for
// print_r($new_arr);
}
// echo '<pre>';
// print_r($arr);
$f = new formular();
// $f->erstelle_formular("Import MVS aus GFAD", null);
$error = false;
for ($a = 0; $a < $anz_mvs; $a++) {
$einzug_m = substr($arr['MVS'][$a][15], 0, 10);
$auszug_m = substr($arr['MVS'][$a][16], 0, 10);
$von_mv = date_german2mysql($einzug_m);
$bis_mv = date_german2mysql($auszug_m);
$bez_alt = $arr['MVS'][$a][2];
/* Wenn kein MV angelegt */
if (!$this->check_mv($von_mv, $bis_mv, $einheit_id)) {
$error = true;
$anz_namen = count($new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN']);
if ($arr['MVS'][$a][4] != 'LEER') {
// Wenn nicht leer
if ($anz_mvs > 1 && $a < $anz_mvs - 1) {
$f->erstelle_formular("Alten Mietvertrag importieren", null);
} else {
$f->erstelle_formular("Aktuellen Mietvertrag importieren", null);
}
$zustell_ans = $new_arr[$a]['MIETER']['ZUSTELL'];
$f->text_feld("Zustellanschrift", "zustell_ans", "{$zustell_ans}", "100", 'zustell', '');
$f->hidden_feld("einheit_id", "{$einheit_id}");
$ee = new einheit();
$ee->get_einheit_info($einheit_id);
$f->text_feld_inaktiv('Einheit', 'ein', "{$ee->einheit_kurzname} ALT: {$bez_alt}", 50, 'ein');
$f->datum_feld('Einzug', 'einzug', $einzug_m, 'einzug');
$f->datum_feld('Auszug', 'auszug', $auszug_m, 'auszug');
// $f->text_feld("Saldo VV", "saldo_vv", "$saldo_vv", "10", 'saldo_vv','');
$km_3 = $this->euro_entferen($arr['MVS'][$a][35]);
$f->text_feld("Kaltmiete vor 3 Jahren", "km_3", "{$km_3}", "10", 'km_3', '');
$km = $this->euro_entferen($arr['MVS'][$a][27]);
$f->text_feld("Kaltmiete", "km", "{$km}", "10", 'km', '');
$nk = $this->euro_entferen($arr['MVS'][$a][28]);
// nebenkosten ohne hk
$kab = $this->euro_entferen($arr['MVS'][$a][30]);
// Plus Kabel
$f->text_feld("Nebenkosten", "nk", "{$nk}", "10", 'nk', '');
$f->text_feld("Kabel TV", "kabel_tv", "{$kab}", "10", 'kabel_tv', '');
$hk = $this->euro_entferen($arr['MVS'][$a][29]);
// nebenkosten ohne hk
$f->text_feld("Heizkosten", "hk", "{$hk}", "10", 'hk', '');
$miete_gesamt_import = $this->euro_entferen($arr['MVS'][$a][17]);
$miete_gesamt = nummer_punkt2komma(nummer_komma2punkt($km) + nummer_komma2punkt($nk) + nummer_komma2punkt($kab) + nummer_komma2punkt($hk));
if (nummer_komma2punkt($miete_gesamt) != nummer_komma2punkt($miete_gesamt_import)) {
$f->fieldset('Differenz in der Gesamtmiete', 'te');
$f->text_feld_inaktiv('Gesamtmiete errechnet', 'gm', "{$miete_gesamt}", 10, 'gm');
$f->text_feld_inaktiv('Gesamtmiete import', 'gm', "{$miete_gesamt_import}", 10, 'gm');
$f->fieldset_ende();
} else {
$f->text_feld_inaktiv('Gesamtmiete import', 'gm', "{$miete_gesamt_import}", 10, 'gm');
}
$kaution = $arr['MVS'][$a][33];
$f->text_feld("Kautionshinweis", "kaution", "{$kaution}", "100", 'kaution', '');
$klein_rep = $arr['MVS'][$a][34];
$f->text_feld("Kleinreparaturen", "klein_rep", "{$klein_rep}", "100", 'klein_rep', '');
$zusatzinfo = $arr['MVS'][$a][36];
$f->text_feld("Zusatzinfo", "zusatzinfo", "{$zusatzinfo}", "100", 'zusatzinfo', '');
for ($n = 0; $n < $anz_namen; $n++) {
$new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][$n] = ltrim(rtrim(str_replace('Frau', '', $new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][$n])));
$new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][$n] = ltrim(rtrim(str_replace('Herr', '', $new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][$n])));
$name_full = $new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][$n];
$name_arr = explode(' ', $new_arr[$a]['MIETER']['NAMEN'][$n]);
$vorname = $name_arr[0];
$nachname = $name_arr[1];
$this->dropdown_personen_liste_filter('Name gefunden', 'person_ids[]', 'person_ids', null, $nachname, $vorname);
}
$f->hidden_feld("objekte_raus", "mv_speichern");
$f->send_button("submit_mv", "MV importieren");
$f->ende_formular();
}
} else {
$anz_m = $a + 1;
echo "<br><b>Mietvertrag {$anz_m} zu Einheit {$bez_alt} wurde bereits importiert</b><br>";
}
if ($error == false) {
// echo "WEITER";
$f->erstelle_formular('Weiter', '?daten=objekte_raus&objekte_raus=import&next');
$f->send_button("sbmW", "Weiter");
$f->ende_formular();
}
}
// if($error==false){
// $this->step3($arr, $einheit_id);
// }
/*
*
*
* $f = new formular();
* $ee = new einheit();
* if(!$ee->get_einheit_status($einheit_id)){
* $f->erstelle_formular("Mietvertrag erstellen", null);
* $f->hidden_feld("einheit_id", "$ee->einheit_id");
* $f->text_feld_inaktiv('Einheit', 'ein', $bez_new, 50, 'ein');
* $f->datum_feld('Einzug', 'einzug', $einzug_m, 'einzug');
* $f->datum_feld('Auszug', 'auszug', $auszug_m, 'auszug');
* #$f->datum_feld('Auszug', 'auszug', $auszug_m, 'auszug');
* $f->text_feld("Saldo VV", "saldo_vv", "$saldo_vv", "10", 'saldo_vv','');
* $f->text_feld("Kaltmiete vor 3 Jahren", "km_3", "$km_3", "10", 'km_3','');
* $f->text_feld("Kaltmiete", "km", "$km", "10", 'km','');
* $f->text_feld("Nebenkosten", "nk", "$nk", "10", 'nk','');
* $f->text_feld("Heizkosten", "hk", "$hk", "10", 'hk','');
* $f->hidden_feld("objekte_raus", "mv_speichern");
*
*
* $anz_namen = count($arr_n[$this->akt_z]['MIETER']['NAMEN']);
* for($n=0;$n<$anz_namen;$n++){
* $name_arr = explode(' ', $arr_n[$this->akt_z]['MIETER']['NAMEN'][$n]);
* $vorname = $name_arr[0];
* $nachname = $name_arr[1];
* $this->dropdown_personen_liste_filter('Name gefunden', 'person_ids[]', 'person_ids', null, $nachname, $vorname);
*
* }
*
*
* $f->send_button("submit_mv", "MV anlegen");
* $f->ende_formular();
* }else{
* echo "Einheit vermietet";
* }
*/
}
function form_urlaubsantrag($benutzer_id)
{
$f = new formular();
$z = new zeiterfassung();
$mitarbeiter_name = $z->get_benutzer_name($benutzer_id);
$f->erstelle_formular("Urlaubsplanung und Abwesenheit für {$mitarbeiter_name}", NULL);
$f->datum_feld('Abwesend vom', 'u_vom', "", 'u_vom');
$f->datum_feld('Abwesend bis', 'u_bis', "", 'u_bis');
// $f->radio_button('art', 'krank', 'als Krank eintragen');
$this->dropdown_art('Abwesenheitsgrund', 'art', 'art', '');
$f->hidden_feld("benutzer_id", "{$benutzer_id}");
$f->hidden_feld("option", "urlaubsantrag_check");
$f->send_button("submit", "Eintragen");
$f->ende_formular();
// $this->tag_danach("2009-12-12");
// $this->tage_arr("2009-12-10", "2009-12-20");
}
function form_stunden_anzeigen()
{
$f = new formular();
$b = new buchen();
$be = new benutzer();
$f->erstelle_formular('Zeiterfassung durchsuchen', '');
$be->dropdown_benutzer2('Mitarbeiter wählen', 'benutzer_id', 'benutzer_id', '');
$be->dropdown_gewerke('Gewerk wählen', 'g_id', 'g_id', '');
$js_typ = "onchange=\"list_kostentraeger('list_kostentraeger', this.value)\"";
$b->dropdown_kostentreager_typen('Kostenträgertyp wählen', 'kostentraeger_typ', 'kostentraeger_typ', $js_typ);
$js_id = "";
$b->dropdown_kostentreager_ids('Kostenträger', 'kostentraeger_id', 'dd_kostentraeger_id', $js_id);
$f->datum_feld('Anfangsdatum', 'adatum', '', 'adatum');
$f->datum_feld('Enddatum', 'edatum', '', 'edatum');
$f->hidden_feld('option', 'suchen_std');
$f->send_button('send', 'Suchen');
$f->ende_formular();
}
function form_termin($geraet_id, $plan_id)
{
$f = new formular();
$this->geraete_infos($plan_id, $geraet_id);
$f->erstelle_formular("Manuelle Termineingabe für {$this->bezeichnung} {$this->kostentraeger_bez}", NULL);
$f->datum_feld('Datum', 'datum', "", 'datum');
$f->text_feld("Uhrzeit z.B. 10:00", "uhrzeit", "", '10', 'uhrzeit', '');
$f->text_feld("Dauer/Min", "dauer", "", '10', 'dauer', '');
$b = new benutzer();
$b->dropdown_benutzer();
// $f->hidden_feld("benutzer_id", "$benutzer_id");
$f->hidden_feld("option", "wartungstermin");
$f->send_button("submit", "Eintragen");
$f->ende_formular();
}
function form_kautionsbuchung_mieter($mietvertrag_id)
{
$mv = new mietvertraege();
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($mietvertrag_id);
$k = new kautionen();
if (($kaution = $k->get_sollkaution($mietvertrag_id)) !== "") {
$kaution = nummer_punkt2komma($kaution);
} else {
$kaution = nummer_punkt2komma(3 * $k->summe_mietekalt($mietvertrag_id));
}
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Kautionen buchen für {$mv->einheit_kurzname} {$mv->personen_name_string}", NULL);
$f->datum_feld('Datum', 'datum', "", 'datum');
$f->text_feld('Betrag', 'betrag', "{$kaution}", '10', 'betrag', '');
$f->text_bereich('Buchungstext', 'text', "", '10', 'text', '');
$f->hidden_feld("mietvertrag_id", "{$mietvertrag_id}");
$f->hidden_feld("option", "kaution_gesendet");
$f->send_button("submit", "Buchen");
$f->ende_formular();
}
function form_hga_profil_grunddaten($profil_id)
{
$this->get_hga_profil_infos($profil_id);
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Grunddaten des HGA-Profils ändern {$this->p_bez}", null);
$f->text_feld('Profilbezeichnung eingeben', 'profilbez', $this->p_bez, '50', 'profilbez', '');
$o = new objekt();
$this->dropdown_weg_objekte('WEG-Verwaltungsobjekt wählen', 'objekt_id', 'objekt_id', $this->p_objekt_id);
$f->text_feld('Jahr eingeben', 'jahr', $this->p_jahr, 5, 'jahr', '');
$f->datum_feld('Berechnung von', 'p_von', $this->p_von_d, 'p_von');
$f->datum_feld('Berechnung bis', 'p_bis', $this->p_bis_d, 'p_bis');
$gk = new gk();
$gk->dropdown_geldkonten_alle_vorwahl('Hausgeldkonto wählen', 'geldkonto_id', 'geldkonto_id', $this->p_gk_id, null);
$gk->dropdown_geldkonten_alle_vorwahl('Geldkonto für die IHR wählen', 'gk_id_ihr', 'gk_id_ihr', $this->p_ihr_gk_id, null);
$this->dropdown_wps_alle('Dazugehörigen Wirtschaftsplan wählen', 'wp_id', 'wp_id', '', $this->p_wplan_id);
$kk = new kontenrahmen();
$kk->dropdown_kontorahmenkonten_vorwahl('Konto für Hausgeldeinnahmen für Kosten wählen', 'hg_konto', 'hg_konto', 'Geldkonto', $this->p_gk_id, '', $this->hg_konto);
$kk->dropdown_kontorahmenkonten_vorwahl('Konto für Hausgeldeinnahmen für Heizkostenkosten wählen', 'hk_konto', 'hk_konto', 'Geldkonto', $this->p_gk_id, '', $this->hk_konto);
$kk->dropdown_kontorahmenkonten_vorwahl('Konto für Hausgeldeinnahmen für die IHR wählen', 'ihr_konto', 'ihr_konto', 'Geldkonto', $this->p_gk_id, '', $this->ihr_konto);
$f->hidden_feld('option', 'profil_send_gaendert');
$f->hidden_feld('profil_id', $profil_id);
$f->send_button('send', 'Änderungen speichern');
$f->ende_formular();
}
function form_staffel($mv_id)
{
$f = new formular();
echo "<table>";
echo "<tr><th>MIETE</th><th>Anfang</th><th>Endjahr</th><th>Betrag</th><th>Prozent oder Betrag</th><th>MWST</th></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"6\">";
$js_staffel = "onclick=\"staffel_berechnen('anfang', 'endjahr', 'betrag', 'prozent_betrag', 'mwst')\"";
// staffel_berechnen(a_datum, endjahr, betrag, prozent_betrag, mwst)
$f->button_js('berechnen_stf', 'Staffel berechnen', $js_staffel);
echo "</th></tr>";
echo "<tr>";
$form = new mietkonto();
echo "<td>";
if (!isset($_SESSION['me_kostenkat'])) {
$_SESSION['me_kostenkat'] = 'Miete kalt';
}
$form->dropdown_me_kostenkategorien('Kostenkategorie auswählen', 'kostenkategorie[]', $_SESSION['me_kostenkat']);
echo "</td>";
if (isset($_SESSION['a_datum'])) {
$a_datum = $_SESSION['a_datum'];
} else {
$a_datum = date("d.m.Y");
}
if (isset($_SESSION['e_datum'])) {
$e_datum = $_SESSION['e_datum'];
} else {
$e_datum = '';
}
echo "<td>";
$f->datum_feld('Anfang', 'anfang[]', $a_datum, 'anfang');
echo "</td><td>";
// $f->datum_feld('Ende', 'ende[]', $e_datum, 'ende');
$jj10 = date("Y") + 10;
$form->text_feld('Endjahr', 'endjahr', $jj10, '4');
echo "</td><td>";
$form->text_feld('Betrag', 'betrag', '500,00', '10');
echo "</td><td>";
$form->text_feld('prozent_betrag', 'prozent_betrag', '3%', '10');
echo "</td><td>";
$js_mwst = "onclick=\"mwst_rechnen('betrag','mwst', '19')\" ondblclick=\"mwst_rechnen('betrag[0]','mwst', '7')\"";
$form->text_feld_js('MWST-Anteil', 'mwst', '0,00', 10, 'mwst', $js_mwst);
echo "</td>";
echo "</tr>";
$form->hidden_feld('mv_id', $mv_id);
$form->hidden_feld('option', 'me_neu_speichern1');
// $form->send_button('btn_hinzu_dat', 'Hinzufügen');
}
function form_ls_datei_ab($datei)
{
if (!isset($_SESSION['geldkonto_id'])) {
fehlermeldung_ausgeben("Geldkonto wählen!");
} else {
$gk = new geldkonto_info();
$gk->geld_konto_details($_SESSION['geldkonto_id']);
fehlermeldung_ausgeben("Gebucht wird auf dem Geldkonto {$gk->geldkonto_bez}");
if (!isset($_SESSION['temp_kontoauszugsnummer'])) {
fehlermeldung_ausgeben("Kontrolldaten eingeben!!!");
die;
}
// echo $datei;
$arr = $this->get_sepa_lszeilen_arr($datei);
// echo '<pre>';
// print_r($arr);
if (is_array($arr)) {
$anz = count($arr);
$f = new formular();
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$m_ref = $arr[$a]['M_REFERENZ'];
$betrag = $arr[$a]['BETRAG'];
$betrag_a = nummer_punkt2komma($arr[$a]['BETRAG']);
$vzweck = $arr[$a]['VZWECK'];
$datum = date_mysql2german($arr[$a]['DATUM']);
$lang = strlen($m_ref);
$kt = substr($m_ref, 0, 2);
// echo $m_ref;
// die(" $kt $kos_id");
if (stristr($m_ref, 'MV') == TRUE) {
$kos_typ = 'Mietvertrag';
$kos_id = substr($m_ref, 2);
}
if (stristr($m_ref, 'WEG-ET') == TRUE) {
$kos_typ = 'Eigentuemer';
$kos_id = substr($m_ref, 6);
}
if (!isset($kos_typ)) {
fehlermeldung_ausgeben("KOstentraeger unbekannt! class_sepa form_ls_datei_ab");
die('LALALAL');
}
// die("$kos_typ $kos_id");
// print_r($_SESSION);
if ($kos_typ == 'Mietvertrag') {
$mv = new mietvertraege();
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($kos_id);
$kos_bez = "{$mv->einheit_typ} {$mv->einheit_kurzname} {$mv->personen_name_string}";
}
if ($kos_typ == 'Eigentuemer') {
$weg = new weg();
$weg->get_eigentuemer_namen($kos_id);
$kos_bez = "{$weg->eigentuemer_name_str}";
}
// echo "$kos_bez";
$check_datum = date_german2mysql($_SESSION['temp_datum']);
if ($this->check_ls_buchung($_SESSION['geldkonto_id'], $m_ref, $betrag, $_SESSION['temp_kontoauszugsnummer'], $check_datum, $kos_typ, $kos_id) != true) {
$f->erstelle_formular("LS-BUCHEN {$kos_bez} MREF:{$m_ref}", null);
$f->text_feld('Kontoauzugsnr', 'kontoauszug', $_SESSION['temp_kontoauszugsnummer'], 10, 'auszugsnr', null);
$f->datum_feld('Datum', 'datum', $_SESSION['temp_datum'], 'datum');
$f->text_feld('Betrag', 'betrag', $betrag_a, 20, 'betrag', null);
// $f->text_feld('Buchungstext', 'vzweck', "$vzweck MANDAT:$m_ref", 100, 'vzweck', null);
$f->text_feld('Buchungstext', 'vzweck', "{$vzweck}", 100, 'vzweck', null);
$f->hidden_feld('gk_id', $_SESSION['geldkonto_id']);
$f->hidden_feld('kos_typ', $kos_typ);
$f->hidden_feld('kos_id', $kos_id);
$f->hidden_feld('m_ref', $m_ref);
$f->hidden_feld('option', 'ls_zeile_buchen');
$f->hidden_feld('datei', $datei);
$f->check_box_js('mwst', 'mwst', 'MWSt buchen', '', '');
$f->send_button('btnLS', 'Zeile Buchen');
// echo "$kt $kos_typ $kos_id";
$f->ende_formular();
} else {
fehlermeldung_ausgeben("{$betrag_a} - {$vzweck}<br> wurde bereits verbucht. Doppelbuchung unmöglich!");
}
}
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Keine Lastschriften in der Datei {$datei}");
}
}
}
function form_datum_konto($label, $name, $id)
{
if (empty($_SESSION['objekt_id'])) {
fehlermeldung_ausgeben('Objekt unbedingt wählen, damit die Kontonr angezeigt werden kann.');
die;
}
$f = new formular();
if (isset($_SESSION['mahn_datum'])) {
$datum = $_SESSION['mahn_datum'];
} else {
$datum = '';
}
$f->datum_feld($label, $name, $datum, $id);
$g = new geldkonto_info();
$objekt_id = $_SESSION['objekt_id'];
ini_set('display_errors', 'On');
$g->geld_konten_ermitteln('Objekt', $objekt_id);
}
function form_mietanpassung($einheit_id, $ms_jahr)
{
$array = $this->get_einheit_daten($einheit_id, $ms_jahr);
// print_r($array);
if (is_array($array)) {
/* Berechnungsarray für das Versenden vorbereiten */
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Mieterhöhung', null);
$keys = array_keys($array);
$anzahl_keys = count($keys);
for ($z = 0; $z < $anzahl_keys; $z++) {
$feld_keyname = $keys[$z];
$feld_keyvalue = $array[$feld_keyname];
$f->hidden_feld("ber_array[{$feld_keyname}]", "{$feld_keyvalue}");
}
$mieter_art = $array['MIETER_ART'];
$einheit_name = $array['EINHEIT'];
$einheit_id = $array['EINHEIT_ID'];
$einheit_qm = $array['EINHEIT_QM'];
$wohnlage = $array['WOHNLAGE'];
$mieter = $array['MIETER'];
$mv_id = $array['MV_ID'];
$einzug = date_mysql2german($array['EINZUG']);
$miete_aktuell = $array['MIETE_AKTUELL'];
$miete_3_jahre = $array['MIETE_3_JAHRE'];
$ms_feld = $array['MS_FELD'];
$u_wert = $array['U_WERT'];
$m_wert = $array['M_WERT'];
$o_wert = $array['O_WERT'];
$u_spanne = $array['U_SPANNE'];
$o_spanne = $array['O_SPANNE'];
$abzuege_arr = $array['ABZUEGE'];
$abzug_pro_qm = $array['ABZUG_PRO_M2'];
$gesamt_abzug = $array['GESAMT_ABZUG'];
$u_wert_w = $array['U_WERT_W'];
$m_wert_w = $array['M_WERT_W'];
$o_wert_w = $array['O_WERT_W'];
$u_spanne_w = $array['U_SPANNE_W'];
$o_spanne_w = $array['O_SPANNE_W'];
$m2_aktuell = nummer_punkt2komma($array['M2_AKTUELL']);
$anstieg_3_jahre = nummer_punkt2komma($array['ANSTIEG_3J']);
$max_anstieg_prozentual = nummer_punkt2komma($array['MAX_ANSTIEG_PROZ']);
$max_anstieg_euro = nummer_punkt2komma($array['MAX_ANSTIEG_EURO']);
$letzter_anstieg_monate = $array['L_ANSTIEG_MONATE'];
$letzter_anstieg_datum = $array['L_ANSTIEG_DATUM'];
$letzter_anstieg_betrag = $array['L_ANSTIEG_BETRAG'];
$erhoehungen_arr = $array['ERHOEHUNGEN_ARR'];
$maximale_miete = nummer_punkt2komma($array['MAXIMALE_MIETE']);
$neue_miete_m_wert = $array['NEUE_MIETE_M_WERT'];
$neue_miete_m_wert_nach_abzug = $array['NEUE_MIETE_M_WERT_W'];
$anstiegs_datum = $array['N_ANSTIEG_DATUM'];
$angemessene_neue_miete = $array['NEUE_MIETE'];
$anstieg_um_prozent = $array['ANSTIEG_UM_PROZENT'];
$m2_preis_neu = $array['M2_PREIS_NEU'];
$monatlich_mehr = $array['MONATLICH_MEHR'];
$status = $array['STATUS'];
$status_datum = $array['STATUS_DATUM'];
$status_betrag = $array['STATUS_BETRAG'];
if ($letzter_anstieg_monate <= 1) {
fehlermeldung_ausgeben("Nicht möglich<br>Letzte Mietdefinition vor weniger als 12 Monaten.");
}
echo "<table>";
// echo "<tr><th>Beschreibung</th><th>Werte</th></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Grunddaten Mieteinheit</th></tr>";
echo "<tr><td>Einheit</td><td>{$einheit_name}</td></tr>";
$einheit_qm_a = nummer_punkt2komma($einheit_qm);
echo "<tr><td>Fläche</td><td>{$einheit_qm_a} m²</td></tr>";
echo "<tr><td>Wohnlage</td><td>{$wohnlage}</td></tr>";
echo "<tr><td>Ausstattungsklasse</td><td>";
$d = new detail();
echo $d->finde_detail_inhalt('EINHEIT', $einheit_id, 'Ausstattungsklasse');
echo "</td></tr>";
$e = new einheit();
$e->get_einheit_info($einheit_id);
echo "<tr><th colspan=\"2\">Wohnobjektdaten</th></tr>";
echo "<tr><td>Objekt</td><td>{$e->objekt_name}</td></tr>";
echo "<tr><td>Anschrift</td><td>{$e->haus_strasse} {$e->haus_nummer}, {$e->haus_plz} {$e->haus_stadt}</td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mietspiegeldaten {$ms_jahr}</th></tr>";
echo "<tr><td>Mietspiegelfeld</td><td><b>{$ms_feld}</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Unterer Wert</td><td><b>{$u_wert}</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Mittlerer Wert</td><td><b>{$m_wert}</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Oberer Wert</td><td><b>{$o_wert}</b></td></tr>";
echo "<tr><td style=\"background:yellow;color:red\">Miete kalt pro m²</td><td style=\"background:yellow;color:red\">{$m2_aktuell} €</td></tr>";
echo "</table>";
echo "<table><tr><th colspan=\"2\" style=\"background:yellow;color:red\">MERKMALE +</th><th style=\"background:green;color:red\">AUSWAHL +</th><th style=\"background:red;color:white\">AUSWAHL -</th></tr>";
// if($max_anstieg_prozentual<15){
// if($neue_miete_m_wert<$maximale_miete){
$diff_mw_ow = $o_wert - $m_wert;
$_1_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5);
$_2_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5 * 2);
$_3_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5 * 3);
$_4_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5 * 4);
$_5_5tel = nummer_punkt2komma($diff_mw_ow / 5 * 5);
$preis_1 = $m_wert + $_1_5tel;
$preis_2 = $m_wert + $_2_5tel;
echo "<tr><td>Differenz Mittelwert - Oberwert</td><td><b>{$diff_mw_ow}</b></td><td></td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) BAD/WC</td><td><b>{$_1_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG1', 'MG1_P', '+', 'BAD_WC + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG1_M', 'MG1_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG1', 'MG1_M', '-', 'BAD_WC - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG1_P', 'MG1_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) Küche</td><td><b>{$_2_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG2', 'MG2_P', '+', 'Küche + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG2_M', 'MG2_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG2', 'MG2_M', '-', 'Küche - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG2_P', 'MG2_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) Wohnung</td><td><b>{$_3_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG3', 'MG3_P', '+', 'Wohnung + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG3_M', 'MG3_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG3', 'MG3_M', '-', 'Wohnung - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG3_P', 'MG3_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) Gebäude</td><td><b>{$_4_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG4', 'MG4_P', '+', 'Gebäude + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG4_M', 'MG4_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG4', 'MG4_M', '-', 'Gebäude - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG4_P', 'MG4_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td>20% pro Merkmalsgruppe (1/5) Wohnumfeld</td><td><b>{$_5_5tel}</b></td><td>";
$f->check_box_js1('MG5', 'MG5_P', '+', 'Wohnumfeld + 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG5_M', 'MG5_P')\"", '');
echo "</td><td>";
$f->check_box_js1('MG5', 'MG5_M', '-', 'Wohnumfeld - 20 %', "onclick=\"check_on_off('MG5_P', 'MG5_M')\"", '');
echo "</td></tr>";
// }else{
// echo "<tr><td colspan=\"4\" style=\"background:black;color:red\"> MAXIMALE ERHÖHUNG VON 15 % bzw. REST $max_anstieg_prozentual % OHNE BEACHTUNG DER SONDERMERKMALE ERREICHT - KAPPUNGSGRENZE ERREICHT!!!</td></tr>";
// }
echo "</table><table>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mieterinfos</th></tr>";
echo "<tr><td>Mieter</td><td>{$mieter}</td></tr>";
echo "<tr><td>Mieterart</td><td>{$mieter_art}</td></tr>";
echo "<tr><td>Einzug</td><td>{$einzug}</td></tr>";
echo "<tr><td>Letzte Mieterhöhung</td><td>{$letzter_anstieg_datum}</td></tr>";
$miete_3_jahre_a = nummer_punkt2komma($miete_3_jahre);
echo "<tr><td>Miete vor 3 Jahren / Einzug</td><td>{$miete_3_jahre_a} €</td></tr>";
if (is_array($erhoehungen_arr)) {
$anz_e = count($erhoehungen_arr);
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mieterhöhungen seit 3 Jahren</th></tr>";
for ($j = 0; $j < $anz_e; $j++) {
$k_kat = $erhoehungen_arr[$j]['KOSTENKATEGORIE'];
$anf_kat = date_mysql2german($erhoehungen_arr[$j]['ANFANG']);
$ende_kat = date_mysql2german($erhoehungen_arr[$j]['ENDE']);
if ($ende_kat == '00.00.0000') {
$ende_kat = 'unbefristet';
}
$betrag_kat = nummer_punkt2komma($erhoehungen_arr[$j]['BETRAG']);
echo "<tr><td><b>Von: {$anf_kat} Bis: {$ende_kat} - {$k_kat}</b></td><td>{$betrag_kat} €</td></tr>";
}
}
$miete_aktuell_a = nummer_punkt2komma($miete_aktuell);
/* Ausgabe nur für Nettomieter */
if ($mieter_art == 'Nettomieter') {
echo "<tr><td>Miete kalt aktuell</td><td>{$miete_aktuell_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Miete kalt pro m²</td><td>{$m2_aktuell} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Kappungsgrenze für 3 Jahre in %</td><td>15,00 %</td></tr>";
echo "<tr><td>Mieterhöhung in den letzten 3 Jahren in %</td><td>{$anstieg_3_jahre} %</td></tr>";
echo "<tr><td>Max. mögliche Mieterhöhung in %</td><td>{$max_anstieg_prozentual} %</td></tr>";
$maximale_miete_a = nummer_punkt2komma($maximale_miete);
echo "<tr><td>Max. mögliche Mieterhöhung in Euro</td><td><b>{$max_anstieg_euro} €</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Max. mögliche Miete kalt in Euro</td><td><b>{$maximale_miete} €</b></td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Berechnung der Miete nach Mietspiegelmittelwert</th></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung nach Mietspiegelfeld</td><td>{$ms_feld}</td></tr>";
echo "<tr><td>Formel</td><td>Fläche * Mittelwert = Miete nach Mietspiegel</td></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung</td><td>{$einheit_qm} * {$m_wert} = {$neue_miete_m_wert} €</td></tr>";
$neue_miete_m_wert_a = nummer_punkt2komma($neue_miete_m_wert);
echo "<tr><td>Neue Miete nach Mietspiegel</td><td><b>{$neue_miete_m_wert_a} €</b></td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Wertmindernde Faktoren pro m²</th></tr>";
// echo "<tr><td>Gesamtminderung</td><td><b>$einheit_qm m² * $abzug_pro_qm = $gesamt_abzug</b></td></tr>";
if (is_array($abzuege_arr)) {
$anz = count($abzuege_arr);
for ($i = 0; $i < $anz; $i++) {
$merkm = $abzuege_arr[$i]['MERKMAL'];
$merkmw = $abzuege_arr[$i]['MERKMAL_WERT'];
echo "<tr><td>{$merkm}</td><td>{$merkmw}</td></tr>";
}
echo "<tr><td>Berechnung</td><td><b>{$einheit_qm} m² * {$abzug_pro_qm} = {$gesamt_abzug}</b></td></tr>";
$gesamt_abzug_a = nummer_punkt2komma($gesamt_abzug);
echo "<tr><td>Gesamtminderung</td><td><b>{$gesamt_abzug_a}</b></td></tr>";
} else {
echo "<tr><td>keine</td><td>0,00</td></tr>";
}
$angemessene_neue_miete_a = nummer_punkt2komma($angemessene_neue_miete);
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mietspiegelmiete nach Abzug von wertmindernden Faktoren</th></tr>";
echo "<tr><td>Formel</td><td>x = Miete nach Mittelwert - Gesamtminderung</td></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung</td><td>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug} = {$neue_miete_m_wert} - {$gesamt_abzug}</td></tr>";
$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a = nummer_punkt2komma($neue_miete_m_wert_nach_abzug);
echo "<tr><td>Mietspiegelmiete nach Minderung</td><td>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a}<br>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a} < {$miete_aktuell_a}</td></tr>";
if ($neue_miete_m_wert_nach_abzug < $miete_aktuell) {
die("<tr><td style=\"background-color:red\">Erhöhung nicht möglich, da Miete abzüglich Minderung kleiner als aktuelle Miete {$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a} € < {$miete_aktuell_a} €</td></tr>");
}
echo "<tr><th colspan=\"2\">Neue angemessene Miete kalt ab {$anstiegs_datum}</th></tr>";
echo "<tr><td>Miete kalt aktuell</td><td>{$miete_aktuell_a} €</td></tr>";
// echo "<hr><h3>Neue Miete ab $anstiegs_datum $angemessene_neue_miete</h3>";
echo "<tr><td>Neue Miete kalt pro m²</td><td>{$m2_preis_neu} €</td></tr>";
$monatlich_mehr_a = nummer_punkt2komma($monatlich_mehr);
echo "<tr><td>Monatliche Erhöhung</td><td>{$monatlich_mehr_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Neue Miete kalt</td><td>{$angemessene_neue_miete_a} €</td></tr>";
$prozent_erh = $angemessene_neue_miete / ($miete_aktuell / 100) - 100;
$prozent_erh_a = nummer_punkt2komma($prozent_erh);
echo "<tr><td>Erhöhung prozentual</td><td>{$prozent_erh_a} %</td></tr>";
$datum_erh_arr = explode('.', $anstiegs_datum);
$monat_erhoehung = $datum_erh_arr[1];
$jahr_erhoehung = $datum_erh_arr[2];
$nk_vorauszahlung = $this->kosten_monatlich($mv_id, $monat_erhoehung, $jahr_erhoehung, 'Nebenkosten Vorauszahlung');
$nk_vorauszahlung_a = nummer_punkt2komma($nk_vorauszahlung);
$hk_vorauszahlung = $this->kosten_monatlich($mv_id, $monat_erhoehung, $jahr_erhoehung, 'Heizkosten Vorauszahlung');
$hk_vorauszahlung_a = nummer_punkt2komma($hk_vorauszahlung);
echo "<tr><td>Nebenkosten Vorauszahlung</td><td>{$nk_vorauszahlung_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Heizkosten Vorauszahlung</td><td>{$hk_vorauszahlung_a} €</td></tr>";
$f->hidden_feld("ber_array[B_AKT_NK]", "{$nk_vorauszahlung_a}");
$f->hidden_feld("ber_array[B_AKT_HK]", "{$hk_vorauszahlung_a}");
$aktuelle_end_miete = $miete_aktuell + $nk_vorauszahlung + $hk_vorauszahlung;
$aktuelle_end_miete_a = nummer_punkt2komma($aktuelle_end_miete);
$f->hidden_feld("ber_array[B_AKT_ENDMIETE]", "{$aktuelle_end_miete_a}");
echo "<tr><td><b>Aktuelle Endmiete</b></td><td>{$aktuelle_end_miete_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Monatliche Erhöhung</td><td>{$monatlich_mehr_a} €</td></tr>";
$end_miete = $angemessene_neue_miete + $nk_vorauszahlung + $hk_vorauszahlung;
$end_miete_a = nummer_punkt2komma($end_miete);
$f->hidden_feld("ber_array[B_NEUE_ENDMIETE]", "{$end_miete_a}");
echo "<tr><td><b>Neue Endmiete</b></td><td>{$end_miete_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td><b>Diese Berechnung übernehmen?</b></td><td><br>";
$f->hidden_feld("option", "ber_uebernehmen_netto");
$f->datum_feld('Druckdatum PDF', 'druckdatum', '', 'druckdatum');
$f->send_button("ber_uebernehmen_netto", "Übernehmen->PDF");
// $f->send_button("ber_prozent", "Manuelle Prozenteingabe");
echo "</td></tr>";
// echo "Monatliche Erhöhung: $monatlich_mehr €<br><br>";
$link = "<a href=\"?daten=mietanpassung&option=miete_anpassen_mw&einheit_id={$einheit_id}\">Anpassen</a>";
} else {
$datum_erh_arr = explode('.', $anstiegs_datum);
$monat_erhoehung = $datum_erh_arr[1];
$jahr_erhoehung = $datum_erh_arr[2];
$hk_vorauszahlung = $this->kosten_monatlich($mv_id, $monat_erhoehung, $jahr_erhoehung, 'Heizkosten Vorauszahlung');
$hk_vorauszahlung_a = nummer_punkt2komma($hk_vorauszahlung);
echo "<tr><td>HK VORSCHUSS</td><td>{$hk_vorauszahlung_a} €</td></tr>";
$f->hidden_feld("ber_array[B_AKT_HK]", "{$hk_vorauszahlung_a}");
echo "<tr><td>Miete kalt aktuell</td><td>{$miete_aktuell_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Miete kalt pro m²</td><td>{$m2_aktuell} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Kappungsgrenze für 3 Jahre in %</td><td>15,00 %</td></tr>";
echo "<tr><td>Mieterhöhung in den letzten 3 Jahren in %</td><td>{$anstieg_3_jahre} %</td></tr>";
if (empty($_REQUEST['nk_anteil'])) {
echo "<tr><td colspan=\"2\">";
$f = new formular();
$f->hidden_feld("einheit_id", "{$einheit_id}");
$f->hidden_feld("option", "miete_anpassen_mw");
$f->text_feld("Tatsächliche Nebenkosten jährlich", "nk_anteil", "", "10", 'nk_anteil', '');
$f->send_button("submit_detail", "Berechnen");
echo "</td></tr>";
} else {
$nk_anteil_j = $_REQUEST[nk_anteil];
$nk_anteil = nummer_punkt2komma(nummer_komma2punkt($nk_anteil_j) / 12);
// $_SESSION['ber_array']['TAT_KOST_M'] = $nk_anteil;
// $_SESSION['ber_array']['TAT_KOST_J'] = $nk_anteil_j;
$f->hidden_feld("ber_array[TAT_KOST_M]", "{$nk_anteil}");
$f->hidden_feld("ber_array[TAT_KOST_J]", "{$nk_anteil_j}");
echo "<tr><td>Tatsächliche Nebenkosten monatlich</td><td>{$nk_anteil} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Max. mögliche Mieterhöhung in %</td><td>{$max_anstieg_prozentual} %</td></tr>";
$maximale_miete_a = nummer_punkt2komma($maximale_miete);
echo "<tr><td>Max. mögliche Mieterhöhung in Euro</td><td><b>{$max_anstieg_euro} €</b></td></tr>";
echo "<tr><td>Max. mögliche Miete kalt in Euro</td><td><b>{$maximale_miete} €</b></td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Berechnung der Miete nach Mietspiegelmittelwert</th></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung nach Mietspiegelfeld</td><td>{$ms_feld}</td></tr>";
echo "<tr><td>Formel</td><td>Fläche * Mittelwert = Miete nach Mietspiegel</td></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung</td><td>{$einheit_qm} * {$m_wert} = {$neue_miete_m_wert} €</td></tr>";
$neue_miete_m_wert_a = nummer_punkt2komma($neue_miete_m_wert);
echo "<tr><td>Neue Miete nach Mietspiegel</td><td><b>{$neue_miete_m_wert_a} €</b></td></tr>";
echo "<tr><th colspan=\"2\">Wertmindernde Faktoren pro m²</th></tr>";
// echo "<tr><td>Gesamtminderung</td><td><b>$einheit_qm m² * $abzug_pro_qm = $gesamt_abzug</b></td></tr>";
if (is_array($abzuege_arr)) {
$anz = count($abzuege_arr);
for ($i = 0; $i < $anz; $i++) {
$merkm = $abzuege_arr[$i]['MERKMAL'];
$merkmw = $abzuege_arr[$i]['MERKMAL_WERT'];
echo "<tr><td>{$merkm}</td><td>{$merkmw}</td></tr>";
}
echo "<tr><td>Berechnung</td><td><b>{$einheit_qm} m² * {$abzug_pro_qm} = {$gesamt_abzug}</b></td></tr>";
$gesamt_abzug_a = nummer_punkt2komma($gesamt_abzug);
echo "<tr><td>Gesamtminderung</td><td><b>{$gesamt_abzug_a}</b></td></tr>";
} else {
echo "<tr><td>keine</td><td>0,00</td></tr>";
}
$angemessene_neue_miete_a = nummer_punkt2komma($angemessene_neue_miete);
echo "<tr><th colspan=\"2\">Mietspiegelmiete nach Abzug von wertmindernden Faktoren</th></tr>";
echo "<tr><td>Formel</td><td>x = Miete nach Mittelwert - Gesamtminderung</td></tr>";
echo "<tr><td>Berechnung</td><td>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug} = {$neue_miete_m_wert} - {$gesamt_abzug}</td></tr>";
$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a = nummer_punkt2komma($neue_miete_m_wert_nach_abzug);
echo "<tr><td>Mietspiegelmiete nach Minderung</td><td>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a} <br>{$neue_miete_m_wert_nach_abzug}<{$miete_aktuell}</td></tr>";
if ($neue_miete_m_wert_nach_abzug < $miete_aktuell) {
die("Erhöhung nicht möglich, da Miete abzüglich Minderung kleiner als aktuelle Miete {$neue_miete_m_wert_nach_abzug_a} € < {$miete_aktuell_a} €");
}
echo "<tr><th colspan=\"2\">Neue angemessene Miete kalt ab {$anstiegs_datum}</th></tr>";
echo "<tr><td>Miete kalt aktuell</td><td>{$miete_aktuell_a} €</td></tr>";
// echo "<hr><h3>Neue Miete ab $anstiegs_datum $angemessene_neue_miete</h3>";
echo "<tr><td>Neue Miete kalt pro m²</td><td>{$m2_preis_neu} €</td></tr>";
$monatlich_mehr_a = nummer_punkt2komma($monatlich_mehr);
echo "<tr><td>Monatliche Erhöhung</td><td>{$monatlich_mehr_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Neue Miete kalt</td><td>{$angemessene_neue_miete_a} €</td></tr>";
$datum_erh_arr = explode('.', $anstiegs_datum);
$monat_erhoehung = $datum_erh_arr[1];
$jahr_erhoehung = $datum_erh_arr[2];
$nk_vorauszahlung = nummer_komma2punkt($_REQUEST[nk_anteil]) / 12;
$nk_vorauszahlung_a = nummer_punkt2komma($nk_vorauszahlung);
echo "<tr><td>Tatsächliche Kosten</td><td>{$nk_vorauszahlung_a} €</td></tr>";
// echo "<tr><td>Heizkosten Vorauszahlung</td><td>$hk_vorauszahlung_a €</td></tr>";
$aktuelle_end_miete = $miete_aktuell + $nk_vorauszahlung + $hk_vorauszahlung;
$aktuelle_end_miete_a = nummer_punkt2komma($aktuelle_end_miete);
echo "<tr><td><b>Aktuelle Endmiete</b></td><td>{$aktuelle_end_miete_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td>Monatliche Erhöhung</td><td>{$monatlich_mehr_a} €</td></tr>";
$end_miete = $angemessene_neue_miete + $nk_vorauszahlung + $hk_vorauszahlung;
$end_miete_a = nummer_punkt2komma($end_miete);
echo "<tr><td><b>Neue Endmiete</b></td><td>{$end_miete_a} €</td></tr>";
echo "<tr><td><b>QUATSCH</b></td><td>{$end_miete_a} €</td></tr>";
$f->hidden_feld("ber_array[NEUE_BRUTTO_MIETE]", "{$end_miete_a}");
$f->hidden_feld("ber_array[ERHÖHUNG]", "{$monatlich_mehr_a}");
// echo '<pre>';
// print_r($array);
// if(!empty($_REQUEST[nk_anteil])){
echo "<tr><td>";
$f->hidden_feld("option", "ber_uebernehmen_brutto");
$f->send_button("pdf_brutto", "Bruttomieter PDF");
// }
echo "</td></tr>";
}
}
// ENDE BRUTTOMIETER
echo "</table>";
$f->ende_formular();
// $f->ende_formular();
// $f->erstelle_formular('Bruttomieter PDF', '');
// $f->send_button("ber_prozent", "Manuelle Prozenteingabe");
} else {
"Keine Berechnungsdaten";
}
}
function rechnung_schreiben_positionen_wahl($kostentraeger_typ, $kostentraeger_id, $positionen, $aussteller_typ, $aussteller_id)
{
if (isset($_REQUEST['csv'])) {
$this->pool_csv($kos_typ, $kos_id, $positionen, $aussteller_typ, $aussteller_id);
die;
}
// echo "<pre>";
// print_r($positionen);
// echo "</pre>";
// die();
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Rechnung aus Pool zusammenstellen", NULL);
$f->hidden_feld('option', 'AUTO_RECHNUNG_VORSCHAU');
// $js_action = 'onblur="javascript:rechnung_pool_neuberechnen(this.form)" onchange="javascript:rechnung_pool_neuberechnen(this.form)" onfocus="javascript:rechnung_pool_neuberechnen(this.form)" onmouseover="javascript:rechnung_pool_neuberechnen(this.form)"';
$js_action = 'onmouseover="javascript:pool_berechnung(this.form)" onkeyup="javascript:pool_berechnung(this.form)" onmousedown="javascript:pool_berechnung(this.form)" onmouseup="javascript:pool_berechnung(this.form)" onmousemove="javascript:pool_berechnung(this.form)"';
$objekt_info = new objekt();
if ($kostentraeger_typ == 'Objekt') {
$objekt_info->get_objekt_eigentuemer_partner($kostentraeger_id);
$rechnungs_empfaenger_id = $objekt_info->objekt_eigentuemer_partner_id;
}
if ($kostentraeger_typ == 'Einheit') {
$this->get_empfaenger_infos($kostentraeger_typ, $kostentraeger_id);
$rechnungs_empfaenger_typ = $this->rechnungs_empfaenger_typ;
$rechnungs_empfaenger_id = $this->rechnungs_empfaenger_id;
}
if ($kostentraeger_typ == 'Lager') {
$rechnungs_empfaenger_id = $kostentraeger_id;
/*
* $l = new lager;
* $l->lager_name_partner($kostentraeger_id);
* $rechnungs_empfaenger_typ = 'Partner';
* $rechnungs_empfaenger_id = $l->lager_partner_id;
*/
}
if ($kostentraeger_typ == 'Partner') {
$rechnungs_empfaenger_id = $kostentraeger_id;
}
// $positionen = array_sortByIndex($positionen,'BELEG_NR');
// $positionen = array_sortByIndex($positionen,'POSITION');
// $positionen = array_orderby($positionen, 'BELEG_NR', SORT_DESC, 'POSITION', SORT_DESC);
$positionen = array_msort($positionen, array('BELEG_NR' => array(SORT_ASC), 'POSITION' => SORT_STRING));
$this->rechnungs_kopf_zusammenstellung($kostentraeger_typ, $kostentraeger_id, $aussteller_typ, $aussteller_id);
// echo '<pre>';
// print_r($positionen1);
// die();
$self = $_SERVER['QUERY_STRING'];
echo "<a href=\"?{$self}&csv\">Als Excel</a>";
echo "<table id=\"pos_tabelle\" class=rechnungen>";
echo "<tr><td colspan=3>";
$faellig_am = date("Y-m-t");
$faellig_am = date_mysql2german($faellig_am);
$d_heute = date("d.m.Y");
$f->datum_feld('Rechnungsdatum', 'rechnungsdatum', "{$d_heute}", 'rechnungsdatum');
$f->datum_feld('Faellig am', 'faellig_am', "{$faellig_am}", 'faellig_am');
// $f->text_feld("Skonto in %:", "skonto", "0", "5", "skonto_feld", $js_action);
echo "</td><td colspan=6>";
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td colspan=\"6\">";
// if($aussteller_typ == 'Partner'){
$geld_konto_info = new geldkonto_info();
$geld_konto_info->dropdown_geldkonten($aussteller_typ, $aussteller_id);
// }else{
// $form->hidden_feld('geld_konto', '0');
// }
echo "</td></tr>";
// onMouseover=\"BoxenAktivieren(this);
echo "<div id=\"pool_tabelle\" {$js_action}>";
// echo "<tr class=feldernamen><td width=\"30px\"><input type=\"checkbox\" onClick=\"this.value=check(this.form.positionen_list)\" $js_action>Alle</td><td>Rechnung</td><td>Position</td><td>Menge</td><td>Bezeichnung</td><td>Einzelpreis</td><td>Netto</td><td>Rabatt %</td><td>Skonto</td><td>MWSt</td><td>Kostentraeger</td></tr>";
echo "<tr ><th>POOL</th><th><input type=\"checkbox\" onClick=\"this.value=check(this.form.positionen_list)\" {$js_action}>Alle</th><th>Rechnung</th><th>UPos</th><th>Pos</th><th>Menge</th><th>Bezeichnung</th><th>Einzelpreis</th><th>Netto</th><th>Rabatt %</th><th>Skonto</th><th>MWSt</th><th>Kostentraeger</th></tr>";
$f->hidden_feld('RECHNUNG_EMPFAENGER_TYP', "{$kostentraeger_typ}");
$f->hidden_feld('RECHNUNG_EMPFAENGER_ID', "{$rechnungs_empfaenger_id}");
$f->hidden_feld('RECHNUNG_AUSSTELLER_TYP', "{$aussteller_typ}");
$f->hidden_feld('RECHNUNG_AUSSTELLER_ID', "{$aussteller_id}");
$f->hidden_feld('RECHNUNG_KOSTENTRAEGER_ID', "{$kostentraeger_id}");
$f->hidden_feld('RECHNUNG_KOSTENTRAEGER_TYP', "{$kostentraeger_typ}");
$rechnungs_summe = 0;
$start = 3;
// nummer of <tr>
for ($a = 0; $a < count($positionen); $a++) {
$start++;
$zeile = $a + 1;
$belegnr = $positionen[$a]['BELEG_NR'];
$this->rechnung_grunddaten_holen($belegnr);
$f->hidden_feld("positionen[{$a}][beleg_nr]", "{$belegnr}");
$position = $positionen[$a]['POSITION'];
$f->hidden_feld("positionen[{$a}][position]", "{$position}");
$artikel_bezeichnung = $this->kontierungsartikel_holen($belegnr, $position);
$pos_kostentraeger_typ = $positionen[$a]['KOSTENTRAEGER_TYP'];
$pos_kostentraeger_id = $positionen[$a]['KOSTENTRAEGER_ID'];
$kostentraeger = $this->kostentraeger_ermitteln($pos_kostentraeger_typ, $pos_kostentraeger_id);
$menge = nummer_punkt2komma($positionen[$a]['MENGE']);
$epreis = nummer_punkt2komma($positionen[$a]['EINZEL_PREIS']);
$gpreis = nummer_punkt2komma($positionen[$a]['GESAMT_SUMME']);
$rabatt_satz = nummer_punkt2komma($positionen[$a]['RABATT_SATZ']);
$skonto = nummer_punkt2komma($positionen[$a]['SKONTO']);
$rechnungs_summe = $rechnungs_summe + nummer_komma2punkt($menge) * nummer_komma2punkt($epreis);
$mwst_satz_in_prozent = nummer_punkt2komma($this->mwst_satz_der_position($belegnr, $position));
// aus Beleg infos holen //
$kontierung_id = $positionen[$a]['KONTIERUNG_ID'];
$kontierung_dat = $positionen[$a]['KONTIERUNG_DAT'];
$f->hidden_feld("positionen[{$a}][kontierung_dat]", "{$kontierung_dat}");
$link_rechnung_ansehen = "<a href=\"index.php?daten=rechnungen&option=rechnungs_uebersicht&belegnr={$belegnr}\">{$this->rechnungsnummer}</a>";
echo "<tr id=\"tr_zeile.{$start}\"><td>";
$rrr = new rechnungen();
/*
* $pool_bez = substr($rrr->get_pool_bez($_SESSION['pool_id'],0,5));
* $pool_bez = $rrr->get_pool_bez($_SESSION['pool_id']);
*/
// $js_weiter = "onclick=\"pool_wahl('Rechnung aus Pool zusammenstellen', '$kontierung_dat', '$kostentraeger_typ', '$kostentraeger_id')\"";
// $js_weiter = "onclick=\"pool_wahl('Rechnung aus Pool zusammenstellen', 'this.form.positionen', '$kostentraeger_typ', '$kostentraeger_id')\"";
// $idid = "tr_zeile".$start;
// $js_weiter = "onclick=\"deleteCurrentRow(this)\"";
// $js_weiter = "onclick=\"zeile_entfernen(this, 'dat', 'kos_typ', 'kos_id', 'pool_id')\"";
// $f->button_js('ip', "$pool_bez", $js_weiter);
/*
* $f->button_js('ip', "$pool_bez", $js_weiter);
* $f->button_js('ip', "$pool_bez", $js_weiter);
*/
// echo $pool_bez;
$rrr->btn_pool($kostentraeger_typ, $kostentraeger_id, $kontierung_dat, 'this');
echo "</td><td>{$zeile}<input type=\"checkbox\" name=uebernehmen[] id=\"positionen_list\" value=\"{$a}\" {$js_action}></td><td>{$link_rechnung_ansehen}</td><td>{$position}</td><td>{$zeile}.</td><td>";
$f->text_feld("Menge:", "positionen[{$a}][menge]", "{$menge}", "5", "mengen_feld", $js_action);
// $f->hidden_feld("positionen[$a][bezeichnung]", "$artikel_bezeichnung");
echo "</td><td>{$artikel_bezeichnung}</td><td>";
$f->text_feld("Einzelpreis:", "positionen[{$a}][preis]", "{$epreis}", "8", "epreis_feld", $js_action);
echo "</td><td>";
$f->text_feld_inaktiv("Netto:", "", "{$gpreis}", "8", "netto_feld", $js_action);
echo "</td><td>";
// $gpreis_brutto = ($gpreis / 100) * (100 + $rechnung->rechnungs_mwst_satz);
$gpreis_brutto = $gpreis / 100 * (100 + $mwst_satz_in_prozent);
$gpreis_brutto = $gpreis_brutto * 100 / 100;
$gpreis_brutto = nummer_punkt2komma($gpreis_brutto);
// $form->text_feld("Brutto:", "positionen[$a][gpreis_brutto]", "$gpreis_brutto", "5");
$f->text_feld("Rabatt:", "positionen[{$a}][rabatt_satz]", "{$rabatt_satz}", "5", "rabatt_feld", $js_action);
// $f->hidden_feld("positionen[$a][pos_mwst]", "$mwst_satz_in_prozent");
echo "</td><td>";
$f->text_feld("Skonto:", "positionen[{$a}][skonto]", "{$skonto}", "5", "skonto_feld", $js_action);
// $f->hidden_feld("positionen[$a][pos_mwst]", "$mwst_satz_in_prozent");
echo "</td><td>";
$f->text_feld("Mwst:", "mwst_satz", "{$mwst_satz_in_prozent}", "3", "mwst_feld", $js_action);
echo "</td><td valign=bottom>{$kostentraeger}</td></tr>";
// $f->hidden_feld("positionen[$a][kontierung_id]", "$kontierung_id");
}
echo "<tr><td colspan=10><hr></td></tr></table>";
echo "<table>";
// echo "<tr><td><input type=\"checkbox\" name=\"in_rechung_stellen\" id=\"in_rechung_stellen\" onclick=\"check_ob_pos_gewaehlt(this, this.form.positionen_list)\"><b>Eingabe beenden</b></td>\n</tr>";
echo "<tr><td>";
$f->text_bereich('Kurzbeschreibung', 'kurzbeschreibung', '', 30, 30, 'kurzbeschreibung');
echo "<br>";
$f->send_button_disabled("senden_pos", "Speichern deaktiviert", "speichern_button2");
echo "</td></tr>";
echo "<tr><td colspan=9><hr></td></tr>";
echo "<tr><td colspan=8 align=right>Netto ausgewählte Positionen</td><td id=\"g_netto_ausgewaehlt\"></td></tr>";
echo "<tr><td colspan=8 align=right>Brutto ausgewählte Positionen</td><td id=\"g_brutto_ausgewaehlt\"></td></tr>";
echo "<tr><td colspan=8 align=right>Skontonachlass</td><td id=\"g_skonto_nachlass\"></td></tr>";
echo "<tr><td colspan=8 align=right>Skontobetrag</td><td id=\"g_skonto_betrag\"></td></tr>";
echo "<tr><td colspan=9><hr></td></tr>";
/*
* echo "<tr><td colspan=8 align=right>Gesamt Netto errechnet</td><td id=\"g_netto_errechnet\"></td></tr>";
* echo "<tr><td colspan=8 align=right>Gesamt Brutto errechnet</td><td id=\"g_brutto_errechnet\"></td></tr>";
* echo "<tr><td colspan=8 align=right>Durchschnittsrabatt im Pool</td><td id=\"durchschnitt_rabatt\"></td></tr>";
*/
echo "</table>";
echo "</div>";
$f->ende_formular();
}
function form_edit_aufgabe($t_id)
{
if (empty($t_id)) {
die('Aufgabe oder Projekt wählen');
}
$this->get_aufgabe_alles($t_id);
// echo '<pre>';
// print_r($this);
$f = new formular();
$f->erstelle_formular('Bearbeiten', '');
$bb = new buchen();
if ($this->ue_id == '0') {
$f->fieldset("Projekt bearbeiten:{$this->text}", 'na');
} else {
$f->fieldset("Aufgabe bearbeiten:{$this->text}", 'na');
}
$f->text_bereich('Beschreibung', 'text', $this->text, 5, 20, 'aufgabe');
$js_typ = "onchange=\"list_kostentraeger('list_kostentraeger', this.value)\"";
$bb->dropdown_kostentreager_typen_vw('Kostenträgertyp', 'kostentraeger_typ', 'kostentraeger_typ', $js_typ, $this->kos_typ);
$js_id = "";
$bb->dropdown_kostentraeger_bez_vw('Kostenträger', 'kostentraeger_id', 'dd_kostentraeger_id', $js_id, $this->kos_typ, $this->kos_id);
if ($this->benutzer_typ == 'Benutzer' or empty($this->benutzer_typ)) {
$b = new benutzer();
$b->dropdown_benutzer($this->mitarbeiter_name, 1);
}
if ($this->benutzer_typ == 'Partner') {
$pp = new partners();
$pp->partner_dropdown('Partner wählen', 'benutzer_id', 'benutzer_id', $this->benutzer_id);
}
$f->datum_feld('Anzeigen ab', 'anzeigen_ab', $this->anzeigen_ab, 'dat_a');
$this->dropdown_akut($this->akut);
$this->dropdown_erledigt($this->erledigt);
$f->send_button('submit_n1', 'Änderungen speichern');
$f->fieldset_ende();
$f->ende_formular();
if (isset($_POST['submit_n1'])) {
if (!empty($_REQUEST['benutzer_id']) && !empty($_REQUEST['submit_n1']) && !empty($_REQUEST['anzeigen_ab']) && !empty($_REQUEST['text'])) {
$anz_ab = date_german2mysql($_REQUEST[anzeigen_ab]);
$kostentraeger_typ = $_REQUEST['kostentraeger_typ'];
$kostentraeger_bez = $_REQUEST['kostentraeger_id'];
$kostentraeger_id = $bb->kostentraeger_id_ermitteln($kostentraeger_typ, $kostentraeger_bez);
$erledigt = $_REQUEST['status'];
$db_abfrage = "UPDATE TODO_LISTE SET TEXT='{$_REQUEST['text']}', ANZEIGEN_AB='{$anz_ab}', BENUTZER_ID='{$_REQUEST['benutzer_id']}', ERLEDIGT='{$erledigt}', AKUT='{$_REQUEST['akut']}', KOS_TYP='{$_REQUEST['kostentraeger_typ']}', KOS_ID='{$kostentraeger_id}' WHERE T_DAT='{$this->t_dat}'";
$resultat = mysql_query($db_abfrage) or die(mysql_error());
weiterleiten("?daten=todo");
}
}
}
function form_import_csv()
{
$f = new formular();
$p = new partners();
echo "<form method=\"post\" enctype=\"multipart/form-data\">";
$f->hidden_feld("aussteller_typ", "Partner");
$partner_arr = $p->partner_dropdown(' Ausgestellt von ', 'aussteller_id', 'aussteller');
$f->hidden_feld("empfaenger_typ", "Partner");
$partner_arr = $p->partner_dropdown(' Ausgestellt an ', 'empfaenger_id', 'empfaenger');
// $f->text_feld('Rechnungs- bzw. Angebotsnummer', 'rnr', '', 29, 'rnr', '');
$this->drop_rechnungs_typen('Belegtyp wählen', 'beleg_typ', 'beleg_typ', '', 'Angebot');
$f->text_feld('Skonto in %', 'skonto', '', 1, 'skonto', '');
// $f->text_feld('Eingangsdatum', 'eingangsdatum', '', 30, 'eingangsdatum', '');
$d_h = date("d.m.Y");
$f->datum_feld('Rechnungsdatum', 'r_datum', $d_h, 'r_datum');
$f->datum_feld('Eingangsdatum', 'eingangsdatum', $d_h, 'eingangsdatum');
$f->datum_feld('Fällig', 'faellig', $d_h, 'faellig');
$f->text_bereich("Kurzbeschreibung", "kurzbeschreibung", "", "50", "10");
echo "<input name=\"Datei\" type=\"file\" size=\"50\" maxlength=\"100000\" >";
$f->hidden_feld('option', 'csv_sent');
$f->send_button('btn_send', 'Hochladen');
$f->ende_formular();
}
$form = new mietkonto();
$form->erstelle_formular("Lagerbestand ->", NULL);
$lager_info->lagerbestand_anzeigen();
$form->ende_formular();
break;
case "lagerbestand_bis_form":
$l = new lager_v();
$link = '?daten=lager&option=lagerbestand_bis_form';
$lager_info->lager_auswahl_liste($link);
if (empty($_SESSION['lager_id'])) {
die("Lager wählen");
} else {
$f = new formular();
$lager_bez = $lager_info->lager_bezeichnung($_SESSION['lager_id']);
$f->erstelle_formular("Lagerbestand vom {$lager_bez} bis zum... anzeigen", '');
$f->datum_feld('Datum bis', 'datum', '', 'datum');
$f->check_box_js('pdf_check', '', 'PDF-Ausgabe', '', 'checked');
$f->hidden_feld('option', 'lagerbestand_bis');
$f->send_button('send', 'Lagerbestand anzeigen');
$f->ende_formular();
}
break;
case "lagerbestand_bis":
unset($_SESSION['objekt_id']);
$link = '?daten=lager&option=lagerbestand';
$lager_info->lager_auswahl_liste($link);
$form = new mietkonto();
$form->erstelle_formular("Lagerbestand ->", NULL);
if (!empty($_REQUEST['datum'])) {
/* Class_lager) */
$l = new lager_v();
function form_bk_profil_anpassen($profil_id)
{
if (!isset($profil_id)) {
fehlermeldung_ausgeben("Profil auswählen!!!");
die;
}
$_SESSION['profil_id'] = $profil_id;
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Profil anpassen", NULL);
$f->hidden_feld("profil_id", "{$profil_id}");
$this->bk_profil_infos($profil_id);
// print_r($this);
$f->text_feld("Profilbezeichnung {$profil_id}", "profil_bez", "{$this->bk_bezeichnung}", "50", 'profil_bez', '');
$start_j = $this->bk_jahr - 2;
$end_j = date("Y");
$this->dropdown_jahr('Berechnungsjahr', 'jahr', 'jahr', $start_j, $end_j, '', $this->bk_jahr);
$wirt = new wirt_e();
$wirt->dropdown_we('Wirtschaftseinheit wählen', 'w_id', 'w_id', '', $this->bk_kos_id);
$f->datum_feld('Berechnungsdatum', 'berechnungsdatum', $this->bk_berechnungs_datum_d, 'berechnungsdatum');
$f->datum_feld('Verrechnungsdatum', 'verrechnungsdatum', $this->bk_verrechnungs_datum_d, 'verrechnungsdatum');
$f->hidden_feld("option", "profil_aendern");
$f->send_button("submit_prof", "Änderungen speichern");
$f->ende_formular();
}
function form_neuer_benutzer()
{
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Neuen Benutzer/Mitarbeiter anlegen", NULL);
$f->text_feld("Benutzername", "benutzername", "", "20", 'benutzername', '');
$f->text_feld("Passwort", "passwort", "", "20", 'passwort', '');
$p = new partners();
$p->partner_dropdown('Mitarbeiter von', 'partner_id', 'partner_id');
$p->gewerke_dropdown('Gewerk/Abteilung', 'gewerk_id', 'gewerk_id');
// $f->datum_feld("Datum:", "datum", "", "10", 'datum','');
$f->datum_feld("Geb. am", "geburtstag", "", "10", 'geburtstag', '');
$f->datum_feld("Eintritt", "eintritt", "", "10", 'eintritt', '');
$f->datum_feld("Austritt", "austritt", "", "10", 'austritt', '');
$f->text_feld("urlaubstage im Jahr", "urlaub", "", "5", 'urlaub', '');
$f->text_feld("Stunden/Wochen", "stunden_pw", "", "5", 'stunden_pw', '');
$f->text_feld("Stundensatz", "stundensatz", "", "5", 'stundensatz', '');
$f->hidden_feld("option", "benutzer_send");
$f->send_button("submit_nb", "Benutzer speichern");
$f->ende_formular();
}
} else {
$f->check_box_js('einheit_ids[]', $einheit_id, $einheit_kn, null, null);
}
echo "</td><td>{$einheit_kn}</td><td>{$mietername}</td><td>{$l_datum}</td><td>{$l_betrag}</td><td>{$l_anstieg_proz} %</td>";
echo "<td>{$noch_monate_15} Mon. / +{$diff_abwarten} €</td>";
echo "<td>{$mon_mehr} EUR</td><td>{$prozent_neu} %</td></tr>";
$sum += nummer_komma2punkt($mon_mehr);
$schnitt_proz += $prozent_neu;
}
}
$prozent_schnitt_neu = nummer_punkt2komma($schnitt_proz / $z);
$sum_a = nummer_punkt2komma_t($sum);
echo "<tr><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td></td><td><b>SUMME</b></td><td><b>{$sum_a} EUR</b></td><td>{$prozent_schnitt_neu} %</td></tr>";
}
$datum_h = date("d.m.Y");
$f->datum_feld('Druckdatum', 'druckdatum', $datum_h, 'dddd');
$f->send_button('BTN_Netto', 'PDF-Erstellen');
$f->hidden_feld('option', 'nettostapel');
// $ma->nettomieter_daten_arr($_SESSION['objekt_id'], 'Bruttomieter');
} else {
fehlermeldung_ausgeben("Objekt wählen");
}
// echo '<pre>';
// print_r($arr);
$f->ende_formular();
break;
/* Nach Auswahl der Nettomieter CHECKBOX, die Stapel-PDF erstellen */
/* Nach Auswahl der Nettomieter CHECKBOX, die Stapel-PDF erstellen */
case "nettostapel":
if (isset($_POST['einheit_ids']) && isset($_POST['druckdatum']) && isset($_POST['BTN_Netto'])) {
print_req();
