public function getSimulacionReajuste()
{
//si se reajusta a 6, 8 o 12 meses hay que cambiar el valor en el contrato
//calculando según el IPC acumulado
//entre el último reajuste realizado y ahora.
$mes_actual = (int) date("m");
$agno_actual = (int) date('Y');
$mes_inicio = $mes_actual - $this->reajusta_meses;
$agno_inicio = $agno_actual;
if ($mes_inicio <= 0) {
$agno_inicio -= 1;
$mes_inicio += 12;
}
$ipcs = array();
if ($agno_inicio != $agno_actual) {
$ipcs = Ipc::model()->findAll(array('order' => 'mes', 'condition' => 'mes >= :m and agno = :a', 'params' => array(':m' => $mes_inicio, ':a' => $agno_inicio)));
$ipcs_actual = Ipc::model()->findAll(array('order' => 'mes', 'condition' => 'mes < :m and agno = :a', 'params' => array(':m' => $mes_actual, ':a' => $agno_actual)));
foreach ($ipcs_actual as $ipc) {
$ipcs[] = $ipc;
}
} else {
$ipcs = Ipc::model()->findAll(array('condition' => 'mes >= :m1 and mes < :m2 and agno = :a', 'params' => array(':m1' => $mes_inicio, ':m2' => $mes_actual, ':a' => $agno_actual)));
}
$ipc_acumulado = 0;
foreach ($ipcs as $ipc) {
//sumo los ipcs para generar el ipc acumulado
$ipc_acumulado += $ipc->porcentaje;
}
//para hacer el cálculo según porcentaje
$ipc_acumulado /= 100;
//saco el último debe pagar para ver cuánto era lo que tenía que pagar antes
$debePagars = DebePagar::model()->findAllByAttributes(array('contrato_id' => $this->id), array('order' => 'id DESC'));
$debePagar = $debePagars[0];
$debeNuevo = new DebePagar();
$debeNuevo->agno = $agno_actual;
$debeNuevo->mes = $mes_actual;
$debeNuevo->dia = $debePagar->dia;
$debeNuevo->contrato_id = $this->id;
//ahora hay que reajustar los montos del contrato dependiendo del ipc_acumulado
//el precio base debe ser el valor anterior en debe pagar
$debeNuevo->monto_gastocomun = intval($debePagar->monto_gastocomun * (1 + $ipc_acumulado));
$debeNuevo->monto_gastovariable = intval($debePagar->monto_gastovariable * (1 + $ipc_acumulado));
$debeNuevo->monto_mueble = intval($debePagar->monto_mueble * (1 + $ipc_acumulado));
$debeNuevo->monto_renta = intval($debePagar->monto_renta * (1 + $ipc_acumulado));
return array('actual' => $debePagar, 'nuevo' => $debeNuevo);
}
function Attach()
{
if (NULL === $this->connection) {
$this->connection = new IpcClient(Ipc::GenSockName('theyorkerirc'), session_id());
if (!$this->connection->Ready()) {
$this->connection = NULL;
}
}
}
public function actionExportarXLS()
{
// generate a resultset
$data = Ipc::model()->findAll();
$this->toExcel($data, array('porcentaje', 'mes', 'agno'), 'IPC', array());
}
