function pdf_income_reports2015($pdf, $objekt_id, $jahr)
{
$oo = new objekt();
$oo->get_objekt_infos($objekt_id);
$datum_von = "{$jahr}-01-01";
$datum_bis = "{$jahr}-12-31";
$weg = new weg();
$m_arr_jahr = $weg->monatsarray_erstellen($datum_von, $datum_bis);
// echo '<pre>';
// print_r($m_arr_jahr);
// die();
$gk = new geldkonto_info();
$gk_arr = $gk->geldkonten_arr('OBJEKT', $objekt_id);
$anz_gk = count($gk_arr);
// ###
// print_r($gk_arr);
// die();
// ####
$d = new detail();
/* Nutzenlastenwechsel */
$nl_datum = $d->finde_detail_inhalt('Objekt', $objekt_id, 'Nutzen-Lastenwechsel');
$nl_datum_arr = explode('.', $nl_datum);
$nl_tag = $nl_datum_arr[0];
$nl_monat = $nl_datum_arr[1];
$nl_jahr = $nl_datum_arr[2];
/* Verwaltungsübernahme */
$vu_datum = $d->finde_detail_inhalt('Objekt', $objekt_id, 'Verwaltungsübernahme');
$vu_datum_arr = explode('.', $vu_datum);
$vu_tag = $vu_datum_arr[0];
$vu_monat = $vu_datum_arr[1];
$vu_jahr = $vu_datum_arr[2];
// echo "$objekt_id $jahr";
$ein_arr = $weg->einheiten_weg_tabelle_arr($objekt_id);
$anz_e = count($ein_arr);
// $cols = array('MONAT'=>MONAT,'NT'=>NT, 'IHR'=>IHR, 'HV'=>HV,'FIX'=>FIX, 'LEER'=>LEER, 'MV_NAME'=>MIETER, 'KM_S'=>KM_S, 'KM_SA'=>KMANT, 'M_ERG'=>ERG, 'M_ERGA'=>ERGA);
$cols['MONAT'] = MONAT;
// $cols['MONAT']=MONAT;
// #$cols['NT']=NT;
// $cols['IHR']=IHR;
// $cols['HV']=HV;
// $cols['FIX']=FIX;
// $cols['LEER'] = LEER;
// $cols['MV_NAME'] = MIETER;
// $cols['KOS_BEZ']=KOS_BEZ;
// $cols['WM_S'] = WM_S;
// $cols['MWST'] = MWST;
// $cols['NK'] = NK;
// $cols['KM_S'] = KM_S;
// $cols['KM_SA'] = KM_SA;
// $cols['M_ERG'] = M_ERG;
// $cols['TXT'] = TXT;
/* schleife Einheiten */
for ($e = 0; $e < $anz_e; $e++) {
$einheit_id = $ein_arr[$e]['EINHEIT_ID'];
$weg = new weg();
$et_arr = $weg->get_eigentuemer_arr($einheit_id);
// echo "$einheit_id ";
$anz_et = count($et_arr);
/* Schleife für ET */
$sum_hv = 0;
$sum_ihr = 0;
$sum_fix = 0;
$sum_km_ant = 0;
$sum_wm_s = 0;
$sum_nk = 0;
$sum_mwst = 0;
$sum_km_s = 0;
$sum_konten = array();
for ($et = 0; $et < $anz_et; $et++) {
// print_r($et_arr);
$et_id = $et_arr[$et]['ID'];
$et_von_sql = $et_arr[$et]['VON'];
$et_bis_sql = $et_arr[$et]['BIS'];
// echo "$et_id<br>";
$weg1 = new weg();
$weg1->get_eigentumer_id_infos4($et_id);
$weg->get_eigentumer_id_infos4($et_id);
echo "<b>{$weg1->einheit_kurzname} {$weg1->empf_namen}</b><br>";
/* Zeitarray ET */
$vond = $jahr . '0101';
$bisd = $jahr . '1231';
$et_von = str_replace('-', '', $et_von_sql);
if ($et_bis_sql != '0000-00-00') {
$et_bis = str_replace('-', '', $et_bis_sql);
} else {
$et_bis = str_replace('-', '', "{$jahr}-12-31");
}
if ($et_von > $vond) {
$datum_von = $et_von_sql;
}
if ($et_bis < $bisd) {
$datum_bis = $et_bis_sql;
}
if ($et_bis < $vond) {
$datum_von = '0000-00-00';
$datum_bis = '0000-00-00';
}
// $m_arr= $weg->monatsarray_erstellen($weg_et->eigentuemer_von,$datum_bis);
// echo "$datum_bis - $datum_bis";
$m_arr = $weg->monatsarray_erstellen($datum_von, $datum_bis);
$anz_mon_et = count($m_arr);
$et_mon_arr = '';
for ($me = 0; $me < $anz_mon_et; $me++) {
$et_mon_arr[] = $m_arr[$me]['monat'];
}
// print_r($et_mon_arr);
// die();
/* Datum zurücksetzen auf Jahresanfang bzw. Ganzjahr */
$datum_von = "{$jahr}-01-01";
$datum_bis = "{$jahr}-12-31";
// print_r($m_arr);
$anz_m = count($m_arr_jahr);
/* Schlife Monate */
$zeile = 0;
for ($m = 0; $m < $anz_m; $m++) {
$monat = $m_arr_jahr[$m]['monat'];
$jahr = $m_arr_jahr[$m]['jahr'];
/* Wenn der ET vom Monat */
if (in_array($monat, $et_mon_arr)) {
$key = array_search($monat, $et_mon_arr);
$et_monat = $m_arr[$key]['monat'];
$et_jahr = $m_arr[$key]['jahr'];
$tage = $m_arr[$key]['tage_m'];
$n_tage = $m_arr[$key]['tage_n'];
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['NT'] = $n_tage;
if ($pdf_tab[$e][$et][$zeile - 1]['IHR'] == '---') {
$n_tage = $tage;
}
// ##########ANFANG FIXKOSTEN##########################
/* FIXKOSTEN */
/* Fixkosten Hausgeld oder Formel */
$hg = new weg();
$hg->get_wg_info($monat, $jahr, 'Einheit', $einheit_id, 'Hausgeld');
$hausgeld_soll = $hg->gruppe_erg / $tage * $n_tage;
/* Fixkosten nach Formel */
$hausgeld_soll_f = ($weg->einheit_qm_weg * 0.4 + 30) / $tage * $n_tage;
// echo "$hausgeld_soll $hausgeld_soll_f<hr>";
if ($hausgeld_soll_f > $hausgeld_soll) {
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['MONAT'] = "<b>" . monat2name($et_monat) . " {$et_jahr}</b>";
$hausgeld_soll = $hausgeld_soll_f;
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['IHR'] = nummer_punkt2komma($weg->einheit_qm_weg * -0.4 / $tage * $n_tage);
$sum_ihr += nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($weg->einheit_qm_weg * -0.4 / $tage * $n_tage));
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['HV'] = nummer_punkt2komma(-30.0 / $tage * $n_tage);
$sum_hv += nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma(-30.0 / $tage * $n_tage));
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['FIX'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma(($weg->einheit_qm_weg * -0.4 + -30) / $tage * $n_tage));
$sum_fix += nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma(($weg->einheit_qm_weg * -0.4 + -30) / $tage * $n_tage));
} else {
/* Wenn nicht der ET vom Monat */
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['MONAT'] = "<b>" . monat2name($et_monat) . " {$et_jahr}</b>";
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['IHR'] = '0.000';
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['HV'] = '0.000';
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['FIX'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($hausgeld_soll * -1 / $tage * $n_tage));
$sum_fix += nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($hausgeld_soll * -1 / $tage * $n_tage));
}
// ##########ENDE FIXKOSTEN##########################
// ##########ANFANG LEERSTAND JA NEIN##########################
$mv_arr = array();
$ltm = letzter_tag_im_monat($et_monat, $et_jahr);
$mv_arr = $this->get_mv_et_zeitraum_arr($einheit_id, "{$et_jahr}-{$et_monat}-01", "{$et_jahr}-{$et_monat}-{$ltm}");
if (is_array($mv_arr)) {
// print_r($mv_arr);
// die();
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['LEER'] = 'N';
$anz_mv = count($mv_arr);
// #########MIETVERTRÄGE IM MONAT###########
for ($mva = 0; $mva < $anz_mv; $mva++) {
$mv_id = $mv_arr[$mva]['MIETVERTRAG_ID'];
$mvv = new mietvertraege();
$mvv->get_mietvertrag_infos_aktuell($mv_id);
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['MV_NAME'] = substr(bereinige_string($mvv->personen_name_string), 0, 30);
$mk = new mietkonto();
$mk->kaltmiete_monatlich($mv_id, $et_monat, $et_jahr);
$sum_ford_m_inkl_mwst = $mk->summe_forderung_monatlich($mv_id, $et_monat, $et_jahr);
$sum_for_arr = explode('|', $sum_ford_m_inkl_mwst);
if (count($sum_for_arr) > 1) {
$wm = $sum_for_arr[0];
$mwst = $sum_for_arr[1];
} else {
$wm = $sum_ford_m_inkl_mwst;
$mwst = '0.00';
}
// $mk->summe_forderung_monatlich($mv_id, $monat, $jahr)
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['WM_S'] = $wm;
$sum_wm_s += $wm;
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['MWST'] = $mwst;
$sum_mwst += $mwst;
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['NK'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($wm - nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($mk->ausgangs_kaltmiete / $tage * $n_tage))));
$sum_nk += $pdf_tab[$e][$et][$zeile]['NK'];
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['KM_S'] = $mk->ausgangs_kaltmiete;
$sum_km_s += $pdf_tab[$e][$et][$zeile]['KM_S'];
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['KM_SA'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($mk->ausgangs_kaltmiete / $tage * $n_tage));
$sum_km_ant += $pdf_tab[$e][$et][$zeile]['KM_SA'];
/* Saldoberechnung wegen SALDO VV nicht möglich */
$mz = new miete();
// $mz->mietkonto_berechnung($mv_id);
$mz->mietkonto_berechnung_monatsgenau($mv_id, $et_jahr, $et_monat);
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['M_ERG'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($mz->erg));
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['M_ERGA'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($mz->erg / $tage * $n_tage));
// print_r($mz);
// die();
if ($anz_mv > 0) {
$zeile++;
}
}
} else {
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['LEER'] = 'J';
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['MV_NAME'] = LEER;
}
} else {
// print_r($m_arr);
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['MONAT'] = "<b>" . monat2name($monat) . " {$jahr}</b>";
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['IHR'] = '---';
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['HV'] = '---';
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['FIX'] = '---';
}
if (in_array($monat, $et_mon_arr)) {
/* Schleife GELD-Konto */
for ($g = 0; $g < $anz_gk; $g++) {
$gk_id = $gk_arr[$g]['KONTO_ID'];
// echo "<b>GK: $gk_id<br></b>";
// $zeile++;
if (isset($buchungen)) {
unset($buchungen);
}
// if(isset($mv_id)){
if ($pdf_tab[$e][$et][$zeile]['LEER'] != 'J') {
$buchungen = $this->bebuchte_konten_brutto($gk_id, $einheit_id, $monat, $jahr, $et_id, $mv_id);
} else {
$buchungen = $this->bebuchte_konten_brutto($gk_id, $einheit_id, $monat, $jahr, $et_id);
}
if (is_array($buchungen)) {
$anz_bu = count($buchungen);
$gki1 = new geldkonto_info();
$gki1->geld_konto_details($gk_id);
for ($b = 0; $b < $anz_bu; $b++) {
$bkonto = $buchungen[$b]['KONTENRAHMEN_KONTO'];
if (!empty($bkonto)) {
$b_konten_arr[] = $bkonto;
$betrag = $buchungen[$b]['BETRAG'];
$kos_typ = $buchungen[$b]['KOSTENTRAEGER_TYP'];
$kos_id = $buchungen[$b]['KOSTENTRAEGER_ID'];
$vzweck = $buchungen[$b]['VERWENDUNGSZWECK'];
$datum = $buchungen[$b]['DATUM'];
$pdf_tab[$e][$et][$zeile][$bkonto] = $betrag;
$r = new rechnung();
$kos_bez = $r->kostentraeger_ermitteln($kos_typ, $kos_id);
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['KOS_BEZ'] = str_replace('<br>', '', $kos_bez);
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['TXT'] = "<b>{$gki1->geldkonto_bez} | {$gki1->kredit_institut}</b> - " . $vzweck;
$pdf_tab[$e][$et][$zeile]['MONAT'] = date_mysql2german($datum);
$sum_konten[$bkonto] += $betrag;
$cols[$bkonto] = $bkonto;
$zeile++;
}
}
}
// print_r($buchungen);
}
// end for GK
}
// die();
$zeile++;
}
// end for MONATE
// die();
/* Summe pro ET */
$anz_z = count($pdf_tab[$e][$et]);
$pdf_tab[$e][$et][$zeile + 1]['MONAT'] = 'SUMME';
$pdf_tab[$e][$et][$zeile + 1]['IHR'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($sum_ihr));
$pdf_tab[$e][$et][$zeile + 1]['HV'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($sum_hv));
$pdf_tab[$e][$et][$zeile + 1]['FIX'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($sum_fix));
$pdf_tab[$e][$et][$zeile + 1]['KM_S'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($sum_km_s));
$pdf_tab[$e][$et][$zeile + 1]['KM_SA'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($sum_km_ant));
$pdf_tab[$e][$et][$zeile + 1]['WM_S'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($sum_wm_s));
$pdf_tab[$e][$et][$zeile + 1]['MWST'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($sum_mwst));
$pdf_tab[$e][$et][$zeile + 1]['NK'] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($sum_nk));
$pdf_tab[$e][$et][$zeile + 1]['EINHEIT'] = $weg1->einheit_kurzname;
$pdf_tab[$e][$et][$zeile + 1]['ET'] = $weg1->empf_namen;
// $pdf_last[$et_id] = $pdf_tab[$e][$et][$zeile+1];
$bb_keys = array_keys($sum_konten);
for ($bb = 0; $bb < count($sum_konten); $bb++) {
$kto = $bb_keys[$bb];
$pdf_tab[$e][$et][$zeile + 1][$kto] = nummer_komma2punkt(nummer_punkt2komma($sum_konten[$kto]));
}
$sum_ihr = 0;
$sum_hv = 0;
$sum_fix = 0;
$sum_km_ant = 0;
$sum_km_s = 0;
$sum_wm_s = 0;
$sum_nk = 0;
$sum_mwst = 0;
// $sum_konten = array();
$pdf->ezSetDy(10);
// abstand
$weg1->eigentuemer_von_d = date_mysql2german($weg1->eigentuemer_von);
$weg1->eigentuemer_bis_d = date_mysql2german($weg1->eigentuemer_bis);
$pdf->ezText("{$weg1->einheit_kurzname} Lage: {$weg1->einheit_lage}\n{$weg1->empf_namen}\nVON:{$weg1->eigentuemer_von_d} BIS:{$weg1->eigentuemer_bis_d}", 9);
// $cols = array('MONAT'=>MONAT,'NT'=>NT, 'IHR'=>IHR, 'HV'=>HV,'FIX'=>FIX, 'LEER'=>LEER, 'MV_NAME'=>MIETER, 'KM_S'=>KM_S, 'KM_SA'=>KMANT, 'M_ERG'=>ERG, 'M_ERGA'=>ERGA);
// if(in_array('80001', $cols)){
$cols['FIX'] = FIX;
$cols['NK'] = NK;
// }
if (in_array('5020', $cols)) {
$_5020_ok = true;
unset($cols['5020']);
// ob_clean();
// echo '<pre>';
// print_r($cols);
// die();
}
if ($_5020_ok == true) {
$cols['5020'] = 'Transfer';
}
$pdf->ezTable($pdf_tab[$e][$et], $cols, EINNAHMEN_REPORT . " {$jahr} - {$weg->haus_strasse} {$weg->haus_nummer} in {$weg->haus_plz} {$weg->haus_stadt}", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 8, 'fontSize' => 7, 'xPos' => 40, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 650, 'cols' => array('TXT' => array('justification' => 'right'), 'IHR' => array('justification' => 'right'), 'HV' => array('justification' => 'right'))));
/* Legende */
if (is_array($sum_konten)) {
$gki = new geldkonto_info();
$gki->geld_konto_ermitteln('OBJEKT', $objekt_id);
if ($gki->geldkonto_id) {
$kr = new kontenrahmen();
$kr_id = $kr->get_kontenrahmen('GELDKONTO', $gki->geldkonto_id);
$string = '';
$bb_keys = array_keys($sum_konten);
for ($bb = 0; $bb < count($sum_konten); $bb++) {
$kto = $bb_keys[$bb];
$kr->konto_informationen2($kto, $kr_id);
$string .= "{$kto} - {$kr->konto_bezeichnung}\n";
unset($cols[$kto]);
}
$pdf->ezSetDy(-20);
// abstand
$pdf->ezText("<b>{$string}</b>", 9);
}
}
$pdf_last[$et_id] = $pdf_tab[$e][$et][$zeile + 1];
$sum_konten = array();
// $pdf->ezTable($pdf_tab[$e][$et]);
$pdf->ezNewPage();
}
// end for ET
// echo "<hr>";
// print_r($pdf_tab[$e]);
// die();
// $pdf->ezTable($pdf_tab[$e]);
}
// end for Einheit
// $pdf->ezTable($pdf_last);
unset($cols['M_ERG']);
unset($cols['TXT']);
unset($cols['MV_NAME']);
unset($cols['KOS_BEZ']);
unset($cols['NT']);
unset($cols['MONAT']);
$cols['EINHEIT'] = EINHEIT;
$cols['ET'] = ET;
/* Legende */
if (is_array($b_konten_arr)) {
// echo '<pre>';
// print_r($b_konten_arr);
// die();
$b_konten_arr1 = array_unique($b_konten_arr);
// echo '<pre>';
// print_r($b_konten_arr1);
// die();
$gki = new geldkonto_info();
$gki->geld_konto_ermitteln('OBJEKT', $objekt_id);
$string = '';
if ($gki->geldkonto_id) {
$kr = new kontenrahmen();
$kr_id = $kr->get_kontenrahmen('GELDKONTO', $gki->geldkonto_id);
// echo "KR: $kr_id | $gki->geldkonto_id";
// die();
$bb_keys = array_keys($b_konten_arr1);
for ($bb = 0; $bb < count($b_konten_arr1); $bb++) {
$ktokey = $bb_keys[$bb];
$kto = $b_konten_arr1[$ktokey];
$cols[$kto] = $kto;
$kr->konto_informationen2($kto, $kr_id);
$string .= "<b>{$kto}</b> - {$kr->konto_bezeichnung}, ";
}
$anz_sumk = count($pdf_last);
$sum_80001 = 0;
$sum_5020 = 0;
$id_keys = array_keys($pdf_last);
for ($x = 0; $x < $anz_sumk; $x++) {
$key = $id_keys[$x];
$sum_80001 += $pdf_last[$key]['80001'];
$sum_5020 += $pdf_last[$key]['5020'];
}
$pdf_last[$anz_sumk + 1000]['ET'] = 'SUMME';
$pdf_last[$anz_sumk + 1000]['80001'] = $sum_80001;
$pdf_last[$anz_sumk + 1000]['5020'] = $sum_5020;
// echo '<pre>';
// print_r($pdf_last);
// die();
$pdf->ezTable($pdf_last, $cols, UEBERSICHT . " {$jahr} - {$oo->objekt_kurzname}", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 8, 'fontSize' => 7, 'xPos' => 40, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 760));
$pdf->ezSetDy(-20);
// abstand
$pdf->ezText("{$string}", 9);
}
}
// print_r($pdf_tab);
}
function objekt_kopieren($objekt_id, $eigentuemer_id, $objekt_kurzname, $vorzeichen, $datum_u, $saldo_berechnen)
{
$this->objekt_speichern($objekt_kurzname, $eigentuemer_id);
$n_objekt_id = $this->get_objekt_id($objekt_kurzname);
if (!empty($n_objekt_id)) {
echo "Objekt_id NEW {$n_objekt_id}";
/* Details vom Objekt kopieren */
$dd = new detail();
$o_det_arr = $dd->finde_alle_details_arr('OBJEKT', $objekt_id);
// print_r($o_det_arr);
if (is_array($o_det_arr)) {
$anz_det = count($o_det_arr);
for ($de = 0; $de < $anz_det; $de++) {
$o_det_name = $o_det_arr[$de]['DETAIL_NAME'];
$o_det_inhalt = $o_det_arr[$de]['DETAIL_INHALT'];
$o_det_bemerkung = $o_det_arr[$de]['DETAIL_BEMERKUNG'];
$dd->detail_speichern_2('OBJEKT', $n_objekt_id, $o_det_name, $o_det_inhalt, $o_det_bemerkung);
}
}
$h = new haus();
$haus_arr = $this->haeuser_objekt_in_arr($objekt_id);
if (!is_array($haus_arr)) {
fehlermeldung_ausgeben("Keine Häuser im Objekt");
} else {
// print_r($haus_arr);
// die();
/* Alle Häuser durchlaufen und kopieren */
$anz_h = count($haus_arr);
for ($a = 0; $a < $anz_h; $a++) {
$haus_id = $haus_arr[$a]['HAUS_ID'];
$str = $haus_arr[$a]['HAUS_STRASSE'];
$nr = $haus_arr[$a]['HAUS_NUMMER'];
$ort = $haus_arr[$a]['HAUS_STADT'];
$plz = $haus_arr[$a]['HAUS_PLZ'];
$qm = $haus_arr[$a]['HAUS_QM'];
$h = new haus();
$n_haus_id = $h->haus_speichern($str, $nr, $ort, $plz, $qm, $n_objekt_id);
echo "{$str} {$nr} kopiert<br>";
/* Details vom Haus kopieren */
$dd = new detail();
$h_det_arr = $dd->finde_alle_details_arr('HAUS', $haus_id);
// print_r($h_det_arr);
if (is_array($h_det_arr)) {
$anz_det_h = count($h_det_arr);
for ($deh = 0; $deh < $anz_det_h; $deh++) {
$h_det_name = $h_det_arr[$deh]['DETAIL_NAME'];
$h_det_inhalt = $h_det_arr[$deh]['DETAIL_INHALT'];
$h_det_bemerkung = $h_det_arr[$deh]['DETAIL_BEMERKUNG'];
$dd->detail_speichern_2('HAUS', $n_haus_id, $h_det_name, $h_det_inhalt, $h_det_bemerkung);
}
}
$einheiten_arr = $h->liste_aller_einheiten_im_haus($haus_id);
if (is_array($einheiten_arr)) {
// print_r($einheiten_arr);
$anz_e = count($einheiten_arr);
for ($e = 0; $e < $anz_e; $e++) {
$einheit_id = $einheiten_arr[$e]['EINHEIT_ID'];
$einheit_qm = nummer_punkt2komma($einheiten_arr[$e]['EINHEIT_QM']);
$einheit_lage = $einheiten_arr[$e]['EINHEIT_LAGE'];
$einheit_kurzname = $einheiten_arr[$e]['EINHEIT_KURZNAME'];
$einheit_typ = $einheiten_arr[$e]['TYP'];
$ein = new einheit();
$einheit_kn_arr = explode('-', $einheit_kurzname);
// print_r($einheit_kn_arr);
$l_elem = count($einheit_kn_arr) - 1;
$n_einheit_kurzname = $vorzeichen . '-' . $einheit_kn_arr[$l_elem];
echo "{$einheit_kurzname} -> {$n_einheit_kurzname}<br>";
$n_einheit_id = $ein->einheit_speichern($n_einheit_kurzname, $einheit_lage, $einheit_qm, $n_haus_id, $einheit_typ);
/* Details von Einheiten kopieren */
$dd = new detail();
$e_det_arr = $dd->finde_alle_details_arr('EINHEIT', $einheit_id);
// print_r($e_det_arr);
if (is_array($e_det_arr)) {
$anz_det_e = count($e_det_arr);
for ($dee = 0; $dee < $anz_det_e; $dee++) {
$e_det_name = $e_det_arr[$dee]['DETAIL_NAME'];
$e_det_inhalt = $e_det_arr[$dee]['DETAIL_INHALT'];
$e_det_bemerkung = $e_det_arr[$dee]['DETAIL_BEMERKUNG'];
$dd->detail_speichern_2('EINHEIT', $n_einheit_id, $e_det_name, $e_det_inhalt, $e_det_bemerkung);
}
}
/* Eigentümer kopieren */
$weget = new weg();
$et_arr = $weget->get_eigentuemer_arr($einheit_id);
if (is_array($et_arr)) {
$anz_et = count($et_arr);
for ($eta = 0; $eta < $anz_et; $eta++) {
$et_von = $et_arr[$eta]['VON'];
$et_bis = $et_arr[$eta]['BIS'];
$weg_et_id = $et_arr[$eta]['ID'];
$neu_et_id = $weget->eigentuemer_neu($n_einheit_id, $et_von, $et_bis);
/* Personen zu ET eintragen */
$p_id_arr = $weget->get_person_id_eigentuemer_arr($weg_et_id);
if (is_array($p_id_arr)) {
$anz_p_et = count($p_id_arr);
for ($pp = 0; $pp < $anz_p_et; $pp++) {
$tmp_p_id = $p_id_arr[$pp]['PERSON_ID'];
$weget->person_zu_et($neu_et_id, $tmp_p_id);
}
}
/* Geldkonten finden und zuweisen */
$gki = new geldkonto_info();
$gk_arr = $gki->geldkonten_arr('Eigentuemer', $weg_et_id);
if (is_array($gk_arr)) {
$anz_gk = count($gk_arr);
for ($gka = 0; $gka < $anz_gk; $gka++) {
$tmp_gk_id = $gk_arr[$gka]['KONTO_ID'];
/**
* *Konto eintragen**
*/
$gkk = new gk();
$gkk->zuweisung_speichern('Eigentuemer', $neu_et_id, $tmp_gk_id);
}
}
}
}
/* Mietverträge */
$mv_arr = $ein->get_mietvertrag_ids($einheit_id);
if (is_array($mv_arr)) {
$anz_mv = count($mv_arr);
// print_r($mv_arr);
for ($m = 0; $m < $anz_mv; $m++) {
$mv_id = $mv_arr[$m]['MIETVERTRAG_ID'];
$mvs = new mietvertraege();
$mvs->get_mietvertrag_infos_aktuell($mv_id);
// print_r($mvs);
$n_mv_id = $mvs->mietvertrag_speichern($mvs->mietvertrag_von_d, $mvs->mietvertrag_bis_d, $n_einheit_id);
for ($pp = 0; $pp < $mvs->anzahl_personen; $pp++) {
$person_id = $mvs->personen_ids[$pp]['PERSON_MIETVERTRAG_PERSON_ID'];
$mvs->person_zu_mietvertrag($person_id, $n_mv_id);
}
/* Details von MV's kopieren */
$dd = new detail();
$mv_det_arr = $dd->finde_alle_details_arr('MIETVERTRAG', $mv_id);
// print_r($e_det_arr);
if (is_array($mv_det_arr)) {
$anz_det_m = count($mv_det_arr);
for ($dem = 0; $dem < $anz_det_m; $dem++) {
$m_det_name = $mv_det_arr[$dem]['DETAIL_NAME'];
$m_det_inhalt = $mv_det_arr[$dem]['DETAIL_INHALT'];
$m_det_bemerkung = $mv_det_arr[$dem]['DETAIL_BEMERKUNG'];
$dd->detail_speichern_2('MIETVERTRAG', $n_mv_id, $m_det_name, $m_det_inhalt, $m_det_bemerkung);
}
}
/* Mietentwicklung kopieren */
$mit = new mietentwicklung();
$mit->get_mietentwicklung_infos($mv_id, '', '');
// print_r($mit);
if (is_array($mit->kostenkategorien)) {
$anz_me = count($mit->kostenkategorien);
for ($ko = 0; $ko < $anz_me; $ko++) {
$kat = $mit->kostenkategorien[$ko]['KOSTENKATEGORIE'];
$anfang = $mit->kostenkategorien[$ko]['ANFANG'];
$ende = $mit->kostenkategorien[$ko]['ENDE'];
$betrag = $mit->kostenkategorien[$ko]['BETRAG'];
$mwst_anteil = $mit->kostenkategorien[$ko]['MWST_ANTEIL'];
$mit->me_speichern('MIETVERTRAG', $n_mv_id, $kat, $anfang, $ende, $betrag, $mwst_anteil);
}
// end for $ko
}
/* Saldo zum $datum_u ermitteln und den neuen Saldovortragvorverwaltung eingeben */
$datum_saldo_vv = date_german2mysql($datum_u);
$datum_saldo_vv_arr = explode('.', $datum_u);
$datum_jahr = $datum_saldo_vv_arr[2];
$datum_monat = $datum_saldo_vv_arr[1];
$mzz = new miete();
if ($saldo_berechnen == 1) {
$mzz->mietkonto_berechnung_monatsgenau($mv_id, $datum_jahr, $datum_monat);
echo "MIT SALDO<br>";
$mit->me_speichern('MIETVERTRAG', $n_mv_id, 'Saldo Vortrag Vorverwaltung', $datum_saldo_vv, $datum_saldo_vv, $mzz->erg, $mzz->erg / 119 * 19);
} else {
echo "OHNE SALDO<br>";
$mit->me_speichern('MIETVERTRAG', $n_mv_id, 'Saldo Vortrag Vorverwaltung', $datum_saldo_vv, $datum_saldo_vv, '0.00', '0.00');
}
/* ME 0000-00-00 auf $datum_u setzen */
}
// end for alle MV'S
} else {
echo "Mv zu {$einheit_kurzname} nicht gefunden - Leerstand";
}
// die('ENDE');
}
// end for einheit
} else {
echo "Keine Einheiten kopiert";
}
}
// end for haus
}
} else {
die('Objekt konnte nicht angelegt werden!');
}
}
function form_vg_rechnungen($objekt_id, $partner_id)
{
$o = new objekt();
$o->get_objekt_infos($objekt_id);
echo $o->objekt_kurzname;
echo $o->objekt_eigentuemer;
$ein_arr = $o->einheiten_objekt_arr($objekt_id);
// echo '<pre>';
// print_r($ein_arr);
$anz_e = count($ein_arr);
for ($a = 0; $a < $anz_e; $a++) {
$einheit_id = $ein_arr[$a]['EINHEIT_ID'];
$einheit_typ = $ein_arr[$a]['TYP'];
// echo $einheit_id;
$weg = new weg();
$et_arr = $weg->get_eigentuemer_arr($einheit_id);
if (is_array($et_arr)) {
$le_et = count($et_arr) - 1;
$ein_arr[$a]['ET_ID'] = $et_arr[$le_et]['ID'];
$ein_arr[$a]['R_EMPFAENGER_TYP'] = 'Eigentuemer';
$empf_typen[] = 'Eigentuemer';
} else {
$ein_arr[$a]['ET_ID'] = $o->objekt_eigentuemer_id;
$ein_arr[$a]['R_EMPFAENGER_TYP'] = 'Partner';
$empf_typen[] = 'Partner';
}
$n_ein_arr[$einheit_typ][] = $ein_arr[$a];
}
// end for
unset($ein_arr);
// print_r(array_keys($n_ein_arr));
// print_r($n_ein_arr);
// print_r(array_keys($n_ein_arr));
$empf_kat = array_unique($empf_typen);
print_r($empf_kat);
$anz_kat = count($empf_kat);
$keys = array_keys($n_ein_arr);
// print_r($keys);
$anz_keys = count($keys);
if (in_array('Eigentuemer', $empf_kat)) {
for ($k = 0; $k < $anz_keys; $k++) {
$key = $keys[$k];
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Rechnungen für {$key}", null);
if ($key == 'Stellplatz' or $key == 'Keller') {
$f->text_feld('Bruttobetrag pro Einheit', 'brutto', '8,00', 10, 'brutto', null);
} else {
$f->text_feld('Bruttobetrag pro Einheit', 'brutto', '14,99', 10, 'brutto', null);
}
$f->text_bereich('Kurztext (Einheit wird automatisch hinzugefügt', 'kurztext', 'Verwaltergebühr', 50, 2, 'kurztext');
echo "<table class=\"sortable\">";
echo "<tr><th>EINHEIT</th><th>EMPFÄNGER</th><th>BEZ</th></tr>";
$anz_e = count($n_ein_arr[$key]);
for ($a = 0; $a < $anz_e; $a++) {
$einheit_id = $n_ein_arr[$key][$a]['EINHEIT_ID'];
$et_id = $n_ein_arr[$key][$a]['ET_ID'];
$r_empf_typ = $n_ein_arr[$key][$a]['R_EMPFAENGER_TYP'];
$einheit_kn = $n_ein_arr[$key][$a]['EINHEIT_KURZNAME'];
$r = new rechnung();
$e_bez = $r->kostentraeger_ermitteln($r_empf_typ, $et_id);
echo "<tr><td>";
$f->check_box_js1('check[]', 'check', $a, $einheit_kn, '', 'checked');
echo "</td><td>{$r_empf_typ} {$et_id}</td><td>{$e_bez}</td></tr>";
$f->hidden_feld("EMPF_TYP[]", $n_ein_arr[$key][$a]['R_EMPFAENGER_TYP']);
$f->hidden_feld("EMPF_ID[]", $n_ein_arr[$key][$a]['ET_ID']);
$f->hidden_feld("EINHEITEN[]", $n_ein_arr[$key][$a]['EINHEIT_ID']);
}
// end for $a
echo "</table>";
$f->hidden_feld('typ', $key);
$f->hidden_feld('option', 'rgg');
$ko = new kontenrahmen();
$ko->dropdown_kontorahmenkonten('Kostenkonto', 'kostenkonto', 'kostenkonto', 'Geldkonto', $_SESSION['geldkonto_id'], '');
$f->check_box_js('sepa', '1', 'In SEPA-Überweisungen vorbereiten', '', 'checked');
$f->send_button('btn_snd', "{$anz_e} Einzelrechnungen für {$key} erstellen");
$f->ende_formular();
}
// end for $k
} else {
echo '<pre>';
// print_r($empf_kat);
// print_r($n_ein_arr);
$f = new formular();
$f->erstelle_formular("Gesamtrechnung", null);
echo $o->objekt_kurzname;
echo "<br>";
echo $o->objekt_eigentuemer;
$f->text_bereich('Kurztext', 'kurztext', 'Verwaltergebühr', 50, 2, 'kurztext');
$f->hidden_feld('empf_typ', 'Partner');
$f->hidden_feld('empf_id', $o->objekt_eigentuemer_id);
for ($k = 0; $k < $anz_keys; $k++) {
$key = $keys[$k];
$anz_e = count($n_ein_arr[$key]);
$f->hidden_feld('mengen[]', $anz_e);
// echo "$key $anz_e<br>";
$f->hidden_feld('typ[]', $key);
if ($key == 'Stellplatz' or $key == 'Keller') {
$g = $anz_e * 8;
$f->text_feld("{$anz_e} x Bruttobetrag pro {$key} = {$g} EUR", 'brutto[]', '8,00', 10, 'brutto', null);
} else {
$g = $anz_e * 14.99;
$f->text_feld("{$anz_e} x Bruttobetrag pro {$key} = {$g} EUR", 'brutto[]', '14,99', 10, 'brutto', null);
}
}
$f->hidden_feld('option', 'rgg_ob');
$ko = new kontenrahmen();
$ko->dropdown_kontorahmenkonten('Kostenkonto', 'kostenkonto', 'kostenkonto', 'Geldkonto', $_SESSION['geldkonto_id'], '');
$f->check_box_js('sepa', '1', 'Gesamtbetrag in SEPA-Überweisungen vorbereiten', '', 'checked');
$f->send_button('btn_snd', "Gesamtrechnung erstellen");
$f->ende_formular();
}
}
function pdf_et_liste_alle_kurz($objekt_id)
{
$o = new objekt();
$o->objekt_informationen($objekt_id);
$det1 = new detail();
$objekt_mea = $det1->finde_detail_inhalt('Objekt', $objekt_id, 'Gesamtanteile');
$ein_arr = $this->einheiten_weg_tabelle_arr($objekt_id);
$anz_e = count($ein_arr);
$zeile = 0;
/* schleife Einheiten */
for ($e = 0; $e < $anz_e; $e++) {
$einheit_id = $ein_arr[$e]['EINHEIT_ID'];
$det1 = new detail();
$einheit_mea = $det1->finde_detail_inhalt('Einheit', $einheit_id, 'WEG-Anteile');
$weg = new weg();
$et_arr = $weg->get_eigentuemer_arr($einheit_id);
$anz_et = count($et_arr);
for ($et = 0; $et < $anz_et; $et++) {
$et_id = $et_arr[$et]['ID'];
$et_von = $et_arr[$et]['VON'];
$et_bis = $et_arr[$et]['BIS'];
$weg1 = new weg();
$weg1->get_eigentumer_id_infos4($et_id);
$pdf_tab[$zeile]['P_DETAILS'] = '';
for ($p = 0; $p < $weg1->anz_personen; $p++) {
$det1 = new detail();
$person_id = $weg1->personen_id_arr1[$p]['PERSON_ID'];
$alle_details = $det1->finde_alle_details_arr('Person', $person_id);
$pers = new person();
$pers->get_person_infos($person_id);
$pdf_tab[$zeile]['P_DETAILS'] .= "<b>{$pers->person_vorname} {$pers->person_nachname}</b>\n";
$pdf_tab[$zeile]['P_DETAILS'] .= "<b>Geb. am:</b> {$pers->person_geburtstag}\n";
for ($dd = 0; $dd < count($alle_details); $dd++) {
$pdf_tab[$zeile]['P_DETAILS'] .= "<b>" . rtrim(ltrim(strip_tags($alle_details[$dd]['DETAIL_NAME']))) . ":</b> " . rtrim(ltrim(strip_tags($alle_details[$dd]['DETAIL_INHALT'])));
if ($dd < count($alle_details) - 1) {
$pdf_tab[$zeile]['P_DETAILS'] .= "\n";
}
}
if ($p < $weg1->anz_personen - 1) {
$pdf_tab[$zeile]['P_DETAILS'] .= "\n<b>++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++</b>\n";
}
}
unset($alle_details);
$pdf_tab[$zeile]['EINHEIT_KN'] = $weg1->einheit_kurzname;
$pdf_tab[$zeile]['ET_NAME'] = $weg1->empf_namen;
$pdf_tab[$zeile]['VON'] = date_mysql2german($weg1->eigentuemer_von);
$pdf_tab[$zeile]['BIS'] = date_mysql2german($weg1->eigentuemer_bis);
$pdf_tab[$zeile]['EINHEIT_QM'] = $weg1->einheit_qm_weg_d;
$pdf_tab[$zeile]['EINHEIT_L'] = $weg1->einheit_lage;
$pdf_tab[$zeile]['MEA'] = $einheit_mea;
$pdf_tab[$zeile]['HAUS'] = $weg1->haus_strasse;
$pdf_tab[$zeile]['HAUSNR'] = $weg1->haus_nummer;
$pdf_tab[$zeile]['PLZ'] = $weg1->haus_plz;
$pdf_tab[$zeile]['ORT'] = $weg1->haus_stadt;
$zeile++;
}
$einheit_mea = 0;
}
$pdf = new Cezpdf('a4', 'landscape');
$bpdf = new b_pdf();
$bpdf->b_header($pdf, 'Partner', $_SESSION['partner_id'], 'landscape', 'Helvetica.afm', 6);
$pdf->ezSetDy(15);
// abstand
$pdf->ezText("Objektname: {$o->objekt_name}, Gesamtanteile: {$objekt_mea} MEA", 12);
$pdf->ezSetDy(-10);
// abstand
$cols = array('EINHEIT_KN' => "EINHEIT", 'ET_NAME' => "EIGENTÜMER", 'P_DETAILS' => "DETAILS", 'VON' => "VON", 'BIS' => "BIS", 'EINHEIT_QM' => "m²", 'EINHEIT_L' => "LAGE", 'MEA' => "MEA", 'HAUS' => "Straße", 'HAUSNR' => "Hausnr.", 'PLZ' => "PLZ", 'ORT' => "Ort");
$pdf->ezTable($pdf_tab, $cols, "{$o->objekt_name}", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 8, 'fontSize' => 7, 'xPos' => 40, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 760, 'cols' => array('P_DETAILS' => array('justification' => 'left', 'width' => 200))));
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
header("Content-type: application/pdf");
// wird von MSIE ignoriert
$pdf->ezStream();
}
