$vzweck = $_POST['text'];
$geldkonto_id = $_SESSION['geldkonto_id'];
$rechnungsnr = $kto_auszugsnr;
if ($_POST['mwst']) {
$mwst = $betrag / 100 * 19;
} else {
$mwst = '0.00';
}
// die();
$bu = new buchen();
$bu->geldbuchung_speichern($datum, $kto_auszugsnr, $rechnungsnr, $betrag, $vzweck, $geldkonto_id, $kostentraeger_typ, $kostentraeger_id, $kostenkonto, $mwst);
// weiterleiten_in_sec('?daten=buchen&option=excel_buchen_session', 1);
weiterleiten('?daten=listen&option=upload_auszug&next');
break;
case "export_ins_objekte":
$li = new listen();
$li->form_export_objekte();
break;
case "exp_obj":
if (isset($_POST['objekte_arr'])) {
$weg = new weg();
$anz = count($_POST['objekte_arr']);
$string = '';
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$obj_id = $_POST['objekte_arr'][$a];
$str = $weg->stammdaten_weg($obj_id, 'export');
if ($a == 0) {
$string .= $str;
} else {
$pos = strpos($str, "\n");
// strpos($string, "\n");
function nebenkosten_pdf_zs($objekt_id, $jahr)
{
$ob = new objekt();
$einheiten_array = $ob->einheiten_objekt_arr($objekt_id);
// print_r($einheiten_array);
// die();
$anz = count($einheiten_array);
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$bk = new bk();
$einheit_id = $einheiten_array[$a]['EINHEIT_ID'];
$einheit_kn = $einheiten_array[$a]['EINHEIT_KURZNAME'];
$arr[$a]['MVS'] = $bk->mvs_und_leer_jahr($einheit_id, $jahr);
$arr[$a]['EINHEIT_KURZNAME'] = $einheit_kn;
}
$anz = count($arr);
// echo "<table class=\"sortable\">";
// echo "<tr><th>EINHEIT</th><th>MIETER</th><th>VON</th><th>BIS</th><th>TAGE</th><th>SUMME BK</th><th>SUMME HK</th></tr>";
$z = 0;
$summe_nebenkosten_jahr_alle = 0;
$summe_hk_jahr_alle = 0;
$summe_km_jahr_alle = 0;
for ($a = 0; $a < $anz; $a++) {
$anz1 = count($arr[$a]['MVS']);
$sum_bk_einheit_jahr = 0;
$sum_hk_einheit_jahr = 0;
$sum_km_einheit_jahr = 0;
$einheit_kn = $arr[$a]['EINHEIT_KURZNAME'];
for ($b = 0; $b < $anz1; $b++) {
$mz = new miete();
$summe_nebenkosten_jahr = 0;
$summe_hk_jahr = 0;
$mv_id = $arr[$a]['MVS'][$b]['KOS_ID'];
$b_von = date_mysql2german($arr[$a]['MVS'][$b]['BERECHNUNG_VON']);
$b_bis = date_mysql2german($arr[$a]['MVS'][$b]['BERECHNUNG_BIS']);
$tage = $arr[$a]['MVS'][$b]['TAGE'];
if ($mv_id != 'Leerstand') {
$mv = new mietvertraege();
$mv->get_mietvertrag_infos_aktuell($mv_id);
$summe_nebenkosten_jahr = $mz->summe_nebenkosten_im_jahr('MIETVERTRAG', $mv_id, $jahr);
$summe_hk_jahr = $mz->summe_heizkosten_im_jahr('MIETVERTRAG', $mv_id, $jahr);
$summe_nebenkosten_jahr_a = nummer_punkt2komma_t($summe_nebenkosten_jahr);
$summe_hk_jahr_a = nummer_punkt2komma_t($summe_hk_jahr);
/* Kaltmiete */
$li = new listen();
/* Anteilig */
$b_von_2 = date_german2mysql($b_von);
$b_bis_2 = date_german2mysql($b_bis);
$km_mon_array = $li->monats_array($b_von_2, $b_bis_2);
// echo "$b_bis $b_bis_2 $b_von $b_von_2";
$anz_m = count($km_mon_array);
$sm_kalt = 0;
for ($m = 0; $m < $anz_m; $m++) {
$sm = $km_mon_array[$m]['MONAT'];
$sj = $km_mon_array[$m]['JAHR'];
$mk = new mietkonto();
$mk->kaltmiete_monatlich_ink_vz($mv_id, $sm, $sj);
$sm_kalt += $mk->ausgangs_kaltmiete;
}
$summe_km_jahr_alle += $sm_kalt;
$sm_kalt_a = nummer_punkt2komma_t($sm_kalt);
if ($tage < 365) {
$table_arr[$z]['EINHEIT'] = "<b>{$mv->einheit_kurzname}</b>";
$table_arr[$z]['MIETER'] = "<b>{$mv->personen_name_string}</b>";
$table_arr[$z]['EINZUG'] = "<b>{$b_von}</b>";
$table_arr[$z]['AUSZUG'] = "<b>{$b_bis}</b>";
$table_arr[$z]['BETRIEBSKOSTEN'] = "<b>{$summe_nebenkosten_jahr_a}</b>";
$table_arr[$z]['HEIZKOSTEN'] = "<b>{$summe_hk_jahr_a}</b>";
$table_arr[$z]['KM'] = "<b>{$sm_kalt_a}</b>";
// echo "<tr><td class=\"rot\">$mv->einheit_kurzname</td><td class=\"rot\">$mv->personen_name_string</td><td class=\"rot\">$b_von</td><td class=\"rot\">$b_bis</td><td class=\"rot\">$tage</td><td class=\"rot\">$summe_nebenkosten_jahr</td><td class=\"rot\">$summe_hk_jahr</td></tr>";
$z++;
} else {
// echo "<tr ><td>$mv->einheit_kurzname</td><td>$mv->personen_name_string</td><td>$b_von</td><td>$b_bis</td><td>$tage</td><td>$summe_nebenkosten_jahr</td><td>$summe_hk_jahr</td></tr>";
$table_arr[$z]['EINHEIT'] = $mv->einheit_kurzname;
$table_arr[$z]['MIETER'] = $mv->personen_name_string;
$table_arr[$z]['EINZUG'] = $b_von;
$table_arr[$z]['AUSZUG'] = $b_bis;
$table_arr[$z]['BETRIEBSKOSTEN'] = $summe_nebenkosten_jahr_a;
$table_arr[$z]['HEIZKOSTEN'] = $summe_hk_jahr_a;
$table_arr[$z]['KM'] = "<b>{$sm_kalt_a}</b>";
$z++;
}
$sum_km_einheit_jahr += $sm_kalt;
$sum_bk_einheit_jahr += $summe_nebenkosten_jahr;
$sum_hk_einheit_jahr += $summe_hk_jahr;
$sm_kalt = 0;
$sm_kalt_a = 0;
} else {
$einheit_kn = $arr[$a]['EINHEIT_KURZNAME'];
// echo "<tr><td class=\"gruen\">$einheit_kn</td><td class=\"gruen\"><b>LEERSTAND</b></td><td>$b_von</td><td>$b_bis</td><td>$tage</td><td></td><td></td></tr>";
$table_arr[$z]['EINHEIT'] = "<u><b>{$einheit_kn}</b></u>";
$table_arr[$z]['MIETER'] = "<u><b>LEERSTAND</b></u>";
$table_arr[$z]['EINZUG'] = "<u><b>{$b_von}</b></u>";
$table_arr[$z]['AUSZUG'] = "<u><b>{$b_bis}</b></u>";
$summe_nebenkosten_jahr = $mz->summe_nebenkosten_im_jahr('MIETVERTRAG', $mv_id, $jahr);
$summe_nebenkosten_jahr_a = nummer_punkt2komma_t($summe_nebenkosten_jahr);
$summe_hk_jahr = $mz->summe_heizkosten_im_jahr('MIETVERTRAG', $mv_id, $jahr);
$summe_hk_jahr_a = nummer_punkt2komma_t($summe_hk_jahr);
$table_arr[$z]['BETRIEBSKOSTEN'] = "<u><b>{$summe_nebenkosten_jahr_a}</b></u>";
$table_arr[$z]['HEIZKOSTEN'] = "<u><b>{$summe_hk_jahr_a}</b></u>";
$z++;
}
$summe_nebenkosten_jahr_alle += $summe_nebenkosten_jahr;
$summe_hk_jahr_alle += $summe_hk_jahr;
}
/* Zwischensumme */
if ($anz1 > 1) {
$sum_bk_einheit_jahr_a = nummer_punkt2komma_t($sum_bk_einheit_jahr);
$sum_hk_einheit_jahr_a = nummer_punkt2komma_t($sum_hk_einheit_jahr);
$sum_km_einheit_jahr_a = nummer_punkt2komma_t($sum_km_einheit_jahr);
$table_arr[$z]['EINHEIT'] = "<i><b>{$einheit_kn}</b></i>";
$table_arr[$z]['MIETER'] = "<i><b>JAHRESSUMME für {$einheit_kn}</b></i>";
$table_arr[$z]['BETRIEBSKOSTEN'] = "<u><b>{$sum_bk_einheit_jahr_a}</b></u>";
$table_arr[$z]['HEIZKOSTEN'] = "<u><b>{$sum_hk_einheit_jahr_a}</b></u>";
$table_arr[$z]['KM'] = "<u><b>{$sum_km_einheit_jahr_a}</b></u>";
$z++;
}
$table_arr[$z]['EINHEIT'] = ' ';
$z++;
}
$summe_nebenkosten_jahr_alle_a = nummer_punkt2komma_t($summe_nebenkosten_jahr_alle);
$summe_hk_jahr_alle_a = nummer_punkt2komma_t($summe_hk_jahr_alle);
$summe_km_jahr_alle_a = nummer_punkt2komma_t($summe_km_jahr_alle);
$table_arr[$z]['BETRIEBSKOSTEN'] = "<u><b>{$summe_nebenkosten_jahr_alle_a}</b></u>";
$table_arr[$z]['HEIZKOSTEN'] = "<u><b>{$summe_hk_jahr_alle_a}</b></u>";
$table_arr[$z]['KM'] = "<u><b>{$summe_km_jahr_alle_a}</b></u>";
// echo '<pre>';
// print_r($table_arr);
// die();
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
//include_once ('pdfclass/class.ezpdf.php');
include_once 'classes/class_bpdf.php';
$pdf = new Cezpdf('a4', 'portrait');
$bpdf = new b_pdf();
$bpdf->b_header($pdf, 'Partner', $_SESSION[partner_id], 'portrait', 'Helvetica.afm', 6);
include_once 'classes/class_mietentwicklung.php';
// $pdf->ezText("Nutzenlastenwechsel: $nl_datum", 8);
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
$cols = array('EINHEIT' => "Einheit", 'MIETER' => "Mieter", 'EINZUG' => "Einzug", 'AUSZUG' => "Auszug", 'BETRIEBSKOSTEN' => "BK", 'HEIZKOSTEN' => "HK", 'KM' => "Kaltmiete");
$datum_h = date("d.m.Y");
$pdf->ezTable($table_arr, $cols, "Soll - Nebenkosten/Kaltmiete für das Jahr {$jahr}", array('showHeadings' => 1, 'shaded' => 1, 'titleFontSize' => 8, 'fontSize' => 7, 'xPos' => 50, 'xOrientation' => 'right', 'width' => 500, 'cols' => array('EINHEIT' => array('justification' => 'left', 'width' => 75), 'MIETER' => array('justification' => 'left', 'width' => 175), 'EINZUG' => array('justification' => 'right', 'width' => 46), 'AUSZUG' => array('justification' => 'right', 'width' => 46), 'BETRIEBSKOSTEN' => array('justification' => 'right', 'width' => 60), 'HEIZKOSTEN' => array('justification' => 'right', 'width' => 60), 'KM' => array('justification' => 'right', 'width' => 60))));
if (!isset($_REQUEST['xls'])) {
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
header("Content-type: application/pdf");
// wird von MSIE ignoriert
$pdf->ezStream();
} else {
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
// echo '<pre>';
// print_r($table_arr);
$oo = new objekt();
$oo->get_objekt_infos($objekt_id);
$fileName = "{$oo->objekt_kurzname} Sollhochrechnung {$jahr}" . '.xls';
header("Content-type: application/vnd.ms-excel");
// header("Content-Disposition: attachment; filename=$fileName");
header("Content-Disposition: inline; filename={$fileName}");
ob_clean();
// ausgabepuffer leeren
echo "<table class=\"sortable\" id=\"positionen_tab\">";
echo "<thead>";
echo "<tr>";
echo "<th>EINHEIT</th>";
echo "<th>MIETER</th>";
echo "<th>EINZUG</th>";
echo "<th>AUSZUG</th>";
echo "<th>BK-SOLL</th>";
echo "<th>HK-SOLL</th>";
echo "<th>KALTMIETE-SOLL</th>";
echo "</tr>";
echo "</thead>";
// $cols = array('EINHEIT'=>"Einheit", 'MIETER'=>"Mieter",'EINZUG'=>"Einzug",'AUSZUG'=>"Auszug",'BETRIEBSKOSTEN'=>"BK", 'HEIZKOSTEN'=>"HK", 'KM'=>"Kaltmiete");
$anz_zeilen = count($table_arr);
for ($ze = 0; $ze < $anz_zeilen; $ze++) {
if (isset($table_arr[$ze]['EINHEIT'])) {
$einheit_kn = $table_arr[$ze]['EINHEIT'];
} else {
$einheit_kn = '';
}
if (isset($table_arr[$ze]['MIETER'])) {
$mieter_n = $table_arr[$ze]['MIETER'];
} else {
$mieter_n = '';
}
if (isset($table_arr[$ze]['EINZUG'])) {
$von = $table_arr[$ze]['EINZUG'];
} else {
$von = '';
}
if (isset($table_arr[$ze]['AUSZUG'])) {
$bis = $table_arr[$ze]['AUSZUG'];
} else {
$bis = '';
}
if (isset($table_arr[$ze]['BETRIEBSKOSTEN'])) {
$bk = $table_arr[$ze]['BETRIEBSKOSTEN'];
} else {
$bk = '';
}
if (isset($table_arr[$ze]['HEIZKOSTEN'])) {
$hk = $table_arr[$ze]['HEIZKOSTEN'];
} else {
$hk = '';
}
if (isset($table_arr[$ze]['KM'])) {
$km = $table_arr[$ze]['KM'];
} else {
$km = '';
}
echo "<tr><td>{$einheit_kn}</td><td>{$mieter_n}</td><td>{$von}</td><td>{$bis}</td><td>{$bk}</td><td>{$hk}</td><td>{$km}</td></tr>";
}
echo "</table>";
die;
}
}
function stat_sanierung($objekt_id = null, $monate = null, $w = 300, $h = 500)
{
if ($objekt_id == null) {
fehlermeldung_ausgeben("Objekt wählen");
} else {
$li = new listen();
$f = new formular();
$oo = new objekt();
$oo->get_objekt_infos($objekt_id);
$f->fieldset("LEERSTANDSüBERSICHT {$oo->objekt_kurzname}", 'vue');
echo "<section id=\"examples\" class=\"examples-section\">";
echo "<div class=\"container\">";
echo "<div class=\"image-row\">";
echo "<div class=\"image-set\">";
$datum_heute = date("Y-m-d");
$mi = new miete();
$datum_bis = $mi->tage_plus($datum_heute, $monate * 31);
$monat_array = $li->monats_array($datum_heute, $datum_bis);
// print_r($monat_array);
// echo "<center>";
for ($a = 0; $a < $monate; $a++) {
$monat = $monat_array[$a]['MONAT'];
$jahr = $monat_array[$a]['JAHR'];
$ima = $this->get_png($objekt_id, $monat, $jahr, $w, $h);
$ima1 = $this->get_png($objekt_id, $monat, $jahr, 800, 600);
/*
* echo "<img src=\"$ima\"></img>";
* echo "<img src=\"$ima1\"></img>";
*/
echo "<a class=\"example-image-link\" href=\"{$ima1}\" data-lightbox=\"example-set{$objekt_id}\">";
echo "<img class=\"example-image\" src=\"{$ima1}\" alt=\"Wohnungsbild {$a}\"></a>";
}
// echo "</center>";
echo "</div>";
echo "</div>";
echo "</div>";
echo "</section>";
$f->fieldset_ende();
/*
* $ima = $this->get_png(1,11,2015);
* echo "<img src=\"$ima\"></img>";
* $ima = $this->get_png(1,12,2015);
* echo "<img src=\"$ima\"></img>";
* $ima = $this->get_png(1,01,2016);
* echo "<img src=\"$ima\"></img>";
*/
}
}
